Táto samostatná vila s 3 spálňami a 2 kúpeľňami v La Duquesa, Málaga, s obytnou plochou 100 m² a pozemkom 20 m², je dokončená a ponúkaná od 495 000 €. Nachádza sa v mestskej zástavbe na pešej vzdialenosti od pláže a vybavenia. Oblasť je známa svojou miernou klímou a hojným slnečným svitom, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pokojný a zároveň pohodlný životný štýl. Vila je strategicky umiestnená s ľahkým prístupom k miestnym atrakciám a dopravným uzlom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila v La Duquesa sa teší vynikajúcej polohe, na pešej vzdialenosti od pláže a mestského vybavenia. Okolie ponúka širokú škálu služieb dostupných pešo, vrátane obchodov a reštaurácií, čím vytvára pohodlné životné prostredie. Pohodlie lokality dopĺňa ľahký prístup k neďalekým golfovým ihriskám a prístavom.
Táto vila je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti pláže a mestského vybavenia. Tri spálne poskytujú dostatok priestoru, zatiaľ čo renovovaný interiér zaručuje moderné životné prostredie. Blízkosť golfových ihrísk a prístavov uspokojuje potreby rekreačných nadšencov, čím sa stáva všestranným domovom.
Nehnuteľnosť je dokončená samostatná vila, čo znamená, že je pripravená na nasťahovanie. Hoci nejde o nový projekt, nedávna renovácia naznačuje moderné vybavenie a dobrý stav. Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej mestskej oblasti s prístupom k existujúcej infraštruktúre a komunite.
Veľkosť pozemku vily je 20 m², čo môže obmedzovať priestor pre vonkajšie aktivity alebo možnosti ďalšieho rozšírenia. Okrem toho, hoci je oblasť známa slnečným počasím, orientácia vily a okolité budovy môžu ovplyvniť množstvo slnečného svetla počas dňa. Súkromný bazén nie je zahrnutý.
Ref: VL320752
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila v La Duquesa je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú živý životný štýl na španielskom pobreží. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí uprednostňujú pláže, reštaurácie a obchody na dosah ruky. Tí, ktorí oceňujú pohodlie a ľahký prístup k vonkajším aktivitám, nájdu blízkosť golfových ihrísk a prístavov mimoriadne atraktívnu. Jej renovovaný stav a pohodlné spálne ju robia vhodnou voľbou pre jednotlivcov hľadajúcich trvalé bydlisko alebo rekreačný dom. Jej strategické umiestnenie a stredná veľkosť ju tiež robia atraktívnou možnosťou pre investorov hľadajúcich stabilný príjem z prenájmu.
Vila bola dôkladne renovovaná s použitím vysokokvalitných materiálov, čím sa vytvoril moderný otvorený priestor. Jej vynikajúci stav odráža pozornosť k detailom a zaisťuje pohodlie a štýl. Interiérový dizajn je navrhnutý tak, aby maximalizoval prirodzené svetlo a vytvoril príjemnú atmosféru. Vysoko kvalitné materiály a nedávne renovácie prispievajú k celkovej atraktivite nehnuteľnosti. Hoci nie sú uvedené konkrétne špecifikácie materiálov, popisy „vynikajúci“ a „nedávno renovovaný“ naznačujú pozornosť venovanú skrytým aj viditeľným prvkom.
Táto samostatná vila s 3 spálňami a 2 kúpeľňami je ponúkaná od 495 000 €. Nemovitosť je dokončená a vo výbornom stave, čo naznačuje záväzok ku kvalite. Veľkosť pozemku 20 m² sa odráža v cenách. Jej strategické umiestnenie v blízkosti pláže, golfových ihrísk a prístavov, spolu s pohodlným mestským prostredím, ju robí atraktívnou ponukou. Hoci je cena vyššia, dopyt po nehnuteľnostiach v regióne a renovovaný stav nehnuteľnosti podporujú jej hodnotu.
Táto vila v La Duquesa sa nachádza v živej mestskej zástavbe, ktorá kombinuje pohodlie so pokojom pobrežného života. Dostupnosť pláže a rôznych zariadení, ako sú reštaurácie, obchody a lekárne, pešo uľahčuje každodenný život. Oblasť je známa svojou miernou stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a viac ako 3800 hodinami slnečného svitu ročne, čo poskytuje ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity a vychutnávanie okolia. Priemerný príjem domácností v regióne vo výške 16 450 € odráža stabilitu miestnej ekonomiky.
