Denne renoverte, frittliggende villaen i La Duquesa tilbyr 3 soverom og 2 bad på 100 m² boareal. Med en tomt på 20 m² og 100 m² boareal, ligger fokuset på det velutformede interiøret. Eiendommen er ferdigstilt og klar til innflytting. Villaen ligger i et urbant miljø med gangavstand til fasiliteter som supermarkeder og apotek. Nærheten til strender og golfbaner understreker beliggenhetens attraktivitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et byområde i La Duquesa, Málaga, i gangavstand fra stranden og nær marinaene i La Duquesa og Sotogrande. Omgivelsene tilbyr en blanding av ro og god tilgang til urbane fasiliteter, noe som muliggjør en balansert livsstil. Nærheten til strender og golffasiliteter er et fremtredende trekk.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter komfort og god tilkobling. De 3 soverommene og 2 badene gir plass til familie eller gjester. Den nylige renoveringen med materialer av høy kvalitet lover en moderne bomiljø. Terrassen med chill-out-område og havutsikt fremmer utendørs liv, støttet av det behagelige klimaet.
Statusen 'Ferdig' betyr at villaen er umiddelbart klar til bruk. Det er en nylig renovert eiendom som ikke krever ytterligere byggearbeid. Den omfattende moderniseringen inkluderer materialer av høy kvalitet og et moderne design, noe som muliggjør umiddelbar innflytting.
Prosjektet tilbyr ingen nybygging eller fremtidige utvidelser, da det er en ferdigstilt og renovert eiendom. Den lille tomtestørrelsen på 20 m² gir lite potensial for hagearbeid eller utvidelser. Villaen er orientert mot sør, noe som kan føre til intens soleksponering.
Ref: VL320752
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en umiddelbart innflyttningsklar eiendom nær stranden og som verdsetter god infrastruktur. Personer som setter pris på middelhavslivet med enkel tilgang til fasiliteter som supermarkeder og restauranter vil trives her. Nærheten til golfbaner og marinaer tiltrekker seg aktive fritidsentusiaster. Det renoverte interiøret og terrassen med havutsikt er ideelt for de som søker en eksklusiv, men likevel ukomplisert livsstil ved kysten. Eiendommen egner seg også som feriebolig eller for utleie, da beliggenheten er attraktiv for både ferierende og fastboende. Det milde klimaet med lange solrike dager gjør eiendommen attraktiv året rundt.
Villaen er nylig grundig renovert og kjennetegnes av materialer av høy kvalitet. Interiørdesignet følger en moderne, åpen planløsning som gir lys og en følelse av romslighet. Materialene som er brukt oppfyller moderne standarder, noe som reflekteres i bad og oppholdsrom. Klimaanlegg (varm og kald luft) sikrer komfort året rundt. Vinduene er optimalisert for sørvendt orientering for å maksimere naturlig lysinntrengning. Terrassen er designet som et avslapningsområde med havutsikt, noe som forbedrer livskvaliteten utendørs. Det felles bassengområdet utvider fritidsmulighetene.
Den frittliggende villaen i La Duquesa er tilgjengelig for €495 000. Det er en nøkkelferdig eiendom, klar til å tas i bruk umiddelbart etter en fullstendig renovering. Eiendommen omfatter 3 soverom og 2 bad på 100 m² boareal, med en liten tomt på 20 m². Prisen reflekterer beliggenheten nær stranden, utførte renoveringer og nærheten til fritidsfasiliteter som golfbaner og marinaer. Gitt markedsdynamikken i Málaga-regionen og den høye etterspørselen etter renoverte eiendommer ved kysten, er dette et tilbud som tar hensyn til disse egenskapene.
Dagliglivet i La Duquesa kjennetegnes av umiddelbar nærhet til ulike fasiliteter. Stranden ligger bare 592 meter unna, noe som muliggjør spontane utflukter til sjøen. Supermarkeder og apotek er også innen gangavstand (172 m og 182 m), noe som forenkler handling. Omgivelsene tilbyr også en høy tetthet av restauranter (33 innenfor en radius på 2 km) og kafeer (4), noe som garanterer kulinarisk variasjon. Tilkoblingen til marinaene i La Duquesa (1,0 km) og Sotogrande (8,9 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter og en attraktiv maritim kulisse. Utdanningsinstitusjoner som 3 grunnskoler og 1 videregående skole ligger også i nærheten, noe som øker attraktiviteten for familier. Beliggenheten kan derfor beskrives som urban og godt forsynt, med en god balanse mellom ro og byliv.
