Ця окрема вілла з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами в Ла Дукеса, Малага, площею 100 м² житлової площі та 20 м² ділянки, завершена і доступна за ціною від 495 000 €. Розташована в міському середовищі, в пішій доступності від пляжу та зручностей. Район відомий своїм м'яким кліматом та достатком сонячного світла, що робить його ідеальним для тих, хто шукає спокійний, але зручний спосіб життя. Вілла стратегічно розташована з легким доступом до місцевих визначних пам'яток та транспортних вузлів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця вілла в Ла Дукеса має чудову локацію, в пішій доступності від пляжу та міських зручностей. Околиці пропонують широкий спектр послуг, доступних пішки, включаючи магазини та ресторани, створюючи зручне житлове середовище. Близькість до полів для гольфу та пристаней для яхт доповнює зручність розташування.
Ця вілла підходить для тих, хто шукає комфортне житло поблизу пляжу та міських зручностей. Три спальні забезпечують достатньо місця, а відремонтований інтер'єр гарантує сучасне житлове середовище. Близькість до полів для гольфу та пристаней для яхт задовольняє потреби любителів відпочинку, роблячи її універсальним будинком.
Нерухомість є завершеною окремою віллою, що означає, що вона готова до заселення. Хоча це не новий проект, нещодавній ремонт свідчить про сучасні зручності та хороший стан. Нерухомість розташована в усталеному міському районі з доступом до існуючої інфраструктури та громади.
Площа ділянки вілли становить 20 м², що може обмежувати простір для активного відпочинку або можливості для подальшого розширення. Крім того, хоча район відомий своїм сонячним кліматом, орієнтація вілли та навколишні будівлі можуть впливати на кількість сонячного світла, що надходить протягом дня. Приватний басейн не включений.
Ref: VL320752
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла в Ла Дукеса ідеально підходить для осіб або сімей, які шукають яскравий спосіб життя на іспанському узбережжі. Це чудовий вибір для тих, хто віддає перевагу пляжам, ресторанам і магазинам у межах досяжності. Ті, хто цінує зручність та легкий доступ до активного відпочинку, вважатимуть близькість до полів для гольфу та пристаней для яхт надзвичайно привабливою. Її відремонтований стан та комфортні спальні роблять її придатним вибором для осіб, які шукають постійне місце проживання або будинок для відпочинку. Її стратегічне розташування та помірний розмір також роблять її привабливою можливістю для інвесторів, які шукають стабільний дохід від оренди.
Вілла була ретельно відремонтована з використанням високоякісних матеріалів, створивши сучасний відкритий простір. Її чудовий стан відображає увагу до деталей та забезпечує комфорт і стиль. Дизайн інтер'єру розроблений для максимального використання природного світла та створення гостинної атмосфери. Високоякісні матеріали та нещодавні ремонтні роботи сприяють загальній привабливості нерухомості. Хоча конкретні специфікації матеріалів не надаються, описи 'чудовий' та 'нещодавно відремонтований' вказують на увагу як до прихованих, так і до видимих елементів.
Ця окрема вілла з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонується від 495 000 €. Нерухомість завершена та в чудовому стані, що свідчить про відданість якості. Площа ділянки 20 м² відображена в ціні. Її стратегічне розташування поблизу пляжу, полів для гольфу та пристаней для яхт, разом зі зручним міським середовищем, робить її привабливою пропозицією. Хоча ціна є високою, попит на нерухомість у регіоні та відремонтований стан нерухомості підтримують її вартість.
Ця вілла в Ла Дукеса розташована в жвавому міському середовищі, що поєднує зручність зі спокоєм прибережного життя. Піша доступність до пляжу та різноманітних зручностей, таких як ресторани, магазини та аптеки, робить повсякденне життя легким. Район відомий своїм м'яким середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 18,5°C та понад 3800 годинами сонячного світла на рік, що забезпечує ідеальні умови для активного відпочинку та насолоди навколишнім середовищем. Середній дохід домогосподарства в регіоні становить 16 450 €, що відображає стабільність місцевої економіки.
