Ova samostojeća vila s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice u La Duquesa, Málaga, s 100 m² stambene površine i 20 m² zemljišta, dovršena je i dostupna po cijeni od 495.000 €. Nalazi se u urbanom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od plaže i sadržaja. Područje je poznato po blagoj klimi i obilju sunčeve svjetlosti, što ga čini idealnim za one koji traže miran, ali praktičan način života. Vila je strateški smještena s lakim pristupom lokalnim atrakcijama i prometnim čvorištima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila u La Duquesa ima izvrsnu lokaciju, na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Okolina nudi širok spektar usluga dostupnih pješice, uključujući trgovine i restorane, stvarajući praktično životno okruženje. Pogodnost lokacije nadopunjuje lak pristup obližnjim golf terenima i marinama.
Ova vila je pogodna za one koji traže udoban dom u blizini plaže i gradskih sadržaja. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora, dok renovirani interijer jamči moderno životno okruženje. Blizina golf terena i marina zadovoljava potrebe ljubitelja razonode, čineći je svestranim domom.
Nekretnina je dovršena samostojeća vila, što znači da je spremna za useljenje. Iako nije novi projekt, nedavna obnova ukazuje na moderne pogodnosti i dobro stanje. Nekretnina se nalazi u etabliranom urbanom području s pristupom postojećoj infrastrukturi i zajednici.
Veličina parcele vile je 20 m², što može ograničiti prostor za aktivnosti na otvorenom ili mogućnosti za daljnje proširenje. Nadalje, iako je područje poznato po sunčanom vremenu, orijentacija vile i okolne zgrade mogu utjecati na količinu sunčeve svjetlosti primljene tijekom dana. Privatni bazen nije uključen.
Ref: VL320752
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila u La Duquesa idealna je za pojedince ili obitelji koji traže živahan način života na španjolskoj obali. Savršen je izbor za one koji preferiraju plaže, restorane i trgovine na dohvat ruke. Oni koji cijene praktičnost i lak pristup aktivnostima na otvorenom smatrat će blizinu golf terena i marina izuzetno atraktivnom. Njezino renovirano stanje i udobne spavaće sobe čine je prikladnim izborom za osobe koje traže stalni boravak ili kuću za odmor. Njezino strateško mjesto i umjerena veličina također je čine atraktivnom opcijom za investitore koji traže stabilan prihod od najma.
Vila je pažljivo renovirana korištenjem visokokvalitetnih materijala, stvarajući moderan otvoreni prostor. Njezino izvrsno stanje odražava pozornost posvećenu detaljima i osigurava udobnost i stil. Dizajn interijera osmišljen je tako da maksimalno iskoristi prirodno svjetlo i stvori gostoljubivu atmosferu. Visokokvalitetni materijali i nedavne renovacije doprinose ukupnoj privlačnosti nekretnine. Iako nisu navedene specifične specifikacije materijala, opisi „izvrsno“ i „nedavno renovirano“ ukazuju na pozornost posvećenu kako skrivenim, tako i vidljivim elementima.
Ova samostojeća vila s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice nudi se po cijeni od 495.000 €. Nekretnina je dovršena i u odličnom stanju, što ukazuje na predanost kvaliteti. Veličina parcele od 20 m² odražava se u cijeni. Njezino strateško mjesto u blizini plaže, golf terena i marina, zajedno s praktičnim urbanim okruženjem, čini je atraktivnom ponudom. Iako je cijena na višem kraju, potražnja za nekretninama u regiji i renovirano stanje nekretnine podupiru njezinu vrijednost.
Ova vila u La Duquesa smještena je u živopisnom urbanom okruženju koje kombinira praktičnost sa spokojem života na obali. Pristupačnost pješice do plaže i raznih sadržaja, poput restorana, trgovina i ljekarni, čini svakodnevni život lakim. Područje je poznato po svojoj blagoj mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, pružajući idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u okolišu. Prosječni prihod kućanstva u regiji od 16.450 € odražava stabilnost lokalnog gospodarstva.
