اكتشف فيلا شبه منفصلة فاخرة في ماربيا، تضم 4 غرف نوم و 4 حمامات، مع إطلالات خلابة على البحر والجبل. تمتد هذه الفيلا على مساحة 115 متر مربع من الأرض و 241 متر مربع من مساحة البناء، وتتميز بحديقة خاصة وحمام سباحة خاص وشرفة على السطح، مما يجعلها مثالية لأسلوب الحياة الأندلسي المشمس. توفر الفيلا موقف سيارات تحت الأرض وقربها من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
مقارنة بالعقارات المجاورة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يمثل هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 4 غرف نوم في لا دوكيسا (بدءًا من 645,000 يورو) شريحة راقية. في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper يقدمان خيارات أكثر اقتصادا، فإن عقار لا دوكيسا يوفر قيمة أكبر بمساحة معيشة أكبر (241 متر مربع)، والمزيد من غرف النوم (4) والحمامات (4)، ومرافق فاخرة (مسبح خاص، شرفة على السطح، جاكوزي). Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) لها سعر مشابه، ولكن قد يكون لعقار لا دوكيسا مزايا في الموقع المحدد والمرافق، اعتمادًا على تفضيلات المشتري. تشتهر منطقة لا دوكيسا بموقعها على الواجهة البحرية وملاعب الجولف ووسائل الراحة، مما يوفر عرض قيمة قوي للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. تتميز المنطقة بمجتمع راسخ واتصال جيد بالنقل، مما يجعلها خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في حي راسخ، ويوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات المتنوعة. يضمن موقعه المتميز سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر وخيارات الترفيه المحلية، مما يوفر الراحة للمقيمين.
يوفر هذا المنزل شبه المنفصل المجدد والمعدل مساحة واسعة للعائلات التي تبحث عن الراحة والأناقة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربع الخصوصية والراحة لأفراد الأسرة والضيوف. توفر الحديقة الخاصة وحمام السباحة والشرفة العلوية أماكن مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والترفيه.
تم تجديد هذا العقار وتعديله بعناية لتقديم وسائل راحة حديثة وأنيقة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الممتازة وتحديثاته تضمن تجربة معيشية عالية الجودة لأولئك الذين يقدرون المساكن الراقية.
قد لا تكون مساحة الأرض البالغة 115 مترًا مربعًا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة خارجية خاصة واسعة. في حين أن هناك شرفة علوية وحديقة، فإن مساحة الأرض صغيرة نسبيًا مقارنة بالفيلات المنفصلة. بالإضافة إلى ذلك، في حين يتم توفير موقف سيارات تحت الأرض، فإنه قد يستوعب عددًا محدودًا فقط من المركبات.
هذا المنزل شبه المنفصل مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية. مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، يعد المنزل مثاليًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف. يوفر المسبح الخاص والشرفة العلوية والجاكوزي فرصًا مثالية للاسترخاء والترفيه. تم تجديد العقار ويتميز بجودة ممتازة وإطلالات على البحر، مما يجعله خيارًا رائعًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. قربه من الشاطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المحلية يجعله مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط الحياة الأندلسي المشمس.
تم تجديد هذا المنزل شبه المنفصل وإعادة تصميمه بجودة استثنائية وتشطيبات راقية. يتميز بحمام سباحة خاص وشرفة على السطح مع جاكوزي وتراسات مغطاة، مما يجعله مثاليًا للحياة في الهواء الطلق والترفيه. تشمل المساحات الداخلية خزائن مدمجة وحمامات داخلية وأرضيات رخامية وزجاج مزدوج لضمان الراحة والمتانة. يوفر العقار أيضًا تكييف هواء لتوفير الراحة على مدار العام. يوفر موقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين راحة وأمانًا إضافيين. يضمن الاتصال بالألياف البصرية الوصول إلى الإنترنت عالي السرعة. يتم بيع العقار مفروش جزئيًا، مما يوفر مرونة للمالكين الجدد.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 645,000 يورو، ويوفر 4 غرف نوم و 4 حمامات بمساحة بناء إجمالية تبلغ 241 مترًا مربعًا. يتميز العقار بحديقة خاصة وحمام سباحة خاص وشرفة على السطح مع جاكوزي، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر. يقع العقار في لا دوكيسا، ماربيا (مالاغا)، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، ويعكس السعر موقعه المتميز وتشطيباته عالية الجودة. يتم بيع العقار مفروش جزئيًا، مما يضيف إلى جاذبيته.
