Dette rekkehuset i La Duquesa, Málaga, tilbyr 4 soverom og 4 bad fordelt på 241 m² boareal. Eiendommen er renovert og modifisert, og har flere terrasser med panoramautsikt. Den private hagen med basseng og takterrassen med boblebad ligger i rolige og private omgivelser. Det er underjordisk parkering tilgjengelig. Eiendommen selges delvis møblert og kombinerer moderne komfort med middelhavslivsstil. Den ligger i gangavstand til stranden og er omgitt av urbane fasiliteter.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, posisjonerer dette rekkehuset i La Duquesa seg gjennom sin spesifikke kombinasjon av renoveringskvalitet, privat uteområde (hage, basseng, boblebad) og gangavstand til strand og fasiliteter. Mens prosjekter som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra € 418 800) eller 'Aby Upper' (fra € 320 000) tenderer til å være rimeligere og kan ha nyere byggeår eller andre utstyrsnivåer, tilbyr denne eiendommen et større boareal og flere fasiliteter til en høyere pris. 'Alba Benalmadena' (fra € 699 000) ligger i et lignende eller høyere prissegment, noe som antyder et sammenlignbart fokus på premiummarkedet. Beliggenheten i La Duquesa, kjent for sin egen havn og nærhet til førsteklasses golfbaner som Finca Cortesín, tilbyr et attraktivt alternativ til de tettere befolkede områdene lenger øst. Den spesifikke modifikasjonen og renoveringen av dette huset skiller det fra standardtilbud og tiltrekker kjøpere som søker en ferdig til innflytting og individuelt designet eiendom med havutsikt og privatliv. Prisen på € 645 000 gjenspeiler kvaliteten på renoveringen, utstyret og den ettertraktede beliggenheten, som tilbyr både ro og god tilkobling.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i La Duquesa, Málaga, et område kjent for sin nærhet til strender og marinaer. Den ligger i et urbant miljø hvor viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek er lett tilgjengelige til fots. Den umiddelbare nærheten til flere strender og golfbaner understreker stedets attraktivitet for fritidsaktiviteter.
Dette rekkehuset retter seg mot kjøpere som verdsetter komfort, privatliv og god tilgjengelighet. De 4 soverommene og 4 badene gir god plass til familier eller gjester. Flere terrasser, en privat hage med basseng og en takterrasse med boblebad oppfyller ønsket om uteplasser og avslapning. Renoveringer og modifikasjoner appellerer til kjøpere som setter pris på en innflytningsklar boenhet med høykvalitetsfinish.
Dette prosjektet representerer en renovert og modifisert eiendom, ikke en nybygging i klassisk forstand. Fokuset ligger på modernisering og tilpasning av eksisterende strukturer. Eiendommens tilstand beskrives som utmerket, noe som tyder på en nylig gjennomført eller meget godt vedlikeholdt renovering. Informasjon om et spesifikt byggeår eller en fremtidig byggeperiode er ikke en del av denne beskrivelsen, da det er en eksisterende eiendom.
Prosjektet tilbyr ingen ekstra landbruksarealer eller en isolert, landlig beliggenhet. Det urbane miljøet innebærer at beboere kan oppleve støy fra nærliggende fasiliteter eller trafikk. Det er ikke beskrevet som en energieffektiv, selvforsynt bygning, og spesifikke detaljer om energisertifisering (f.eks. matrikkelreferanse) er ikke en del av denne presentasjonen. Nærheten til naboer er til stede, da det er et rekkehus.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en eksklusiv boligløsning på Costa del Sol og som verdsetter en kombinasjon av moderne finish og en attraktiv beliggenhet. Personer som ønsker å nyte middelhavslivet fullt ut vil sette pris på nærheten til stranden og de mange fritidsmulighetene som golf og vannsport. De fire soverommene og fire badene gir god plass for familier som ønsker å bo her permanent eller ta imot mange venner og familie. Kjøpere som vurderer en eiendom med potensial for ferieutleie kan også finne denne beliggenheten interessant, gitt regionens turistattraksjon. Husets renoverte natur appellerer til de som foretrekker en nøkkelferdig løsning og ønsker å unngå bryet med en fullstendig renovering. Den rolige, private beliggenheten med hage, basseng og boblebad er ideell for de som søker avslapning og rekreasjon, men likevel ønsker å dra nytte av fordelene ved et urbant miljø med god infrastruktur.
Eiendommen presenterer seg i utmerket stand, noe som indikerer en høykvalitets renovering og modifikasjon. Utstyret inkluderer marmorgulv, innebygde garderober og moderne klimaanlegg for komfort. Store vinduer med doble glass sikrer god belysning og varmeisolasjon. Badene er ensuite, noe som gir ekstra komfort. Eiendommen har en overbygd terrasse, en privat terrasse og et solarium som sannsynligvis utnytter panoramautsikten. En kjeller tilbyr ekstra lagringsplass eller potensial for videre bruk, for eksempel et hjemmekinoanlegg eller treningsstudio. Installasjon av fiberoptikk er tatt hensyn til, noe som sikrer god tilkobling. Bruken av høykvalitetsmaterialer som marmor og den gjennomtenkte planløsningen gjenspeiler en høy standard som tilfredsstiller kravene til moderne bolig.
Rekkehuset i La Duquesa, Málaga, tilbys til en pris av € 645 000. Denne prisangivelsen refererer til startprisen for det tilbudte objektet. Eiendommen omfatter 4 soverom og 4 bad fordelt på 241 m² boareal med en tomt på 115 m². Huset er renovert og modifisert og har private uteområder som hage, basseng og takterrasse med boblebad. Det er delvis møblert og inkluderer underjordiske parkeringsplasser. På grunn av sin spesifikke beliggenhet og utstyrsfunksjoner, posisjonerer denne eiendommen seg i det øvre segmentet av markedet for rekkehus i regionen. Detaljert informasjon om ytterligere prisvarianter eller tilgjengelige enheter er ikke tilgjengelig, men den oppgitte prisen fungerer som en referanse for sammenlignbare objekter.
La Duquesa, Málaga, presenterer seg som en livlig kystregion som tilbyr en blanding av urban komfort og middelhavsavslapning. Eiendommen ligger strategisk plassert i gangavstand til strender og fasiliteter som supermarkeder og apotek. Dette muliggjør en hverdag der mange ærender og fritidsaktiviteter kan utføres uten bil. Omgivelsene er preget av nærheten til flere marinaer og golfbaner, noe som gjør det til et attraktivt sted for elskere av vannsport og golf. Den historiske gjennomsnittstemperaturen på 18,5°C og over 3 800 soltimer per år inviterer til et aktivt utendørsliv, med en badesesong på rundt fem måneder. Den lokale kulturen merkes gjennom mange festivaler og en høy tetthet av restauranter og kafeer, noe som beriker det sosiale livet. Denne kombinasjonen av tilgjengelighet, fritidsmuligheter og et behagelig klima skaper et miljø som egner seg godt for både permanent bolig og ferieopphold.
Livet i La Duquesa, Málaga, preges av nærheten til havet og en velutviklet urban infrastruktur. Med et supermarked og et apotek kun få minutters gange unna, er de daglige gjøremålene enkle å utføre. Området tilbyr en høy tetthet av restauranter (33 innenfor 2 km) og kafeer (4), noe som muliggjør et livlig sosialt liv. For familier med barn er det tre barneskoler og en ungdomsskole innenfor en radius av 2 km. Helsevesenet er godt dekket av et helsesenter 6,6 km unna. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) og anerkjente golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km) tilbyr ulike fritidsmuligheter. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 18,5°C og 3 845 soltimer per år favoriserer en aktiv livsstil utendørs store deler av året.
