近隣のプロジェクト、アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）と比較すると、ラ・ドゥケーサにあるこの4ベッドルームのテラスハウス（645,000ユーロから）は、高級市場セグメントを代表しています。アクア・ガーデンズとアビー・アッパーはより経済的な選択肢を提供していますが、ラ・ドゥケーサの物件は、より広い居住スペース（241㎡）、より多くのベッドルーム（4室）とバスルーム（4室）、そして豪華なアメニティ（プライベートプール、屋上テラス、ジャグジー）でより大きな価値を提供します。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は同様の価格帯ですが、ラ・ドゥケーサの物件は、購入者の好みによって、特定の場所やアメニティの点で利点があるかもしれません。ラ・ドゥケーサ地域は、その海岸沿いの立地、ゴルフコース、アメニティで知られており、地中海式のライフスタイルを求める購入者にとって強力な価値提案を提供しています。この地域は、確立されたコミュニティと良好な交通接続を誇っており、永住または休暇の魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、確立された地域に位置し、穏やかな環境を提供しながらも、ビーチや様々な施設まで徒歩圏内です。その便利な立地は、地元のレストラン、ショップ、エンターテイメント施設への簡単なアクセスを保証し、住民に利便性を提供します。
この改装・改築されたテラスハウスは、快適さとスタイルを求める家族に十分なスペースを提供します。4つのベッドルームと4つのバスルームは、家族やゲストにプライバシーと快適さを提供します。プライベートガーデン、プール、屋上テラスは、屋外での生活とエンターテイメントのためのスペースを提供します。
この物件は、モダンな快適さとスタイルを提供するように、慎重に改装および改築されました。新しいプロジェクトではありませんが、その優れた状態とアップグレードは、高級住宅を高く評価する人々に高品質な生活体験を保証します。
115㎡の敷地面積は、広大なプライベート屋外スペースを求める人には適さない場合があります。屋上テラスと庭園はありますが、独立したヴィラと比較すると敷地面積は比較的小さいです。さらに、地下駐車場は利用可能ですが、限られた数の車両しか収容できない場合があります。
このテラスハウスは、贅沢な海岸沿いのライフスタイルを求める個人または家族に最適です。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの家は、大家族やゲストのために追加のスペースが必要な人々に最適です。プライベートプール、屋上テラス、ジャグジーは、リラックスとエンターテイメントの理想的な機会を提供します。物件は改装され、優れた品質と海の景色を特徴としており、快適さとスタイルを求める買い手にとって素晴らしい選択肢となっています。ビーチ、ゴルフコース、地元の施設への近さにより、太陽が降り注ぐアンダルシアのライフスタイルを体験したい人にとって理想的です。
このテラスハウスは、卓越した品質と優れた仕上げで改装および再設計されました。プライベートプール、ジャグジー付きの屋上テラス、屋根付きテラスがあり、屋外での生活とエンターテイメントに最適です。内部には、快適さと耐久性を確保するための組み込みワードローブ、エンスイートバスルーム、大理石の床、二重窓が含まれています。物件には、一年中の快適さを提供するエアコンも完備されています。地下駐車場と収納スペースは、さらなる利便性とセキュリティを提供します。光ファイバー接続は、高速インターネットアクセスを保証します。物件は部分的に家具付きで販売されており、新しい所有者に柔軟性を提供します。
このテラスハウスは645,000ユーロからで、4つのベッドルームと4つのバスルーム、合計241㎡の建築面積を提供します。プライベートガーデン、プライベートプール、ジャグジー付きの屋上テラスを備えたこの物件は、贅沢なライフスタイルを求める人に最適です。マルベーリャ（マラガ）のラ・ドゥケーサに位置し、ビーチとすべての施設に近いこの価格は、その優れた立地と高品質な仕上げを反映しています。物件は部分的に家具付きで販売されており、その魅力を高めています。
ラ・ドゥケーサ地域は、ビーチ、ゴルフコース、海岸沿いの遊歩道で有名な活気ある沿岸地域です。このテラスハウスは、地元の施設への簡単なアクセスとビーチまで徒歩圏内の都会的な環境にあります。この地域には、住民と訪問者の両方のニーズを満たす、レストラン、ショップ、エンターテイメント施設の幅広い選択肢があります。地域には33軒のレストラン、4軒のカフェ、3軒の薬局があり、日常生活に便利です。さらに、3つの小学校と1つの中学校があり、子供を持つ家族に教育の機会を提供しています。この地域は5つの公共交通機関と29のバス停によってよく整備されており、住民の容易なアクセスを保証しています。
