Denne renoverede, fritliggende villa i La Duquesa tilbyder 3 soveværelser og 2 badeværelser på 100 m² boligareal. Med en grund på 20 m² og 100 m² boligareal ligger fokus på det veldesignede interiør. Ejendommen er færdig og klar til indflytning. Villaen ligger i et bymiljø med gåafstand til faciliteter som supermarkeder og apoteker. Nærheden til strande og golfbaner understreger stedets attraktivitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et byområde i La Duquesa, Málaga, i gåafstand fra stranden og tæt på marinaerne i La Duquesa og Sotogrande. Omgivelserne tilbyder en blanding af ro og god forbindelse til byens faciliteter, hvilket muliggør en afbalanceret livsstil. Nærheden til strande og golfanlæg er et fremtrædende træk.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter komfort og god tilgængelighed. De 3 soveværelser og 2 badeværelser giver plads til familie eller gæster. Den nylige renovering med materialer af høj kvalitet lover en moderne boligoplevelse. Terrassen med chill-out-område og havudsigt fremmer udelivet, støttet af det behagelige klima.
Statusen 'Færdig' betyder, at villaen er umiddelbart tilgængelig. Det er en nyrenoveret ejendom, der ikke kræver yderligere byggearbejde. Den omfattende modernisering inkluderer materialer af høj kvalitet og et moderne design, hvilket muliggør umiddelbar indflytning.
Projektet tilbyder ingen nybyggeri eller fremtidige udvidelser, da det er en færdig og renoveret ejendom. Den lille grundstørrelse på 20 m² giver begrænsede muligheder for havearbejde eller udvidelser. Villaen er orienteret mod syd, hvilket kan medføre intens solpåvirkning.
Ref: VL320752
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en ejendom, der er klar til indflytning umiddelbart og tæt på stranden, og som værdsætter god infrastruktur. Personer, der nyder middelhavslivet med nem adgang til faciliteter som supermarkeder og restauranter, vil føle sig godt tilpas her. Nærheden til golfbaner og marinaer tiltrækker aktive feriegæster. Det renoverede interiør og terrassen med havudsigt er ideel for dem, der søger en eksklusiv, men alligevel ukompliceret livsstil ved kysten. Ejendommen er også velegnet som feriebolig eller til udlejning, da beliggenheden er attraktiv for både feriegæster og fastboende. Det milde klima med lange solrige dage gør ejendommen attraktiv året rundt.
Villaen er for nylig blevet omhyggeligt renoveret og kendetegnes ved materialer af høj kvalitet. Indretningen følger en moderne, åben planløsning, der giver lys og en følelse af rummelighed. De anvendte materialer opfylder moderne standarder, hvilket afspejles i badeværelser og opholdsrum. Aircondition (varm og kold luft) sikrer komfort året rundt. Vinduerne er optimeret til sydlig orientering for at maksimere den naturlige lysindfald. Terrassen er designet som et chill-out område med havudsigt, hvilket forbedrer udelivets kvalitet. Det fælles poolområde udvider fritidsmulighederne.
Den fritliggende villa i La Duquesa er tilgængelig for €495.000. Det er en nøglefærdig ejendom, klar til at blive beboet umiddelbart efter en komplet renovering. Ejendommen omfatter 3 soveværelser og 2 badeværelser på 100 m² boligareal, med en lille grund på 20 m². Prisen afspejler beliggenheden tæt på stranden, de udførte renoveringer og nærheden til fritidsfaciliteter som golfbaner og marinaer. I betragtning af markedsdynamikken i Málaga-regionen og den høje efterspørgsel efter renoverede ejendomme ved kysten, er dette et tilbud, der tager højde for disse karakteristika.
Dagligdagen i La Duquesa er præget af den umiddelbare nærhed til forskellige faciliteter. Stranden ligger kun 592 meter væk, hvilket muliggør spontane ture til havet. Supermarkeder og apoteker er også inden for gåafstand (172 m og 182 m), hvilket letter indkøb. Omgivelserne tilbyder også en høj tæthed af restauranter (33 inden for en radius af 2 km) og caféer (4), hvilket garanterer kulinarisk mangfoldighed. Forbindelsen til marinaerne i La Duquesa (1,0 km) og Sotogrande (8,9 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder og en attraktiv maritim kulisse. Uddannelsesinstitutioner som 3 folkeskoler og 1 gymnasium ligger også i nærheden, hvilket øger tiltrækningskraften for familier. Beliggenheden kan derfor beskrives som urban og veludstyret, med en god balance mellem ro og byliv.
