La Duquesa'da yer alan bu müstakil villa, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için konum, konfor ve erişilebilirliği bir araya getiriyor. 3 yatak odası ve 3 banyo ile tasarlanmış bu konut, 213 m²'lik yaşam alanına ve 70 m²'lik terasa sahip. Yaklaşık 490.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulan villa, golf sahalarına, marinaya ve çeşitli olanaklara yakınlığıyla dikkat çekiyor. Mülk, mükemmel durumda olup, modern yaşam için gerekli olanakları sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Duquesa'nın canlı kentsel çevresinde yer alan bu villa, plaja yürüme mesafesinde bulunuyor. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri gibi temel ihtiyaçlar kısa bir yürüyüşle karşılanabilir. Golf sahalarına ve iki marinaya olan yakınlığı, bu konumu hem dinlenme hem de aktif yaşam arayanlar için cazip kılıyor.
Geniş yaşam alanları, bol doğal ışık ve modern olanaklar sunan bu villa, konforlu bir yaşam deneyimi için tasarlanmıştır. Önemli özellikler arasında gömme dolaplar, uydu TV bağlantısı ve oyun odası bulunmaktadır. Mülk, tamamen kişisel zevklere göre döşenmeye hazır durumda olup, ferah bir teras ve deniz manzarası sunmaktadır.
Villa, mükemmel durumda olup, herhangi bir tadilat gerektirmeden hemen taşınmaya hazır. Yapı, önceden monte edilmiş klima sistemi gibi modern özelliklerle donatılmıştır. Potansiyel alıcılar, mülke kendi zevklerine göre uyarlama yapma esnekliğine sahip olacaklardır.
Bu villa, kapalı bir site içinde yer almamaktadır ve müstakil bir yapıdır. Özel havuz için yer ayrılmış olsa da, havuz standart donanıma dahil değildir. Mülk, döşenmemiş olarak satılmaktadır ve mutfak henüz tam donanımlı değildir. Kuzeydoğu cephesi, öğleden sonra güneşi yerine sabah güneşi aldığı anlamına gelir.
Ref: VL501446
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, sürekli olarak güneşli bir iklimde yaşamak isteyen, ancak aynı zamanda şehir olanaklarına da yakın olmak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Golf tutkunları, birkaç golf sahasına yakınlığı nedeniyle bu konumu cazip bulacaktır. Ayrıca, deniz kenarında yaşamayı tercih edenler için plaja olan yakınlık büyük bir artıdır. Villa, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için 3 yatak odası ve 3 banyosuyla yeterli alan sunmaktadır. Konumu, hem yerel yaşamı deneyimlemek isteyenler hem de uluslararası havaalanına kolay erişim arayanlar için idealdir. Mevcut durumda döşenmemiş olması, kendi tarzını yaratmak isteyenler için bir fırsattır. Mülkün mükemmel durumu, hemen taşınmaya hazır bir seçenek arayanlar için de uygundur.
Bu villa, mükemmel durumda olarak tanımlanmaktadır ve yüksek standartlarda bir işçilik sergilemektedir. İç mekanlarda mermer zeminler, kapalı teras ve gömme dolaplar gibi özellikler dikkat çekmektedir. Klima ön kurulumu yapılmış olup, uydu TV ve Wi-Fi bağlantısı için altyapı mevcuttur. Mutfak henüz tam donanımlı değildir, bu da alıcılara kendi tercihlerine göre bir mutfak tasarlama esnekliği sunar. Genel olarak, mülk modern yaşamın gerektirdiği konforu ve kaliteyi sunmaktadır, ancak kişisel dokunuşlar için bir alan bırakmaktadır. Oyun odası gibi ek özellikler, yaşam alanını daha da zenginleştirmektedir.
Bu müstakil villa, 490.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmuştur. Projede farklı büyüklük ve özelliklerde konutlar bulunabilir, bu da çeşitli bütçe ve ihtiyaçlara hitap etme potansiyeli taşır. Villa, 3 yatak odası ve 3 banyoya sahip olup, 213 m²'lik yaşam alanına ve 70 m²'lik bir terasa sahiptir. Mülk, mükemmel durumda olup, döşenmemiş ve mutfağı tam donanımlı olmayan bir şekilde teslim edilmektedir. Bu durum, alıcılara kendi zevklerine göre kişiselleştirme imkanı sunar. Potansiyel alıcıların, döşeme ve mutfak maliyetlerini toplam yatırım bütçesine dahil etmeleri önerilir. Mülkün durumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, fiyatlandırma bölgedeki benzer projelerle uyumludur.