Життя в Ла Дукеса є зручним та жвавим. Нерухомість розташована в центральному міському районі, в пішій доступності від пляжу, ресторанів, магазинів та аптек. Район з 33 ресторанами та 3 аптеками забезпечує легкість повсякденного життя. Любителі гольфу знайдуть поблизу кілька відомих полів для гольфу, включаючи Finca Cortesín Golf Club. Близькість до пристаней для яхт, таких як Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км), пропонує можливості для водних видів спорту та яхтингу. Мережа громадського транспорту, що складається з 5 ліній та 29 зупинок, полегшує подорожі.
Ця карта показує розташування нерухомості в Ла Дукеса, регіоні Коста-дель-Соль. Підкреслено відносне розташування нерухомості щодо пляжів, полів для гольфу, пристаней для яхт та різноманітних міських зручностей, що підкреслює фокус регіону на зручності та відпочинку.
Нерухомість розташована в регіоні Коста-дель-Соль в Андалусії, зокрема в Ла Дукеса. Цей регіон відомий своїми мальовничими узбережжями, полями для гольфу та жвавим способом життя. Розташована між Марбельєю та Естепоною, Ла Дукеса пропонує центральне розташування для доступу до інших великих міст та визначних пам'яток регіону. Середній дохід домогосподарства в регіоні становить 16 450 €, що вказує на стабільність економічної активності.
Ця вілла стратегічно розташована, пропонуючи легкий доступ до різних зручностей. Пляжі, такі як пляж Ла Дукеса, знаходяться лише за 592 метри, а супермаркети та аптеки - в межах 200 метрів. Лікарня знаходиться за 6,6 км, а аеропорт Малаги - приблизно за 24 км. У районі є кілька полів для гольфу в радіусі 6,3 км, а також близькі пристані для яхт, такі як Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км). Громадський транспорт включає 5 ліній та 29 зупинок, що забезпечує зручність пересування.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Ла Дукеса насолоджується м'яким середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 18,5°C та діапазоном температур від 12 до 26°C. Він отримує 3845 годин сонячного світла на рік, що значно більше, ніж у багатьох інших регіонах. Сезон купання триває 5 місяців, при цьому температура води залишається 20°C або вище. Район розташований на 66 метрах над рівнем моря і має помірний нахил 5,5% до пляжу, що забезпечує м'який рельєф. Інші кліматичні фактори, такі як річні опади та вологість, можуть вплинути на загальне враження.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Ла Дукеса пропонує безліч пляжів та можливостей для відпочинку. Пляж Ла Дукеса, розташований всього за 592 метри, є головною визначною пам'яткою поблизу. Інші пляжі, такі як Playa de Manilva (835 м) та Playa de la Chullera (2,6 км), також легко доступні. Для любителів гольфу Finca Cortesín Golf Club знаходиться лише за 4,3 км. У цьому районі розташовані пристані для яхт, такі як Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км), що пропонують водні види спорту та можливості для яхтингу. 33 ресторани пропонують різноманітні варіанти харчування.
Джерело: OpenStreetMap
Нерухомість розташована в регіоні Коста-дель-Соль в Андалусії, зокрема в Ла Дукеса. Цей регіон відомий своїми мальовничими узбережжями, полями для гольфу та жвавим способом життя. Розташована між Марбельєю та Естепоною, Ла Дукеса пропонує центральне розташування для доступу до інших великих міст та визначних пам'яток регіону. Середній дохід домогосподарства в регіоні становить 16 450 €, що вказує на стабільність економічної активності.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Порівняно з сусідніми проектами, такими як Acqua Gardens (Естепона, від 418 800 €) та Golf Resort (Естепона, 320 000 €), ця вілла в Ла Дукеса (від 495 000 €) пропонує унікальну ціннісну пропозицію. Хоча Acqua Gardens має нижчу стартову ціну, нерухомість в Ла Дукеса має більшу житлову площу (100 м² проти N/A) і готова до негайного заселення. Порівняно з Golf Resort, нерухомість в Ла Дукеса коштує дорожче, але її близькість до пляжу та міських зручностей пропонує інший спосіб життя. Alba Benalmadena (від 699 000 €) має вищу ціну, що свідчить про те, що вона може бути в іншому ринковому сегменті або пропонувати преміальні функції. Цей конкретний проект у Ла Дукеса, незважаючи на менший розмір ділянки, конкурентоспроможний на регіональному ринку завдяки своєму чудовому розташуванню, нещодавньому ремонту та усталеному міському середовищу.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