Dette kort viser beliggenheden af den fritliggende villa i La Duquesa, Málaga. Det visualiserer nærheden til strande, marinaer, golfbaner og bymæssige faciliteter. Markøren fremhæver den centrale placering inden for en veludviklet kystregion, designet til både fritid og dagligliv.
La Duquesa er strategisk beliggende på Costa del Sol, mellem marinaerne i La Duquesa og den eksklusive Puerto de Sotogrande. Denne placering tilbyder adgang til bekvemmelighederne i et bymiljø med nærhed til stranden, samtidig med at det er tæt på førsteklasses golfbaner og fritidsbådehavne. Málaga-regionen er kendt for sin turistattraktion og infrastruktur, hvor La Duquesa tilbyder en balance mellem livlig aktivitet og en rolig boligatmosfære. Forbindelsen til større byer som Estepona (ca. 6 km) og nærheden til Málaga Lufthavn (75 km) understreger dens centrale placering inden for Costa del Sol.
Villaen er let tilgængelig og centralt placeret i forhold til vigtige faciliteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk. Vigtige faciliteter som et supermarked (172 m) og et apotek (182 m) er inden for gåafstand. Estepona centrum ligger ca. 6,2 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger 75 km væk, hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. Flere golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), er tilgængelige inden for kort køretid. Der er 5 linjer for offentlig transport tilgængelige, med i alt 29 stoppesteder i nærheden, hvilket understøtter mobilitet uden bil. Biladgang er også god, selvom specifikke trafikoplysninger ikke er tilgængelige.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Den gennemsnitlige dagtemperatur varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Højden på 66 meter over havets overflade og en moderat hældning på 5,5% mod stranden bidrager til det behagelige mikroklima. Regionen er kendt for sine solrige dage, der giver en høj livskvalitet året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger tæt på flere strande, hvor La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m) er de nærmeste. Andre strande som Playa de la Chullera ligger 2,6 km væk. Disse strande er en del af Costa del Sol, kendt for sin kystlinje. For golfspillere er anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) let tilgængelige. De to marinaer, Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) og Puerto de Sotogrande (8,9 km), tilbyder yderligere fritidsmuligheder inden for det maritime område. Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) supplerer udbuddet for aktive beboere.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk beliggende på Costa del Sol, mellem marinaerne i La Duquesa og den eksklusive Puerto de Sotogrande. Denne placering tilbyder adgang til bekvemmelighederne i et bymiljø med nærhed til stranden, samtidig med at det er tæt på førsteklasses golfbaner og fritidsbådehavne. Málaga-regionen er kendt for sin turistattraktion og infrastruktur, hvor La Duquesa tilbyder en balance mellem livlig aktivitet og en rolig boligatmosfære. Forbindelsen til større byer som Estepona (ca. 6 km) og nærheden til Málaga Lufthavn (75 km) understreger dens centrale placering inden for Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre projekter i Estepona og Manilva-regionen, positionerer denne fritliggende villa i La Duquesa sig som en renoveret og umiddelbart tilgængelig ejendom. Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) ligger i det lavere til mellemste prissegment og er ofte en del af større boligkomplekser med fokus på moderne faciliteter. Alba Benalmadena (fra €699.000) repræsenterer det øvre prissegment med generelt større og mere eksklusive ejendomme. Villaen, der tilbydes her til €495.000, ligger i mellemsegmentet og udmærker sig ved sin nylige renovering og sin specifikke beliggenhed i La Duquesa, som tilbyder en god blanding af urban forbindelse og kystplacering. Mens andre projekter kan tilbyde nybyggeri eller fremtidigt udviklingspotentiale, ligger fordelen ved denne villa i dens umiddelbare tilgængelighed og allerede moderniserede stand, hvilket er attraktivt for købere, der ønsker at flytte ind hurtigt. Den lille grundstørrelse er et bemærkelsesværdigt træk sammenlignet med potentielt større grunde for fritliggende villaer i mere landlige områder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
