Esta casa adosada en La Duquesa, Málaga, ofrece 4 dormitorios y 4 baños en 241 m² de espacio habitable. La propiedad ha sido reformada y modificada, y cuenta con varias terrazas con vistas panorámicas. El jardín privado con piscina y la terraza en la azotea con jacuzzi se encuentran en un entorno tranquilo y privado. Hay aparcamiento subterráneo disponible. La propiedad se vende parcialmente amueblada y combina el confort moderno con el estilo de vida mediterráneo. Está a poca distancia a pie de la playa y rodeada de servicios urbanos.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, esta casa adosada en La Duquesa se posiciona por su combinación específica de calidad de renovación, espacio exterior privado (jardín, piscina, jacuzzi) y accesibilidad a pie a la playa y servicios. Mientras que proyectos como 'Acqua Gardens' en Estepona (desde 418.800 €) o 'Aby Upper' (desde 320.000 €) tienden a ser más asequibles y pueden tener años de construcción más recientes u otros niveles de equipamiento, esta propiedad ofrece una mayor superficie habitable y más comodidades a un precio más alto. 'Alba Benalmadena' (desde 699.000 €) se sitúa en un segmento de precios similar o superior, lo que sugiere un enfoque comparable al mercado de alta gama. La ubicación en La Duquesa, conocida por su propio puerto y su proximidad a campos de golf de primera clase como Finca Cortesín, ofrece una alternativa atractiva a las zonas más densamente pobladas del este. La modificación y renovación específicas de esta casa la distinguen de las ofertas estándar y atraen a compradores que buscan una propiedad lista para entrar y diseñada individualmente con vistas al mar y privacidad. El precio de 645.000 € refleja la calidad de la renovación, los acabados y la codiciada ubicación, que ofrece tanto tranquilidad como buena conectividad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en La Duquesa, Málaga, una zona conocida por su proximidad a playas y puertos deportivos. Se encuentra en un entorno urbano donde servicios esenciales como supermercados y farmacias son fácilmente accesibles a pie. La proximidad inmediata a varias playas y campos de golf subraya el atractivo de la ubicación para actividades de ocio.
Esta casa adosada está dirigida a compradores que valoran la comodidad, la privacidad y una buena conectividad. Los 4 dormitorios y 4 baños ofrecen amplio espacio para familias o invitados. Varias terrazas, un jardín privado con piscina y una terraza en la azotea con jacuzzi satisfacen los deseos de espacios exteriores y relajación. Las reformas y modificaciones están dirigidas a compradores que aprecian un espacio habitable listo para entrar con acabados de alta calidad.
Este proyecto representa una propiedad reformada y modificada, no una nueva construcción en el sentido clásico. El enfoque está en la modernización y adaptación de las estructuras existentes. El estado de la propiedad se describe como excelente, lo que sugiere una reforma reciente o muy bien mantenida. La información sobre un año de construcción específico o una futura fase de construcción no forma parte de esta descripción, ya que se trata de una propiedad existente.
El proyecto no ofrece terrenos agrícolas adicionales ni una ubicación rural aislada. El entorno urbano implica que los residentes pueden percibir ruido de las instalaciones cercanas o del tráfico. No se describe como un edificio energéticamente autosuficiente, y los detalles específicos sobre la certificación energética (por ejemplo, la referencia catastral) no forman parte de esta presentación. La proximidad a los vecinos está presente, ya que se trata de una casa adosada.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una solución de vivienda de alta gama en la Costa del Sol y que valoran una combinación de acabados modernos y una ubicación atractiva. Aquellos que deseen disfrutar plenamente de la vida mediterránea apreciarán la proximidad a la playa y las numerosas oportunidades de ocio como el golf y los deportes acuáticos. Los cuatro dormitorios y cuatro baños ofrecen espacio suficiente para familias que deseen vivir aquí de forma permanente o recibir numerosas visitas de amigos y familiares. Los compradores que consideren una propiedad con potencial para alquiler vacacional también podrían encontrar esta ubicación interesante, dada la atracción turística de la región. La naturaleza reformada de la casa se dirige a aquellos que prefieren una solución llave en mano y desean evitar las molestias de una reforma completa. La ubicación tranquila y privada con jardín, piscina y jacuzzi es ideal para quienes buscan relax y descanso, pero aún desean disfrutar de las ventajas de un entorno urbano con buena infraestructura.
