Tämä rivitalo La Duquesa, Málaga, tarjoaa 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 241 m² asuintilaa. Kiinteistö on remontoitu ja muutettu, ja siinä on useita terasseja panoraamanäkymillä. Yksityinen puutarha uima-altaalla ja kattoterassi porealtaalla sijaitsevat rauhallisella ja yksityisellä alueella. Maanalainen pysäköinti on saatavilla. Kiinteistö myydään osittain kalustettuna ja yhdistää modernin mukavuuden Välimeren elämäntyyliin. Se sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta ja on ympäröity kaupunkien palveluista.
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä La Duquesan rivitalo erottuu yhdistelmällään remontointilaatua, yksityistä ulkotilaa (puutarha, uima-allas, poreallas) ja kävelyetäisyyttä rantaan ja palveluihin. Vaikka esimerkiksi Esteponan 'Acqua Gardens' (alkaen 418 800 €) tai 'Aby Upper' (alkaen 320 000 €) -projektit ovat yleensä edullisempia ja saattavat olla uudempaa rakennuskantaa tai eri varustelutasoa, tämä kiinteistö tarjoaa suuremman asuintilan ja enemmän mukavuuksia korkeammalla hinnalla. 'Alba Benalmadena' (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokaltaan samankaltaiseen tai korkeampaan segmenttiin, mikä viittaa vastaavaan suuntaukseen ylellisyyden markkinoille. La Duquesan sijainti, joka tunnetaan omasta satamastaan ja läheisyydestään huippuluokan golfkenttiin, kuten Finca Cortesín, tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon tiheämmin asutuille alueille itään päin. Tämän talon erityinen muutos ja remontointi erottaa sen tavallisista tarjouksista ja vetoaa ostajiin, jotka etsivät valmiiksi kalustettua ja yksilöllisesti suunniteltua kiinteistöä merinäköalalla ja yksityisyydellä. Hinta 645 000 € heijastaa remontoinnin laatua, varustelua ja kysyttyä sijaintia, joka tarjoaa sekä rauhaa että hyvät liikenneyhteydet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee La Duquesa, Málaga, alueella, joka tunnetaan läheisyydestään rantoihin ja venesatamiin. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Välitön läheisyys useisiin rantoihin ja golfkenttiin korostaa sijainnin vetovoimaa virkistysaktiviteetteihin.
Tämä rivitalo on suunnattu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, yksityisyyttä ja hyviä liikenneyhteyksiä. 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheille tai vieraille. Useat terassit, yksityinen puutarha uima-altaalla ja kattoterassi porealtaalla täyttävät toiveet ulkotiloista ja rentoutumisesta. Remontit ja muutokset vetoavat ostajiin, jotka arvostavat valmiista asumistilaa korkealaatuisilla viimeistelyillä.
Tämä projekti edustaa remontoitua ja muutettua kiinteistöä, ei uutta rakennusta klassisessa mielessä. Painopiste on olemassa olevien rakenteiden modernisoinnissa ja mukauttamisessa. Kiinteistön kunto kuvataan erinomaiseksi, mikä viittaa äskettäiseen tai erittäin hyvin ylläpidettyyn remonttiin. Tiedot tietystä rakennusvuodesta tai tulevasta rakennusvaiheesta eivät kuulu tähän kuvaukseen, koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö.
Hanke ei tarjoa lisämaatalousmaita tai erillistä maaseutualuetta. Kaupunkiympäristö tarkoittaa, että asukkaat voivat aistia melua läheisistä laitoksista tai liikenteestä. Sitä ei kuvata energiaomavaraiseksi rakennukseksi, ja erityiset tiedot energiatodistuksesta (esim. kiinteistörekisterin viite) eivät kuulu tähän esitykseen. Naapurien läheisyys on olemassa, koska kyseessä on rivitalo.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät korkeatasoista asumisratkaisua Costa del Solilla ja arvostavat modernien viimeistelyjen ja houkuttelevan sijainnin yhdistelmää. Henkilöt, jotka haluavat nauttia Välimeren elämästä täysillä, arvostavat läheisyyttä rantaan ja lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia, kuten golfia ja vesiurheilua. Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheille, jotka haluavat asua täällä pysyvästi tai vastaanottaa lukuisia ystäviä ja perheenjäseniä. Ostajat, jotka harkitsevat kiinteistöä potentiaalisella loma-asuntovuokrausmahdollisuudella, saattavat myös pitää tätä sijaintia mielenkiintoisena alueen matkailullisen vetovoiman vuoksi. Talon remontoitu luonne vetoaa niihin, jotka suosivat avaimet käteen -ratkaisua ja haluavat välttää täydellisen remontoinnin vaivaa. Rauhallinen, yksityinen sijainti puutarhalla, uima-altaalla ja porealtaalla on ihanteellinen niille, jotka etsivät rentoutumista ja virkistystä, mutta haluavat silti nauttia kaupunkiympäristön eduista hyvällä infrastruktuurilla.
Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa korkealaatuiseen remonttiin ja muutoksiin. Varusteluun kuuluu marmorilattiat, upotetut vaatekaapit ja moderni ilmastointi mukavuutta varten. Suuret kaksinkertaisilla ikkunoilla varustetut ikkunat takaavat hyvän valaistuksen ja lämmöneristyksen. Kylpyhuoneet ovat ensuite, mikä tarjoaa lisämukavuutta. Kiinteistössä on katettu terassi, yksityinen terassi ja solarium, joka todennäköisesti hyödyntää panoraamanäkymiä. Kellari tarjoaa lisäsäilytystilaa tai potentiaalia jatkokäyttöön, kuten kotiteatteri tai kuntosali. Kuituyhteyden asennus on otettu huomioon, mikä takaa hyvän liitettävyyden. Korkealaatuisten materiaalien, kuten marmorin, käyttö ja harkittu tilasuunnittelu heijastavat korkeaa standardia, joka täyttää nykyaikaisen asumisen vaatimukset.
Rivitalo La Duquesa, Málaga, tarjotaan hintaan 645 000 €. Tämä hintataso viittaa tarjotun kohteen lähtöhintaan. Kiinteistöön kuuluu 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 241 m² asuintilaa 115 m² tontilla. Talo on remontoitu ja muutettu, ja siinä on yksityisiä ulkotiloja, kuten puutarha, uima-allas ja kattoterassi porealtaalla. Se on osittain kalustettu ja sisältää maanalaisia pysäköintipaikkoja. Erityisen sijaintinsa ja varusteluominaisuuksiensa vuoksi tämä kiinteistö sijoittuu alueen rivitalojen markkinoiden ylempään segmenttiin. Yksityiskohtaisia tietoja muista hintavariaatioista tai saatavilla olevista yksiköistä ei ole saatavilla, mutta ilmoitettu hinta toimii vertailukohtana vastaaville kohteille.
La Duquesa, Málaga, esittäytyy eloisana rannikkoalueena, joka tarjoaa yhdistelmän kaupunkien mukavuutta ja Välimeren rentoutumista. Kiinteistö sijaitsee strategisesti kävelymatkan päässä rannoista ja palveluista, kuten supermarketeista ja apteekeista. Tämä mahdollistaa arjen, jossa monet asioinnit ja virkistysaktiviteetit voidaan suorittaa ilman autoa. Alueelle on ominaista läheisyys useisiin venesatamiin ja golfkenttiin, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan vesiurheilun ja golfin harrastajille. Historiallinen keskilämpötila 18,5°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa kutsuvat aktiiviseen ulkoilmaelämään, ja uimakausi kestää noin viisi kuukautta. Paikallinen kulttuuri tuntuu lukuisien juhlien ja tiheän ravintola- ja kahvilatarjonnan kautta, mikä rikastuttaa sosiaalista elämää. Tämä yhdistelmä saavutettavuutta, virkistysmahdollisuuksia ja miellyttävää ilmastoa luo ympäristön, joka sopii sekä pysyvään asumiseen että lomaviettopaikaksi.
Elämä La Duquesa, Málaga, on luonteenomaista meren läheisyys ja hyvin kehittynyt kaupunkien infrastruktuuri. Supermarketin ja apteekin ollessa vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, päivittäiset asioinnit ovat helppoja. Alue tarjoaa suuren määrän ravintoloita (33 sisällä 2 km) ja kahviloita (4), mikä mahdollistaa vilkkaan sosiaalisen elämän. Perheille, joilla on lapsia, löytyy kolme alakoulua ja yksi yläkoulu 2 km säteellä. Terveydenhuolto on hyvin katettu terveyskeskuksella 6,6 km etäisyydellä. Läheisyys venesatamiin, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), ja tunnettuihin golfkenttiin, kuten Finca Cortesín (4,3 km), tarjoaa erilaisia virkistysmahdollisuuksia. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,5°C ja 3 845 aurinkotuntia vuodessa suosivat aktiivista ulkoilmaelämää suurimman osan vuodesta.
