मलागा के ला डुकेसा में स्थित यह 3 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला अलग विला, 100 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 20 वर्ग मीटर का भूखंड, पूरा हो चुका है और 495,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। यह समुद्र तट और सुविधाओं तक पैदल दूरी पर एक शहरी वातावरण में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी हल्की जलवायु और प्रचुर मात्रा में धूप के लिए जाना जाता है, जो इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो एक शांत लेकिन सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं। विला रणनीतिक रूप से स्थानीय आकर्षणों और परिवहन केंद्रों तक आसान पहुँच के साथ स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला डुकेसा में स्थित यह विला समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर होने के कारण एक उत्कृष्ट स्थान का आनंद लेता है। आसपास का क्षेत्र दुकानों और रेस्तरां सहित पैदल दूरी पर सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है, जिससे एक सुविधाजनक रहने का माहौल बनता है। आस-पास के गोल्फ कोर्स और मरीना तक पहुंच से स्थान की सुविधा और बढ़ जाती है।
यह विला समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब एक आरामदायक घर चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। तीन बेडरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि पुनर्निर्मित इंटीरियर एक आधुनिक रहने का वातावरण सुनिश्चित करता है। गोल्फ कोर्स और मरीना की निकटता अवकाश के शौकीनों की जरूरतों को पूरा करती है, जिससे यह एक बहुमुखी घर बन जाता है।
यह संपत्ति एक तैयार अलग विला है, जिसका अर्थ है कि यह रहने के लिए तैयार है। यद्यपि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, हालिया नवीनीकरण आधुनिक सुविधाओं और अच्छी स्थिति का सुझाव देता है। संपत्ति मौजूदा बुनियादी ढांचे और समुदाय तक पहुंच के साथ एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है।
विला के भूखंड का आकार 20 वर्ग मीटर है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए जगह या आगे विस्तार की संभावनाओं को सीमित कर सकता है। इसके अलावा, जबकि क्षेत्र अपने धूप वाले मौसम के लिए जाना जाता है, विला का अभिविन्यास और आसपास की इमारतें दिन के दौरान प्राप्त होने वाली धूप की मात्रा को प्रभावित कर सकती हैं। एक निजी पूल शामिल नहीं है।
Ref: VL320752
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला डुकेसा में यह विला स्पेनिश तट पर एक जीवंत जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो समुद्र तटों, रेस्तरां और दुकानों को अपनी उंगलियों पर पसंद करते हैं। वे लोग जो सुविधा और बाहरी गतिविधियों तक आसान पहुँच को महत्व देते हैं, वे गोल्फ कोर्स और मरीना की निकटता को अत्यधिक आकर्षक पाएंगे। इसकी पुनर्निर्मित स्थिति और आरामदायक बेडरूम इसे स्थायी निवास या अवकाश गृह की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए एक उपयुक्त विकल्प बनाते हैं। इसका रणनीतिक स्थान और मध्यम आकार भी इसे स्थिर किराये की आय चाहने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं।
विला को उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करके सावधानीपूर्वक पुनर्निर्मित किया गया है, जिससे एक आधुनिक, खुला स्थान तैयार हुआ है। इसकी उत्कृष्ट स्थिति विस्तार पर ध्यान देने को दर्शाती है और आराम और शैली सुनिश्चित करती है। इंटीरियर डिजाइन प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने और स्वागत योग्य माहौल बनाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और हालिया नवीनीकरण संपत्ति की समग्र अपील में योगदान करते हैं। हालांकि विशिष्ट सामग्री विनिर्देश प्रदान नहीं किए गए हैं, 'उत्कृष्ट' और 'हाल ही में पुनर्निर्मित' विवरण छिपी हुई और दिखाई देने वाली दोनों तरह की वस्तुओं पर ध्यान देने का सुझाव देते हैं।
यह 3 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला अलग विला 495,000 यूरो से शुरू होता है। संपत्ति पूरी हो चुकी है और उत्कृष्ट स्थिति में है, जो गुणवत्ता के प्रति प्रतिबद्धता को इंगित करता है। 20 वर्ग मीटर का भूखंड आकार मूल्य निर्धारण में परिलक्षित होता है। समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और मरीना के पास इसका रणनीतिक स्थान, सुविधाजनक शहरी वातावरण के साथ मिलकर, इसे एक आकर्षक प्रस्ताव बनाता है। जबकि कीमत उच्च अंत पर है, क्षेत्र में अचल संपत्ति की मांग और संपत्ति की पुनर्निर्मित स्थिति इसके मूल्य का समर्थन करती है।
ला डुकेसा में स्थित यह विला एक जीवंत शहरी वातावरण में है, जो सुविधा को समुद्र तट के जीवन की शांति के साथ जोड़ता है। समुद्र तट और रेस्तरां, दुकानें और फार्मेसियों जैसी विभिन्न सुविधाओं तक पैदल पहुँच के साथ, रोजमर्रा का जीवन आसान हो जाता है। यह क्षेत्र अपनी हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस और प्रति वर्ष 3,800 घंटे से अधिक धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों और आसपास के वातावरण का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थितियां प्रदान करता है। क्षेत्र में औसत घरेलू आय €16,450 है, जो स्थानीय अर्थव्यवस्था की स्थिरता को दर्शाता है।
