Ta samostojna vila se nahaja v La Duquesa, živahnem urbanem območju Costa del Sol, z dostopom do plaž in vsakodnevnih dobrin v hoje. Nepremičnina s 3 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja 213 m² bivalne površine, kar je idealno za tiste, ki iščejo udobje in funkcionalnost. Njena lokacija znotraj urbaniziranega naselja zagotavlja enostaven dostop do storitev, medtem ko bližina igrišč za golf in marin povečuje njeno privlačnost za različne interese. Blag naklon proti najbližji plaži olajšuje dostop, kar dopolnjuje idealno sredozemsko življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v urbanem območju La Duquesa, ki ponuja neposreden dostop do številnih dobrin. Bližina plaže, le 592 m od La Duquesa in 835 m od Playa de Manilva, povečuje njeno privlačnost za življenje ob obali. Hkrati lokacija znotraj naselja zagotavlja, da so dnevne potrebe, kot so supermarketi in lekarne, v bližini.
S 3 spalnicami in 3 kopalnicami je ta vila zasnovana za sprejem družin ali tiste, ki uživajo v prostornih prostorih. Bivalna površina 213 m² in terasa 70 m² nudita obilo možnosti za sprostitev in zabavo. Možnost dodajanja bazena znotraj parcele omogoča dodatno personalizacijo za uživanje v sredozemskem podnebju, kar ustreza različnim življenjskim željam.
Ta samostojna vila je v odličnem stanju, kar nakazuje, da je njena gradnja sodobna ali nedavno prenovljena. Prednameščena klimatska naprava (Pre Installed A/C) in marmorna tla nudijo udobje in eleganco. Nepremičnina ni opremljena, kar novim lastnikom omogoča, da prostor uredijo po svojem okusu.
Nepremičnina nima vgrajene kuhinje (Not Fitted Kitchen), kar daje kupcem možnost, da jo prilagodijo svojim potrebam. Bazen ni vključen, vendar je na voljo prostor za gradnjo (Room For Pool), kar omogoča personalizacijo. Vila je orientirana proti severovzhodu, kar lahko vpliva na količino neposredne sončne svetlobe čez dan.
Ref: VL501446
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila v La Duquesa je namenjena tistim, ki iščejo razkošen življenjski slog na Costa del Sol, s poudarkom na udobju in bližini urbanih dobrin. Idealna je za družine, ki potrebujejo dovolj prostora, s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ter za posameznike, ki uživajo v dejavnostih na prostem, glede na bližino igrišč za golf in marin. Možnost bazena ponuja dodatno prilagodljivost za sprostitev in zabavo v toplih mesecih. Lokacija, le streljaj od plaže in z enostavnim dostopom do supermarketov in lekarn, jo naredi primerno za stalno bivališče ali daljše počitnice, kar ponuja uravnoteženo kombinacijo miru in mestnega življenja.
Samostojna vila v La Duquesa je v odličnem stanju ('Excellent'), kar kaže na visoko kakovost gradnje in dokončanja. Čeprav kuhinja ni v celoti opremljena (Not Fitted), marmorna tla (Marble Flooring) dodajajo notranjim prostorom občutek elegance in razkošja. Prednameščena klimatska naprava (Pre Installed A/C) zagotavlja udobje skozi vse leto, prilagajajoč se spremenljivim temperaturam Costa del Sol. Vgradne omare (Fitted Wardrobes) in zasebna terasa (Private Terrace) prispevajo k funkcionalnosti in uživanju v prostoru, kar izboljšuje splošno kakovost bivanja.
Samostojna vila v La Duquesa, Málaga, je naprodaj z izhodiščno ceno 490.000 €. Ta cena vključuje nepremičnino s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki obsega 213 m² notranje površine ter 70 m² terase. Navedena cena odraža lastnosti nepremičnine, kot so odlično stanje ('Excellent'), možnost za bazen in prednameščena klimatska naprava. Ob upoštevanju širšega trga, kot so primerjalni projekti Acqua Gardens (418.800 €) in Aby Upper (320.000 €) v Esteponi, je ta vila uvrščena v srednje-do-visok cenovni razred, kar je upravičeno s svojimi značilnostmi in lokacijo na Costa del Sol.
La Duquesa, na Costa del Sol, ponuja privlačno urbano življenje z neposrednim dostopom do plaž in dobrin. Ta samostojna vila s 3 spalnicami in 3 kopalnicami se nahaja na strateški lokaciji, zaradi česar so vsakodnevne dejavnosti, kot so nakupovanje živil (172 m do supermarketa) in obisk lekarn (182 m), izjemno priročne. Bližina 33 restavracij, 4 kavarn in 3 lekarn v radiju 2 km poudarja živahnost območja. Poleg tega območje oskrbuje 5 linij javnega prevoza s 29 postajališči, kar olajšuje mobilnost brez avtomobila za številna potovanja. Dejstvo, da so v bližini 3 osnovne šole in 1 srednja šola, jo naredi primerno tudi za družine.
