Această vilă individuală cu 3 dormitoare și 2 băi, situată în La Duquesa, Málaga, cu o suprafață de 100 m² de locuit și un teren de 20 m², este finalizată și disponibilă începând cu 495.000 €. Situată într-un mediu urban, la câțiva pași de plajă și facilități, zona este renumită pentru clima sa blândă și lumina solară abundentă, fiind ideală pentru cei care caută un stil de viață liniștit și convenabil. Vila beneficiază de o poziție strategică, cu acces facil la atracțiile locale și centrele de transport.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă din La Duquesa se bucură de o locație excelentă, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane. Zona înconjurătoare oferă o gamă largă de servicii accesibile pe jos, inclusiv magazine și restaurante, creând un mediu de viață convenabil. Accesibilitatea locației este completată de ușurința accesului la terenurile de golf și marinele din apropiere.
Această vilă este potrivită pentru cei care caută o locuință confortabilă, aproape de plajă și de facilitățile urbane. Cele trei dormitoare oferă spațiu amplu, în timp ce interiorul renovat garantează un mediu de viață modern. Proximitatea față de terenurile de golf și marine satisface nevoile pasionaților de agrement, făcând-o o casă versatilă.
Proprietatea este o vilă individuală finalizată, indicând că este gata de mutare. Deși nu este un proiect nou, renovarea recentă sugerează facilități moderne și o stare bună. Proprietatea este situată într-o zonă urbanizată stabilită, cu acces la infrastructura și comunitatea existentă.
Suprafața terenului vilei este de 20 m², ceea ce poate limita spațiul pentru activități în aer liber sau posibilitățile de extindere ulterioară. În plus, deși zona este cunoscută pentru vremea sa însorită, orientarea vilei și clădirile din jur pot afecta cantitatea de lumină solară primită pe parcursul zilei. O piscină privată nu este inclusă.
Ref: VL320752
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă din La Duquesa este ideală pentru persoane sau familii care caută un stil de viață vibrant pe coasta spaniolă. Este o alegere excelentă pentru cei care preferă să aibă plaje, restaurante și magazine la îndemână. Cei care apreciază confortul și accesul ușor la activități în aer liber vor găsi apropierea de terenurile de golf și marine extrem de atrăgătoare. Starea sa renovată și dormitoarele confortabile o fac o opțiune potrivită pentru persoanele care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță. Poziția sa strategică și dimensiunea moderată o fac, de asemenea, o opțiune atractivă pentru investitorii care caută un venit stabil din închiriere.
Vila a fost renovată cu meticulozitate, folosind materiale de înaltă calitate, creând un spațiu modern și deschis. Starea sa excelentă reflectă atenția acordată detaliilor și asigură confort și stil. Designul interior este conceput pentru a maximiza lumina naturală și a crea o atmosferă primitoare. Materialele de înaltă calitate și renovările recente contribuie la atractivitatea generală a proprietății. Deși nu sunt furnizate specificații detaliate ale materialelor, descrierile „excelentă” și „renovată recent” sugerează o atenție atât la elementele ascunse, cât și la cele vizibile.
Această vilă individuală cu 3 dormitoare și 2 băi este oferită începând cu 495.000 €. Proprietatea este finalizată și în stare excelentă, indicând un angajament față de calitate. Suprafața terenului de 20 m² se reflectă în preț. Poziționarea sa strategică, aproape de plajă, terenuri de golf și marine, împreună cu mediul său urban convenabil, o fac o ofertă atractivă. Deși prețul este ridicat, cererea pentru proprietăți în zonă și starea renovată a proprietății îi susțin valoarea.
Această vilă din La Duquesa este situată într-un mediu urban vibrant, care combină confortul cu liniștea vieții pe litoral. Accesul pe jos la plajă și la diverse facilități, cum ar fi restaurante, magazine și farmacii, face viața de zi cu zi fără efort. Zona este renumită pentru clima sa mediteraneană blândă, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de împrejurimi. Venitul mediu al gospodăriilor din regiune, de 16.450 €, reflectă stabilitatea economiei locale.
