Malaga'nın La Duquesa bölgesinde yer alan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu müstakil villa, 100 m² yaşam alanı ve 20 m² arsa ile tamamlanmış olup 495.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Sahile yürüme mesafesinde, çevresinde olanaklar bulunan kentsel bir ortamda yer alan bu mülk, yumuşak iklimi ve bol güneş ışığı ile bilinen bir bölgede bulunmaktadır. Villanın konumu, yerel cazibe merkezlerine ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlayarak stratejik bir avantaj sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Duquesa'daki bu villa, sahile ve kentsel olanaklara yakınlığıyla mükemmel bir konuma sahiptir. Yakın çevresindeki mağazalar ve restoranlar gibi çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde erişim, kolaylaştırılmış bir yaşam ortamı sunar. Yakındaki golf sahalarına ve marinalara olan erişilebilirlik, konumun sunduğu kolaylığı tamamlar.
Bu villa, sahile ve kentsel olanaklara yakın, konforlu bir konut arayanlar için uygundur. Üç yatak odası yeterli alan sunarken, yenilenmiş iç mekan modern bir yaşam ortamı garanti eder. Golf sahalarına ve marinalara yakınlık, eğlence meraklılarının ihtiyaçlarını karşılayarak onu çok yönlü bir ev haline getirir.
Bu mülk, taşınmaya hazır olduğu anlamına gelen tamamlanmış bir müstakil villadır. Yeni bir proje olmasa da, yakın zamanda yapılan yenileme modern olanaklara ve iyi bir duruma işaret etmektedir. Mülk, mevcut altyapı ve topluluğa erişimi olan yerleşik bir kentsel alanda yer almaktadır.
Villanın 20 m²'lik arsa alanı, dış mekan aktiviteleri için alanı veya daha fazla genişletme potansiyelini sınırlayabilir. Ayrıca, bölge güneşli havasıyla bilinmesine rağmen, villanın güneye bakan cephesi ve çevresindeki binalar gün boyunca aldığı güneş ışığı miktarını etkileyebilir. Mülke özel bir havuz dahil değildir.
Ref: VL320752
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa'daki bu villa, İspanya kıyılarında canlı bir yaşam tarzı arzulayan bireyler veya aileler için idealdir. Plajlara, restoranlara ve mağazalara yürüme mesafesinde olmayı tercih edenler için mükemmel bir seçimdir. Kolaylığe ve açık hava etkinliklerine kolay erişimi takdir edenler, golf sahalarına ve marinalara yakınlığı son derece çekici bulacaktır. Yenilenmiş durumu ve konforlu yatak odaları, kalıcı bir konut veya tatil evi arayan bireyler için uygun bir seçenek olmasını sağlamaktadır. Stratejik konumu ve orta büyüklüğü, istikrarlı bir kiralama geliri arayan yatırımcılar için de cazip bir seçenektir.
Villa, modern ve açık bir alan yaratan yüksek kaliteli malzemelerle özenle yenilenmiştir. Mükemmel durumu, detaylara gösterilen özeni yansıtır ve konfor ile stili garanti eder. İç mekan tasarımı, doğal ışıktan en iyi şekilde yararlanmak ve davetkar bir atmosfer yaratmak üzere tasarlanmıştır. Yüksek kaliteli malzemeler ve yakın zamanda yapılan yenilemeler, mülkün genel çekiciliğine katkıda bulunmaktadır. Belirli malzeme özellikleri sağlanmamış olsa da, 'mükemmel' ve 'yakın zamanda yenilenmiş' tanımları hem gizli hem de görünür yüzeylere dikkat edildiğini göstermektedir.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu müstakil villa 495.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Mülk tamamlanmış ve mükemmel durumdadır, bu da kaliteye verilen önemi göstermektedir. 20 m²'lik arsa alanı, fiyatlandırmada yansıtılmıştır. Sahile, golf sahalarına ve marinalara olan stratejik konumu ve elverişli kentsel ortamı, onu çekici bir teklif haline getirmektedir. Fiyatlandırma yüksek tarafta olsa da, bölgedeki gayrimenkul talebi ve mülkün yenilenmiş durumu değerini desteklemektedir.
La Duquesa'daki bu villa, sahil yaşamının sakinliği ile kolaylığı birleştiren canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Sahile ve restoranlar, mağazalar ve eczaneler gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölge, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklığı ve yılda 3.800 saatin üzerinde güneş ışığı alan ılıman Akdeniz iklimiyle bilinir, bu da açık hava etkinlikleri ve çevrenin keyfini çıkarmak için ideal koşullar sunar. Bölgedeki ortalama hane geliri 16.450 €'dur, bu da yerel ekonominin istikrarını yansıtmaktadır.