ラ・ドゥケーサ地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気ある海岸沿いの遊歩道など、活気ある地中海式のライフスタイルを提供しています。このテラスハウスは、地元のレストラン、ショップ、スーパーマーケットへの簡単なアクセスが可能な都会的な環境にあります。ビーチはわずかな散歩で、フィニカ・コルテシン・ゴルフクラブなどのゴルフコースは車で短時間です。地域には33軒のレストランと4軒のカフェがあり、住民は豊富な食事の選択肢を楽しめます。近くの3軒の薬局と1軒の歯科医院が利便性を提供します。この地域には3つの小学校と1つの中学校があり、家族に質の高い教育機関を提供しています。
物件は、スペイン、アンダルシアのコスタ・デル・ソル沿岸のラ・ドゥケーサに位置しています。ビーチ、ゴルフコース、アメニティへの簡単なアクセスと、地中海式のライフスタイルを提供しています。
ラ・ドゥケーサは、アンダルシアのコスタ・デル・ソルに位置し、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる人気の観光地です。この地域は、一年を通して豊富な日照に恵まれた穏やかな地中海性気候を誇り、アウトドアアクティビティに最適です。エステポナやマルベーリャなどの他の人気都市にも近く、住民にさらなる食事、ショッピング、エンターテイメントの選択肢を提供しています。この地域は、豪華な休暇や永住に理想的な場所です。
ラ・ドゥケーサに位置するこの物件は、わずか592mでビーチへの簡単なアクセスを提供します。スーパーマーケットまでわずか172m、薬局まで182mで、必需品へのアクセスが容易です。最寄りの空港は、マラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）で、空路約75kmですが、ジブラルタル空港（GIB）は約25kmです。ゴルフ愛好家は、フィニカ・コルテシン・ゴルフクラブがわずか4.3km先にあることを知って喜ぶでしょう。この地域は5つの公共交通機関と29のバス停があり、豊富な公共交通機関の選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ドゥケーサ地域は、平均年間気温18.5℃、降水量が適度な地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,845時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上になります。物件は海抜66メートルの高さに位置し、海と山の景色を眺めることができます。この地域は、美しいビーチとゴルフコースで知られ、様々なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・ドゥケーサ地域には、わずか592m先にあるラ・ドゥケーサビーチを含む、多くの美しいビーチがあります。その他の近くの観光スポットには、プラヤ・デ・マニルバ（835m）とプラヤ・デ・ラ・チュレラ（2.6km）があります。ゴルファーは、フィニカ・コルテシン・ゴルフクラブ（4.3km）、アルバイト・リゾート・ゴルフ・アカデミー（4.9km）、またはエステポナ・ゴルフ（6.3km）でプレーできます。スポーツ愛好家のために、コンプレホ・デポルティーボ・ラス・ヴィーニャス・スポーツセンターはわずか2.3km先にあります。わずか1.0km先にあるプエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケーサのマリーナは、ウォータースポーツや食事に最適です。
出典: OpenStreetMap
ラ・ドゥケーサは、アンダルシアのコスタ・デル・ソルに位置し、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる人気の観光地です。この地域は、一年を通して豊富な日照に恵まれた穏やかな地中海性気候を誇り、アウトドアアクティビティに最適です。エステポナやマルベーリャなどの他の人気都市にも近く、住民にさらなる食事、ショッピング、エンターテイメントの選択肢を提供しています。この地域は、豪華な休暇や永住に理想的な場所です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 98 mm |
| 2月 | 12.3°C | 105 mm |
| 3月 | 14.1°C | 88 mm |
| 4月 | 16.0°C | 55 mm |
| 5月 | 18.3°C | 44 mm |
| 6月 | 22.3°C | 10 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 3 mm |
| 9月 | 23.0°C | 14 mm |
| 10月 | 19.3°C | 70 mm |
| 11月 | 15.4°C | 127 mm |
| 12月 | 12.8°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL873494
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する彼の深い知識は、買い手が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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