Ova samostojeća vila smještena je u živopisnom području La Duquesa na Costa del Solu. Nekretnina nudi 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, s životnim prostorom od 213 m². Dio je razvoja dizajniranog za one koji traže udobnost i pristup lokalnim sadržajima. Vila se nalazi u blizini golf terena, marine i plaže, što je čini atraktivnim izborom za tražitelje životnog stila.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u srcu La Duquesa, ova vila nudi stratešku lokaciju. Na samo kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja, uključujući restorane i ljekarne, ova nekretnina spaja praktičnost gradskog života s blizinom obale. Idealna je za one koji cijene kako lakoću gradskog života, tako i blizinu mora.
Ova nekretnina s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice dizajnirana je za one koji traže funkcionalan i udoban dom. Postoji prostor za privatni bazen, omogućujući prilagodbu. Prostrani životni prostori i ugodan pogled čine je mjestom gdje se lako možete osjećati kao kod kuće. Nekretnina je u izvrsnom stanju.
Ovo je samostojeća vila dostupna na tržištu. Iako nije novo gradilište, njezino je stanje ocijenjeno kao izvrsno, što sugerira dobro održavanje. Nekretnina nudi prostor za izgradnju privatnog bazena, dajući vlasnicima mogućnost da je prilagode svojim željama. Sjeveroistočna orijentacija pruža ugodno prirodno svjetlo.
Nekretnina nudi prostor za bazen, a ne privatni bazen. Kuhinja nije opremljena. Nekretnina se prodaje nenamještena, što kupcu daje slobodu da je uredi prema vlastitom ukusu. Neki sadržaji, poput punjača za električna vozila, udaljeniji su, što može predstavljati neugodnost za one kojima su im potrebni na dohvat ruke.
Ref: VL501446
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila idealna je za kupce koji traže aktivan način života i praktičan pristup i obali i gradskim sadržajima. Ljudi koji cijene blizinu golf terena poput Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i marina poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) naći će ovu lokaciju vrlo atraktivnom. Također je dobar izbor za one koji žele započeti novi život u Španjolskoj ili traže drugi dom s dovoljno prostora za obitelj ili goste. Cjelogodišnja topla klima i obilje sunčanih sati potiču aktivnosti na otvorenom. Za one koji traže određeni tip doma, nudi priliku za izgradnju vlastitog privatnog bazena. Preko 3800 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja čine ovo mjesto idealnim za one koji vole sunce i more.
Stanje nekretnine opisano je kao 'izvrsno', što sugerira visoku razinu održavanja i završne obrade. Mramorni podovi dodaju dašak luksuza i izdržljivosti, prikladni za klimu regije. Predinstalirani klima uređaj (Pre Installed A/C) osigurava udobnost tijekom vrućih mjeseci. Natkrivena terasa pruža zaštićeni prostor za opuštanje na otvorenom, dok privatna terasa omogućuje uživanje u okolini. Ugrađeni ormari pružaju praktično rješenje za pohranu. Iako kuhinja nije opremljena i nekretnina se prodaje nenamještena, to kupcu daje slobodu da dizajnira prostore prema svom osobnom stilu i potrebama, stvarajući istinski individualni životni prostor.
Ova samostojeća vila u La Duquesi ima cijenu od 490.000 €. Nekretnina ima 213 m² životnog prostora, 3 spavaće sobe i 3 kupaonice. Cijena odražava lokaciju na Costa del Solu, s brojnim sadržajima u blizini i plažom na dohvat ruke. Iako je nenamještena i kuhinja neopremljena, nudi mogućnost personalizacije. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da je klasificirana kao nekretnina 'u nevolji' (distressed), što može ukazivati na to da se prodaje po sniženoj cijeni ili brzo. Značajan broj transakcija nekretninama u području ukazuje na njegovu vitalnost.
Stambeno okruženje La Duquesa nudi uravnotežen način života. Supermarket udaljen samo 172 metra i ljekarna na 182 metra osiguravaju praktičan pristup svakodnevnim potrebama. Plaža La Duquesa udaljena je samo 592 metra, omogućujući brz pristup moru. Područje je mirno, okruženo zelenim površinama i nudi panoramske poglede. Urbano okruženje znači da su restorani, kafići i druge usluge lako dostupni, dok ukupna nadmorska visina od 66 metara nadmorske visine pruža pogled bez značajnih nagiba, što ga čini pristupačnim. Prosječna temperatura između 12-26°C i 3845 sunčanih sati godišnje stvaraju ugodnu klimu tijekom cijele godine. U blizini se nalaze i sportski centri te nekoliko golf terena koji zadovoljavaju potrebe aktivnog životnog stila.
