Αυτό το ανεξάρτητο οικία βρίσκεται στην La Duquesa, μια ζωντανή αστική περιοχή της Costa del Sol, προσβάσιμη με τα πόδια από τις παραλίες και τις καθημερινές ανέσεις. Το ακίνητο, με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει 213 m² χώρου διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Η τοποθεσία του εντός μιας αστικοποιημένης περιοχής εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες ενισχύει την ελκυστικότητά του για διαφορετικά ενδιαφέροντα. Η ήπια κλίση προς την πλησιέστερη παραλία καθιστά την πρόσβαση εύκολη, ενσωματώνοντας την ιδανική μεσογειακή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα αυτή βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της La Duquesa, που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια σειρά από ανέσεις. Η εγγύτητά της στην παραλία, μόλις 592 μέτρα από την La Duquesa και 835 μέτρα από την Playa de Manilva, ενισχύει την ελκυστικότητα για παραθαλάσσια ζωή. Παράλληλα, η τοποθεσία της εντός οικισμού διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτή η βίλα είναι σχεδιασμένη για να φιλοξενεί οικογένειες ή όσους απολαμβάνουν ευρύχωρους χώρους. Ο χώρος διαβίωσης 213 m² και η βεράντα 70 m² παρέχουν άφθονες ευκαιρίες για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η δυνατότητα προσθήκης πισίνας εντός του χώρου προσφέρει επιπλέον εξατομίκευση για την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος, καλύπτοντας ποικίλες προτιμήσεις διαβίωσης.
Η παρούσα Detached Villa βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, υποδεικνύοντας ότι η κατασκευή της είναι σύγχρονη ή πρόσφατα ανακαινισμένη. Η εγκατεστημένη προεγκατάσταση για κλιματισμό (Pre Installed A/C) και οι μαρμάρινες επιφάνειες δαπέδων προσφέρουν μια βάση άνεσης και κομψότητας. Το ακίνητο δεν είναι επιπλωμένο, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να διακοσμήσουν το χώρο σύμφωνα με το προσωπικό τους γούστο.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ενσωματωμένη κουζίνα (Not Fitted Kitchen), προσφέροντας στους αγοραστές την ευκαιρία να την προσαρμόσουν στις δικές τους ανάγκες. Δεν περιλαμβάνεται πισίνα, αλλά υπάρχει χώρος για την κατασκευή μιας (Room For Pool), επιτρέποντας εξατομίκευση. Η βίλα έχει προσανατολισμό προς Βορειοανατολικά, ο οποίος μπορεί να επηρεάσει την ποσότητα του άμεσου ηλιακού φωτός κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Ref: VL501446
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα στην La Duquesa απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο, με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και για άτομα που απολαμβάνουν τις δραστηριότητες στην ύπαιθρο, δεδομένης της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες. Η δυνατότητα για πισίνα προσφέρει επιπλέον ευελιξία για χαλάρωση και ψυχαγωγία κατά τους θερμούς μήνες. Η τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και με εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, την καθιστά κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή για εκτεταμένες διακοπές, προσφέροντας έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωής.
Η Detached Villa στην La Duquesa χαρακτηρίζεται από μια κατάσταση 'Excellent', η οποία υποδηλώνει υψηλό επίπεδο κατασκευής και φινιρίσματος. Ενώ η κουζίνα δεν είναι έτοιμη (Not Fitted), η ύπαρξη μαρμάρινων δαπέδων (Marble Flooring) προσδίδει μια αίσθηση κομψότητας και πολυτέλειας στους εσωτερικούς χώρους. Ο προεγκατεστημένος κλιματισμός (Pre Installed A/C) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμοζόμενος στις μεταβαλλόμενες θερμοκρασίες της Costa del Sol. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια (Fitted Wardrobes) και η ιδιωτική βεράντα (Private Terrace) συμβάλλουν στη λειτουργικότητα και την απόλαυση του χώρου, ενισχύοντας τη συνολική ποιότητα διαβίωσης.
Η Detached Villa στην La Duquesa, Málaga, διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €490.000. Η τιμή αυτή αφορά ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καταλαμβάνοντας 213 m² εσωτερικού χώρου, συν μια βεράντα 70 m². Η αναφερόμενη τιμή αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η κατάσταση 'Excellent', η δυνατότητα για πισίνα και οι εγκαταστάσεις για κλιματισμό. Λαμβάνοντας υπόψη την ευρύτερη αγορά, όπως τα συγκριτικά έργα Acqua Gardens (€418.800) και Aby Upper (€320.000) στην Estepona, αυτή η βίλα τοποθετείται σε μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία τιμών, που δικαιολογείται από τα χαρακτηριστικά της και την τοποθεσία της στην Costa del Sol.
