Tato luxusní vila se čtyřmi ložnicemi se nachází v prestižní urbanizaci Coblanca v La Nucii. Vila je postavena na pozemku o rozloze 370 m² s privátním bazénem a nabízí tři podlaží s celkovou obytnou plochou 200 m². Nemovitost se nachází ve vysoce položené oblasti (549 m n. m.), která poskytuje panoramatický výhled na moře a hory. Nachází se v klidné, zelené rezidenční oblasti s přístupem ke společenskému klubu s tenisovými dvorci a sdíleným bazénem. Vila je v bezvadném stavu, prakticky nová, a je prodávána plně vybavená a vybavená spotřebiči.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v obci La Nucia v provincii Alicante, která hraničí s obcemi Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop a L'Alfàs del Pi. Urbanizace Coblanca je situována ve zvýšené poloze 549 metrů nad mořem, což zajišťuje panoramatické výhledy a příjemné klima. Lokalita nabízí soukromí a klid, přičemž základní občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.
Nemovitost vyhovuje potřebám rodin nebo osob vyžadujících prostorné bydlení se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami. Třípodlažní uspořádání umožňuje oddělení soukromých a společných prostor. Samostatný byt v suterénu nabízí možnost pro hosty nebo generacemi spolužijící rodinu. Bazén a sluneční terasa o rozloze 46 m² splňují požadavky na venkovní relaxaci a posezení v teplém podnebí Španělska.
Vila byla dokončena v roce 1970, ale prošla modernizací a nyní se nachází v bezvadném stavu, prakticky jako nová. Nemovitost je okamžitě obyvatelná bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce. Všechny prostory jsou udržovány v dobrém technickém stavu. Dům je plně vybavený nábytkem a spotřebiči, což umožňuje okamžité nastěhování a užívání bez nutnosti dalšího vybavování.
Tento projekt není vhodný pro osoby s omezenou mobilitou kvůli vícepodlažnímu uspořádání bez výtahu. Vzdálenost 6-7 km od pláží vyžaduje dopravní prostředek pro pravidelné návštěvy pobřeží. Vzhledem k poloze ve vyvýšené oblasti nemá vila přímý přístup k pěším stezkám podél moře. Pro nákupy většího množství zboží je doporučeno využití vozidla.
Tato vila je vhodná pro rodiny s dětmi, které hledají prostorné bydlení v bezpečném prostředí se soukromým bazénem a přístupem ke kvalitním školám. V okolí se nacházejí mezinárodní školy jako Costa Blanca International College (5,2 km) a Lope de Vega International School (6,6 km), což usnadňuje vzdělávání dětí mezinárodním studentům. Pro páry nebo jednotlivce ve středním věku, kteří hledají hlavní bydliště nebo druhý domov ve Španělsku, nabízí tato nemovitost kompromis mezi klidným rezidenčním životem a dostupností služeb. Třípodlažní uspořádání umožňuje flexibilitu v organizaci prostor podle individuálních potřeb. Pro investory hledající nemovitost s potenciálem krátkodobého nebo dlouhodobého pronájmu představuje lokalita atraktivní destinaci díky blízkosti Benidormu a pláží. Existující vybavení a prémiový charakter urbanizace Coblanca zvyšují atraktivitu pro nájemce s vyššími požadavky na kvalitu bydlení. Pro majitele, kteří chtějí kombinovat soukromý život s možností společenských aktivit, je dostupnost společenského klubu s tenisovými dvorci a sdíleným bazénem výhodou, která rozšiřuje možnosti trávení volného času bez nutnosti opouštět areál urbanizace.
