See 1320 m² suurune laohoone El Zabal tööstuspiirkonnas, La Línea, Cádiz, Hispaanias, on müügil hinnaga 450 000 €. Elujõulise kaubandus- ja logistikakeskuse südames, Gibraltari piiri lähedal asuv objekt pakub strateegilist võimalust investoritele, kes soovivad laiendada oma äri või omandada suure tulususega kinnisvara. Selle silmapaistev asukoht, mitmekülgne disain ja arenenud ümbritsevad mugavused muudavad selle piirkonnas silmapaistvaks varaks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See tööstuslik ladu asub La Línea El Zabal tööstuspiirkonnas, mis on piirkonna kaubandus- ja logistikakeskus. Selle lähedus randadele ja jalutuskäigu kaugusel asuvatele linnakeskkonna mugavustele muudab selle väga atraktiivseks asukohaks. Selle strateegiline asukoht pakub märkimisväärseid eeliseid logistika-, jaotus- või suuremahuliste jaemüügioperatsioonide jaoks.
Funktsionaalset kaubanduspinda vajavatele ettevõtetele pakub see objekt laia 1320 m² suurust tööstuslikku laopinda. Seda ruumi saab kohandada erinevatele ärilistele vajadustele, sealhulgas kasutamiseks logistikakeskusena, jaotuskeskusena või jaemüügi ekspositsiooniruumina. Lähedus randadele ja linnakeskkonna mugavustele lisab sellele kaubanduslikule objektile unikaalset väärtust.
Selles objektis ei ole magamistubasid ega vannitubasid, mis näitab, et tegemist on eelkõige tööstusliku või kaubandusliku ruumiga, mitte traditsioonilise eluruumiga. Vaatamata läheduses asuvatele randadele ja mugavustele, objekt ise ei sisalda elamupiirkondi. Peamine rõhk on selle funktsioonil laona ja potentsiaalse näituseruumina.
Ref: VL884581
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See tööstuslik ladu sobib ideaalselt ettevõtetele, kes soovivad asutada või laiendada oma äri Lõuna-Hispaanias. See on suurepärane valik logistikaettevõtetele, turustajatele või ehitusmaterjalide tarnijatele, kes vajavad suurt laopinda. Lähedus Gibraltari piirile ja peamistele kiirteedele muudab selle ideaalseks keskuseks Hispaania ja Briti ülemeremaade territooriumi ühendamiseks. Lisaks selle mitmekülgne disain, sealhulgas potentsiaalne näituseruum, on atraktiivne ettevõtetele, kes soovivad ühendada laooperatsioone klienditeenindusega. Arvestades magamistubade ja vannitubade puudumist, sobib see kõige paremini neile, kes keskenduvad äritegevusele, mitte elamuvajadustele.
Kuigi konkreetsed ehitusmaterjalide ja viimistluse üksikasjad ei ole andmetes üksikasjalikult kirjeldatud, on objekt kirjeldatud kui 1320 m² suurune tööstuslik ladu, mis tavaliselt tähendab tugevaid betoonpõrandaid, kõrgeid lagesid ja rasket masinatööstust ning kaubavedu sobivat konstruktsiooni. Potentsiaalse investeeringuna on selle struktuurne terviklikkus ja funktsionaalsus võtmetähtsusega. Läheduses asuvad mugavused, nagu supermarketid, haiglad ja apteegid, näitavad, et piirkonna infrastruktuur on hästi arenenud. Samuti piirkonna madal kalle (0,2%) viitab tasasele maastikule, mis on kasulik tööstuslikuks otstarbeks.
