Proyek villa terpisah ini berlokasi di La Línea de la Concepción, sebuah kotamadya di provinsi Cádiz, Andalusia. Dengan luas bangunan 350 m², properti ini menawarkan 5 kamar tidur dan 3 kamar mandi, menjadikannya pilihan yang luas untuk keluarga atau investor. Lokasinya yang strategis menempatkannya dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan, sementara status pembangunannya yang sudah selesai memastikan ketersediaan segera. Penawaran ini mewakili kesempatan di pasar properti yang dinamis di wilayah ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lingkungan perkotaan La Línea, Cádiz, yang menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas. Jaraknya yang dekat dengan pantai dan pusat kota menempatkannya dalam jarak berjalan kaki dari berbagai layanan dan rekreasi. Lingkungan ini ditandai oleh infrastruktur perkotaan yang mapan, yang mendukung gaya hidup yang nyaman dan terhubung.
Dengan lima kamar tidur dan tiga kamar mandi, rumah ini dirancang untuk menampung keluarga besar atau individu yang membutuhkan ruang tambahan untuk bekerja atau hobi. Luas properti yang signifikan dan tata letak dua lantai menawarkan fleksibilitas untuk berbagai kebutuhan rumah tangga, sementara halaman pribadi memberikan ruang luar yang tenang.
Proyek ini sudah dalam status selesai, yang berarti properti siap untuk dihuni segera setelah pembelian. Tidak ada periode konstruksi atau menunggu yang terlibat, memungkinkan pemilik baru untuk pindah atau memanfaatkan properti untuk investasi tanpa penundaan. Kesiapan ini menyederhanakan proses akuisisi bagi pembeli.
Properti ini terletak di lingkungan perkotaan yang ramai, yang mungkin berarti tingkat kebisingan perkotaan lebih tinggi dibandingkan dengan lokasi yang lebih terpencil. Selain itu, meskipun ada garasi pribadi, ketersediaan tempat parkir tambahan di jalan mungkin terbatas karena sifat lingkungan perkotaan. Ketersediaan fasilitas rekreasi kelas atas seperti lapangan golf atau marina mungkin memerlukan perjalanan singkat.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari rumah keluarga besar yang luas dengan potensi renovasi dan pengembangan lebih lanjut. Lima kamar tidur dan tiga kamar mandi menyediakan ruang yang cukup untuk keluarga yang sedang tumbuh atau bagi mereka yang sering menjamu tamu. Lokasinya di lingkungan perkotaan, dekat dengan pantai dan fasilitas, menarik bagi mereka yang menghargai kenyamanan dan aksesibilitas. Bagi investor, potensi pembangunan tambahan dan kedekatannya dengan Gibraltar dapat menjadikannya peluang yang menarik. Pembeli yang tidak keberatan melakukan renovasi untuk menyesuaikan properti sesuai selera mereka akan menemukan nilai yang signifikan di sini, mengingat ukuran dan kemungkinan yang ditawarkan.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €425.000. Dengan lima kamar tidur dan tiga kamar mandi di atas luas bangunan 350 m², harga ini mencerminkan ukuran dan potensi properti. Sebagai villa terpisah yang sudah selesai dibangun, ketersediaannya segera setelah transaksi selesai. Pasar properti di La Línea, Cádiz, menunjukkan berbagai penawaran, dan harga ini menempatkan properti ini dalam kategori menengah hingga atas untuk rumah tangga besar di daerah tersebut. Variasi harga di wilayah tersebut dapat dipengaruhi oleh kedekatan dengan fasilitas, pemandangan, dan kondisi properti.
La Línea de la Concepción, terletak di provinsi Cádiz, Andalusia, menawarkan lingkungan perkotaan yang ramai dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas. Ketinggiannya yang rendah di atas permukaan laut dan kedekatannya dengan pantai berkontribusi pada iklim pesisirnya. Dengan lebih dari 100 restoran, 12 sekolah, dan 35 apotek dalam radius 2 km, daerah ini melayani kebutuhan sehari-hari dengan baik. Kehadiran 22 jalur transportasi umum dan 50 halte bus menunjukkan tingkat konektivitas yang baik dalam kota dan sekitarnya. Ketinggian rata-rata 5 meter di atas permukaan laut, dengan area tertentu serendah 2 meter, menunjukkan lanskap yang sebagian besar datar, yang berkontribusi pada kemudahan akses, terutama ke pantai terdekat seperti Eastern Beach, yang hanya berjarak 0,9 km dengan kemiringan yang sangat landai (0,2%).
Berada di La Línea de la Concepción berarti terintegrasi ke dalam lingkungan perkotaan yang dinamis dengan akses mudah ke kebutuhan sehari-hari. Dengan supermarket dan apotek hanya berjarak beberapa ratus meter, dan rumah sakit dalam jarak 1 km, layanan penting mudah dijangkau. Terdapat 111 restoran dan 65 kafe di dekatnya, menawarkan berbagai pilihan kuliner dan tempat bersosialisasi. Kehadiran 12 sekolah menunjukkan lingkungan yang ramah keluarga. Kenyamanan mobilitas sangat ditekankan, dengan banyak fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda. Kedekatan dengan transportasi umum, termasuk 22 jalur dan 50 halte, semakin meningkatkan kemudahan navigasi di dalam dan sekitar kota.
Peta ini menyoroti lokasi La Línea de la Concepción di provinsi Cádiz, menempatkannya di wilayah selatan Spanyol. Ini menunjukkan kedekatannya dengan garis pantai, Gibraltar, dan pusat transportasi utama. Konteks geografis ini penting untuk memahami aksesibilitas dan potensi rekreasi area tersebut, menekankan posisinya di Costa del Sol yang terkenal.
La Línea de la Concepción diposisikan secara strategis di ujung timur Gibraltar, di provinsi Cádiz, Andalusia. Kedekatannya dengan Gibraltar yang berdaulat adalah ciri khas utama, menawarkan keuntungan unik dalam hal aksesibilitas dan konektivitas. Kota ini terletak di antara Laut Mediterania dan Samudra Atlantik, menyediakan lingkungan pesisir. Secara regional, La Línea berada dalam jarak yang dapat dikelola dari pusat-pusat penting lainnya seperti Algeciras (9,4 km) dan pusat-pusat yang lebih jauh di Costa del Sol. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang nyaman dan kedekatan dengan kawasan pesisir yang lebih luas di Andalusia.
Lokasi ini menawarkan akses yang luar biasa ke berbagai fasilitas dan transportasi. Pantai terdekat, seperti Eastern Beach, berjarak kurang dari 1 km, dan Playa de Levante berjarak 1,2 km. Bandara Gibraltar (GIB) secara virtual berada di ambang pintu, berjarak sekitar 0 km melalui udara, yang sangat nyaman untuk perjalanan udara. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 96 km, memberikan opsi penerbangan internasional tambahan. Stasiun kereta terdekat adalah Algeciras, 9,4 km jauhnya. Untuk olahraga golf, lapangan seperti Alcadeisa Links dan La Hacienda Links Golf Resort berada dalam jarak 10 km, sedangkan San Roque Club berada dalam jarak 11 km. Stasiun pengisian daya EV yang berjarak 1,3 km menunjukkan komitmen terhadap infrastruktur berkelanjutan.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata 3.821 jam sinar matahari per tahun, yang menunjukkan periode cerah yang melimpah sepanjang tahun. Suhu rata-rata tahunan 18,6°C berkontribusi pada lingkungan yang nyaman sepanjang tahun. Musim renang diperkirakan berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air yang mencapai atau melebihi 20°C, menjadikannya ideal untuk aktivitas air selama periode yang lebih hangat. Ketinggian rendah kota, rata-rata 5 meter di atas permukaan laut, menyiratkan paparan langsung ke iklim pesisir, yang biasanya menghasilkan musim panas yang hangat dan musim dingin yang sejuk. Kemiringan yang sangat landai menuju pantai (0,2%) menunjukkan medan yang datar dan mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah ini kaya akan pilihan rekreasi pesisir dan golf. Pantai terdekat termasuk Eastern Beach (0,9 km), Playa de Levante (1,2 km), dan Playa Príncipe Alfonso (1,9 km), yang semuanya dapat diakses dengan mudah. Kualitas pantai-pantai ini sering kali diakui dengan Blue Flag, yang menunjukkan standar kebersihan dan fasilitas yang tinggi. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan bergengsi berada dalam jarak berkendara yang singkat. Alcadeisa Links dan La Hacienda Links Golf Resort berjarak sekitar 9 km, sementara San Roque Club yang terkenal berjarak 11 km. Infrastruktur yang ada, termasuk banyak restoran dan kafe, mendukung gaya hidup rekreasi yang aktif.
Sumber: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción diposisikan secara strategis di ujung timur Gibraltar, di provinsi Cádiz, Andalusia. Kedekatannya dengan Gibraltar yang berdaulat adalah ciri khas utama, menawarkan keuntungan unik dalam hal aksesibilitas dan konektivitas. Kota ini terletak di antara Laut Mediterania dan Samudra Atlantik, menyediakan lingkungan pesisir. Secara regional, La Línea berada dalam jarak yang dapat dikelola dari pusat-pusat penting lainnya seperti Algeciras (9,4 km) dan pusat-pusat yang lebih jauh di Costa del Sol. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang nyaman dan kedekatan dengan kawasan pesisir yang lebih luas di Andalusia.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL245114
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek di kawasan Sotogrande yang berdekatan, seperti Adel San Roque (mulai €536.000), Serenity Golf Homes (mulai €549.000), dan Sphere (mulai €1.619.000), villa di La Línea ini menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau di pasar properti pesisir. Meskipun Sotogrande dikenal dengan resor mewahnya, lapangan golf, dan marina eksklusif, La Línea menawarkan proposisi nilai yang berbeda dengan fokus pada kehidupan perkotaan yang nyaman dan kedekatan dengan Gibraltar. Harga mulai dari €425.000 untuk properti seluas 350 m² ini menunjukkan potensi yang lebih besar untuk mendapatkan ruang per meter persegi dibandingkan dengan area yang lebih mahal di sekitarnya. Namun, tingkat fasilitas dan persepsi eksklusivitas di Sotogrande mungkin berbeda. Properti di La Línea mungkin menarik bagi pembeli yang memprioritaskan keterjangkauan, aksesibilitas ke fasilitas perkotaan, dan kedekatan dengan Gibraltar, sementara mereka yang mencari lingkungan yang lebih terkurasi dan eksklusif mungkin mempertimbangkan Sotogrande. Perlu dicatat bahwa 'Selesai Dibangun' memberikan keuntungan langsung dibandingkan proyek-proyek yang mungkin masih dalam tahap konstruksi.
Tentang Kami
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
