Dette rækkehus i La Duquesa, Málaga, tilbyder 4 soveværelser og 4 badeværelser på 241 m² boligareal. Ejendommen er renoveret og modificeret og har flere terrasser med panoramaudsigt. Den private have med pool og tagterrassen med jacuzzi ligger i et roligt og privat miljø. Der er underjordisk parkering. Ejendommen sælges delvist møbleret og kombinerer moderne komfort med middelhavslivsstil. Den ligger i gåafstand til stranden og er omgivet af byens faciliteter.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, positionerer dette rækkehus i La Duquesa sig gennem sin specifikke kombination af renoveringskvalitet, privat udeareal (have, pool, jacuzzi) og gåafstand til strand og faciliteter. Mens projekter som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra € 418.800) eller 'Aby Upper' (fra € 320.000) generelt er billigere og måske har nyere byggeår eller andre udstyrsniveauer, tilbyder denne ejendom et større boligareal og flere faciliteter til en højere pris. 'Alba Benalmadena' (fra € 699.000) ligger i et lignende eller højere prissegment, hvilket antyder en sammenlignelig fokus på premiummarkedet. Beliggenheden i La Duquesa, kendt for sin egen havn og nærheden til golfbaner i topklasse som Finca Cortesín, tilbyder et attraktivt alternativ til de mere tætbefolkede områder længere mod øst. Den specifikke modifikation og renovering af dette hus adskiller det fra standardtilbud og henvender sig til købere, der søger en klar til indflytning og individuelt designet ejendom med havudsigt og privatliv. Prisen på € 645.000 afspejler kvaliteten af renoveringen, udstyret og den eftertragtede beliggenhed, som tilbyder både ro og god forbindelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i La Duquesa, Málaga, et område kendt for sin nærhed til strande og marinaer. Den ligger i et bymiljø, hvor vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker er let tilgængelige til fods. Den umiddelbare nærhed til flere strande og golfbaner understreger beliggenhedens attraktivitet for fritidsaktiviteter.
Dette rækkehus henvender sig til købere, der værdsætter komfort, privatliv og god forbindelse. De 4 soveværelser og 4 badeværelser giver rigelig plads til familier eller gæster. Flere terrasser, en privat have med pool og en tagterrasse med jacuzzi opfylder ønsket om uderum og afslapning. Renoveringer og modifikationer appellerer til købere, der sætter pris på et indflytningsklart boligareal med finish af høj kvalitet.
Dette projekt repræsenterer en renoveret og modificeret ejendom, ikke en nybygning i klassisk forstand. Fokus er på modernisering og tilpasning af eksisterende strukturer. Ejendommens stand beskrives som fremragende, hvilket tyder på en nylig eller meget velholdt renovering. Oplysninger om et specifikt byggeår eller en fremtidig byggeperiode er ikke en del af denne beskrivelse, da det er en eksisterende ejendom.
Projektet tilbyder ingen yderligere landbrugsjord eller en isoleret, landlig beliggenhed. Bymiljøet indebærer, at beboere kan opleve støj fra nærliggende faciliteter eller trafik. Det beskrives ikke som en energieffektiv, selvforsynende bygning, og specifikke detaljer om energicertificering (f.eks. matrikelreference) er ikke en del af denne præsentation. Nærheden til naboer er til stede, da det er et rækkehus.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en eksklusiv boligløsning på Costa del Sol og værdsætter en kombination af moderne finish og en attraktiv beliggenhed. Personer, der ønsker at nyde middelhavslivet fuldt ud, vil sætte pris på nærheden til stranden og de mange fritidsmuligheder som golf og vandsport. De fire soveværelser og fire badeværelser giver rigelig plads til familier, der ønsker at bo her permanent eller modtage talrige besøg fra venner og familie. Købere, der overvejer en ejendom med potentiale for ferieudlejning, kan også finde denne beliggenhed interessant, givet regionens turistattraktion. Husets renoverede karakter appellerer til dem, der foretrækker en nøglefærdig løsning og ønsker at undgå besværet med en komplet renovering. Den rolige, private beliggenhed med have, pool og jacuzzi er ideel for dem, der søger afslapning og hvile, men stadig ønsker at nyde fordelene ved et bymiljø med god infrastruktur.
Ejendommen præsenterer sig i fremragende stand, hvilket indikerer en renovering og modifikation af høj kvalitet. Udstyret omfatter marmorgulve, indbyggede skabe og moderne klimaanlæg for komfort. Store vinduer med dobbeltglas sikrer god belysning og varmeisolering. Badeværelserne er ensuite, hvilket giver ekstra komfort. Ejendommen har en overdækket terrasse, en privat terrasse og et solarium, der sandsynligvis udnytter panoramaudsigten. En kælder tilbyder ekstra opbevaringsplads eller potentiale for yderligere brug, såsom et hjemmebiograf eller fitnessrum. Installation af fiberoptik er taget i betragtning, hvilket sikrer god forbindelse. Brugen af materialer af høj kvalitet som marmor og den gennemtænkte planløsning afspejler en høj standard, der opfylder kravene til moderne boliger.
Rækkehuset i La Duquesa, Málaga, udbydes til en pris af € 645.000. Denne prisindikation refererer til startprisen for det udbudte objekt. Ejendommen omfatter 4 soveværelser og 4 badeværelser på 241 m² boligareal med en grund på 115 m². Huset er renoveret og modificeret og har private udendørs områder som have, pool og tagterrasse med jacuzzi. Det er delvist møbleret og inkluderer underjordiske parkeringspladser. På grund af sin specifikke beliggenhed og udstyrsfunktioner, positionerer denne ejendom sig i det øvre segment af markedet for rækkehuse i regionen. Detaljerede oplysninger om yderligere prisvarianter eller tilgængelige enheder er ikke tilgængelige, men den angivne pris tjener som reference for sammenlignelige objekter.