ला डुकेसा में जीवन सुविधाजनक और जीवंत है। संपत्ति एक केंद्रीय शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट, रेस्तरां, दुकानों और फार्मेसियों से पैदल दूरी पर है। 33 रेस्तरां और 3 फार्मेसियों वाला यह क्षेत्र रोजमर्रा की जिंदगी को आसान बनाता है। गोल्फ के शौकीन फिंका कोर्टेसीन गोल्फ क्लब सहित पास के कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पाएंगे। पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा (1.0 किमी) जैसे मरीना की निकटता जल क्रीड़ा और नौकायन के अवसर प्रदान करती है। 5 लाइनों और 29 स्टॉप से युक्त सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क यात्रा को सुविधाजनक बनाता है।
यह नक्शा कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के ला डुकेसा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना और विभिन्न शहरी सुविधाओं के संबंध में संपत्ति की सापेक्ष स्थिति पर प्रकाश डाला गया है, जो सुविधा और मनोरंजन पर क्षेत्र के ध्यान को दर्शाता है।
संपत्ति अंडालूसिया में कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, विशेष रूप से ला डुकेसा में स्थित है। यह क्षेत्र अपने सुरम्य तटरेखाओं, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित, ला डुकेसा क्षेत्र के अन्य प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक पहुंचने के लिए एक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है। क्षेत्र में औसत घरेलू आय €16,450 आर्थिक गतिविधि की स्थिरता का संकेत देती है।
यह विला रणनीतिक रूप से स्थित है, जो विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। ला डुकेसा समुद्र तट जैसे समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर हैं, जबकि सुपरमार्केट और फार्मेसी 200 मीटर के दायरे में हैं। एक अस्पताल 6.6 किमी दूर है, और मलागा हवाई अड्डा लगभग 24 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 6.3 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स हैं, साथ ही पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा (1.0 किमी) जैसे आस-पास के मरीना भी हैं। सार्वजनिक परिवहन में 5 लाइनें और 29 स्टॉप शामिल हैं, जो आवागमन में सुविधा प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा क्षेत्र एक हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस और तापमान सीमा 12-26 डिग्री सेल्सियस होती है। यह प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो कई अन्य क्षेत्रों की तुलना में काफी अधिक है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक रहता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 66 मीटर ऊपर स्थित है और समुद्र तट की ओर 5.5% की मध्यम ढलान प्रदान करता है, जो एक कोमल इलाके की पेशकश करता है। वर्षा और आर्द्रता जैसे अन्य जलवायु कारक समग्र अनुभव को प्रभावित कर सकते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला डुकेसा क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों से भरपूर है। केवल 592 मीटर की दूरी पर स्थित ला डुकेसा बीच, पास का मुख्य आकर्षण है। प्लाया डे मनिल्वा (835 मीटर) और प्लाया डे ला चुलारा (2.6 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से सुलभ हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिंका कोर्टेसीन गोल्फ क्लब केवल 4.3 किमी दूर है। इस क्षेत्र में पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा (1.0 किमी) जैसे मरीना हैं, जो पानी के खेल और नौकायन के अवसर प्रदान करते हैं। 33 रेस्तरां विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
संपत्ति अंडालूसिया में कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, विशेष रूप से ला डुकेसा में स्थित है। यह क्षेत्र अपने सुरम्य तटरेखाओं, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित, ला डुकेसा क्षेत्र के अन्य प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक पहुंचने के लिए एक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है। क्षेत्र में औसत घरेलू आय €16,450 आर्थिक गतिविधि की स्थिरता का संकेत देती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
पड़ोसी परियोजनाओं जैसे एक्वा गार्डन्स (एस्टेपोना, 418,800 यूरो से) और गोल्फ रिज़ॉर्ट (एस्टेपोना, 320,000 यूरो) की तुलना में, ला डुकेसा में यह विला (495,000 यूरो से) एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। जबकि एक्वा गार्डन्स की शुरुआती कीमत कम है, ला डुकेसा में संपत्ति का रहने का क्षेत्र बड़ा है (100 वर्ग मीटर बनाम एन/ए) और तत्काल रहने के लिए तैयार है। गोल्फ रिज़ॉर्ट की तुलना में, ला डुकेसा में संपत्ति की कीमत अधिक है, लेकिन समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से इसकी निकटता एक अलग जीवन शैली प्रदान करती है। अल्बा बेनल्माडेना (699,000 यूरो से) की कीमत अधिक है, जो यह बताता है कि यह एक अलग बाजार खंड में हो सकता है या अधिक प्रीमियम सुविधाएँ प्रदान कर सकता है। ला डुकेसा में यह विशिष्ट परियोजना, छोटे भूखंड के आकार के बावजूद, अपने उत्कृष्ट स्थान, हाल के नवीनीकरण और स्थापित शहरी वातावरण के कारण क्षेत्रीय बाजार में प्रतिस्पर्धी है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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