Tato samostatně stojící vila se 3 ložnicemi a 2 koupelnami v La Duquesa, Málaga, s obytnou plochou 100 m² a pozemkem 20 m², je dokončená a nabízí se od 495 000 €. Nachází se v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti, v blízkosti pláže. Oblast je známá svým mírným klimatem a hojným slunečním svitem, což ji činí ideální pro ty, kteří hledají klidný, ale zároveň pohodlný životní styl. Vila je strategicky umístěna s snadným přístupem k místním zajímavostem a dopravním uzlům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila v La Duquesa se těší vynikající poloze, která je v docházkové vzdálenosti od pláže a městského vybavení. Okolí nabízí širokou škálu služeb v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů a restaurací, což vytváří pohodlné životní prostředí. Pohodlí této lokality je doplněno snadným přístupem k nedalekým golfovým hřištím a marinám.
Tato vila je vhodná pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v blízkosti pláže a městského vybavení. Tři ložnice poskytují dostatek prostoru, zatímco renovovaný interiér zaručuje moderní životní prostředí. Blízkost golfových hřišť a marin uspokojuje potřeby rekreačních nadšenců, což z ní činí univerzální domov.
Nemovitost je samostatně stojící vila, která je připravena k nastěhování. Ačkoli se nejedná o nový projekt, nedávná renovace naznačuje moderní vybavení a dobrý stav. Nemovitost se nachází ve zavedené městské oblasti s přístupem k existující infrastruktuře a komunitě.
Velikost pozemku vily je 20 m², což může omezovat prostor pro venkovní aktivity nebo možnosti dalšího rozšíření. Kromě toho, ačkoli je oblast známá svým slunečným počasím, orientace vily a okolní budovy mohou ovlivnit množství slunečního světla, které přijímá během dne. Soukromý bazén není součástí nemovitosti.
Ref: VL320752
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila v La Duquesa je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají pulzující životní styl na španělském pobřeží. Je to skvělá volba pro ty, kteří dávají přednost tomu, aby měli pláže, restaurace a obchody na dosah ruky. Ti, kteří oceňují pohodlí a snadný přístup k venkovním aktivitám, shledají blízkost golfových hřišť a marin velmi atraktivní. Její renovovaný stav a pohodlné ložnice z ní činí vhodnou volbu pro jednotlivce, kteří hledají trvalé bydliště nebo rekreační dům. Její strategická poloha a střední velikost ji také činí atraktivní možností pro investory, kteří hledají stabilní příjem z pronájmu.
Vila byla pečlivě zrenovována s použitím vysoce kvalitních materiálů, což vytváří moderní otevřený prostor. Její vynikající stav odráží pozornost k detailům a zajišťuje pohodlí a styl. Interiérový design je navržen tak, aby maximalizoval přirozené světlo a vytvořil příjemnou atmosféru. Vysoce kvalitní materiály a nedávné renovace přispívají k celkové atraktivitě nemovitosti. Ačkoli nejsou k dispozici žádné konkrétní specifikace materiálů, popisy „vynikající“ a „nedávno renovováno“ naznačují pozornost věnovanou skrytým i viditelným prvkům.
Tato samostatně stojící vila se 3 ložnicemi a 2 koupelnami je nabízena od 495 000 €. Nemovitost je dokončená a ve výborném stavu, což naznačuje závazek ke kvalitě. Velikost pozemku 20 m² se odráží v ceně. Její strategické umístění v blízkosti pláže, golfových hřišť a marin, spolu s pohodlným městským prostředím, z ní činí atraktivní nabídku. Ačkoli je cena na vyšší straně, poptávka po nemovitostech v oblasti a stav nemovitosti po renovaci podporují její hodnotu.
Tato vila v La Duquesa se nachází v živém městském prostředí, které kombinuje pohodlí s klidem pobřežního života. Dostupnost pláže a rozmanitého vybavení, jako jsou restaurace, obchody a lékárny, pěšky činí každodenní život bez námahy. Oblast je známá svým mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a více než 3 800 hodinami slunečního svitu ročně, což poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity a užívání si okolí. Průměrný příjem domácností v regionu ve výši 16 450 € odráží stabilitu místní ekonomiky.