La Duquesa, Málaga, præsenterer sig som en levende kystregion, der tilbyder en blanding af bymæssig komfort og middelhavsafslapning. Ejendommen ligger strategisk placeret i gåafstand til strande og faciliteter som supermarkeder og apoteker. Dette muliggør en hverdag, hvor mange ærinder og fritidsaktiviteter kan udføres uden bil. Omgivelserne er præget af nærheden til flere marinaer og golfbaner, hvilket gør det til et attraktivt sted for elskere af vandsport og golf. Den historiske gennemsnitstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til et aktivt udendørsliv med en badesæson på cirka fem måneder. Den lokale kultur mærkes gennem talrige festivaler og en høj tæthed af restauranter og caféer, hvilket beriger det sociale liv. Denne kombination af tilgængelighed, fritidsmuligheder og et behageligt klima skaber et miljø, der er velegnet til både permanent bolig og ferieophold.
Livet i La Duquesa, Málaga, er præget af nærheden til havet og en veludviklet bymæssig infrastruktur. Med et supermarked og et apotek kun få minutters gang væk, er de daglige ærinder lette at klare. Området tilbyder en høj tæthed af restauranter (33 inden for 2 km) og caféer (4), hvilket muliggør et livligt socialt liv. For familier med børn er der tre folkeskoler og en ungdomsskole inden for en radius af 2 km. Sundhedsplejen er godt dækket af et sundhedscenter 6,6 km væk. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) og anerkendte golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km) tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året begunstiger en aktiv udendørs livsstil i store dele af året.
Dette kort viser projektets strategiske placering i La Duquesa, Málaga. Det fremhæver nærheden til strande, havnen og de vigtigste bymæssige faciliteter som supermarkeder og apoteker. Placeringen inden for Costa del Sol gøres tydelig ved at angive afstandene til større byer som Estepona og Marbella. Kortet tjener som en visuel reference for tilgængelighed og fritidsmuligheder i de omkringliggende områder.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Denne placering giver en god balance mellem nærheden til de livlige turistcentre på Costa del Sol og roen i et etableret boligområde. Byen Estepona ligger ca. 15-20 minutters kørsel derfra og tilbyder et større udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Den berømte by Marbella er tilgængelig på ca. 30-40 minutter. Forbindelsen til motorvej A-7 letter rejser til andre kystbyer og Málaga Lufthavn (AGP). Regionen omkring La Duquesa er kendt for sine velholdte golfbaner og marinaer, hvilket gør den til et attraktivt sted for internationale købere, der søger en kombination af middelhavslivsstil og sportsaktiviteter. Provinsen Málaga er rig på kultur og historie og tilbyder muligheder for udflugter i baglandet.
Tilgængeligheden i La Duquesa anses for at være god. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk (i luftlinje), hvilket er inden for gåafstand. Andre strande som Playa de Manilva ligger også tæt på. Bymiljøet tilbyder en fremragende service med supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m). Forbindelsen til vejnettet er sikret af nærheden til motorvejen, med Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ca. 75 km væk (i luftlinje). Gibraltar (GIB) ligger tættere på, ca. 25 km væk (i luftlinje). For golfspillere er flere baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) let tilgængelige. Den offentlige transport er til stede med 29 stoppesteder og 5 linjer, hvilket letter bevægelsen inden for regionen, selvom en bil anbefales for at fuldt ud udforske omgivelserne. Den moderate hældning på 5,5% mod stranden er håndterbar for de fleste brugere.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa, Málaga, er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen over året er 18,5°C, med gennemsnit mellem 12°C og 26°C i løbet af året. Historisk set registreres 3.845 solskinstimer om året, hvilket begunstiger en lang periode med solskin. Havvandet når temperaturer på mindst 20°C i fem måneder, hvilket gør svømning og andre vandaktiviteter behagelige. Beliggenheden på 66 meters højde over havets overflade, med en moderat hældning mod stranden (5,5%), sikrer god ventilation og ofte en vid udsigt. Landskabet er præget af kysten, med udsigt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge. Regionen drager fordel af en relativt lav luftfugtighed og de beskyttende bjerge i baglandet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Regionen omkring La Duquesa tilbyder et væld af strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk (i luftlinje) og er tilgængelig via en moderat hældning på 5,5%. Andre strande som Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km) er også let tilgængelige. Strandene her er kendt for deres renlighed og infrastruktur, selvom de ikke er eksplicit udpeget som 'Blå Flag'-strande. For golfspillere er udvalget stort: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) ligger alle inden for kort køreafstand. Vandscooterentusiaster finder muligheder for bådture eller vandsportsaktiviteter i de nærliggende marinaer, som Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km). Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) tilbyder yderligere muligheder for sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Denne placering giver en god balance mellem nærheden til de livlige turistcentre på Costa del Sol og roen i et etableret boligområde. Byen Estepona ligger ca. 15-20 minutters kørsel derfra og tilbyder et større udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Den berømte by Marbella er tilgængelig på ca. 30-40 minutter. Forbindelsen til motorvej A-7 letter rejser til andre kystbyer og Málaga Lufthavn (AGP). Regionen omkring La Duquesa er kendt for sine velholdte golfbaner og marinaer, hvilket gør den til et attraktivt sted for internationale købere, der søger en kombination af middelhavslivsstil og sportsaktiviteter. Provinsen Málaga er rig på kultur og historie og tilbyder muligheder for udflugter i baglandet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL873494
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
