A La Duquesa-ban található ez a különálló villa a Földközi-tengeri életstílust keresők számára ötvözi a helyszínt, a kényelmet és a megközelíthetőséget. 3 hálószobával és 3 fürdőszobával tervezett lakóépület 213 m²-es lakóterülettel és 70 m²-es terasszal rendelkezik. Körülbelül 490 000 €-tól kezdődő áron kínált villa, golfpályák, kikötők és különféle létesítmények közelsége miatt figyelemre méltó. Az ingatlan kiváló állapotban van, és a modern élethez szükséges kényelmet kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
La Duquesa élénk városi környezetében található ez a villa, mely néhány lépésre van a strandtól. Az alapvető szolgáltatások, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi központok, rövid sétával könnyen elérhetők. A golfpályák és két kikötő közelsége vonzóvá teszi ezt a helyszínt mindazok számára, akik pihenésre és aktív életmódra vágynak.
Tágas élettereket, bőséges természetes fényt és modern kényelmet kínáló villa, amely a kényelmes életélmény érdekében lett tervezve. A főbb jellemzők közé tartoznak a beépített szekrények, a műholdas TV és a játékszoba. Az ingatlan személyes ízlés szerint berendezhető, és tágas teraszt, valamint tengerre néző kilátást kínál.
A villa kiváló állapotban van, és azonnali beköltözésre kész, felújítás nélkül. Az ingatlan olyan modern felszereltséggel rendelkezik, mint egy előre telepített légkondicionáló rendszer. A potenciális vásárlók rugalmasan alakíthatják az ingatlant saját preferenciáik szerint.
Ez a villa nem egy zárt lakópark része, hanem egy különálló épület. Bár van hely egy saját medence számára, a medence nem tartozéka a standard felszereltségnek. Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, és a konyha még nincs teljesen felszerelve. Az északkeleti tájolás azt jelenti, hogy a napfény inkább reggel éri az ingatlant, mint délután.
Ref: VL501446
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik állandóan napos éghajlaton szeretnének élni, de ugyanakkor közel szeretnének lenni a városi létesítményekhez is. A golf szerelmesei értékelni fogják a több golfpálya közelségét. Továbbá, azok számára, akik a tengerparti életet részesítik előnyben, a strand közelsége nagy előnyt jelent. A villa 3 hálószobájával és 3 fürdőszobájával elegendő helyet biztosít nagy családoknak vagy azoknak, akik szeretnek vendégeket fogadni. Elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik helyi életet szeretnének megtapasztalni, mindazok számára, akik könnyű hozzáférést keresnek egy nemzetközi repülőtérhez. Az a tény, hogy az ingatlan bútorozatlan, lehetőséget kínál azoknak, akik saját stílusukat szeretnék kialakítani. Az ingatlan kiváló állapota alkalmassá teszi azokat is, akik azonnali beköltözhető lehetőséget keresnek.
Ez a villa kiváló állapotúnak minősül, és magas szintű kivitelezést mutat. A belső tér olyan jellemzőket tartalmaz, mint a márvány padlóburkolat, a fedett terasz és a beépített szekrények. A légkondicionálás előre telepítve van, és rendelkezésre áll a műholdas TV és a Wi-Fi csatlakozás infrastruktúrája. A konyha még nincs teljesen felszerelve, ami rugalmasságot biztosít a vásárlóknak a konyha saját ízlésük szerinti kialakításában. Összességében az ingatlan a modern élethez szükséges kényelmet és minőséget kínálja, ugyanakkor teret hagy a személyes érintésnek. További kényelmi funkciók, mint például a játékszoba, tovább gazdagítják a lakóteret.
Ez a különálló villa 490 000 eurótól kezdődő áron kerül értékesítésre. A projektben különböző méretű és jellemzőjű ingatlanok lehetnek, így potenciálisan szélesebb körű költségvetéseknek és igényeknek felel meg. A villa 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 213 m²-es lakóterülettel és 70 m²-es terasszal. Az ingatlan kiváló állapotban van, bútorozatlanul és nem teljesen felszerelt konyhával kerül átadásra. Ez lehetőséget ad a vásárlóknak a személyre szabásra saját ízlésük szerint. Javasolt a vásárlóknak a bútorozás és a konyha költségeit is figyelembe venniük a teljes befektetési költségvetésben. Az ingatlan állapota és a kínált kényelem figyelembevételével az árazás összhangban van a régió hasonló projektjeivel.
A La Duquesa-ban található ez a különálló villa egy olyan területen helyezkedik el, amely egyszerre kínál nyüzsgő életet és nyugodt légkört. Városi környezetének köszönhetően könnyű hozzáférést biztosít az olyan alapvető szolgáltatásokhoz, mint a szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, míg a strand közelsége lehetővé teszi a tengerparti életet. 3 hálószobájával és 3 fürdőszobájával ez a villa alkalmas családoknak vagy azoknak, akik több vendéget szeretnének elszállásolni. A fedett medence hiánya ellenére elegendő hely áll rendelkezésre saját medence építésére. A körülbelül 490 000 eurótól kezdődő árak versenyképes lehetőséget kínálnak a régióban található elhelyezkedést és méretet tekintve. A villa 213 m²-es tágas lakóterülettel és 70 m²-es terasszal rendelkezik, amely bőséges helyet biztosít mind a beltéri, mind a kültéri élethez. Olyan felszereltségek, mint a játékszoba és az előre telepített légkondicionáló, növelik az életminőséget.