La Duquesa'da yaşam, kolaylık ve canlılık sunar. Mülk, sahile, restoranlara, mağazalara ve eczanelere yürüme mesafesinde, merkezi bir kentsel alanda yer almaktadır. Bölgede 33 restoran ve 3 eczane bulunması, günlük yaşamın kolaylığını sağlamaktadır. Golf tutkunları, Finca Cortesín Golf Club dahil olmak üzere yakındaki birçok popüler golf sahasını bulacaktır. Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) gibi marinalara yakınlık, su sporları ve yatçılık için fırsatlar sunmaktadır. 5 hat ve 29 duraktan oluşan toplu taşıma ağı, ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Costa del Sol'un bir bölgesi olan La Duquesa'daki mülkün konumunu göstermektedir. Mülkün plajlara, golf sahalarına, marinalara ve çeşitli kentsel olanaklara göreceli konumu vurgulanarak, bölgenin kolaylık ve eğlenceye odaklanması gösterilmektedir.
Mülk, Endülüs'teki Costa del Sol bölgesinde, özellikle La Duquesa'da yer almaktadır. Bölge, pitoresk sahil şeritleri, golf sahaları ve canlı yaşam tarzı ile tanınmaktadır. Marbella ve Estepona arasında yer alan La Duquesa, bölgedeki diğer büyük şehirlere ve turistik yerlere erişim için merkezi bir konuma sahiptir. Bölgedeki ortalama hane geliri 16.450 €'dur, bu da ekonomik aktivitenin istikrarını göstermektedir.
Bu villa, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. La Duquesa Plajı gibi plajlar sadece 592 metre uzaklıktayken, süpermarketler ve eczaneler 200 metre mesafededir. Hastane 6,6 km, Malaga Havaalanı ise yaklaşık 24 km uzaklıktadır. Bölgede 6,3 km mesafede birden fazla golf sahası ve Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) gibi yakındaki marinalar bulunmaktadır. Toplu taşıma, 5 hat ve 29 duraktan oluşmaktadır ve ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı 18.5°C ve sıcaklık aralığı 12-26°C olan ılıman bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yılda 3.845 saat güneş ışığı alması, birçok bölgeye göre önemli ölçüde daha fazladır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerinde kalır. Bölge deniz seviyesinden 66 metre yüksekliktedir ve plaja %5.5'lik ılımlı bir eğime sahiptir, bu da nazik bir arazi sunar. Yıllık yağış ve nem gibi diğer iklim faktörleri genel deneyimi etkileyebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa bölgesi, zengin plajlara ve eğlence seçeneklerine sahiptir. Sadece 592 metre uzaklıktaki La Duquesa Plajı, yakındaki ana cazibe merkezidir. Playa de Manilva (835 m) ve Playa de la Chullera (2,6 km) gibi diğer plajlar da kolayca ulaşılabilir durumdadır. Golf meraklıları için Finca Cortesín Golf Club sadece 4.3 km uzaklıktadır. Bölgede Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) gibi su sporları ve yatçılık imkanları sunan marinalar bulunmaktadır. 33 restoran çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, Endülüs'teki Costa del Sol bölgesinde, özellikle La Duquesa'da yer almaktadır. Bölge, pitoresk sahil şeritleri, golf sahaları ve canlı yaşam tarzı ile tanınmaktadır. Marbella ve Estepona arasında yer alan La Duquesa, bölgedeki diğer büyük şehirlere ve turistik yerlere erişim için merkezi bir konuma sahiptir. Bölgedeki ortalama hane geliri 16.450 €'dur, bu da ekonomik aktivitenin istikrarını göstermektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Çevreleyen projeler olan Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Golf Resort (Estepona, 320.000 €) ile karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu villa (495.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Acqua Gardens'ın başlangıç fiyatı daha düşük olsa da, La Duquesa'daki mülk daha büyük bir yaşam alanına (100 m²'ye karşı N/A) sahiptir ve hemen taşınmaya hazırdır. Golf Resort ile karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki mülk daha yüksek bir fiyata sahiptir, ancak sahile ve kentsel olanaklara yakınlığı farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptir, bu da muhtemelen farklı bir pazar segmentinde yer aldığını veya daha üst düzey özellikler sunduğunu göstermektedir. Bu özel proje La Duquesa'da, küçük arsa alanına rağmen, mükemmel konumu, yakın zamanda yapılan yenilemesi ve yerleşik kentsel ortamı sayesinde bölgesel pazarda rekabetçidir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Teklifleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
