Vila v La Duquesi, na območju Estepone, ponuja bivanje v bližini obale s pogledom na morje. Ta objekt, zgrajen v sodobnem slogu, ima tri spalnice in dve kopalnici ter se nahaja v mirni soseski z dobrim dostopom do lokalnih storitev. Zgrajen je bil z mislijo na udobje in funkcionalnost, kar zagotavlja prijetno bivalno okolje v priljubljeni regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v La Duquesi, znotraj dosega hoje do plaže in marine, kar omogoča enostaven dostop do obalnih aktivnosti in storitev. Bližina mestnih centrov in prometnih povezav zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi območji.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo udoben dom z vsemi potrebnimi funkcijami, vključno z zasebnim zunanjim prostorom in bližino morja. Ponuja praktično postavitev s tremi spalnicami, primerno za pare, manjše družine ali kot počitniško bivališče.
Ta vila je dokončana in pripravljena za vselitev. Po podatkih iz baze je bila nedavno prenovljena, kar pomeni, da ne gre za novogradnjo v klasičnem smislu, temveč za objekt v odličnem stanju, ki je bil posodobljen za sodobne zahteve.
Ta vila ne nudi velikega zemljišča ali zasebnega bazena. Nahaja se v urbaniziranem območju, zato morda ne ponuja popolne zasebnosti, ki jo nudijo samostojne nepremičnine na bolj odmaknjenih lokacijah. Omejena velikost parcele (20 m²) pomeni minimalno zunanje zasebne površine.
Ref: VL320752
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo dom v bližini morja z dobrim dostopom do storitev, vendar ne potrebujejo velikega zasebnega vrta ali zemljišča. Idealna je za tiste, ki cenijo življenjski slog, kjer je večina dejavnosti dosegljiva peš, vključno s plažo, restavracijami in nakupovalnimi možnostmi. Osebe, ki se želijo preseliti v Španijo in si želijo established sosesko z že vzpostavljeno infrastrukturo, bi to vilo lahko smatrale za primerno. Tudi kot počitniška hiša ali kot naložba za oddajanje ponuja prednost bližine plaže in marin. Če je vaš prioritet udoben dom v urbaniziranem okolju z bližino obale in ne potreba po obsežnih zunanjih površinah, je ta nepremičnina lahko dobra izbira. Ljudje, ki cenijo dobro povezanost, saj je le 24 km oddaljena od letališča Málaga, bodo prav tako našli prednost v tej lokaciji.
Objekt je bil nedavno prenovljen z namenom zagotavljanja sodobnega in udobnega bivalnega okolja. Čeprav specifični materiali niso podrobno navedeni, se pričakuje uporaba kakovostnih zaključnih elementov, ki odražajo sodobne standarde. Prenova verjetno zajema izboljšave v kopalnicah, kuhinji in bivalnih prostorih, s poudarkom na estetiki in funkcionalnosti. Uporaba kvalitetnih materialov pri prenovi prispeva k dolgoročni vrednosti in vzdrževanju nepremičnine. Sodobni elementi, kot so klima in morebitni dodatni sistemi ogrevanja ali hlajenja, so verjetno vgrajeni za zagotavljanje udobja skozi vse leto. Lep razgled na morje iz nekaterih delov hiše, vključno s teraso, dodaja k splošni kakovosti bivanja.
Cena nepremičnine znaša 495.000 EUR. Ker je projekt že dokončan, je objekt takoj na voljo za nakup. Cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski La Duquesa, bližino plaže ter nedavno prenovljeno stanje nepremičnine. Kot je značilno za območje Costa del Sol, so cene lahko odvisne od natančne lokacije, velikosti, opremljenosti in razgledov. Vrednost je povezana z dostopom do storitev in rekreacijskih dejavnosti, ki jih ponuja območje, vključno z bližino marin in golf igrišč.
Območje La Duquesa združuje živahnost obmorskega letovišča s priročnostjo mestnega okolja. Vila je postavljena tako, da ponuja dostop do plaže in marine v nekaj minutah hoje, hkrati pa so v bližini supermarketi, restavracije in druge storitve. Ta kombinacija omogoča dinamičen življenjski ritem, kjer so dnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo. Bližina marin prav tako pritegne tiste, ki uživajo v pomorskem okolju in povezanih dejavnostih. Soseska je zasnovana tako, da omogoča udobno bivanje s skupnimi objekti, kot so bazeni, kar prispeva k občutku skupnosti in varnosti, hkrati pa ohranja mirnejše vzdušje v primerjavi z bolj centralnimi deli večjih mest.