La Duquesa egy vibráló terület, amely a városi kényelem és a természeti szépségek ötvözetét kínálja. Ez a villa a strand és a kikötő gyalogos távolságán belül helyezkedik el, így ideális hely a naplementekor történő tengerparti sétákhoz vagy a kikötőben való időtöltéshez. A területen számos létesítmény található, mint például 33 étterem, 4 kávézó és 3 gyógyszertár, ami megkönnyíti a mindennapi életet. Emellett 3 általános és 1 középiskolával a terület a családok számára is megfelelő életteret kínál. A golfpályák és sportközpontok közelsége támogatja az aktív életmódot. A napos éghajlat és az egész évben kedvező időjárási körülmények ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez.
A La Duquesa-ban található ez a különálló villa a Földközi-tenger partján fekszik, olyan helyszínen, amely könnyű hozzáférést biztosít a létesítményekhez és a természeti szépségekhez. A térkép feltünteti a strand, a kikötők, a golfpályák és a környék egyéb látnivalóinak távolságát.
La Duquesa a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiailag Estepona és Sotogrande között. Ez a pozíció könnyű hozzáférést biztosít a régió által kínált létesítményekhez, miközben nyugodtabb életmódot keresők számára is megfelelő választás. A Malaga repülőtértől (AGP) való körülbelül 75 km-es távolság megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat. A régió golfpályáiról, strandjairól és kikötőiről ismert, ami népszerű választássá teszi üdülésre vagy állandó lakhelyként. Az olyan élénk városok, mint Estepona, és Gibraltar közelsége kulturális és kereskedelmi sokszínűséget kínál.
A La Duquesa-ban található villa kiváló közlekedési hálózattal rendelkezik. A legközelebbi strand, a La Duquesa strand, mindössze 592 méterre található. Az olyan alapvető létesítmények, mint a szupermarketek és gyógyszertárak gyalogos távolságban való elérése nagy előnyt jelent. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 75 km-re, a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig 25 km-re található légvonalban, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golf szerelmesei számára népszerű pályák, mint a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) és az Estepona Golf (6,3 km) találhatók a közelben. Ezenkívül a területen 29 tömegközlekedési megálló és 5 tömegközlekedési vonal található, ami autó nélkül is lehetővé teszi a közlekedést.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa éghajlata meleg és mérsékelt, átlagosan évi 3845 napsütéses órával. Az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C, a hőmérséklet általában 12°C és 26°C között mozog. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület tengerszint feletti magassága 66 méter, és enyhe, 5,5%-os lejtéssel rendelkezik a strand felé. Ez a földrajzi elhelyezkedés ideális a mediterrán éghajlat élvezetéhez és a természeti szépségekkel körülvett élethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Duquesa és környéke változatos strandokat és rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strandok, a La Duquesa (592 m) és a Playa de Manilva (835 m) gyalogos távolságban vannak. További, de elérhető lehetőségek közé tartozik a Playa de la Chullera (2,6 km). A terület a golf szerelmeseinek is paradicsoma, a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) és az Estepona Golf (6,3 km) világhírű pályáinak közelségével. Ezenkívül az olyan kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), vízi sportokat és tengerészeti tevékenységeket kínálnak. Ez a gazdagság ideálissá teszi mindazok számára, akik pihentető és aktív életmódot keresnek.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiailag Estepona és Sotogrande között. Ez a pozíció könnyű hozzáférést biztosít a régió által kínált létesítményekhez, miközben nyugodtabb életmódot keresők számára is megfelelő választás. A Malaga repülőtértől (AGP) való körülbelül 75 km-es távolság megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat. A régió golfpályáiról, strandjairól és kikötőiről ismert, ami népszerű választássá teszi üdülésre vagy állandó lakhelyként. Az olyan élénk városok, mint Estepona, és Gibraltar közelsége kulturális és kereskedelmi sokszínűséget kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, a La Duquesa-ban található villa nagyobb lakóterületet és különálló villa koncepciót kínál. Az árkategóriája a közép-felső szegmensbe sorolja, összehasonlítva az olyan projektekkel, mint az Alba Benalmadena (699 000 €-tól). A La Duquesa-i ingatlan legfontosabb előnyei a strand gyalogos távolsága, a városi létesítmények közelsége és a különálló jelleg. Az Estepona-i projektek gyakran több szolgáltatást kínáló komplexumokon belül helyezkednek el, eltérő életstílus preferenciákkal rendelkező vásárlókat célozva meg. Regionálisan La Duquesa Sotogrande és Marbella között helyezkedik el, ötvözve a nyugalmat és a megközelíthetőséget. Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék berendezni az ingatlant, és magánéletre vágynak.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és tisztességes, adatalapú tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
