Ta projekt se nahaja v mestecu Polop v provinci Alicante, na nadmorski višini 549 metrov. Gre za novo gradnjo v urbanem okolju, ki združuje funkcionalno bivanje z razgledom na okoliško pokrajino. Objekt obsega 133 m² bivalne površine na zemljišču 625 m², z lego med morjem in gorami, kar omogoča ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo do obalnih mest.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je razporejena v urbaniziranem predelu Polopa, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Lega med vzpetinami Ponoig in obalnim pasom zagotavlja naravno zaščito in ohranjanje zračnosti. Oddaljenost od središča mesta omogoča dostop do lokalne uprave, hkrati pa ostaja zunaj najbolj prometnih območij.
Zasnova vključuje tri spalnice in dve kopalnici, kar je primerno za družine ali pare z dodatnim prostorom. Dnevni prostor je povezan s kuhinjo in vodi na zasebno teraso, kar podpira funkcionalno dnevno bivanje. Velikost zemljišča dovoljuje zunanje aktivnosti in vzdrževanje vrta.
Objekt je v fazi gradnje končan in pripravljen za vselitev. Gre za novo gradnjo z uporabo sodobnih tehnik, vključno z dvojnim steklom za izolacijo. Pri projektnih dokumentih je bil upoštevan energetski učinkovitostni standard, ki ustreza trenutnim predpisom za nove objekte v regiji.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže; do obale je potrebno uporabiti motorno vozilo. Zaradi nadmorske višine so zimske temperature nižje kot v obalnih mestih, kar zahteva ogrevanje. Objekt nima skupnih prostorov, kot so skupni bazeni ali fitnes, ampak le zasebno infrastrukturo.
Ref: VL949182
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče v mirnejšem okolju, a v bližini turističnih središč. Ustreza tudi družinam, ki potrebujejo prostor za zunanje igranje in hkrati dostop do šole in športnih dejavnosti. Zaradi visoke lege je primerna za osebe, ki imadijo radi hladnejše noči in manj vlage. Ni primerna za tiste, ki iščejo življenje neposredno na plaži brez uporabe avtomobila.
Objekt je opremljen z materiali, ki so odporni na lokalno podnebje. Kopalnice imajo sodobne armature in steklene prhe. Vgrajene omare zagotavljajo shrambo v spalnicah. Kuhinja je popolnoma opremljena in povezana z dnevno sobo, kar ustvarja odprt prostor. Okna so opremljena z dvojnim steklom za zmanjšanje hrupa in izolacijo. Vrt je urejen z avtomatskim namakalnim sistemom.
Cene za te vile se gibljejo od 750.000 do 1.290.000 evrov. Variacija v ceni odraža razlike v končni obdelavi notranjosti in morebitnih dodatkih. Velikost zemljišča (625 m²) vključuje prostor za parkiranje in bazen, kar vpliva na skupno tržno vrednost nepremičnine. Cene so orientacijske za razpoložljive enote.
Dnevno življenje v Polopu poteka v zmernem ritmu, značilnem za manjša španska mesta. Zjutraj je mogoče obiskati lokalne pekarne in trgovine, ki so bližje kot 500 metrov. Popoldne lahko potekajo na zasebnem vrtu ali na terasi z razgledom na hribovje. Zaradi bližine športnega centra Poliesportiu Nou Terol so športne dejavnosti dobro dosegljive. Večerni izleti do bližnjih krajev nudijo možnost za raznovrstno gastronomijo.
V neposredni bližini se nahaja več restavracij in kavarn, kar omogoča družabno življenje brez daljšega potovanja. Osnovna šola je v dosegu, prav tako lekarna. Bolnišnica je oddaljena 8,8 km. Športni center Nou Terol, ki je oddaljen 700 metrov, ponuja številne aktivnosti, od tenisa do telovadnice. Prisotnost mednarodnih šol v okoliških mestih povečuje privlačnost za tuje družine.
Zemljevid prikazuje lego objekta vzhodno od središča Polopa, z jasno označeno potjo do obale in bližnjimi golf igrišči. Okoliške ceste omogočajo povezavo z La Nucío in Benidormom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Polop leži v comarca Marina Baixa, med razkošnejšo Alteo in živahnim Benidormom. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do storitev v večjih mestih, hkrati pa ohranja značilnosti manjšega mestnega središča. Je povezana z nacionalno cesto N-332, ki teče vzdolž obale.
Najbližje plaže, Platja de la Roda in Playa del Bol, so oddaljene približno 7,2 km, kar je približno 10-15 minut vožnje. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno 54 km, kar omogoča priročne povezave z evropskimi letališči. Golf igralci lahko dostopajo do igrišč Meliá Villaitana in Altea Club de Golf v manj kot 15 minutah vožnje.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 549 metrih nadmorske višine vpliva na mikroklimat; temperature so počasneje naraščale in ponoči nižje, kar omogoča lažje spanje. Regija ima več kot 3.800 sončnih ur letno, s suhim poletjem. Zimsko obdobje je lahko hladnejše z občasnimi padavinami. Krajinska podoba je razgibana z vegetacijo, prilagojeno sušnim poletjem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je objekt v notranjosti, so plaže z modro zastavo, kot so tiste v Benidormu, hitro dosegljive. Rekreacijske možnosti vključujejo golf v bližnjih klubih, kot je Villaitana, in športne aktivnosti v TirolinasGo Parku. Pohodništvo je mogoče na poteh v okolici Ponoig. Marina Port d'Altea je oddaljena 7,5 km za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 54 mm |
| Februar | 10.7°C | 23 mm |
| Marec | 12.0°C | 92 mm |
| April | 14.0°C | 54 mm |
| Maj | 17.5°C | 40 mm |
| Junij | 22.2°C | 17 mm |
| Julij | 25.0°C | 10 mm |
| Avgust | 25.1°C | 20 mm |
| September | 21.6°C | 61 mm |
| Oktober | 18.0°C | 46 mm |
| November | 13.5°C | 38 mm |
| December | 10.9°C | 39 mm |
V primerjavi z neposrednimi obalnimi projekti v Benidormu ta lokacija ponuja več zasebnosti in večje parcele za podoben vložek. Polop je cenejši od Altee, kjer so cene pogosto višje zaradi prestižnega statusa. V nasprotju z razvabitijami v Benidormu, kjer prevladuje tuji turistom, ohranja Polop bolj lokalno špansko vzdušje. V primerjavi z La Nucío je Polop bolj kompakten in ima ohranjen zgodovinski center, vendar pa La Nucía ponuja moderno športno infrastrukturo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID