Denna renoverade fristående villa i La Duquesa erbjuder 3 sovrum och 2 badrum på 100 m² boyta. Med en tomt på 20 m² och 100 m² boyta ligger fokus på det välutformade interiören. Fastigheten är färdigställd och redo att bebos. Villan ligger i en urban miljö med gångavstånd till bekvämligheter som stormarknader och apotek. Närheten till stränder och golfbanor understryker platsens attraktionskraft.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett stadsområde i La Duquesa, Málaga, på gångavstånd från stranden och nära marinorna i La Duquesa och Sotogrande. Omgivningen erbjuder en blandning av lugn och god anslutning till stadens faciliteter, vilket möjliggör en balanserad livsstil. Närheten till stränder och golfanläggningar är en framträdande egenskap.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter komfort och god anslutning. De 3 sovrummen och 2 badrummen erbjuder utrymme för familj eller gäster. Den nyligen genomförda renoveringen med högkvalitativa material utlovar en modern boendemiljö. Terrassen med loungeområde och havsutsikt främjar utomhuslivet, med stöd av det behagliga klimatet.
Statusen 'Färdig' innebär att villan är omedelbart inflyttningsklar. Det är en nyligen renoverad fastighet som inte kräver ytterligare byggarbeten. Den omfattande moderniseringen inkluderar högkvalitativa material och en modern design, vilket möjliggör omedelbar inflyttning.
Projektet erbjuder inga nya byggnationer eller framtida utbyggnader, eftersom det är en färdigställd och renoverad fastighet. Tomtens lilla storlek på 20 m² ger begränsade möjligheter för trädgårdsarbete eller utbyggnader. Villan är orienterad mot söder, vilket kan leda till intensiv solinstrålning.
Ref: VL320752
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som söker en omedelbart inflyttningsklar fastighet nära stranden och som värdesätter god infrastruktur. Personer som uppskattar medelhavslivet med enkel tillgång till bekvämligheter som stormarknader och restauranger kommer att trivas här. Närheten till golfbanor och marinor attraherar fritidsaktivister. Den renoverade utrustningen och terrassen med havsutsikt är idealiska för dem som söker en exklusiv men ändå okomplicerad livsstil vid kusten. Fastigheten lämpar sig också som fritidshus eller för uthyrning, eftersom läget är attraktivt för både semesterfirare och permanentboende. Det milda klimatet med långa soliga dagar gör fastigheten attraktiv året runt.
Villan har nyligen genomgått en omfattande renovering och kännetecknas av högkvalitativa ytskikt. Inredningen följer en modern, öppen planlösning som ger ljus och en känsla av rymd. Materialen som används uppfyller moderna standarder, vilket återspeglas i badrum och vardagsrum. Luftkonditionering (varm och kall luft) säkerställer komfort året runt. Fönstren är optimerade för sydlig orientering för att maximera det naturliga ljusinsläppet. Terrassen är utformad som ett loungeområde med havsutsikt, vilket förbättrar livskvaliteten utomhus. Det gemensamma poolområdet utökar fritidsmöjligheterna.
Den fristående villan i La Duquesa är tillgänglig för 495 000 €. Det är en nyckelfärdig fastighet, redo att bebos omedelbart efter en fullständig renovering. Fastigheten omfattar 3 sovrum och 2 badrum på 100 m² boyta, med en liten tomt på 20 m². Priset återspeglar läget nära stranden, de genomförda renoveringarna och närheten till fritidsanläggningar som golfbanor och marinor. Med tanke på marknadsdynamiken i Málaga-regionen och den höga efterfrågan på renoverade fastigheter vid kusten, är detta ett erbjudande som beaktar dessa egenskaper.
Vardagslivet i La Duquesa präglas av omedelbar närhet till olika bekvämligheter. Stranden ligger bara 592 meter bort, vilket möjliggör spontana utflykter till havet. Stormarknader och apotek är också inom gångavstånd (172 m respektive 182 m), vilket underlättar inköp. Omgivningen erbjuder också en hög täthet av restauranger (33 inom en radie av 2 km) och kaféer (4), vilket garanterar kulinarisk mångfald. Anslutningen till marinorna i La Duquesa (1,0 km) och Sotogrande (8,9 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter och en attraktiv marin miljö. Utbildningsinstitutioner som 3 grundskolor och 1 gymnasium ligger också i närheten, vilket ökar attraktiviteten för familjer. Läget kan därför beskrivas som urbant och välförsett, med en bra balans mellan lugn och stadsliv.