Η La Duquesa, στην Costa del Sol, προσφέρει μια ελκυστική αστική διαβίωση, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Αυτή η Detached Villa, με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία, καθιστώντας τις καθημερινές δραστηριότητες, όπως η αγορά τροφίμων (172μ από το σούπερ μάρκετ) και η πρόσβαση σε φαρμακεία (182μ), εξαιρετικά βολικές. Η εγγύτητα σε 33 εστιατόρια, 4 καφέ και 3 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων, υπογραμμίζει την ζωντάνια της περιοχής. Παράλληλα, η περιοχή εξυπηρετείται από 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 29 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο για πολλές μετακινήσεις. Το γεγονός ότι υπάρχουν 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο σε κοντινή απόσταση, την καθιστά κατάλληλη και για οικογένειες.
Η ζωή στην La Duquesa, στην Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η βίλα βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, καθιστώντας τις καθημερινές ανέσεις, όπως το σούπερ μάρκετ (172μ) και το φαρμακείο (182μ), προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα στις παραλίες La Duquesa (592μ) και Playa de Manilva (835μ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 33 εστιατόρια και 4 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και αναψυχή. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 29 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την βίλα μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Αυτή η Detached Villa βρίσκεται στην La Duquesa, μια παραθαλάσσια περιοχή στην επαρχία της Μάλαγας, στην Costa del Sol. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ, καθώς και την αστική φύση της περιοχής με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία της εντός της Costa del Sol την καθιστά προσβάσιμη από διεθνή αεροδρόμια.
Η La Duquesa βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην καρδιά της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την ηλιόλουστη ακτογραμμή και τον πολυτελή τρόπο ζωής της. Ως αστική περιοχή, η La Duquesa προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό από ηρεμία και πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις. Η εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις όπως η Estepona (περίπου 15 χλμ) και η προσβασιμότητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (περίπου 75 χλμ hemelsbreed) ενισχύουν την ελκυστικότητά της ως βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής και για διεθνείς ταξιδιώτες. Η θέση της στην ακτή την τοποθετεί ιδανικά για να απολαύσει κανείς το μεσογειακό κλίμα και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Η Detached Villa στην La Duquesa απολαμβάνει εξαιρετική προσβασιμότητα. Οι παραλίες La Duquesa και Playa de Manilva βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, στα 592μ και 835μ αντίστοιχα, ενώ η Playa de la Chullera απέχει 2.6 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, με το Finca Cortesín Golf Club στα 4.3 χλμ, Golf Academy Albayt Resort στα 4.9 χλμ και Estepona Golf στα 6.3 χλμ, είναι σημαντική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 75 χλμ hemelsbreed, και το αεροδρόμιο Gibraltar (GIB) βρίσκεται περίπου 25 χλμ hemelsbreed, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Με 29 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμές, η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εύκολη.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Duquesa, στην Costa del Sol, επωφελείται από ένα Μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.5°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C, ιδανικό για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 5.5% προς την παραλία συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως προσθέτουν πολιτιστικό ενδιαφέρον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της La Duquesa προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή, με επίκεντρο τις παραλίες και τον αθλητισμό. Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, βρίσκεται μόλις 1.2 χλμ μακριά, ενώ η Playa de la Chullera απέχει 2.9 χλμ. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ) και η Puerto de Sotogrande (8.9 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και βαρκάδα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένου του Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ) και του Estepona Golf (6.3 χλμ). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 χλμ) είναι διαθέσιμα για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες, συμπληρώνοντας τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην καρδιά της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την ηλιόλουστη ακτογραμμή και τον πολυτελή τρόπο ζωής της. Ως αστική περιοχή, η La Duquesa προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό από ηρεμία και πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις. Η εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις όπως η Estepona (περίπου 15 χλμ) και η προσβασιμότητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (περίπου 75 χλμ hemelsbreed) ενισχύουν την ελκυστικότητά της ως βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής και για διεθνείς ταξιδιώτες. Η θέση της στην ακτή την τοποθετεί ιδανικά για να απολαύσει κανείς το μεσογειακό κλίμα και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Συγκρίνοντας την Detached Villa στην La Duquesa με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή, διαπιστώνουμε μια ποικιλία τιμών και χαρακτηριστικών. Το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €418.800, και το Aby Upper, επίσης στην Estepona, στα €320.000, προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές σε χαμηλότερες τιμές, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε ελαφρώς διαφορετικές τοποθεσίες εντός της Costa del Sol. Αντίθετα, το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία, υποδηλώνοντας ενδεχομένως μεγαλύτερη πολυτέλεια ή πιο προνομιακή θέση. Η συγκεκριμένη βίλα στην La Duquesa, με τιμή €490.000, τοποθετείται στην μεσαία κατηγορία, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ κόστους και των προσφερόμενων ανέσεων, όπως η εγγύτητα σε θάλασσα, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές, ενώ παράλληλα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέροντας άφθονο χώρο.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