Tämä kartta näyttää projektin strategisen sijainnin La Duquesa, Málaga. Se korostaa läheisyyttä rantoihin, satamaan ja tärkeimpiin kaupunkien palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekeihin. Sijainti Costa del Solilla selvenee osoittamalla etäisyydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Marbellaan. Kartta toimii visuaalisena viitteenä alueen saavutettavuudesta ja virkistysmahdollisuuksista.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon vilkkaiden Costa del Solin turistikeskusten läheisyyden ja vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Esteponan kaupunki on noin 15-20 minuutin ajomatkan päässä ja tarjoaa laajemman valikoiman kauppoja, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa. Kuuluisa Marbellan kaupunki on saavutettavissa noin 30-40 minuutissa. Yhteys A-7-moottoritielle helpottaa matkustamista muihin rannikkokaupunkeihin ja Málagan kansainväliselle lentokentälle (AGP). La Duquesa -alue tunnetaan hyvin hoidetuista golfkentistään ja venesatamistaan, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan kansainvälisille ostajille, jotka etsivät Välimeren elämäntavan ja urheilutoimintojen yhdistelmää. Málagan maakunta itsessään on rikas kulttuuriltaan ja historialtaan ja tarjoaa mahdollisuuksia retkiin sisämaahan.
Saavutettavuus La Duquesa on hyvänä pidetty. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin (linnuntietä) päässä, kävelyetäisyydellä. Muut rannat, kuten Playa de Manilva, ovat myös lähellä. Kaupunkiympäristö tarjoaa erinomaiset palvelut supermarketeilla (172 m) ja apteekeilla (182 m). Yhteys tieverkkoon on taattu moottoritien läheisyydellä, Malagan Costa del Sol -lentokenttä (AGP) on noin 75 km (linnuntietä) päässä. Gibraltar (GIB) on lähempänä, noin 25 km (linnuntietä). Golfaajille useat kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), ovat helposti saavutettavissa. Julkinen liikenne on läsnä 29 pysäkillä ja 5 linjalla, mikä helpottaa liikkumista alueella, vaikka autoa suositellaankin ympäristön täydelliseen tutkimiseen. Kohtalainen 5,5% nousu rantaan on hallittavissa useimmille käyttäjille.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, Málaga, ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5°C, ja keskiarvot vaihtelevat 12°C ja 26°C välillä vuoden aikana. Historiallisesti vuodessa on 3 845 aurinkotuntia, mikä edistää pitkää auringonpaistetta. Merivesi saavuttaa vähintään 20°C lämpötilan viiden kuukauden ajan, mikä tekee uimisesta ja muista vesiaktiviteeteista miellyttäviä. Sijainti 66 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, kohtalaisella 5,5% kaltevuudella rantaan, varmistaa hyvän ilmanvaihdon ja usein laajan näkymän. Maisemaa leimaa rannikko, josta on näkymät Välimerelle ja ympäröiville vuorille. Alue hyötyy suhteellisen alhaisesta ilmankosteudesta ja suojaavista vuorista sisämaassa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesa -alue tarjoaa runsaasti rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin (linnuntietä) päässä ja saavutettavissa 5,5% kohtalaisella nousulla. Muut rannat, kuten Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Rannat ovat tunnettuja puhtaudestaan ja infrastruktuuristaan, vaikka niitä ei ole erikseen merkitty 'Sininen lippu' -rannoiksi. Golfareille valinnanvara on suuri: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km) ovat kaikki lyhyen ajomatkan päässä. Vesiurheilun ystävät löytävät mahdollisuuksia veneretkiin tai vesiurheiluun läheisistä venesatamista, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km). Urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), tarjoavat lisävaihtoehtoja urheilutoimintaan.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon vilkkaiden Costa del Solin turistikeskusten läheisyyden ja vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Esteponan kaupunki on noin 15-20 minuutin ajomatkan päässä ja tarjoaa laajemman valikoiman kauppoja, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa. Kuuluisa Marbellan kaupunki on saavutettavissa noin 30-40 minuutissa. Yhteys A-7-moottoritielle helpottaa matkustamista muihin rannikkokaupunkeihin ja Málagan kansainväliselle lentokentälle (AGP). La Duquesa -alue tunnetaan hyvin hoidetuista golfkentistään ja venesatamistaan, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan kansainvälisille ostajille, jotka etsivät Välimeren elämäntavan ja urheilutoimintojen yhdistelmää. Málagan maakunta itsessään on rikas kulttuuriltaan ja historialtaan ja tarjoaa mahdollisuuksia retkiin sisämaahan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL873494
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