Dette kartet viser prosjektets strategiske beliggenhet i La Duquesa, Málaga. Det fremhever nærheten til strender, havnen og viktige urbane fasiliteter som supermarkeder og apotek. Plasseringen innenfor Costa del Sol klargjøres ved å angi avstandene til større byer som Estepona og Marbella. Kartet fungerer som en visuell referanse for tilgjengelighet og fritidsmuligheter i området.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Denne plasseringen gir en god balanse mellom nærheten til de livlige turiststedene på Costa del Sol og roen i et etablert boligområde. Byen Estepona ligger ca. 15-20 minutters kjøring unna og tilbyr et større utvalg av butikker, restauranter og kulturtilbud. Den berømte byen Marbella er tilgjengelig på ca. 30-40 minutter. Tilkoblingen til motorveien A-7 forenkler reisen til andre kystbyer og Málaga internasjonale lufthavn (AGP). Regionen rundt La Duquesa er kjent for sine velholdte golfbaner og marinaer, noe som gjør den til et attraktivt sted for internasjonale kjøpere som søker en kombinasjon av middelhavslivsstil og sportsaktiviteter. Provinsen Málaga i seg er rik på kultur og historie og tilbyr muligheter for utflukter i innlandet.
Tilgjengeligheten i La Duquesa anses som god. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 592 meter unna (i luftlinje), noe som er innen gangavstand. Andre strender som Playa de Manilva ligger også i nærheten. Det urbane miljøet tilbyr en utmerket infrastruktur med supermarkeder (172 m) og apotek (182 m). Tilkoblingen til veinettet er garantert av nærheten til motorveien, med Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ca. 75 km unna (i luftlinje). Gibraltar (GIB) ligger nærmere, ca. 25 km unna (i luftlinje). For golfspillere er flere baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) lett tilgjengelige. Offentlig transport er til stede med 29 holdeplasser og 5 linjer, noe som letter forflytning innenfor regionen, selv om en bil anbefales for å fullt ut utforske omgivelsene. Den moderate helningen på 5,5% mot stranden er håndterbar for de fleste brukere.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa, Málaga, er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen over året er 18,5°C, med gjennomsnitt mellom 12°C og 26°C gjennom året. Historisk sett registreres 3 845 soltimer per år, noe som favoriserer en lang periode med solskinn. Sjøvannet når temperaturer på minst 20°C i fem måneder, noe som gjør bading og andre vannaktiviteter behagelige. Beliggenheten 66 meter over havet, med en moderat helning mot stranden (5,5%), sikrer god ventilasjon og ofte vid utsikt. Landskapet er preget av kysten, med utsikt over Middelhavet og de omkringliggende fjellene. Regionen drar nytte av relativt lav luftfuktighet og de beskyttende fjellene i innlandet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Regionen rundt La Duquesa tilbyr et vell av strender og fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 592 meter unna (i luftlinje) og er tilgjengelig via en moderat helning på 5,5%. Andre strender som Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km) er også lett tilgjengelige. Strendene her er kjent for sin renhet og infrastruktur, selv om de ikke er eksplisitt merket som 'Blått Flagg'-strender. For golfspillere er utvalget stort: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) ligger alle innen kort kjøretid. Vannsportsentusiaster finner muligheter for båtturer eller vannsport i de nærliggende marinaene, som Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km). Sportsentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) tilbyr ytterligere alternativer for sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Denne plasseringen gir en god balanse mellom nærheten til de livlige turiststedene på Costa del Sol og roen i et etablert boligområde. Byen Estepona ligger ca. 15-20 minutters kjøring unna og tilbyr et større utvalg av butikker, restauranter og kulturtilbud. Den berømte byen Marbella er tilgjengelig på ca. 30-40 minutter. Tilkoblingen til motorveien A-7 forenkler reisen til andre kystbyer og Málaga internasjonale lufthavn (AGP). Regionen rundt La Duquesa er kjent for sine velholdte golfbaner og marinaer, noe som gjør den til et attraktivt sted for internasjonale kjøpere som søker en kombinasjon av middelhavslivsstil og sportsaktiviteter. Provinsen Málaga i seg er rik på kultur og historie og tilbyr muligheter for utflukter i innlandet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL873494
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