Tato vila se vyznačuje vysoce kvalitním zpracováním a použitím prémiových materiálů, které jsou patrné v každém detailu. Koupelny jsou vybaveny mramorovými obklady a nástěnnými sanitárními prvky, které dodávají prostoru luxusní vzhled. Mramor byl použit i na schodišti, které spojuje jednotlivá podlaží a vytváří dojem ucelenosti a hodnoty. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči prémiové značky De Dietrich, které jsou známé svou kvalitou a dlouhou životností. Bílá barva kuchyně v kombinaci s mramorovou deskou a zadní stěnou vytváří elegantní a moderní vzhled. Prostor je navržen tak, aby byl praktický pro každodenní používání a zároveň reprezentativní pro případné společenské akce. V obývacím pokoji jsou použity kvalitní podlahové materiály, které jsou odolné a zároveň esteticky přitažlivé. Velká okna a balkónové dveře zajišťují dostatek denního světla a propojují interiér s exteriérem. Všechny místnosti jsou vybaveny klimatizací, což zajišťuje pohodlné bydlení i během nejteplejších měsíců. Veranda na hlavním podlaží je vybavena moderní bioklimatickou stříškou, která umožňuje regulaci teploty a ochranu před nepříznivými povětrnostními vlivy. Tento prvek prodlužuje možnosti využití venkovního prostoru během celého roku. Sluneční terasa o rozloze 46 m² je vybavena tak, aby poskytovala pohodlí pro relaxaci a pozorování panoramatických výhledů.
Cena této vily je stanovena na 860 000 eur, což odpovídá prémiovému segmentu nemovitostí v oblasti La Nucia. Vzhledem k velikosti pozemku (370 m²), obytné ploše (200 m²) a čtyřem ložnicím představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku ve srovnání s podobnými nemovitostmi v prestižních urbanizacích. Například srovnatelný projekt NOA GARDEN v La Nucii začíná na ceně 1 095 000 eur. Vila je prodávána plně vybavená a vybavená spotřebiči, což eliminuje další náklady na pořízení nábytku a vybavení. Kvalitní materiály použití při rekonstrukci, včetně mramorových povrchů a vybavení prémiových značek, přispívají k hodnotě nemovitosti. Dům je okamžitě obyvatelný bez nutnosti dalších investic, což je faktor, který je třeba zohlednit v celkové hodnotě nabídky.
Tato vila v La Nucii představuje vhodný kombinaci klidného rezidenčního prostředí a dostupnosti městských služeb. Denní rytmus života zde závisí na individuálních preferencích obyvatel. Ráno lze začít snídaní na hlavním podlaží s výhledem do zahrady přes prostornou verandu s bioklimatickou stříškou, která poskytuje ochranu před sluncem i lehkým deštěm. Prostorná kuchyň s vybavením De Dietrich umožňuje pohodlnou přípravu jídel, zatímco obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro rodinné setkávání nebo relaxaci. Horní podlaží s ložnicemi zajišťuje soukromí a klid pro odpočinek. Polední horko lze trávit u privátního bazénu v zahradě nebo v klimatizovaných prostorách vily. Večer je možné využít sluneční terasu o rozloze 46 m² pro pozorování západu slunce s panoramatickým výhledem na moře a hory. Oblast La Nucia nabízí klidnější atmosféru než nedaleký Benidorm, ale zároveň dostatek možností pro společenský život. V dosahu jsou restaurace, kavárny a obchody, které uspokojí každodenní potřeby. O víkendech lze navštívit nedaleké pláže Benidormu, které jsou vzdáleny jen několik minut jízdy autem, nebo využít sportovní vybavení včetně tenisových dvorců v rámci urbanizace. Pro milovníky golfu je v dosahu několik kvalitních golfových hřišť, včetně Meliá Villaitany.
La Nucia nabízí vyváženou kombinaci městského a venkovského života. Obec s přibližně 19 121 obyvateli (podle údajů INE pro rok 2025) poskytuje dostatek služeb a zároveň si zachovává klidnější atmosféru než velká města. V okolí vily se nachází 10 restaurací, 4 kavárny, 2 lékárny a škola, všechny v dosahu 2 km, což usnadňuje každodenní život. Dopravní dostupnost je zajištěna pěti autobusovými linkami a šesti zastávkami veřejné dopravy, což umožňuje pohodlné cestování bez vlastního vozidla. Pro vlastníky automobilů je dostupnost ještě jednodušší díky napojení na místní komunikace. Sportovní vyžití je zajištěno v blízkosti Ciudad Deportiva Camilo Cano (0,2 km), která nabízí širokou škálu sportovních aktivit. Tenisové kurty jsou k dispozici jak v rámci této sportovní oblasti, tak ve společenském klubu urbanizace. Pro milovníky vodních sportů je v dosahu přístav Port d'Altea (6,0 km), který nabízí možnosti jachtingu a vodních aktivit. Zdravotní péče je dostupná v nemocnici vzdálené 7,0 km, zatímco základní zdravotní služby jsou zajištěny místními lékárnami a zdravotními středisky. Celkově prostředí La Nucie nabízí dostatek služeb pro pohodlné každodenní život bez nutnosti cestování do velkých měst.