Život u La Duquesa je praktičan i živopisan. Nekretnina se nalazi u središnjem urbanom području, na pješačkoj udaljenosti od plaže, restorana, trgovina i ljekarni. Područje s 33 restorana i 3 ljekarne osigurava lakoću svakodnevnog života. Ljubitelji golfa pronaći će nekoliko poznatih golf terena u blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club. Blizina marina, poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), nudi mogućnosti za vodene sportove i jedrenje. Mreža javnog prijevoza, koja se sastoji od 5 linija i 29 stanica, olakšava putovanje.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine u La Duquesa, regiji Costa del Sol. Istaknuta je relativna pozicija nekretnine u odnosu na plaže, golf terene, marine i razne urbane sadržaje, naglašavajući fokus regije na praktičnost i razonodu.
Nekretnina se nalazi u regiji Costa del Sol u Andaluziji, preciznije u La Duquesa. Ova regija poznata je po svojim slikovitim obalama, golf terenima i živopisnom načinu života. Smještena između Marbelle i Estepone, La Duquesa nudi središnju lokaciju za pristup drugim velikim gradovima i atrakcijama u regiji. Prosječni prihod kućanstva u regiji od 16.450 € ukazuje na stabilnost gospodarske aktivnosti.
Ova vila strateški je pozicionirana, nudeći lak pristup raznim sadržajima. Plaže, poput plaže La Duquesa, udaljene su samo 592 metra, dok su supermarketi i ljekarne udaljeni 200 metara. Bolnica je udaljena 6,6 km, a zračna luka Málaga oko 24 km. Područje ima nekoliko golf terena u krugu od 6,3 km, kao i obližnje marine, poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km). Javni prijevoz uključuje 5 linija i 29 stanica, pružajući praktičnost u kretanju.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa uživa u blagoj mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i temperaturnim rasponom od 12-26°C. Prima 3845 sunčanih sati godišnje, znatno više nego u mnogim drugim regijama. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, a temperatura vode ostaje 20°C ili viša. Područje se nalazi na 66 metara nadmorske visine i ima blagi nagib od 5,5% prema plaži, nudeći nježan teren. Ostali klimatski čimbenici, poput godišnjih oborina i vlažnosti, mogu utjecati na cjelokupno iskustvo.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje La Duquesa nudi obilje plaža i mogućnosti za rekreaciju. Plaža La Duquesa, udaljena samo 592 metra, glavna je atrakcija u blizini. Ostale plaže, poput Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km), također su lako dostupne. Za golfere, Finca Cortesín Golf Club udaljen je samo 4,3 km. Područje je domaćin marinama, poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), koje nude vodene sportove i mogućnosti jedrenja. 33 restorana nude razne mogućnosti objedovanja.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u regiji Costa del Sol u Andaluziji, preciznije u La Duquesa. Ova regija poznata je po svojim slikovitim obalama, golf terenima i živopisnom načinu života. Smještena između Marbelle i Estepone, La Duquesa nudi središnju lokaciju za pristup drugim velikim gradovima i atrakcijama u regiji. Prosječni prihod kućanstva u regiji od 16.450 € ukazuje na stabilnost gospodarske aktivnosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
U usporedbi sa susjednim projektima poput Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Golf Resort (Estepona, 320.000 €), ova vila u La Duquesa (od 495.000 €) nudi jedinstvenu vrijednost. Dok Acqua Gardens ima nižu početnu cijenu, nekretnina u La Duquesa ima veću stambenu površinu (100 m² naspram N/A) i spremna je za trenutno useljenje. U usporedbi s Golf Resortom, nekretnina u La Duquesa ima višu cijenu, ali njezina blizina plaži i gradskim sadržajima nudi drugačiji način života. Alba Benalmadena (od 699.000 €) ima višu cijenu, što sugerira da bi mogla biti u drugačijem tržišnom segmentu ili nuditi premium značajke. Ovaj specifični projekt u La Duquesa, unatoč manjoj veličini parcele, konkurentan je na regionalnom tržištu zbog svoje izvrsne lokacije, nedavne renovacije i etabliranog urbanog okruženja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