1320 m² suuruse tööstusliku lao hind on 450 000 €. See hind peegeldab selle strateegilist asukohta kaubanduspiirkonnas ja selle potentsiaalset väärtust kui suure tulususega investeerimisvara. Võrdluseks, teised piirkonna objektid, nagu Sotogrande Adel San Roque, algavad 536 000 €-st, Serenity Golf Homes 549 000 €-st ja Sphere 1 619 000 €-st. See positsioneerib selle objekti hinnatundlikuks, eriti arvestades selle suurust ja asukohta. Objekti kättesaadavus määratakse selle positsioneerimisega sõltumatu kaubandusruumina.
See objekt asub El Zabal tööstuspiirkonnas La Línea linnas, Cádizi provintsis, Hispaanias, mis on elav kaubandus- ja logistikakeskus. See asub Gibraltari piiri lähedal ja linnakeskkonnas, mis hõlbustab igapäevast pendelrändeid ja äritegevusi. 2 km raadiuses on 111 restorani, 12 kooli, 35 apteeki, 10 panka ja 65 kohvikut, mis pakuvad tuge äritegevuseks. Keskmine aastane temperatuur on 18,6 °C, aastas on 3821 päikesetunniga ja 5-kuuline meeldiv ujumishooaeg, mis muudab kliima väga meeldivaks. Siiski on oluline märkida, et objekt ise on tööstuslik ladu ilma magamistubade ja vannitubadeta, mis on suunatud peamiselt kaubanduslikuks kasutamiseks.
See objekt asub La Línea El Zabal tööstuspiirkonnas, mida ümbritsevad arvukad linnakeskkonna mugavused. Supermarketid (301 m), apteegid (65 m) ja haigla (267 m) on jalutuskäigu kaugusel. Piirkonnas on 111 restorani ja 65 kohvikut, mis pakuvad töötajatele mitmekesiseid einestamisvõimalusi. Vaatamata sellele, et tegemist on tööstuspiirkonnaga, võimaldab lähedus randadele (nt Eastern Beach, 0,9 km) rannaäärsete tegevuste nautimist. Transpordi kättesaadavus, 22 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatusega, muudab liikumise lihtsaks. Kliima, kus on 3821 päikesetunniga aastas ja 5-kuuline ujumishooaeg, keskmise aastase temperatuuriga 18,6 °C, loob mugava töö- ja elukeskkonna.
See kaart näitab objekti asukohta El Zabal tööstuspiirkonnas, La Línea, Cádizi provintsis, Hispaanias. Kaart rõhutab randade, supermarketi, haigla ja Gibraltari lennujaama lihtsat ligipääsetavust. Samuti märgib lähedalasuvad golfiväljakud ja piirkonna transpordivõrgustiku, pakkudes terviklikku ülevaadet ümbritsevast keskkonnast.
Objekt asub La Línea linnas, Cádizi provintsis, Andalusía autonoomses piirkonnas Hispaania lõunaosas, Campo de Gibraltar piirkonnas. See piirkond on oluline sõlmpunkt, mis ühendab Hispaaniat Gibraltariga, pakkudes sellele soodsat geograafilist asukohta. La Línea on tuntud oma aktiivse kaubandus- ja tööstustegevuse poolest, samuti selle lähedusest rannikule ja selle arvukatele randadele. Vahemaad suuremate linnadeni, nagu Gibraltar (0 km) ja Malaga (96 km), samuti Algecirase raudteejaamani (9,4 km), tagavad hea piirkondliku ühenduse. Objekti positsioneerimine muudab selle piirkonna majandustegevuse oluliseks komponendiks.