La Duquesa'da bulunan bu müstakil villa, hem hareketli bir yaşam hem de sakin bir atmosfer sunan bir bölgede yer almaktadır. Kentsel çevresi sayesinde süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi temel hizmetlere kolay erişim sağlarken, plaja yürüme mesafesinde olması da deniz kenarı yaşamını mümkün kılar. 3 yatak odası ve 3 banyosu ile bu villa, aileler veya birden fazla misafir ağırlamak isteyenler için uygundur. Kapalı havuz olmamasına rağmen, özel havuz yapımı için yeterli alan bulunmaktadır. Yaklaşık 490.000 €'dan başlayan fiyatlar, bu bölgedeki konum ve büyüklük dikkate alındığında rekabetçi bir seçenek sunar. Villa, 213 m²'lik geniş yaşam alanı ve 70 m²'lik bir terasa sahiptir, bu da hem iç hem de dış mekan yaşamı için bolca alan sağlar. Oyun odası ve önceden yüklenmiş klima gibi özellikler, yaşam kalitesini artırır.
La Duquesa, hem kentsel olanakları hem de doğal güzellikleri bir arada sunan canlı bir bölgedir. Bu villa, plaja ve marinaya yürüme mesafesinde olup, gün batımında sahilde yürüyüş yapmak veya marinada vakit geçirmek için ideal bir konuma sahiptir. Bölgede 33 restoran, 4 kafe ve 3 eczane gibi çeşitli olanaklar bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, 3 ilkokul ve 1 ortaokul ile bölge, aileler için de uygun bir yaşam alanı sunar. Golf sahalarına ve spor merkezlerine yakınlık, aktif bir yaşam tarzını destekler. Güneşli iklim ve yıl boyunca süren uygun hava koşulları, açık hava etkinlikleri için idealdir.
La Duquesa'da yer alan bu müstakil villa, Akdeniz kıyısında, olanaklara ve doğal güzelliklere kolay erişim sağlayan bir konumda bulunmaktadır. Harita, plaja, marinalara, golf sahalarına ve çevredeki diğer ilgi çekici noktalara olan mesafeleri göstermektedir.
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Sotogrande arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için de uygun bir alternatiftir. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 75 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bölge, golf sahaları, plajlar ve marinalar ile tanınır ve bu da onu tatil veya daimi ikamet için popüler bir seçim haline getirir. Estepona gibi canlı şehirler ve Gibraltar'a yakınlığı, kültürel ve ticari çeşitlilik sunar.
La Duquesa'daki bu villa, mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan La Duquesa plajı sadece 592 metre uzaklıktadır. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olunması büyük bir avantajdır. Malaga Havalimanı'na (AGP) hemelsbrede 75 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise 25 km mesafede bulunması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ve Estepona Golf (6.3 km) gibi popüler sahalar yakındadır. Ayrıca, bölgede 29 toplu taşıma durağı ve 5 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da araba olmadan da ulaşımı mümkün kılar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, yılda ortalama 3.845 saat güneş ışığı alan, sıcak ve ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C'dir ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Bölge, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru %5.5'lik ılımlı bir eğime sahiptir. Bu coğrafi konum, hem Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak hem de doğal güzelliklerle çevrili bir yaşam sürmek için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa ve çevresi, çeşitli plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. En yakın plajlar olan La Duquesa (592 m) ve Playa de Manilva (835 m) yürüme mesafesindedir. Daha uzak ancak ulaşılabilir seçenekler arasında Playa de la Chullera (2.6 km) bulunur. Bölge, golf meraklıları için de bir cennettir; Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ve Estepona Golf (6.3 km) gibi dünyaca ünlü sahalara yakındır. Ayrıca, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) gibi marinalar, su sporları ve denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar. Bu zenginlik, hem dinlendirici hem de aktif bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Sotogrande arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için de uygun bir alternatiftir. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 75 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bölge, golf sahaları, plajlar ve marinalar ile tanınır ve bu da onu tatil veya daimi ikamet için popüler bir seçim haline getirir. Estepona gibi canlı şehirler ve Gibraltar'a yakınlığı, kültürel ve ticari çeşitlilik sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
La Duquesa'daki bu villa, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) gibi projelerle karşılaştırıldığında, daha büyük bir yaşam alanı ve müstakil villa konsepti sunmaktadır. Fiyat noktası, €699.000'dan başlayan Alba Benalmadena gibi daha üst segment projelerle kıyaslandığında, orta-üst segmentte yer almaktadır. La Duquesa'daki bu mülkün en önemli avantajları, plaja yürüme mesafesinde olması, kentsel olanaklara yakınlığı ve müstakil olmasıdır. Estepona'daki projeler genellikle daha fazla olanak sunan site içi konutlardır, bu da farklı yaşam tarzı tercihleri olan alıcıları hedefler. Bölgesel olarak bakıldığında, La Duquesa, Sotogrande ve Marbella arasındaki konumunu kullanarak hem sakinliği hem de erişilebilirliği bir araya getirir. Bu villa, kendi zevkine göre döşemek isteyen ve mahremiyet arayan alıcılar için idealdir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
