말라가 라 두케사에 위치한 이 3 베드룸, 2 욕실 단독 빌라는 100m²의 생활 공간과 20m²의 부지를 갖추고 있으며, 완공되어 495,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 해변과 편의 시설까지 도보 거리 내에 있는 도시 환경에 자리 잡고 있으며, 온화한 기후와 풍부한 햇살로 유명한 지역으로, 평화롭고 편리한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적입니다. 빌라는 전략적으로 위치하여 지역 명소 및 교통 허브로의 접근성이 뛰어납니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라 두케사에 위치한 이 빌라는 해변과 도시 편의 시설까지 도보 거리 내에 있는 훌륭한 입지를 자랑합니다. 주변 지역은 상점과 레스토랑을 포함한 다양한 서비스를 도보로 이용할 수 있어 편리한 생활 환경을 조성합니다. 인근 골프 코스와 마리나에 대한 접근성은 입지의 편리함을 더합니다.
이 빌라는 해변과 도시 편의 시설 가까이에 있는 편안한 집을 찾는 분들에게 적합합니다. 3개의 침실은 충분한 공간을 제공하며, 리모델링된 내부는 현대적인 생활 환경을 보장합니다. 골프 코스와 마리나의 근접성은 레저 애호가들의 요구를 충족시켜 다용도 주택으로 만듭니다.
이 부동산은 즉시 입주 가능한 완성된 단독 빌라입니다. 신규 프로젝트는 아니지만, 최근의 리모델링은 현대적인 편의 시설과 좋은 상태를 시사합니다. 부동산은 기존 인프라 및 커뮤니티에 접근 가능한 확립된 도시 지역에 위치해 있습니다.
빌라의 부지 면적은 20m²로, 야외 활동 공간이나 추가 확장 가능성을 제한할 수 있습니다. 또한, 이 지역은 햇볕이 잘 드는 것으로 알려져 있지만, 빌라의 방향과 주변 건물은 하루 동안 받는 햇빛의 양에 영향을 미칠 수 있습니다. 개인 수영장은 포함되지 않습니다.
Ref: VL320752
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
라 두케사에 위치한 이 빌라는 스페인 해안에서 활기찬 라이프스타일을 추구하는 개인이나 가족에게 이상적입니다. 해변, 레스토랑, 상점이 도보 거리에 있는 것을 선호하는 사람들에게 완벽한 선택입니다. 편리함과 야외 활동에 대한 쉬운 접근성을 높이 평가하는 사람들은 골프 코스와 마리나와의 근접성을 매우 매력적으로 생각할 것입니다. 리모델링된 상태와 편안한 침실은 영구 거주지 또는 휴가 별장을 찾는 개인에게 적합한 선택입니다. 전략적 위치와 적당한 크기는 또한 안정적인 임대 수입을 추구하는 투자자에게 매력적인 옵션이 됩니다.
빌라는 고품질 재료를 사용하여 세심하게 개조되어 현대적이고 개방적인 공간을 조성했습니다. 우수한 상태는 디테일에 대한 주의를 반영하며 편안함과 스타일을 보장합니다. 인테리어 디자인은 자연광을 극대화하고 환영하는 분위기를 조성하도록 설계되었습니다. 고품질 재료와 최근의 리모델링은 부동산의 전반적인 매력에 기여합니다. 구체적인 재료 사양은 제공되지 않았지만, '훌륭한' 및 '최근 리모델링된'이라는 설명은 숨겨진 요소와 보이는 요소 모두에 주의를 기울였음을 시사합니다.
이 3 베드룸, 2 욕실 단독 빌라는 495,000유로부터 시작합니다. 부동산은 완성되었으며 훌륭한 상태로 품질에 대한 약속을 보여줍니다. 20m²의 부지 면적은 가격 책정에 반영되어 있습니다. 해변, 골프 코스, 마리나와의 전략적 근접성, 편리한 도시 환경은 매력적인 제안입니다. 가격은 높은 편이지만, 이 지역의 부동산 수요와 부동산의 리모델링된 상태가 그 가치를 뒷받침합니다.
라 두케사에 위치한 이 빌라는 해변 생활의 평온함과 편리함을 결합한 활기찬 도시 환경에 자리 잡고 있습니다. 해변과 레스토랑, 상점, 약국과 같은 다양한 편의 시설까지 도보로 접근할 수 있어 일상 생활이 수월합니다. 이 지역은 평균 연간 기온 18.5°C, 연간 3,800시간 이상의 풍부한 일조량을 자랑하는 온화한 지중해성 기후로 유명하며, 야외 활동과 주변 환경을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 지역 평균 가구 소득 16,450유로는 지역 경제의 안정을 반영합니다.