Mapa ukazuje polohu vily v prestižní urbanizaci Coblanca v La Nucii. Nemovitost se nachází ve zvýšené poloze 549 metrů nad mořem, která poskytuje panoramatické výhledy na Středozemní moře a okolní hory. Z mapy je patrná strategická poloha obce v comarce Marina Baixa mezi Benidormem a dalšími pobřežními městy. Vyznačeny jsou také nejbližší pláže, golfová hřiště a mezinárodní školy v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Nucia je strategicky umístěna v comarce Marina Baixa v provincii Alicante. Obec hraničí s Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop a L'Alfàs del Pi, což ji činí součástí hustě osídleného a zároveň atraktivního pobřežního regionu. Vzhledem k poloze ve vyšší nadmořské výšce (549 m) nabízí La Nucia odlišné mikroklima ve srovnání s přímořskými městy. Ve srovnání s velkými městy v regionu je La Nucia výhodně situována: Alicante je vzdáleno 44 km (s populací 339 322 obyvatel), Elche 64 km (234 765 obyvatel) a Valencia 97 km (802 962 obyvatel). Tato pozice umožňuje snadný přístup ke službám velkých měst při zachování klidnější atmosféry menší obce. Blízkost Benidormu, jednoho z nejoblíbenějších turistických cílů ve Španělsku, přidává regionu atraktivitu pro rekreaci a turismus.
Pláže s Modrou vlajkou jsou vzdáleny přibližně 6,6-6,9 km v přímé linii, což představuje asi 10-15 minut jízdy autem. Nejbližší pláže jsou Platja de la Roda, Playa del Bol a Caleta de l'Amerador, všechny poblíž Benidormu, což zajišťuje snadný přístup ke kvalitním plážím bez nutnosti dlouhého cestování. Létařská doprava je zajištěna dvěma hlavními letišti: Alicante-Elche (ALC) ve vzdálenosti přibližně 54 km a Valencia (VLC) ve vzdálenosti 94 km. Cesta na letiště v Alicante trvá autem přibližně 40-50 minut, zatímco cesta na letiště ve Valencii trvá asi 60-70 minut. Golfová hřiště jsou zastoupena třemi kvalitními areály v dosahu: Meliá Villaitana (6,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km) a Altea Club de Golf (8,5 km). Všechna tato hřiště jsou dosažitelná během 10-15 minut jízdy autem. Pro majitele elektromobilů jsou k dispozici nabíjecí stanice Iberdrola ve vzdálenosti 5,1-6,8 km, což představuje přibližně 7-10 minut jízdy.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia se nachází ve výšce 549 metrů nad mořem, což ovlivňuje místní klima ve srovnání s pobřežními oblastmi. Tato nadmořská výška přináší mírně nižší teploty během letních měsíců a větší pocit svěžesti, což je výhodou během nejteplejšího období. Ročně je v oblasti zaznamenáno přibližně 3 855 hodin slunečního svitu, což řadí region mezi nejjasnější v Evropě. Průměrná roční teplota činí 16,7°C, což vytváří příznivé podmínky pro celoroční bydlení. Koupací sezóna, definovaná jako období s teplotou vody alespoň 20°C, trvá přibližně 4 měsíce, obvykle od června do září. Během tohoto období je teplota vody dostatečně vysoká pro příjemné koupání. Mikroklima ve vyšší nadmořské výšce přináší méně vlhkosti ve srovnání s pobřežními oblastmi, což přispívá k celkové pohodě. Relativní vlhkost je zde nižší, zejména během letních měsíců, což zvyšuje komfort bydlení. Zimní měsíce jsou mírné s vzácným výskytem mrazu, zatímco léta jsou horká a suchá, ale zmírněná vyšší polohou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí La Nucie se nachází několik