Dette kartet viser beliggenheten til den frittliggende villaen i La Duquesa, Málaga. Det visualiserer nærheten til strender, marinaer, golfbaner og urbane fasiliteter. Markøren fremhever den sentrale posisjonen innenfor en velutviklet kystregion, designet for både fritid og dagligliv.
La Duquesa er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom marinaene i La Duquesa og den eksklusive Puerto de Sotogrande. Denne posisjonen tilbyr tilgang til fasiliteter i et urbant miljø med nærhet til stranden, samtidig som den er nær førsteklasses golfbaner og marinaer. Málaga-regionen er kjent for sin turistattraktivitet og infrastruktur, der La Duquesa tilbyr en balanse mellom livlig aktivitet og en rolig boligatmosfære. Tilkoblingen til større byer som Estepona (ca. 6 km) og nærheten til Málaga flyplass (75 km) understreker dens sentrale beliggenhet innenfor Costa del Sol.
Villaen er godt tilgjengelig og sentralt plassert i forhold til viktige fasiliteter. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 592 meter unna. Viktige fasiliteter som et supermarked (172 m) og et apotek (182 m) er innen gangavstand. Estepona sentrum ligger ca. 6,2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger 75 km unna, noe som gir god tilkobling for internasjonale reisende. Flere golfbaner, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), er tilgjengelige på kort kjøretid. Det er 5 kollektivtransportlinjer tilgjengelig, med totalt 29 holdeplasser i nærheten, noe som støtter mobilitet uten bil. Biladgang er også god, selv om spesifikk trafikkinformasjon ikke er tilgjengelig.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 845 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på 5 måneder, hvor vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C. Gjennomsnittlig dagtemperatur varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Høyden på 66 meter over havet og en moderat helning på 5,5% mot stranden bidrar til det behagelige mikroklimaet. Regionen er kjent for sine solrike dager som gir høy livskvalitet året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger nær flere strender, med La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m) som de nærmeste. Andre strender som Playa de la Chullera ligger 2,6 km unna. Disse strendene er en del av Costa del Sol, kjent for sin kystlinje. For golfere er anerkjente baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) lett tilgjengelige. De to marinaene, Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) og Puerto de Sotogrande (8,9 km), tilbyr ytterligere fritidsmuligheter innen maritim sektor. Idrettssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) kompletterer tilbudet for aktive beboere.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom marinaene i La Duquesa og den eksklusive Puerto de Sotogrande. Denne posisjonen tilbyr tilgang til fasiliteter i et urbant miljø med nærhet til stranden, samtidig som den er nær førsteklasses golfbaner og marinaer. Málaga-regionen er kjent for sin turistattraktivitet og infrastruktur, der La Duquesa tilbyr en balanse mellom livlig aktivitet og en rolig boligatmosfære. Tilkoblingen til større byer som Estepona (ca. 6 km) og nærheten til Málaga flyplass (75 km) understreker dens sentrale beliggenhet innenfor Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona og Manilva-regionen, posisjonerer denne frittliggende villaen i La Duquesa seg som en renovert og umiddelbart tilgjengelig eiendom. Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000) ligger i det lavere til mellomste prissegmentet og er ofte en del av større boligkomplekser med fokus på moderne fasiliteter. Alba Benalmadena (fra €699 000) representerer det øvre prissegmentet med generelt større og mer eksklusive eiendommer. Villaen som tilbys her for €495 000 ligger i mellomsegmentet og utmerker seg ved sin nylige renovering og sin spesifikke beliggenhet i La Duquesa, som tilbyr en god blanding av urban tilkobling og kystbeliggenhet. Mens andre prosjekter kan tilby nybygging eller fremtidig utviklingspotensial, ligger fordelen med denne villaen i dens umiddelbare tilgjengelighet og allerede moderniserte tilstand, noe som er attraktivt for kjøpere som ønsker å flytte inn raskt. Den lille tomtestørrelsen er et bemerkelsesverdig trekk sammenlignet med potensielt større tomter for frittliggende villaer i mer landlige områder.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
