Тази самостоятелна вила с 3 спални и 2 бани в Ла Дукеса, Малага, с жилищна площ от 100 м² и парцел от 20 м², е завършена и се предлага от 495 000 €. Намира се в градска среда, на пешеходно разстояние от плажа и удобствата. Районът е известен с мекия си климат и изобилието от слънчева светлина, което го прави идеален за търсещите спокоен, но удобен начин на живот. Вилата е стратегически разположена с лесен достъп до местни атракции и транспортни центрове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила в Ла Дукеса се радва на отлично местоположение, на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Околната среда предлага широк спектър от услуги, достъпни пеша, включително магазини и ресторанти, създавайки удобна жилищна среда. Удобството на местоположението се допълва от лесния достъп до близките голф игрища и яхтени пристанища.
Тази вила е подходяща за тези, които търсят уютен дом близо до плажа и градските удобства. Трите спални осигуряват достатъчно пространство, докато обновеният интериор гарантира модерна жилищна среда. Близостта до голф игрища и яхтени пристанища задоволява нуждите на любителите на развлеченията, което я прави универсален дом.
Имотът представлява завършена самостоятелна вила, което означава, че е готова за нанасяне. Въпреки че не е нов проект, скорошният ремонт предполага модерни удобства и добро състояние. Имотът е разположен в утвърден градски район с достъп до съществуващата инфраструктура и общност.
Площта на парцела на вилата е 20 м², което може да ограничи пространството за дейности на открито или възможностите за допълнително разширение. Освен това, въпреки че районът е известен със слънчевото си време, ориентацията на вилата и околните сгради могат да повлияят на количеството слънчева светлина, получено през деня. Частен басейн не е включен.
Ref: VL320752
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила в Ла Дукеса е идеална за индивиди или семейства, търсещи оживен начин на живот по испанското крайбрежие. Това е отличен избор за тези, които предпочитат плажове, ресторанти и магазини на пешеходно разстояние. Тези, които ценят удобството и лесния достъп до дейности на открито, ще намерят близостта до голф игрища и яхтени пристанища изключително привлекателна. Нейното обновено състояние и комфортни спални я правят подходящ избор за хора, търсещи постоянно жилище или ваканционен дом. Нейното стратегическо местоположение и умерен размер също я правят привлекателна възможност за инвеститори, търсещи стабилен доход от наем.
Виллата е щателно реновирана, използвайки висококачествени материали, създавайки модерно отворено пространство. Нейното отлично състояние отразява вниманието към детайла и гарантира комфорт и стил. Интериорният дизайн е създаден така, че да увеличи максимално естествената светлина и да създаде приветлива атмосфера. Висококачествените материали и скорошните ремонти допринасят за цялостната привлекателност на имота. Въпреки че не са предоставени конкретни спецификации на материалите, описанията „отлично“ и „наскоро реновирано“ показват внимание както към скритите, така и към видимите елементи.
Тази самостоятелна вила с 3 спални и 2 бани се предлага на цена от 495 000 €. Имотът е завършен и в отлично състояние, което показва ангажимент към качеството. Площта на парцела от 20 м² е отразена в ценообразуването. Стратегическото й местоположение близо до плажа, голф игрища и яхтени пристанища, заедно с удобната градска среда, я правят атрактивна оферта. Въпреки че цената е по-висока, търсенето на имоти в района и обновеното състояние на имота подкрепят неговата стойност.
Тази вила в Ла Дукеса се намира в оживена градска среда, съчетаваща удобство със спокойствието на крайбрежния живот. Достъпът пеша до плажа и разнообразните удобства, като ресторанти, магазини и аптеки, прави ежедневието без усилие. Районът е известен със своя мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,5°C и над 3800 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки идеални условия за дейности на открито и наслада от заобикалящата среда. Средният доход на домакинствата в региона от 16 450 € отразява стабилността на местната икономика.