Viața în La Duquesa este convenabilă și plină de viață. Proprietatea este situată într-o zonă urbană centrală, la mică distanță de mers pe jos de plajă, restaurante, magazine și farmacii. Zona, cu 33 de restaurante și 3 farmacii, asigură o viață de zi cu zi fără efort. Pasionații de golf vor găsi în apropiere mai multe terenuri de golf renumite, inclusiv Finca Cortesín Golf Club. Proximitatea față de marine, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și iahting. Rețeaua de transport public, formată din 5 linii și 29 de stații, facilitează deplasarea.
Această hartă prezintă locația proprietății din La Duquesa, o regiune de pe Costa del Sol. Poziția relativă a proprietății față de plaje, terenuri de golf, marine și diverse facilități urbane este evidențiată, subliniind accentul regiunii pe confort și agrement.
Proprietatea este situată în regiunea Costa del Sol din Andaluzia, mai precis în La Duquesa. Această regiune este cunoscută pentru litoralul său pitoresc, terenurile de golf și stilul de viață vibrant. Situată între Marbella și Estepona, La Duquesa oferă o poziție centrală pentru accesul la alte orașe și atracții majore din regiune. Venitul mediu al gospodăriilor din regiune, de 16.450 €, indică stabilitatea activității economice.
Această vilă este poziționată strategic, oferind acces ușor la diverse facilități. Plajele, precum plaja La Duquesa, sunt la doar 592 metri distanță, în timp ce supermarketurile și farmaciile se află la 200 de metri. Spitalul este la 6,6 km, iar aeroportul Málaga la aproximativ 24 km. Zona dispune de mai multe terenuri de golf la o rază de 6,3 km, alături de marinele din apropiere, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km). Transportul public include 5 linii și 29 de stații, oferind comoditate în deplasare.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea La Duquesa se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și un interval de temperatură cuprins între 12-26°C. Beneficiază de 3.845 de ore de soare pe an, semnificativ mai mult decât multe alte regiuni. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei rămânând la 20°C sau mai mult. Zona se află la 66 metri deasupra nivelului mării și are o pantă moderată de 5,5% către plajă, oferind un teren blând. Alți factori climatici, cum ar fi precipitațiile anuale și umiditatea, pot influența experiența generală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea La Duquesa oferă o multitudine de plaje și opțiuni de recreere. Plaja La Duquesa, situată la doar 592 metri, este principala atracție din apropiere. Alte plaje, precum Playa de Manilva (835 m) și Playa de la Chullera (2,6 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la doar 4,3 km. Regiunea găzduiește marine, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), care oferă sporturi nautice și oportunități de agrement. 33 de restaurante oferă o varietate de opțiuni de luat masa.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în regiunea Costa del Sol din Andaluzia, mai precis în La Duquesa. Această regiune este cunoscută pentru litoralul său pitoresc, terenurile de golf și stilul de viață vibrant. Situată între Marbella și Estepona, La Duquesa oferă o poziție centrală pentru accesul la alte orașe și atracții majore din regiune. Venitul mediu al gospodăriilor din regiune, de 16.450 €, indică stabilitatea activității economice.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
În comparație cu proiectele din apropiere, cum ar fi Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 €) și Golf Resort (Estepona, 320.000 €), această vilă din La Duquesa (de la 495.000 €) oferă o propunere de valoare unică. În timp ce Acqua Gardens are un preț de pornire mai mic, proprietatea din La Duquesa are o suprafață de locuit mai mare (100 m² față de N/A) și este gata pentru mutare imediată. Comparativ cu Golf Resort, proprietatea din La Duquesa are un preț mai mare, dar proximitatea sa față de plajă și facilitățile urbane oferă un stil de viață diferit. Alba Benalmadena (de la 699.000 €) are un preț mai ridicat, sugerând că ar putea fi într-un segment de piață diferit sau ar oferi caracteristici mai premium. Acest proiect specific din La Duquesa, în ciuda suprafeței mici a terenului, este competitiv pe piața regională datorită locației sale excelente, renovării recente și mediului urban stabilit.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