라 두케사에서의 삶은 편리하고 활기찹니다. 부동산은 해변, 레스토랑, 상점, 약국까지 도보 거리에 있는 중앙 도시 지역에 위치합니다. 33개의 레스토랑과 3개의 약국이 있는 이 지역은 일상 생활을 쉽게 만듭니다. 골프 애호가들은 핀카 코르테신 골프 클럽을 포함한 근처의 여러 유명 골프 코스를 찾을 것입니다. 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(1.0km)와 같은 마리나와의 근접성은 수상 스포츠 및 요트의 기회를 제공합니다. 5개 노선과 29개 정류장으로 구성된 대중교통망은 이동을 용이하게 합니다.
이 지도는 코스타 델 솔 지역의 라 두케사에 있는 부동산의 위치를 보여줍니다. 해변, 골프 코스, 마리나 및 다양한 도시 편의 시설에 대한 부동산의 상대적인 위치가 강조되어, 이 지역이 편의성과 레크리에이션에 중점을 두고 있음을 보여줍니다.
이 부동산은 안달루시아 코스타 델 솔 지역, 특히 라 두케사에 위치하고 있습니다. 이 지역은 그림 같은 해안선, 골프 코스, 활기찬 라이프스타일로 유명합니다. 마르베야와 에스테포나 사이에 위치한 라 두케사는 지역 내 다른 주요 도시 및 명소에 접근하기 위한 중심적인 위치를 제공합니다. 지역 평균 가구 소득 16,450유로는 경제 활동의 안정을 나타냅니다.
이 빌라는 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치에 있습니다. 라 두케사 해변과 같은 해변은 불과 592미터 떨어져 있으며, 슈퍼마켓과 약국은 200미터 이내에 있습니다. 병원은 6.6km, 말라가 공항은 약 24km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 6.3km 이내에 여러 골프 코스가 있으며, 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(1.0km)와 같은 가까운 마리나도 있습니다. 대중교통은 5개 노선과 29개 정류장을 포함하여 이동에 편리함을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사 지역은 평균 연간 기온 18.5°C, 기온 범위 12-26°C의 온화한 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 3,845시간의 일조량을 받는데, 이는 다른 많은 지역보다 훨씬 많은 양입니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상으로 유지됩니다. 이 지역은 해발 66미터에 위치하며 해변까지 완만한 5.5%의 경사를 가지고 있어 부드러운 지형을 제공합니다. 연간 강수량 및 습도와 같은 다른 기후 요인도 전반적인 경험에 영향을 미칠 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 두케사 지역은 풍부한 해변과 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 불과 592미터 떨어진 라 두케사 해변은 가까운 주요 명소입니다. 플라야 데 마닐바(835m) 및 플라야 데 라 촐레라(2.6km)와 같은 다른 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽은 불과 4.3km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 수상 스포츠 및 요트 기회를 제공하는 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(1.0km)와 같은 마리나가 있습니다. 33개의 레스토랑은 다양한 식사 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 안달루시아 코스타 델 솔 지역, 특히 라 두케사에 위치하고 있습니다. 이 지역은 그림 같은 해안선, 골프 코스, 활기찬 라이프스타일로 유명합니다. 마르베야와 에스테포나 사이에 위치한 라 두케사는 지역 내 다른 주요 도시 및 명소에 접근하기 위한 중심적인 위치를 제공합니다. 지역 평균 가구 소득 16,450유로는 경제 활동의 안정을 나타냅니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
인근 프로젝트인 아쿠아 가든스(에스테포나, 418,800유로부터) 및 골프 리조트(에스테포나, 320,000유로)와 비교할 때, 라 두케사의 이 빌라(495,000유로부터)는 독특한 가치를 제공합니다. 아쿠아 가든스는 시작 가격이 더 낮지만, 라 두케사의 부동산은 더 넓은 생활 공간(100m² 대 N/A)을 가지고 있으며 즉시 입주 가능합니다. 골프 리조트와 비교할 때, 라 두케사의 부동산은 가격이 더 높지만, 해변과 도시 편의 시설과의 근접성은 다른 라이프스타일을 제공합니다. 알바 베날마데나(699,000유로부터)는 더 높은 가격표를 가지고 있으며, 이는 다른 시장 부문에 위치하거나 더 프리미엄 기능을 제공할 수 있음을 시사합니다. 이 특정 라 두케사 프로젝트는 부지 면적이 작음에도 불구하고, 뛰어난 위치, 최근의 리모델링, 확립된 도시 환경 덕분에 지역 시장에서 경쟁력이 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 올바른 부동산을 찾는 구매자를 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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