Ova samostojeća vila sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila u La Duquesa, Malaga, sa 100 m² stambene površine i 20 m² zemljišta, završena je i dostupna po ceni od 495.000 €. Nalazi se u urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i sadržaja. Područje je poznato po blagoj klimi i obilju sunčeve svetlosti, što ga čini idealnim za one koji traže miran, ali praktičan način života. Vila je strateški locirana sa lakim pristupom lokalnim atrakcijama i transportnim čvorištima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila u La Duquesa ima odličnu lokaciju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Okolina nudi širok spektar usluga dostupnih pešice, uključujući prodavnice i restorane, stvarajući praktično životno okruženje. Praktičnost lokacije dopunjena je lakim pristupom obližnjim golf terenima i marinama.
Ova vila je pogodna za one koji traže udoban dom u blizini plaže i gradskih sadržaja. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora, dok renovirani enterijer garantuje moderno životno okruženje. Blizina golf terena i marina zadovoljava potrebe ljubitelja razonode, čineći je svestranim domom.
Nekretnina je završena samostojeća vila, što znači da je spremna za useljenje. Iako nije novi projekat, nedavna renovacija ukazuje na moderne pogodnosti i dobro stanje. Nekretnina se nalazi u etabliranom urbanom području sa pristupom postojećoj infrastrukturi i zajednici.
Veličina parcele vile je 20 m², što može ograničiti prostor za aktivnosti na otvorenom ili mogućnosti za dalje proširenje. Nadalje, iako je područje poznato po sunčanom vremenu, orijentacija vile i okolne zgrade mogu uticati na količinu sunčeve svetlosti primljene tokom dana. Privatni bazen nije uključen.
Ref: VL320752
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila u La Duquesa idealna je za pojedince ili porodice koje traže živahan način života na španskoj obali. To je savršen izbor za one koji preferiraju plaže, restorane i prodavnice na dohvat ruke. Oni koji cene praktičnost i lak pristup aktivnostima na otvorenom naći će blizinu golf terena i marina izuzetno atraktivnom. Njeno renovirano stanje i udobne spavaće sobe čine je prikladnim izborom za pojedince koji traže stalno boravište ili kuću za odmor. Njeno strateško mesto i umerena veličina takođe je čine atraktivnom opcijom za investitore koji traže stabilan prihod od zakupa.
Vila je pažljivo renovirana korišćenjem visokokvalitetnih materijala, stvarajući moderan otvoren prostor. Njeno izvrsno stanje odražava pažnju posvećenu detaljima i obezbeđuje udobnost i stil. Dizajn enterijera je osmišljen tako da maksimalno iskoristi prirodno svetlo i stvori gostoljubivu atmosferu. Visokokvalitetni materijali i nedavne renovacije doprinose ukupnoj privlačnosti nekretnine. Iako nisu navedene specifične specifikacije materijala, opisi 'izvrsno' i 'nedavno renovirano' ukazuju na pažnju posvećenu kako skrivenim, tako i vidljivim elementima.
Ova samostojeća vila sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila nudi se po ceni od 495.000 €. Nekretnina je završena i u odličnom stanju, što ukazuje na posvećenost kvalitetu. Veličina parcele od 20 m² odražava se u cenama. Njena strateška lokacija u blizini plaže, golf terena i marina, zajedno sa praktičnim urbanim okruženjem, čini je atraktivnom ponudom. Iako je cena na višem kraju, potražnja za nekretninama u regionu i renovirano stanje nekretnine podržavaju njenu vrednost.
Ova vila u La Duquesa smeštena je u živopisnom urbanom okruženju, koje kombinuje praktičnost sa spokojem života na obali. Pešačka dostupnost do plaže i raznih sadržaja, poput restorana, prodavnica i apoteka, čini svakodnevni život lakim. Područje je poznato po blagoj mediteranskoj klimi, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, pružajući idealne uslove za aktivnosti na otvorenom i uživanje u okruženju. Prosečan prihod domaćinstva u regionu od 16.450 € odražava stabilnost lokalne ekonomije.