تعد منطقة لا دوكيسا منطقة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف الواجهات البحرية. يقع هذا المنزل شبه المنفصل في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يوفر الحي مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر وخيارات الترفيه التي تلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء. مع وجود 33 مطعمًا و 4 مقاهي و 3 صيدليات في المنطقة، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، توفر 3 مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة خيارات تعليمية للعائلات التي لديها أطفال. يتمتع الحي بخدمات جيدة من خلال 5 خطوط مواصلات عامة و 29 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل للسكان.
توفر منطقة لا دوكيسا أسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة مع شواطئ جميلة وملاعب جولف عالمية المستوى وواجهة بحرية حيوية. يقع هذا المنزل شبه المنفصل في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر المحلية. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، في حين أن ملاعب الجولف مثل Finca Cortesín Golf Club على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. مع 33 مطعمًا و 4 مقاهي في المنطقة، يتمتع السكان بمجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. تضمن الصيدليات الثلاث القريبة وعيادة الأسنان الراحة. يوفر الحي 3 مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة، مما يوفر مؤسسات تعليمية عالية الجودة للعائلات.
يقع العقار في لا دوكيسا، بالقرب من ساحل كوستا ديل سول في الأندلس، إسبانيا. يوفر نمط حياة متوسطي مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة.
تقع لا دوكيسا على كوستا ديل سول في الأندلس، وهي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تتميز المنطقة بمناخ متوسطي معتدل مع الكثير من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يقع بالقرب من المدن الشهيرة الأخرى مثل إستيبونا وماربيا، مما يوفر للمقيمين المزيد من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه. تعد المنطقة مكانًا مثاليًا لقضاء عطلة فاخرة أو إقامة دائمة.
يقع العقار في لا دوكيسا، ويوفر وصولاً سهلاً إلى الشاطئ على بعد 592 مترًا فقط. إنه على بعد 172 مترًا فقط من سوبر ماركت و 182 مترًا من صيدلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات. أقرب مطار هو مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 75 كم (مسافة جوية)، على الرغم من أن مطار جبل طارق (GIB) يقع على بعد حوالي 25 كم. سيسعد عشاق الجولف بمعرفة أن نادي Finca Cortesín للجولف يقع على بعد 4.3 كم فقط. يوفر الحي 5 خطوط مواصلات عامة و 29 محطة حافلات، مما يوفر وفرة من خيارات النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا دوكيسا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية وهطول أمطار معتدل. يوجد حوالي 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر والجبل. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف، وتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز منطقة لا دوكيسا بالعديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شاطئ لا دوكيسا على بعد 592 مترًا فقط. تشمل المعالم السياحية القريبة الأخرى بلايا دي مانيلافا (835 مترًا) وبلايا دي لا شوليرا (2.6 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب Finca Cortesín للجولف (4.3 كم)، أو أكاديمية Golf Academy Albayt Resort (4.9 كم)، أو Estepona Golf (6.3 كم). لعشاق الرياضة، يقع مركز Complejo Deportivo Las Viñas الرياضي على بعد 2.3 كم فقط. تعتبر مارينا Puerto Deportivo de la Duquesa، الواقعة على بعد 1.0 كم فقط، مثالية للرياضات المائية وتناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا دوكيسا على كوستا ديل سول في الأندلس، وهي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تتميز المنطقة بمناخ متوسطي معتدل مع الكثير من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يقع بالقرب من المدن الشهيرة الأخرى مثل إستيبونا وماربيا، مما يوفر للمقيمين المزيد من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه. تعد المنطقة مكانًا مثاليًا لقضاء عطلة فاخرة أو إقامة دائمة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 98 mm |
| فبراير | 12.3°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 16.0°C | 55 mm |
| مايو | 18.3°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 10 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL873494
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته المتعمقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