La propiedad se presenta en excelente estado, lo que indica una reforma y modificación de alta calidad. Los accesorios incluyen suelos de mármol, armarios empotrados y aire acondicionado moderno para el confort. Las grandes ventanas con doble acristalamiento aseguran una buena iluminación y aislamiento térmico. Los baños son en suite, lo que proporciona comodidad adicional. La propiedad cuenta con una terraza cubierta, una terraza privada y un solárium que probablemente aprovecha las vistas panorámicas. Un sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional o potencial para un uso futuro, como una sala de cine en casa o un gimnasio. La instalación de fibra óptica se ha tenido en cuenta, garantizando una buena conectividad. El uso de materiales de alta calidad como el mármol y la distribución bien pensada del espacio reflejan un alto estándar que satisface las demandas de la vida moderna.
La casa adosada en La Duquesa, Málaga, se ofrece a un precio de 645.000 €. Esta indicación de precio se refiere al precio de partida del objeto ofrecido. La propiedad consta de 4 dormitorios y 4 baños en 241 m² de superficie habitable con una parcela de 115 m². La casa ha sido reformada y modificada y dispone de zonas exteriores privadas como jardín, piscina y terraza en la azotea con jacuzzi. Está parcialmente amueblada e incluye plazas de aparcamiento subterráneo. Debido a su ubicación específica y sus características, esta propiedad se posiciona en el segmento superior del mercado de casas adosadas de la región. No se dispone de información detallada sobre otras variaciones de precios o unidades disponibles, pero el precio indicado sirve como referencia para objetos comparables.
La Duquesa, Málaga, se presenta como una vibrante región costera que ofrece una mezcla de confort urbano y relajación mediterránea. La propiedad está estratégicamente ubicada a poca distancia a pie de las playas y de servicios como supermercados y farmacias. Esto permite un día a día en el que muchas compras y actividades de ocio se pueden realizar sin necesidad de coche. El entorno se caracteriza por la proximidad a varios puertos deportivos y campos de golf, lo que la convierte en un lugar atractivo para los amantes de los deportes acuáticos y el golf. La temperatura media histórica de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a una vida activa al aire libre, con una temporada de baño de unos cinco meses. La cultura local se percibe a través de numerosas fiestas y una alta densidad de restaurantes y cafés, lo que enriquece la vida social. Esta combinación de accesibilidad, oportunidades de ocio y un clima agradable crea un entorno propicio tanto para la residencia permanente como para estancias vacacionales.
La vida en La Duquesa, Málaga, se caracteriza por la proximidad al mar y una infraestructura urbana bien desarrollada. Con un supermercado y una farmacia a pocos minutos a pie, los recados diarios son fáciles de realizar. La zona ofrece una alta densidad de restaurantes (33 en un radio de 2 km) y cafeterías (4), lo que permite una vida social animada. Para familias con niños, hay tres escuelas primarias y una escuela secundaria en un radio de 2 km. La atención sanitaria está bien cubierta por un centro de salud a 6,6 km. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) y a campos de golf de renombre como Finca Cortesín (4,3 km) ofrece diversas oportunidades de ocio. La temperatura media anual de 18,5°C y las 3.845 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre durante gran parte del año.
Este mapa muestra la ubicación estratégica del proyecto en La Duquesa, Málaga. Destaca la proximidad a las playas, el puerto y los servicios urbanos clave como supermercados y farmacias. El posicionamiento dentro de la Costa del Sol se aclara indicando las distancias a ciudades más grandes como Estepona y Marbella. El mapa sirve como referencia visual para la accesibilidad y las oportunidades de ocio en los alrededores.