Život u La Duquesa je praktičan i živopisan. Nekretnina se nalazi u centralnom urbanom području, na pešačkoj udaljenosti od plaže, restorana, prodavnica i apoteka. Područje sa 33 restorana i 3 apoteke obezbeđuje lakoću svakodnevnog života. Ljubitelji golfa pronaći će u blizini nekoliko poznatih golf terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club. Blizina marina, poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), nudi mogućnosti za vodene sportove i jedrenje. Mreža javnog prevoza, koja se sastoji od 5 linija i 29 stanica, olakšava putovanje.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u La Duquesa, regionu Costa del Sol. Istaknuta je relativna pozicija nekretnine u odnosu na plaže, golf terene, marine i razne urbane sadržaje, naglašavajući fokus regiona na praktičnost i razonodu.
Nekretnina se nalazi u regionu Costa del Sol u Andaluziji, preciznije u La Duquesa. Ovaj region je poznat po svojim slikovitim obalama, golf terenima i živopisnom načinu života. Smeštena između Marbele i Estepone, La Duquesa nudi centralnu lokaciju za pristup drugim velikim gradovima i atrakcijama u regionu. Prosečan prihod domaćinstva u regionu od 16.450 € ukazuje na stabilnost ekonomske aktivnosti.
Ova vila je strateški pozicionirana, nudeći lak pristup raznim sadržajima. Plaže, poput plaže La Duquesa, udaljene su samo 592 metra, dok su supermarketi i apoteke udaljeni 200 metara. Bolnica je udaljena 6,6 km, a aerodrom Malaga oko 24 km. Područje ima nekoliko golf terena u krugu od 6,3 km, kao i obližnje marine, poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km). Javni prevoz uključuje 5 linija i 29 stanica, pružajući praktičnost u kretanju.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa uživa u blagoj mediteranskoj klimi, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i temperaturnim rasponom od 12-26°C. Prima 3.845 sati sunčeve svetlosti godišnje, značajno više nego u mnogim drugim regionima. Sezona kupanja traje 5 meseci, a temperatura vode ostaje 20°C ili viša. Područje se nalazi na 66 metara nadmorske visine i ima blagi nagib od 5,5% ka plaži, nudeći blag teren. Drugi klimatski faktori, poput godišnjih padavina i vlažnosti, mogu uticati na celokupno iskustvo.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje La Duquesa nudi obilje plaža i mogućnosti za rekreaciju. Plaža La Duquesa, udaljena samo 592 metra, glavna je atrakcija u blizini. Druge plaže, poput Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km), takođe su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je udaljen samo 4,3 km. Područje poseduje marine, poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), koje nude vodene sportove i mogućnosti jedrenja. 33 restorana nude razne opcije za objedovanje.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u regionu Costa del Sol u Andaluziji, preciznije u La Duquesa. Ovaj region je poznat po svojim slikovitim obalama, golf terenima i živopisnom načinu života. Smeštena između Marbele i Estepone, La Duquesa nudi centralnu lokaciju za pristup drugim velikim gradovima i atrakcijama u regionu. Prosečan prihod domaćinstva u regionu od 16.450 € ukazuje na stabilnost ekonomske aktivnosti.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
U poređenju sa susednim projektima kao što su Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Golf Resort (Estepona, 320.000 €), ova vila u La Duquesa (od 495.000 €) nudi jedinstvenu vrednost. Dok Acqua Gardens ima nižu početnu cenu, nekretnina u La Duquesa ima veću stambenu površinu (100 m² naspram N/A) i spremna je za trenutno useljenje. U poređenju sa Golf Resortom, nekretnina u La Duquesa je skuplja, ali njena blizina plaži i gradskim sadržajima nudi drugačiji način života. Alba Benalmadena (od 699.000 €) ima višu cenu, što sugeriše da bi mogla biti u drugačijem tržišnom segmentu ili nuditi premium karakteristike. Ovaj specifični projekat u La Duquesa, uprkos manjoj veličini parcele, konkurentan je na regionalnom tržištu zahvaljujući svojoj izvrsnoj lokaciji, nedavnoj renovaciji i etabliranom urbanom okruženju.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