Животът в Ла Дукеса е удобен и оживен. Имотът се намира в централен градски район, на пешеходно разстояние от плажа, ресторанти, магазини и аптеки. Районът, с 33 ресторанта и 3 аптеки, осигурява лесен ежедневен живот. Любителите на голфа ще намерят няколко известни голф игрища наблизо, включително Finca Cortesín Golf Club. Близостта до яхтени пристанища, като Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км), предлага възможности за водни спортове и яхтинг. Общественият транспорт, състоящ се от 5 линии и 29 спирки, улеснява пътуването.
Тази карта показва местоположението на имота в Ла Дукеса, район на Коста дел Сол. Подчертано е относителното положение на имота спрямо плажове, голф игрища, яхтени пристанища и различни градски удобства, подчертавайки фокуса на региона върху удобството и отдиха.
Имотът се намира в региона Коста дел Сол в Андалусия, по-конкретно в Ла Дукеса. Този район е известен със своите живописни крайбрежни ивици, голф игрища и оживен начин на живот. Разположена между Марбеля и Естепона, Ла Дукеса предлага централно местоположение за достъп до други големи градове и атракции в региона. Средният доход на домакинствата в региона от 16 450 € показва стабилност на икономическата активност.
Тази вила е стратегически разположена, предлагайки лесен достъп до различни удобства. Плажовете, като плажа Ла Дукеса, са само на 592 метра, докато супермаркетите и аптеките са на 200 метра. Болницата е на 6,6 км, а летище Малага - на около 24 км. Районът разполага с няколко голф игрища в радиус от 6,3 км, както и близки яхтени пристанища, като Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км). Общественият транспорт включва 5 линии и 29 спирки, осигурявайки удобство при пътуване.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Ла Дукеса се радва на мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,5°C и температурен диапазон от 12-26°C. Получава 3845 часа слънчева светлина годишно, което е значително повече от много други райони. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата остава 20°C или по-висока. Районът е на 66 метра надморска височина и има умерен наклон от 5,5% към плажа, предлагайки нежен терен. Други климатични фактори, като годишни валежи и влажност, могат да повлияят на цялостното преживяване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът Ла Дукеса предлага изобилие от плажове и възможности за отдих. Плажът Ла Дукеса, разположен само на 592 метра, е основната атракция наблизо. Други плажове, като Playa de Manilva (835 м) и Playa de la Chullera (2,6 км), също са лесно достъпни. За любителите на голфа, Finca Cortesín Golf Club е само на 4,3 км. Районът разполага с яхтени пристанища, като Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км), предлагащи водни спортове и възможности за яхтинг. 33 ресторанта предлагат разнообразни възможности за хранене.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в региона Коста дел Сол в Андалусия, по-конкретно в Ла Дукеса. Този район е известен със своите живописни крайбрежни ивици, голф игрища и оживен начин на живот. Разположена между Марбеля и Естепона, Ла Дукеса предлага централно местоположение за достъп до други големи градове и атракции в региона. Средният доход на домакинствата в региона от 16 450 € показва стабилност на икономическата активност.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
В сравнение със съседни проекти като Acqua Gardens (Естепона, от 418 800 €) и Golf Resort (Естепона, 320 000 €), тази вила в Ла Дукеса (от 495 000 €) предлага уникално предложение за стойност. Докато Acqua Gardens има по-ниска начална цена, имотът в Ла Дукеса има по-голяма жилищна площ (100 м² спрямо N/A) и е готов за незабавно настаняване.В сравнение с Golf Resort, имотът в Ла Дукеса е по-скъп, но близостта му до плажа и градските удобства предлага различен начин на живот. Alba Benalmadena (от 699 000 €) има по-висока цена, което предполага, че може да бъде в различен пазарен сегмент или да предлага по-премиум функции. Този конкретен проект в Ла Дукеса, въпреки малкия размер на парцела, е конкурентен на регионалния пазар поради отличното си местоположение, скорошния ремонт и установената градска среда.
Maiko е експерт по недвижимите имоти, специализиран на испанския жилищен пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