Življenje v tej vili v La Duquesi pomeni uživanje v bližini plaže in marine, z vsemi mestnimi storitvami na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 172 metrov, lekarna 182 metrov, restavracije in bari pa so v bližini. Ta stopnja dostopnosti zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke. Blizu so tudi izobraževalne ustanove, vključno s tremi osnovnimi in eno srednjo šolo, ter zdravstveni center, kar je pomembno za družine. Bližina plaže La Duquesa (592 m) in drugih, kot je Playa de Manilva (835 m), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Urbanizirana narava območja zagotavlja, da so infrastruktura in javne storitve dobro vzdrževane, medtem ko lokacija ponuja mirnejše okolje v primerjavi z velikimi mestnimi središči.
Ta lokacija, označena na zemljevidu, se nahaja v naselju La Duquesa na zahodnem delu Costa del Sol. Poudarja bližino morja, marine in mestnih storitev, kar omogoča udoben življenjski slog. Območje je znano po svojih plažah in golf igriščih, s čimer nudi možnosti za rekreacijo in sprostitev.
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med popularnima mestoma Estepona (približno 15 km vzhodno) in La Línea de la Concepción (približno 30 km zahodno). Bližina marine La Duquesa ga postavlja v bližino obalnih središč in mednarodnih letališč. Lega ponuja ravnovesje med mirnim obmorskim življenjem in dostopom do večjih mestnih centrov, kot sta Marbella in Málaga, ki sta dosegljiva z avtomobilom. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi.
Vila v La Duquesi ponuja odlično dostopnost do ključnih lokacij. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena 592 metrov, kar omogoča sprehode ob morju. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km (zračne črte), medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, okoli 25 km. Do letališča v Malagi je sicer 75 km, vendar je dejanska vožnja lahko daljša. Golf navdušenci imajo več možnosti, saj sta Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) v bližini. V radiju 2 km je na voljo 33 restavracij, tri lekarne in štirje lokali, kar zagotavlja širok izbor možnosti za preživljanje prostega časa in osnovne potrebe. V bližini je tudi bolnišnica (6,6 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer se nahaja La Duquesa, se ponaša s sredozemskim podnebjem. Povprečna letna temperatura je 18,5 °C, s sezonskimi nihaji med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Sončnih ur je v povprečju 3.845 na leto, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Lokacija vile, ki se nahaja na 66 metrih nadmorske višine, vpliva na blagostanje in omogoča prijetne temperature, medtem ko je območje znano po sončnem vremenu skoraj vse leto. Zmerna naklonskost terena proti plaži (5,5 %) je ugodna za hoje in kolesarjenje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Duquesa je znano po svojih plažah in možnostih za prosti čas. Najbližji plaži sta La Duquesa (592 m) in Playa de Manilva (835 m), obe z dostopom do obalne promenade. Playa de la Chullera je oddaljena 2,6 km. Regija se ponaša tudi z več golf igrišči; Finca Cortesín Golf Club je oddaljen 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort pa 4,9 km. Marina La Duquesa (1,0 km) ponuja dodatne vodne aktivnosti in možnosti za navtiko. V bližini (2,3 km) je tudi športni center, ki omogoča nadaljnje možnosti za rekreacijo. V radiju 2 km je tudi veliko restavracij in kavarn, kar dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med popularnima mestoma Estepona (približno 15 km vzhodno) in La Línea de la Concepción (približno 30 km zahodno). Bližina marine La Duquesa ga postavlja v bližino obalnih središč in mednarodnih letališč. Lega ponuja ravnovesje med mirnim obmorskim življenjem in dostopom do večjih mestnih centrov, kot sta Marbella in Málaga, ki sta dosegljiva z avtomobilom. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (cene od 418.800 EUR do 320.000 EUR), se ta vila v La Duquesi nahaja v podobnem cenovnem razredu, vendar z drugačnimi značilnostmi. Medtem ko so navedeni projekti v Esteponi, ta ponuja bližino marine La Duquesa. Alba Benalmadena (od 699.000 EUR) predstavlja dražjo možnost v drugi regiji, kar poudarja relativno ugodno ceno te vile glede na lokacijo in nedavno prenovo. Vendar pa je treba upoštevati, da je parcela v tej vili izredno majhna (20 m²), kar je bistvena razlika v primerjavi s tipičnimi samostojnimi vilami. To lahko vpliva na njeno privlačnost za kupce, ki iščejo zasebnost in prostor na prostem. Cene na Costa del Sol se močno razlikujejo glede na lokacijo, velikost, stanje in dodatne ugodnosti, kot so golf igrišča ali bližina morja. V primerjavi s povprečnimi cenami v regiji, ta nepremičnina ponuja dostop do obmorskega življenjskega sloga po ceni, ki je glede na dokončano stanje in bližino storitev konkurenčna, vendar omejena z velikostjo parcele.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
