입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 라 두케사의 도시화된 지역에 위치하며, 해변과 다양한 편의 시설까지 도보 거리에 있습니다. 골프 코스와 가까운 위치는 스포츠 애호가들에게 편리함을 제공합니다. 이 지역은 주거 지역의 평온함과 도시 서비스의 접근성을 결합하여 편안한 생활 리듬을 추구하는 사람들에게 매력적입니다.
이 부동산은 해변과 도시 편의 시설 근처에 집을 찾는 구매자에게 이상적입니다. 개인 정원과 테라스, 그리고 부분적으로 갖춰진 가구는 거주자에게 편안함과 편리함을 제공합니다. 야외 활동을 즐기고 좋은 교통 연결이 필요한 사람들에게 훌륭한 선택입니다.
이 부동산은 중고(Resale)로 분류되며 좋은 상태입니다. 리노베이션 또는 확장 계획에 대한 구체적인 내용은 제공되지 않았습니다. 개인 수영장, 개인 테라스, 개인 주차 공간이 갖춰져 있어 새로운 건설 주기를 기다릴 필요가 없습니다.
이 부동산은 신축이 아닌 중고(Resale)로 분류됩니다. 부분적으로 가구가 갖춰져 있으며 추가적인 맞춤화가 필요할 수 있습니다. 편리한 위치에도 불구하고 도시화된 지역에 위치하여 완전한 시골의 평온함을 제공하지 않을 수 있습니다. 주차 공간은 개인적이지만, 밀폐된 차고가 아닐 수도 있습니다.
Ref: VL331879
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
라 두케사의 이 빌라는 해변과 골프 코스 근처의 라이프스타일을 추구하는 개인 또는 커플에게 적합합니다. 도시 편의 시설(예: 도보 거리에 있는 레스토랑, 약국, 슈퍼마켓)을 높이 평가하지만 개인 공간(개인 정원, 개인 수영장)을 원하는 사람들에게 이상적입니다. 부동산은 부분적으로 가구가 갖춰져 있고 좋은 상태이므로, 빨리 이사하거나 사소한 개조를 원하는 사람들에게 좋은 선택입니다. 또한 해변 생활과 야외 활동을 중요하게 생각하는 사람들에게도 적합하며, 이 지역에는 해변, 마리나, 스포츠 센터가 풍부합니다.
이 부동산은 좋은 상태(Fair)로 묘사되며, 완비된 주방과 부분적으로 가구가 갖춰져 있습니다. 개인 테라스와 지붕이 있는 테라스가 있어 야외 생활 공간을 제공합니다. 개인 정원과 개인 수영장은 부동산의 매력을 더합니다. 상세한 마감재 및 기술 사양은 여기에 제공되지 않았지만, '좋은 상태'라는 라벨은 부동산의 유지 관리 수준을 나타냅니다. 전기는 사용 가능합니다. 이러한 특징들이 결합되어 편안하고 기능적인 생활 환경을 조성합니다.
이 단독 빌라의 가격은 450,000유로부터 시작합니다. 중고 부동산으로서, 그 가격은 현재 상태와 편의 시설을 반영합니다. 2개의 침실과 2개의 욕실, 80m²의 건축 면적, 400m²의 부지를 갖춘 이 부동산은 기존 주거 시설이므로 즉시 이용 가능합니다. 유사한 프로젝트 (예: 아쿠아 가든스 418,800유로부터, 아비 어퍼 320,000유로부터)와 비교할 때, 이 부동산의 가격 책정은 중간 범위에 속하며, 알바 베날마데나는 더 높은 가격대를 가지고 있습니다.
해발 66미터에 위치한 라 두케사의 이 단독 빌라는 연평균 기온 18.5°C, 연간 약 3,845시간의 일조량을 자랑합니다. 이 지역은 수온이 20°C 이상에 도달하는 5개월간의 수영 시즌을 가지고 있습니다. 부동산은 도시화된 지역에 있으며, 해변에서 짧은 도보 거리(1.2km)에 있고, 33개의 레스토랑, 4개의 카페, 3개의 약국과 같은 편의 시설을 제공합니다. 골프 코스(예: 4.3km 떨어진 핀카 코르테신 골프 클럽)와 마리나(예: 1.0km 떨어진 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사)와의 근접성은 주민들에게 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 이 지역은 29개의 버스 정류장과 5개의 버스 노선으로 대중교통이 잘 갖춰져 있으며, 해변으로의 경사는 5.5%로 적당한 편입니다.