kvalitních pláží, které jsou vzdáleny 6,6-6,9 km. Nejbližší pláže jsou Platja de la Roda, Playa del Bol a Caleta de l'Amerador, všechny v blízkosti Benidormu. Tyto pláže jsou známé svou kvalitou, nabízejí služby a jsou vhodné pro rodinnou rekreaci. Golfová hřiště tvoří významnou část rekreačních možností v oblasti. V dosahu jsou tři významná golfová hřiště: Meliá Villaitana (6,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km) a Altea Club de Golf (8,5 km). Tato hřiště nabízejí různé úrovně obtížnosti a jsou vhodná pro hráče všech úrovní dovedností. Sportovní vyžití je zajištěno v Ciudad Deportiva Camilo Cano (0,2 km), která nabízí široké sportovní zázemí. Vedle toho je v blízkosti i Akademie tenisu Ferrer (0,5 km), která se specializuje na tenisovou výuku. Pro vodní sporty je možné navštívit přístav Port d'Altea (6,0 km), kde jsou k dispozici možnosti jachtingu a dalších vodních aktivit. V rámci urbanizace je k dispozici společenský klub s tenisovými dvorci a sdíleným bazénem, což rozšiřuje rekreační možnosti přímo v místě bydliště.
Zdroj: OpenStreetMap
La Nucia je strategicky umístěna v comarce Marina Baixa v provincii Alicante. Obec hraničí s Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop a L'Alfàs del Pi, což ji činí součástí hustě osídleného a zároveň atraktivního pobřežního regionu. Vzhledem k poloze ve vyšší nadmořské výšce (549 m) nabízí La Nucia odlišné mikroklima ve srovnání s přímořskými městy. Ve srovnání s velkými městy v regionu je La Nucia výhodně situována: Alicante je vzdáleno 44 km (s populací 339 322 obyvatel), Elche 64 km (234 765 obyvatel) a Valencia 97 km (802 962 obyvatel). Tato pozice umožňuje snadný přístup ke službám velkých měst při zachování klidnější atmosféry menší obce. Blízkost Benidormu, jednoho z nejoblíbenějších turistických cílů ve Španělsku, přidává regionu atraktivitu pro rekreaci a turismus.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL410041
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti představuje tato vila v La Nucii atraktivní nabídku z hlediska poměru cena/výkon. Srovnatelný projekt NOA GARDEN v La Nucii začíná na ceně 1 095 000 eur, což je o 275 000 eur více než u nabízené vily. Tato cenová výhoda je významná, zejména když vezmeme v úvahu, že obě nemovitosti se nacházejí ve stejné oblasti a nabízejí podobnou kvalitu bydlení. Na druhé straně jsou v jiných oblastech Costa Blanca dostupnější projekty, jako jsou OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 eur) nebo NUEVA DAYA VILA v Daya Nueva (od 388 000 eur). Tyto projekty jsou však cenově dostupnější především kvůli odlišné lokalitě, menší pozemkové ploše nebo nižšímu standardu vybavení. La Nucia má oproti jiným oblastem výhodu ve vyšší nadmořské výšce (549 m), která přináší příznivější mikroklima s mírně nižšími teplotami během letních měsíců a nižší vlhkostí. To je výhodné zejména pro obyvatele, kteří preferují mírnější podnebí bez extrémních horkých pobřežních oblastí. V porovnání s přímořskými lokalitami nabízí La Nucia větší soukromí a klid, při zachování dobré dostupnosti pláží a pobřežních služeb (6-7 km). Tento kompromis mezi klidem a dostupností činí lokalitu atraktivní pro širší spektrum zájemců o nemovitosti ve Španělsku.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID