Tämä kunnostettu omakotitalo La Duquesassa tarjoaa 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 100 m² asuintilaa. 20 m² tontilla ja 100 m² asuintilalla painopiste on hyvin suunnitellussa sisätilassa. Kiinteistö on valmis ja heti käyttöön otettavissa. Villa sijaitsee kaupunkiympäristössä, josta on kävelymatka palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin. Läheisyys rannoille ja golfkentille korostaa sijainnin viehätystä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee La Duquesan kaupunkialueella, Málagassa, kävelymatkan päässä rannasta ja lähellä La Duquesan ja Sotogranden huvivenesatamia. Ympäristö tarjoaa sekoituksen rauhaa ja hyviä yhteyksiä kaupungin palveluihin, mahdollistaen tasapainoisen elämäntavan. Läheisyys rannoille ja golfkentille on merkittävä ominaisuus.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja hyviä yhteyksiä. 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Äskettäinen remontointi korkealaatuisilla materiaaleilla lupaa modernin asumiskokemuksen. Terassi rentoutumisalueella ja merinäköalalla edistää ulkoilmaelämää, miellyttävän ilmaston tukemana.
Valmis'-tila tarkoittaa, että villa on heti käytettävissä. Kyseessä on äskettäin kunnostettu kiinteistö, joka ei vaadi lisärakennustöitä. Kattava modernisointi sisältää korkealaatuisia materiaaleja ja nykyaikaisen suunnittelun, mikä mahdollistaa välittömän asumisen.
Projekti ei tarjoa uusia rakennuksia tai tulevia laajennuksia, sillä kyseessä on valmis ja kunnostettu kiinteistö. Pieni tonttikoko 20 m² tarjoaa vähän mahdollisuuksia puutarhanhoitoon tai laajennuksiin. Villa on etelään päin, mikä voi aiheuttaa voimakasta auringonpaistetta.
Ref: VL320752
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät välittömästi käyttöön otettavaa kiinteistöä lähellä rantaa ja arvostavat hyvää infrastruktuuria. Henkilöt, jotka nauttivat Välimeren elämäntyylistä ja helposta pääsystä palveluihin, kuten supermarketteihin ja ravintoloihin, viihtyvät täällä hyvin. Läheisyys golfkenttiin ja huvivenesatamiin houkuttelee aktiivisen vapaa-ajan harrastajia. Kunnostettu sisustus ja merinäköalallinen terassi ovat ihanteellisia niille, jotka etsivät ylellistä mutta mutkatonta elämäntapaa rannikolla. Kiinteistö sopii myös loma-asunnoksi tai vuokraukseen, sillä sijainti on houkutteleva sekä lomailijoille että pysyville asukkaille. Leuto ilmasto pitkine aurinkopäivineen tekee kiinteistöstä houkuttelevan ympäri vuoden.
Villa on hiljattain perusteellisesti kunnostettu ja sille on ominaista korkealaatuiset viimeistelyt. Sisustus noudattaa modernia, avointa pohjaratkaisua, joka tarjoaa valoisuutta ja tilan tuntua. Käytetyt materiaalit vastaavat nykyaikaisia standardeja, mikä näkyy kylpyhuoneissa ja oleskelutiloissa. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) takaa viihtyvyyden ympäri vuoden. Ikkunat on optimoitu eteläsuuntaan luonnollisen valon maksimoimiseksi. Terassi on suunniteltu chill-out-alueeksi merinäköalalla, mikä parantaa ulkoilmaelämän laatua. Yhteinen uima-allas laajentaa virkistysmahdollisuuksia.
Omakotitalo La Duquesassa on saatavilla hintaan 495 000 €. Kyseessä on avaimet käteen -ratkaisu, joka on valmis käyttöön otettavaksi välittömästi täydellisen remontin jälkeen. Kiinteistö käsittää 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 100 m² asuintilassa, pienellä 20 m² tontilla. Hinta heijastaa sijaintia lähellä rantaa, tehdyt remontit ja läheisyyden vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkenttiin ja huvivenesatamiin. Ottaen huomioon Málagan alueen markkinadynamiikan ja rannikkoalueen kunnostettujen kiinteistöjen suuren kysynnän, tämä tarjous ottaa huomioon nämä ominaisuudet.
Arki La Duquesassa on ominaista välitön läheisyys erilaisiin palveluihin. Ranta on vain 592 metrin päässä, mikä mahdollistaa spontaanit retket merelle. Supermarketit ja apteekit ovat myös kävelymatkan päässä (172 m ja 182 m), mikä helpottaa ostoksia. Ympäristö tarjoaa myös suuren määrän ravintoloita (33 kappaletta 2 km säteellä) ja kahviloita (4 kappaletta), mikä takaa kulinaarisen monimuotoisuuden. Yhteydet La Duquesan (1,0 km) ja Sotogranden (8,9 km) huvivenesatamiin tarjoavat lisämahdollisuuksia vapaa-aikaan ja houkuttelevan merellisen ympäristön. Koulutuslaitokset, kuten 3 peruskoulua ja 1 yläkoulu, sijaitsevat myös läheisyydessä, mikä lisää vetovoimaa perheille. Sijainti voidaan siten kuvata urbaaniksi ja hyvin varustelluksi, hyvällä tasapainolla rauhallisuuden ja kaupunkielämän välillä.