Denna karta visar platsen för den fristående villan i La Duquesa, Málaga. Den visualiserar närheten till stränder, marinor, golfbanor och stadens bekvämligheter. Markören framhäver det centrala läget inom en välutvecklad kustregion, designad för både fritid och vardagsliv.
La Duquesa är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan marinorna i La Duquesa och den exklusiva Puerto de Sotogrande. Detta läge erbjuder tillgång till bekvämligheter i en urban miljö med närhet till stranden, samtidigt som det ligger nära förstklassiga golfbanor och fritidsbåtshamnar. Málaga-regionen är känd för sin turistattraktivitet och infrastruktur, där La Duquesa erbjuder en balans mellan livligt tempo och en lugn bostadsmiljö. Anslutningen till större städer som Estepona (ca 6 km) och närheten till Málaga flygplats (75 km) understryker dess centrala läge inom Costa del Sol.
Villan är väl tillgänglig och centralt belägen i förhållande till viktiga faciliteter. Närmaste strand, La Duquesa, ligger bara 592 meter bort. Viktiga bekvämligheter som en stormarknad (172 m) och ett apotek (182 m) ligger inom gångavstånd. Esteponas centrum ligger cirka 6,2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 75 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. Flera golfbanor, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), ligger inom kort körtid. Det finns 5 linjer för kollektivtrafik tillgängliga, med totalt 29 hållplatser i närheten, vilket stöder mobilitet utan bil. Bilåtkomsten är också bra, även om specifik trafikinformation inte finns tillgänglig.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och 3 845 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på 5 månader, då vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20°C. Den genomsnittliga dagstemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Höjden på 66 meter över havet och en måttlig lutning på 5,5% mot stranden bidrar till det behagliga mikroklimatet. Regionen är känd för sina soliga dagar som ger en hög livskvalitet året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger nära flera stränder, med La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m) som de närmaste. Andra stränder som Playa de la Chullera ligger 2,6 km bort. Dessa stränder är en del av Costa del Sol, känd för sin kustlinje. För golfare är välkända banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km) lättillgängliga. De två marinorna, Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) och Puerto de Sotogrande (8,9 km), erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter inom det maritima området. Sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) kompletterar utbudet för aktiva boende.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan marinorna i La Duquesa och den exklusiva Puerto de Sotogrande. Detta läge erbjuder tillgång till bekvämligheter i en urban miljö med närhet till stranden, samtidigt som det ligger nära förstklassiga golfbanor och fritidsbåtshamnar. Málaga-regionen är känd för sin turistattraktivitet och infrastruktur, där La Duquesa erbjuder en balans mellan livligt tempo och en lugn bostadsmiljö. Anslutningen till större städer som Estepona (ca 6 km) och närheten till Málaga flygplats (75 km) understryker dess centrala läge inom Costa del Sol.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med andra projekt i Estepona och Manilva-regionen positionerar sig denna fristående villa i La Duquesa som en renoverad och omedelbart tillgänglig fastighet. Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) ligger i det lägre till mellersta prissegmentet och är ofta del av större bostadsanläggningar med fokus på moderna bekvämligheter. Alba Benalmadena (från 699 000 €) representerar det högre prissegmentet med generellt större och mer exklusiva fastigheter. Villan som erbjuds här för 495 000 € ligger i mellansegmentet och utmärker sig genom sin nyligen genomförda renovering och sitt specifika läge i La Duquesa, som erbjuder en bra blandning av urban anslutning och kustläge. Medan andra projekt kan erbjuda nybyggnation eller framtida utvecklingspotential, ligger fördelen med denna villa i dess omedelbara tillgänglighet och redan moderniserade skick, vilket är attraktivt för köpare som vill flytta in snabbt. Den lilla tomtstorleken är en anmärkningsvärd egenskap jämfört med potentiellt större tomter för fristående villor i mer lantliga områden.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