Življenje v La Duquesa, na Costa del Sol, ponuja kombinacijo obalne mirnosti in urbane priročnosti. Vila se nahaja v urbaniziranem območju, zaradi česar so vsakodnevne dobrine, kot sta supermarket (172 m) in lekarna (182 m), dosegljive peš. Bližina plaž La Duquesa (592 m) in Playa de Manilva (835 m) omogoča enostaven dostop do morja. Območje ima tudi 33 restavracij in 4 kavarne v radiju 2 km, kar ponuja raznolike možnosti za prehrano in prosti čas. Prisotnost 5 linij javnega prevoza s 29 postajališči izboljšuje mobilnost, zaradi česar je vila praktična izbira za tiste, ki iščejo uravnotežen življenjski slog.
Ta samostojna vila se nahaja v La Duquesa, obalnem območju v provinci Málaga na Costa del Sol. Zemljevid prikazuje bližino plaž, marin in igrišč za golf, kot tudi urbano naravo območja z enostavnim dostopom do dobrin. Njena lokacija znotraj Costa del Sol omogoča dostop z mednarodnih letališč.
La Duquesa se nahaja v provinci Málaga, v osrčju Costa del Sol, regije, znane po sončni obali in razkošnem življenjskem slogu. Kot urbana lokacija La Duquesa ponuja uravnoteženo kombinacijo miru in dostopa do sodobnih dobrin. Bližina pomembnih mest, kot je Estepona (približno 15 km), in dostopnost do letališča Málaga (približno 75 km zračne razdalje) povečujeta njeno privlačnost kot baze za raziskovanje širše regije in za mednarodne popotnike. Njen položaj ob obali jo idealno postavlja za uživanje v sredozemskem podnebju in obalnih dejavnostih.
Samostojna vila v La Duquesa uživa odlično dostopnost. Plaži La Duquesa in Playa de Manilva sta v neposredni bližini, na 592 m oziroma 835 m, medtem ko je Playa de la Chullera oddaljena 2,6 km. Bližina igrišč za golf, z igriščem Finca Cortesín Golf Club na 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort na 4,9 km in Estepona Golf na 6,3 km, je pomembna za ljubitelje športa. Dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 75 km (zračne razdalje), letališče Gibraltar (GIB) pa je oddaljeno približno 25 km (zračne razdalje), kar omogoča priročne mednarodne poti. S 29 postajališči javnega prevoza in 5 linijami je mobilnost po območju enostavna.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, na Costa del Sol, ima koristi od sredozemskega podnebja s povprečno 3.845 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 18,5 °C, pri čemer se temperature običajno gibljejo med 12 °C in 26 °C, kar ponuja prijetne pogoje skoraj skozi vse leto. Sezona kopanja traja 5 mesecev, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, kar je idealno za dejavnosti ob obali. Lokacija na nadmorski višini 66 metrov in blag naklon 5,5 % proti plaži prispevata k prijetnemu vzdušju, medtem ko 32 lokalnih praznikov letno dodaja kulturno zanimanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Duquesa ponuja obilo možnosti za rekreacijo, s poudarkom na plažah in športu. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena le 1,2 km, medtem ko je Playa de la Chullera oddaljena 2,9 km. Bližina marin, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) in Puerto de Sotogrande (8,9 km), ponuja možnosti za vodne športe in čolnarjenje. Ljubitelji golfa imajo dostop do več igrišč, vključno z Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). Poleg tega so športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), na voljo za različne športne dejavnosti, kar dopolnjuje možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja v provinci Málaga, v osrčju Costa del Sol, regije, znane po sončni obali in razkošnem življenjskem slogu. Kot urbana lokacija La Duquesa ponuja uravnoteženo kombinacijo miru in dostopa do sodobnih dobrin. Bližina pomembnih mest, kot je Estepona (približno 15 km), in dostopnost do letališča Málaga (približno 75 km zračne razdalje) povečujeta njeno privlačnost kot baze za raziskovanje širše regije in za mednarodne popotnike. Njen položaj ob obali jo idealno postavlja za uživanje v sredozemskem podnebju in obalnih dejavnostih.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi s samostojno vilo v La Duquesa z drugimi projekti v širši regiji, odkrivamo različne cene in značilnosti. Acqua Gardens v Esteponi, z izhodiščno ceno 418.800 €, in Aby Upper, prav tako v Esteponi, za 320.000 €, ponujata alternativne možnosti po nižjih cenah, verjetno z drugačnimi značilnostmi ali na nekoliko drugačnih lokacijah znotraj Costa del Sol. Nasprotno, Alba Benalmadena, z izhodiščno ceno 699.000 €, predstavlja višji razred, kar nakazuje morda večje razkošje ali bolj prestižno lokacijo. Ta vila v La Duquesa, z ceno 490.000 €, je uvrščena v srednji razred, kar ponuja ravnovesje med stroški in ponujenimi dobrinami, kot je bližina morja, igrišč za golf in urbanih infrastruktur, medtem ko ponuja 3 spalnice in 3 kopalnice, kar zagotavlja dovolj prostora.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in možnosti za življenje ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