Objekti transpordivõimalused on silmapaistvad. Eastern Beach rand on vaid 0,9 km kaugusel, jalutuskäigu kaugusel. Gibraltari lennujaam on vaid 1,6 km kaugusel, mis on kriitiline rahvusvahelise logistika ja ärireiside jaoks. Läheduses on supermarket (301 m), haigla (267 m) ja apteek (65 m), mis rahuldavad igapäevaseid vajadusi. Golfihuvilised saavad kergesti külastada golfiväljakuid, nagu Alcadeisa Links (9,0 km). Ühistranspordi osas on saadaval 22 bussiliini ja 50 peatust. Elektriautode laadimisjaam 1,3 km kaugusel suurendab samuti mugavust. Lihtne juurdepääs peamistele kiirteedele parandab veelgi üldist ligipääsetavust.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnal on Vahemere kliima, keskmine aastane temperatuur on 18,6 °C ja aastas on 3821 päikesetundi. See tähendab, et suurema osa aastast on ilm valdavalt päikeseline, mis on ideaalne välitegevusteks ja äritegevuseks. Ujumishooaeg kestab 5 kuud (veetemperatuur ≥20°C), pakkudes elanikele ja külastajatele laialdasi puhkevõimalusi. Piirkonna kõrgus merepinnast on vaid 5 meetrit ja maastik on tasane, väga väikese kaldega (0,2%), eriti randade läheduses. See on kasulik tööstusrajatiste ehitamiseks ja käitamiseks. Üldiselt on kliimatingimused pehmed ja päikeselised, mis annab piirkonnale unikaalse atraktiivsuse.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Objekt asub mitme ranna läheduses, sealhulgas Eastern Beach (0,9 km), Playa de Levante (1,2 km) ja Playa Príncipe Alfonso (1,9 km). Need rannad pakuvad rikkalikke puhkevõimalusi kohalikele elanikele ja turistidele. Kuigi objekt ise on tööstuslikku laadi, muudab selle asukoht randade nautimise väga lihtsaks. Lisaks on piirkonnas mitu golfiväljakut, sealhulgas Alcadeisa Links (9,0 km) ja La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km), mis pakuvad mugavust golfihuvilistele. Piirkonna arenenud ühistranspordisüsteem ja täielikud linnalised mugavused rikastavad samuti vaba aja veetmise ja meelelahutusvõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Objekt asub La Línea linnas, Cádizi provintsis, Andalusía autonoomses piirkonnas Hispaania lõunaosas, Campo de Gibraltar piirkonnas. See piirkond on oluline sõlmpunkt, mis ühendab Hispaaniat Gibraltariga, pakkudes sellele soodsat geograafilist asukohta. La Línea on tuntud oma aktiivse kaubandus- ja tööstustegevuse poolest, samuti selle lähedusest rannikule ja selle arvukatele randadele. Vahemaad suuremate linnadeni, nagu Gibraltar (0 km) ja Malaga (96 km), samuti Algecirase raudteejaamani (9,4 km), tagavad hea piirkondliku ühenduse. Objekti positsioneerimine muudab selle piirkonna majandustegevuse oluliseks komponendiks.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
La Línea tööstuslao ja Sotogrande piirkonna teiste projektide võrdlemisel on märgatavad märkimisväärsed erinevused hindades ja positsioneerimises. Sotogrande Adel San Roque (alates 536 000 €), Serenity Golf Homes (alates 549 000 €) ja Sphere (alates 1 619 000 €) on tavaliselt positsioneeritud kui luksuslikud elamu- või integreeritud projektid, mille hinnad on palju kõrgemad kui see objekt. La Línea objekt, vaatamata oma suurele pindalale, oma tööstusliku iseloomu ja suhteliselt madalama lähtehinna (450 000 €) tõttu, tundub kuluefektiivsem, eriti tööstuslikuks ja kaubanduslikuks otstarbeks. Kuigi La Línea ei ole nii kuulus oma luksuslikkuse poolest nagu Sotogrande, pakuvad selle strateegilised eelised logistikas, tööstuses ja Gibraltari läheduses erinevat investeerimisväärtust. 1320 m² objekt pakub kulutõhusat lahendust ettevõtetele, kes vajavad suuri kaubanduspindasid, võrreldes Sotogrande elamupiirkondade projektidega. Elu- ja tegevuskulud selles piirkonnas on tõenäoliselt ka madalamad kui kõrgemates turismisihtkohtades.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