Život v La Duquesa je pohodlný a živý. Nemovitost se nachází v centrální městské oblasti, v pěší vzdálenosti od pláže, restaurací, obchodů a lékáren. Oblast s 33 restauracemi a 3 lékárnami zajišťuje snadný každodenní život. Milovníci golfu najdou v blízkosti několik známých golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club. Blízkost marin, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting. Veřejná doprava, která se skládá z 5 linek a 29 zastávek, usnadňuje cestování.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v La Duquesa, regionu Costa del Sol. Zvýrazněna je relativní poloha nemovitosti vzhledem k plážím, golfovým hřištím, marinám a různým městským zařízením, což podtrhuje zaměření regionu na pohodlí a volný čas.
Nemovitost se nachází v regionu Costa del Sol v Andalusii, konkrétně v La Duquesa. Tato oblast je známá svými malebnými pobřežími, golfovými hřišti a živým životním stylem. La Duquesa, která se nachází mezi Marbellou a Esteponou, nabízí centrální polohu pro přístup k dalším velkým městům a atrakcím v regionu. Průměrný příjem domácností v regionu ve výši 16 450 € naznačuje stabilitu ekonomické aktivity.
Tato vila se nachází na strategickém místě s snadným přístupem k různým zařízením. Pláže, jako je pláž La Duquesa, jsou vzdáleny pouhých 592 metrů, zatímco supermarkety a lékárny jsou do 200 metrů. Nemocnice je vzdálena 6,6 km a letiště Málaga je vzdáleno přibližně 24 km. V oblasti je několik golfových hřišť v okruhu 6,3 km, spolu s blízkými marinami, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km). Veřejná doprava zahrnuje 5 linek a 29 zastávek, což usnadňuje cestování.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa se těší mírnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a teplotním rozsahem 12-26 °C. Ročně získává 3 845 hodin slunečního svitu, což je výrazně více než v mnoha jiných oblastech. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody zůstává 20 °C nebo vyšší. Oblast se nachází 66 metrů nad mořem a má mírný sklon k pláži 5,5 %, což nabízí mírný terén. Další klimatické faktory, jako je roční srážení a vlhkost, mohou ovlivnit celkový zážitek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast La Duquesa nabízí bohatství pláží a rekreačních možností. Pláž La Duquesa, vzdálená pouhých 592 metrů, je hlavní atrakcí v okolí. Další pláže, jako je Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km), jsou také snadno dostupné. Pro golfové nadšence je Finca Cortesín Golf Club vzdálen pouhých 4,3 km. Oblast hostí mariny, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), které nabízejí vodní sporty a možnosti jachtingu. 33 restaurací poskytuje různé stravovací možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v regionu Costa del Sol v Andalusii, konkrétně v La Duquesa. Tato oblast je známá svými malebnými pobřežími, golfovými hřišti a živým životním stylem. La Duquesa, která se nachází mezi Marbellou a Esteponou, nabízí centrální polohu pro přístup k dalším velkým městům a atrakcím v regionu. Průměrný příjem domácností v regionu ve výši 16 450 € naznačuje stabilitu ekonomické aktivity.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ve srovnání s okolními projekty, jako je Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Golf Resort (Estepona, 320 000 €), nabízí tato vila v La Duquesa (od 495 000 €) jedinečnou hodnotovou nabídku. Zatímco Acqua Gardens má nižší startovní cenu, nemovitost v La Duquesa má větší obytnou plochu (100 m² oproti N/A) a je připravena k okamžitému nastěhování. Ve srovnání s Golf Resortem má nemovitost v La Duquesa vyšší cenu, ale její blízkost k pláži a městskému vybavení nabízí odlišný životní styl. Alba Benalmadena (od 699 000 €) má vyšší cenu, což naznačuje, že by mohla být na jiném tržním segmentu nebo nabízet prémiovější funkce. Tento konkrétní projekt v La Duquesa, navzdory menší velikosti pozemku, je konkurenceschopný na regionálním trhu díky své vynikající poloze, nedávné renovaci a zavedenému městskému prostředí.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