Život u La Duquesi nudi pristup raznolikom okruženju. Supermarket udaljen samo 172 metra i ljekarna na 182 metra osiguravaju praktičan pristup svakodnevnim potrebama. Blizina plaže, s plažom La Duquesa udaljenom samo 592 metra, nudi jednostavan pristup moru. Područje također ima mnogo restorana (33) i kafića (4) koji obogaćuju lokalnu gastronomiju. Obrazovne ustanove, uključujući 3 osnovne škole i 1 srednju školu, također su dostupne u tom području, što ga čini pogodnim za obitelji. Ključna infrastruktura poput zdravstvenih centara i veza javnog prijevoza (5 linija, 29 stanica) lako je dostupna, podržavajući potrebe stanovnika za mobilnošću.
Ova karta prikazuje lokaciju vile u La Duquesi, naglašavajući njenu blizinu plaži, marini i golf terenima. Ovaj vizualni prikaz pomaže razumjeti raspored područja i njegovu privlačnost za one koji traže obalni životni stil s praktičnim pristupom mogućnostima razonode.
La Duquesa nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol, na strateškoj lokaciji koja nudi ravnotežu između mirnijeg načina života i blizine obližnjim urbanim centrima. Dio je pokrajine Málaga, poznate po svojim prekrasnim plažama i živahnoj kulturi. Područje je dobro povezano s drugim popularnim destinacijama poput Marbelle i Estepone, omogućujući lak pristup njihovim sadržajima i atrakcijama. U međuvremenu, La Duquesa nudi mirniju alternativu, zadržavajući pristup svim potrebnim uslugama i zabavnim mogućnostima.
Ova vila nudi izvrstan pristup i prirodnim i antropogenim sadržajima. Plaža La Duquesa udaljena je samo 592 metra, a Playa de Manilva 835 metara, s sezonom kupanja koja traje 5 mjeseci. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je 75 km (zračnom linijom), dok je Gibraltar (GIB) oko 25 km (zračnom linijom), nudeći međunarodne zračne veze. Lokalnu mobilnost podržava 5 linija javnog prijevoza i 29 stanica. Za vozače automobila, parkiranje je osigurano u privatnom sektoru.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Costa del Sol jedna je od glavnih atrakcija ovog područja. Prosječna temperatura između 12-26°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje stvaraju idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Sezona kupanja od 5 mjeseci, s temperaturom vode često iznad 20°C, omogućuje uživanje u mediteranskoj klimi. Nadmorska visina nekretnine od 66 metara nadmorske visine osigurava dobru ventilaciju i ugodne temperature čak i tijekom ljetnih mjeseci. Nagib prema plaži je 5,5%, što je umjereno i omogućuje ugodnu šetnju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje La Duquesa nudi obilje mogućnosti za razonodu. Najbliže plaže su La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), obje nude pristup Sredozemnom moru. Područje je također poznato po brojnim golf terenima, uključujući Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km). U blizini se također nalaze marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), nudeći aktivnosti uz obalu i restorane. Osim toga, u području postoje sportski centri koji nude razne mogućnosti za entuzijaste zdravlja i sporta.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol, na strateškoj lokaciji koja nudi ravnotežu između mirnijeg načina života i blizine obližnjim urbanim centrima. Dio je pokrajine Málaga, poznate po svojim prekrasnim plažama i živahnoj kulturi. Područje je dobro povezano s drugim popularnim destinacijama poput Marbelle i Estepone, omogućujući lak pristup njihovim sadržajima i atrakcijama. U međuvremenu, La Duquesa nudi mirniju alternativu, zadržavajući pristup svim potrebnim uslugama i zabavnim mogućnostima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, La Duquesa nudi jedinstvenu kombinaciju obalnog životnog stila i praktičnog pristupa gradskim sadržajima. Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) nude slične obalne životne uvjete, ali La Duquesa se pozicionira svojom blizinom marinama i golf terenima. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja viši cjenovni rang i vjerojatno širi spektar sadržaja, dok ova vila u La Duquesi, počevši od 490.000 €, nudi ravnotežu između cijene i lokacije. Za razliku od nekih projekata usmjerenih isključivo na novogradnju, ova nekretnina nudi potencijal za personalizaciju, uključujući mogućnost izgradnje privatnog bazena. Za stanovnike ovog područja, činjenica da su mnogi sadržaji, uključujući restorane i ljekarne, na pješačkoj udaljenosti, razlikuje je od nekih udaljenijih ili manje razvijenih područja na Costa del Solu. Urbano okruženje s 33 restorana u radijusu od 2 km osigurava raznolik izbor mjesta za jelo i zabavu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