빌라는 라 두케사의 잘 자리 잡은 도시화된 지역에 위치하며, 연평균 기온은 18.5°C이고 연간 3,845시간의 일조량을 자랑합니다. 해변(592m), 슈퍼마켓(172m), 약국(182m)은 도보 거리에 있습니다. 이 지역에는 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 있어 일상적인 식사 요구를 충족시킵니다. 어린이가 있는 가족을 위해 근처에 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있습니다. 대중교통은 편리하며, 29개의 버스 정류장과 5개의 노선이 있습니다. 병원은 6.6km 떨어져 있어 주민들에게 의료 서비스를 제공합니다.
이 지도는 스페인 남부 말라가 라 두케사에 위치한 부동산의 위치를 보여줍니다. 지도는 해변, 골프 코스, 마리나, 슈퍼마켓, 약국, 병원과 같은 주변 편의 시설과의 부동산의 근접성을 강조합니다. 또한 주요 공항까지의 거리도 보여주며, 코스타 델 솔 지역의 전략적 위치를 보여줍니다.
이 부동산은 코스타 델 솔의 서쪽 끝 부분인 안달루시아 말라가 지방의 마닐바에 위치하고 있습니다. 이 지역은 해변, 골프 코스, 마리나로 유명합니다. 남부 해안에 위치하며 마르베야, 지브롤터와 같은 주요 도시에서 멀지 않습니다. 이 지역은 지중해식 라이프스타일을 제공하는 인기 있는 관광 및 거주지입니다.
이 부동산은 도보로 접근 가능한 라 두케사 해변에서 불과 592미터 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 172미터, 약국은 182미터 떨어져 있습니다. 골프 애호가에게는 핀카 코르테신 골프 클럽이 4.3km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 국제 공항인 말라가-코스타 델 솔(AGP)은 약 75km(직선 거리)이며, 지브롤터 공항(GIB)은 약 25km(직선 거리)입니다. 대중교통은 29개의 정류장과 5개의 버스 노선으로 잘 발달되어 있습니다. 병원은 6.6km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사 지역은 평균 연간 기온 18.5°C와 연간 3,845시간의 일조량을 자랑하는 온화한 기후를 가지고 있어 야외 활동에 이상적입니다. 이 지역은 수온이 일반적으로 20°C를 초과하는 5개월간의 수영 시즌을 가지고 있습니다. 빌라는 해발 66미터 높이에 위치하며, 해변을 향해 5.5%의 완만한 경사를 이룹니다. 이 지역은 해안과 가깝고, 따뜻하고 건조한 여름과 온화하고 습한 겨울이 특징인 지중해성 기후를 즐깁니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 여러 해변과 가깝습니다. 가장 가까운 라 두케사(1.2km)와 플라야 데 마닐바(835m)는 도보 거리에 있습니다. 이 지역에는 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km)을 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(Puerto Deportivo de la Duquesa) 마리나는 1.0km 떨어져 있으며 수상 스포츠 애호가를 위한 편의 시설을 제공합니다. 또한, 다양한 스포츠 옵션을 제공하는 스포츠 센터(Complejo Deportivo Las Viñas, 2.3km)가 근처에 있습니다. 이 지역에는 총 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 델 솔의 서쪽 끝 부분인 안달루시아 말라가 지방의 마닐바에 위치하고 있습니다. 이 지역은 해변, 골프 코스, 마리나로 유명합니다. 남부 해안에 위치하며 마르베야, 지브롤터와 같은 주요 도시에서 멀지 않습니다. 이 지역은 지중해식 라이프스타일을 제공하는 인기 있는 관광 및 거주지입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
주변 프로젝트와 비교할 때, 이 단독 빌라는 가격과 기능 면에서 중간 위치를 차지합니다. 2개의 침실과 80m²의 건축 면적을 가진 450,000유로부터 시작하는 이 부동산은 중간 크기의 주택을 나타냅니다. Aby Upper(320,000유로부터)보다 비싸지만, Alba Benalmadena(699,000유로부터)보다 저렴합니다. Acqua Gardens(418,800유로부터)는 이 부동산과 비슷한 가격대를 형성하며 유사한 편의 시설이나 위치를 제공할 수 있지만, 자세한 내용은 추가 비교가 필요합니다. 라 두케사에 위치한 이 지역은 마리나와 골프 코스와의 근접성으로 유명하며, 이는 다른 측면에 초점을 맞출 수 있는 지역과 차별화됩니다. 에스테포나에 위치한 Acqua Gardens 및 Aby Upper와 비교할 때, 라 두케사는 Puerto Deportivo de la Duquesa에서 불과 1.0km 떨어진 독특한 해안 경험을 제공합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로, 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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