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga, Andalucía. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a los animados centros turísticos de la Costa del Sol y la tranquilidad de una zona residencial establecida. La ciudad de Estepona está a unos 15-20 minutos en coche y ofrece una mayor variedad de tiendas, restaurantes y ofertas culturales. La famosa ciudad de Marbella es accesible en unos 30-40 minutos. La conexión con la autopista A-7 facilita el viaje a otras ciudades costeras y al aeropuerto internacional de Málaga (AGP). La región de La Duquesa es conocida por sus cuidados campos de golf y puertos deportivos, lo que la convierte en un lugar atractivo para compradores internacionales que buscan una combinación de estilo de vida mediterráneo y actividades deportivas. La provincia de Málaga es rica en cultura e historia y ofrece posibilidades de excursiones al interior.
La accesibilidad en La Duquesa se considera buena. La playa más cercana, La Duquesa, está a solo 592 metros (a vista de pájaro), accesible a pie. Otras playas como Playa de Manilva están también muy cerca. El entorno urbano ofrece una excelente dotación de supermercados (172 m) y farmacias (182 m). La conexión a la red de carreteras está garantizada por la proximidad a la autopista, con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a unos 75 km (a vista de pájaro). Gibraltar (GIB) está más cerca, a unos 25 km (a vista de pájaro). Para los golfistas, varios campos como el Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) son de fácil acceso. La red de transporte público está presente con 29 paradas y 5 líneas, lo que facilita el desplazamiento dentro de la región, aunque se recomienda un coche para explorar plenamente los alrededores. La pendiente moderada del 5,5% hacia la playa es manejable para la mayoría de los usuarios.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en La Duquesa, Málaga, es típicamente mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,5°C, con promedios entre 12°C y 26°C a lo largo del año. Históricamente, se registran 3.845 horas de sol al año, lo que favorece una alta duración de la luz solar. El agua del mar alcanza temperaturas de al menos 20°C durante cinco meses, lo que hace agradables la natación y otras actividades acuáticas. La ubicación a 66 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada hacia la playa (5,5%), asegura una buena ventilación y a menudo una vista amplia. El paisaje está marcado por la costa, con vistas al Mediterráneo y a las montañas circundantes. La región se beneficia de una humedad relativamente baja y de las montañas protectoras en el interior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La región alrededor de La Duquesa ofrece una gran cantidad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, La Duquesa, está a solo 592 metros (a vista de pájaro) y es accesible por una pendiente moderada del 5,5%. Otras playas como Playa de Manilva (835 m) y Playa de la Chullera (2,6 km) también son de fácil acceso. Las playas de aquí son conocidas por su limpieza e infraestructura, aunque no estén explícitamente designadas como playas de 'Bandera Azul'. Para los golfistas, la elección es amplia: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) y Estepona Golf (6,3 km) están a poca distancia en coche. Los aficionados a los deportes acuáticos encontrarán oportunidades para excursiones en barco o deportes acuáticos en las marinas cercanas, como el Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km). Centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) ofrecen opciones adicionales para actividades deportivas.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga, Andalucía. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a los animados centros turísticos de la Costa del Sol y la tranquilidad de una zona residencial establecida. La ciudad de Estepona está a unos 15-20 minutos en coche y ofrece una mayor variedad de tiendas, restaurantes y ofertas culturales. La famosa ciudad de Marbella es accesible en unos 30-40 minutos. La conexión con la autopista A-7 facilita el viaje a otras ciudades costeras y al aeropuerto internacional de Málaga (AGP). La región de La Duquesa es conocida por sus cuidados campos de golf y puertos deportivos, lo que la convierte en un lugar atractivo para compradores internacionales que buscan una combinación de estilo de vida mediterráneo y actividades deportivas. La provincia de Málaga es rica en cultura e historia y ofrece posibilidades de excursiones al interior.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL873494
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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