Tämä kartta näyttää omakotitalon sijainnin La Duquesassa, Málagassa. Se visualisoi läheisyyden rantoihin, huvivenesatamiin, golfkenttiin ja kaupungin palveluihin. Merkintä korostaa keskeistä sijaintia hyvin kehittyneellä rannikkoalueella, joka on suunniteltu sekä vapaa-aikaan että arkeen.
La Duquesa on strategisesti sijoittunut Costa del Solille, La Duquesan ja eksklusiivisen Puerto de Sotogranden huvivenesatamien väliin. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn kaupunkiympäristön palveluihin rannan läheisyydessä, samalla kun se on lähellä huippuluokan golfkenttiä ja huvivenesatamia. Málagan alue tunnetaan matkailullisesta vetovoimastaan ja infrastruktuuristaan, ja La Duquesa tarjoaa tasapainon eloisuuden ja rauhallisen asuinalueen välillä. Yhteys suurempiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan (noin 6 km), ja läheisyys Málagan lentokenttään (75 km) korostavat sen keskeistä sijaintia Costa del Solin alueella.
Villa on hyvien liikenneyhteyksien päässä ja keskeisellä paikalla tärkeisiin palveluihin nähden. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä. Tärkeät palvelut, kuten supermarket (172 m) ja apteekki (182 m), ovat kävelymatkan päässä. Esteponan keskusta on noin 6,2 km:n päässä. Málagan Costa del Sol -lentokenttä (AGP) on 75 km:n päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Useat golfkentät, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), ovat lyhyen ajomatkan päässä. Julkisia liikenneyhteyksiä on 5 linjaa, ja lähistöllä on yhteensä 29 pysäkkiä, mikä tukee liikkumista ilman autoa. Autolla pääsy on myös hyvä, vaikka tarkempia tietoja liikenteestä ei ole saatavilla.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 845. Tämä mahdollistaa pitkän, 5 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20°C. Keskimääräinen päivälämpötila vaihtelee 12°C talvella ja 26°C kesällä. Korkeus 66 metriä merenpinnan yläpuolella ja maltillinen 5,5% kaltevuus rantaan päin edistävät miellyttävää miklimaattia. Alue on tunnettu aurinkoisista päivistään, jotka tarjoavat korkeaa elämänlaatua ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa sijaitsee lähellä useita rantoja, joista La Duquesa (592 m) ja Playa de Manilva (835 m) ovat lähimmät. Muut rannat, kuten Playa de la Chullera, ovat 2,6 km:n päässä. Nämä rannat ovat osa Costa del Solia, joka on tunnettu rannikostaan. Golfareille tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km), ovat helposti saavutettavissa. Kaksi huvivenesatamaa, Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) ja Puerto de Sotogrande (8,9 km), tarjoavat lisämahdollisuuksia vapaa-aikaan merialueella. Urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), täydentävät tarjontaa aktiivisille asukkaille.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa on strategisesti sijoittunut Costa del Solille, La Duquesan ja eksklusiivisen Puerto de Sotogranden huvivenesatamien väliin. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn kaupunkiympäristön palveluihin rannan läheisyydessä, samalla kun se on lähellä huippuluokan golfkenttiä ja huvivenesatamia. Málagan alue tunnetaan matkailullisesta vetovoimastaan ja infrastruktuuristaan, ja La Duquesa tarjoaa tasapainon eloisuuden ja rauhallisen asuinalueen välillä. Yhteys suurempiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan (noin 6 km), ja läheisyys Málagan lentokenttään (75 km) korostavat sen keskeistä sijaintia Costa del Solin alueella.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin projekteihin Esteponan ja Manilvan alueella, tämä La Duquesan omakotitalo asemoituu kunnostetuksi ja välittömästi saatavilla olevaksi kiinteistöksi. Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) sijaitsevat ala- ja keskihintaisessa segmentissä ja ovat usein osa suurempia asuinkokonaisuuksia, jotka keskittyvät moderneihin mukavuuksiin. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa korkeampaa hintasegmenttiä tyypillisesti suuremmilla ja eksklusiivisemmilla kiinteistöillä. Tässä tarjottu villa hintaan 495 000 € sijoittuu keskikategoriaan ja erottuu äskettäisellä remontoinnillaan ja erityisellä sijainnillaan La Duquesassa, joka tarjoaa hyvän yhdistelmän kaupunkiliikenneyhteyksiä ja rannikkosijaintia. Vaikka muut projektit saattavat tarjota uudisrakennuksia tai tulevaisuuden kehityspotentiaalia, tämän villan etu piilee sen välittömässä saatavuudessa ja jo modernisoidussa tilassa, mikä on houkuttelevaa nopeasti muuttaville ostajille. Pieni tonttikoko on huomionarvoinen piirre verrattuna potentiaalisesti suurempiin tontteihin omakotitaloissa maaseutumaisemmilla alueilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