Život v La Duquesa je pohodlný a živý. Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnom mestskej oblasti, v pešej vzdialenosti od pláže, reštaurácií, obchodov a lekární. Oblasť s 33 reštauráciami a 3 lekárňami zabezpečuje ľahkosť každodenného života. Milovníci golfu nájdu v blízkosti niekoľko známych golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club. Blízkosť prístavov, ako je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), ponúka možnosti pre vodné športy a jachting. Verejná doprava, skladajúca sa z 5 liniek a 29 zastávok, uľahčuje cestovanie.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v La Duquesa, regióne Costa del Sol. Zvýraznená je relatívna poloha nehnuteľnosti vo vzťahu k plážam, golfovým ihriskám, prístavom a rôznym mestským vybaveniam, čo zdôrazňuje zameranie regiónu na pohodlie a voľný čas.
Nehnuteľnosť sa nachádza v regióne Costa del Sol v Andalúzii, konkrétne v La Duquesa. Tento región je známy svojimi malebnými pobrežiami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. La Duquesa, ktorá sa nachádza medzi Marbellou a Esteponou, ponúka centrálnu polohu pre prístup k ďalším hlavným mestám a atrakciám v regióne. Priemerný príjem domácností v regióne vo výške 16 450 € naznačuje stabilitu ekonomickej aktivity.
Táto vila je strategicky umiestnená s ľahkým prístupom k rôznym vybaveniam. Pláže, ako je pláž La Duquesa, sú vzdialené len 592 metrov, zatiaľ čo supermarkety a lekárne sú do 200 metrov. Nemocnica je vzdialená 6,6 km a letisko Málaga približne 24 km. Oblasť má niekoľko golfových ihrísk v okruhu 6,3 km, ako aj blízke prístavy, ako je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km). Verejná doprava zahŕňa 5 liniek a 29 zastávok, čo poskytuje pohodlie pri cestovaní.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región La Duquesa sa teší miernemu stredomorskému podnebiu, s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a teplotným rozsahom 12-26 °C. Počas roka má 3845 hodín slnečného svitu, čo je výrazne viac ako v mnohých iných regiónoch. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zostáva 20 °C alebo vyššia. Oblasť sa nachádza 66 metrov nad morom a má mierny sklon 5,5 % k pláži, čím ponúka jemný terén. Ďalšie klimatické faktory, ako sú ročné zrážky a vlhkosť, môžu ovplyvniť celkový zážitok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región La Duquesa ponúka množstvo pláží a rekreačných možností. Pláž La Duquesa, ktorá sa nachádza len 592 metrov odtiaľto, je hlavnou atrakciou v blízkosti. Ďalšie pláže, ako je Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km), sú tiež ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov je Finca Cortesín Golf Club vzdialený len 4,3 km. Oblasť hostí prístavy, ako je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), ktoré ponúkajú vodné športy a možnosti jachtingu. 33 reštaurácií poskytuje rôzne možnosti stravovania.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v regióne Costa del Sol v Andalúzii, konkrétne v La Duquesa. Tento región je známy svojimi malebnými pobrežiami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. La Duquesa, ktorá sa nachádza medzi Marbellou a Esteponou, ponúka centrálnu polohu pre prístup k ďalším hlavným mestám a atrakciám v regióne. Priemerný príjem domácností v regióne vo výške 16 450 € naznačuje stabilitu ekonomickej aktivity.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní so susednými projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Golf Resort (Estepona, 320 000 €), táto vila v La Duquesa (od 495 000 €) ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku. Zatiaľ čo Acqua Gardens má nižšiu počiatočnú cenu, nehnuteľnosť v La Duquesa má väčšiu obytnú plochu (100 m² oproti N/A) a je pripravená na okamžité nasťahovanie. V porovnaní s Golf Resort, nehnuteľnosť v La Duquesa má vyššiu cenu, ale jej blízkosť k pláži a mestským zariadeniam ponúka iný životný štýl. Alba Benalmadena (od 699 000 €) má vyššiu cenovku, čo naznačuje, že by mohla byť v inom trhovom segmente alebo ponúkať prémiovejšie funkcie. Tento konkrétny projekt v La Duquesa, napriek menšej veľkosti pozemku, je konkurencieschopný na regionálnom trhu vďaka svojej vynikajúcej polohe, nedávnej renovácii a etablovanému mestskému prostrediu.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
