关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于La Nucia的Coblanca高档住宅区，这是一个位于内陆的城市化区域。距离本地超市373米，药店932米，当地餐厅和咖啡馆均在2公里范围内。虽位于内陆，但距离最近的Platja de la Roda海滩仅6.6公里，可在10分钟内到达Benidorm的海滩区域。
这套别墅适合寻求宽敞住宅和私人户外空间的居民。四间卧室的布局可容纳大家庭，而三层设计提供了分区生活的可能性。私人花园和游泳池提供了户外休闲空间，而46平方米的日光浴平台则可欣赏到海景和山景，适合那些重视隐私和舒适度的人士。
该别墅建于1970年，现已完成并可供立即入住。尽管建筑年代较早，但根据现有描述，其维护状况良好，内部设施现代，包括全屋空调和配备高端De Dietrich电器的厨房。建筑分布在三个楼层，展示了那个时期典型的分层住宅设计。
该物业不适合寻求新建住宅的买家，因为这是一套1970年建造的房产。它也不适合偏好海滩步行可达位置的人，因为最近的沙滩需要6.6公里的车程。对于需要日常公共交通的人来说，当地仅有5条公交线路和6个站点，可能不够便利。
这套别墅特别适合寻找宽敞永久住宅的家庭或退休人士，他们希望在有设施的地区生活，同时靠近海滩和休闲区。对于有孩子的家庭来说，该物业靠近学校（包括5.2公里外的Costa Blanca国际学院和6.6公里外的Lope de Vega国际学校），提供了教育便利性。对于经常接待客人或需要一个独立工作空间的专业人士来说，地下室的独立公寓提供了额外的灵活空间。该物业也适合那些寻求度假屋的人，他们可以在夏季享受海滩生活，同时在全年气候宜人的地区拥有一个舒适的基地。
该别墅的内部装修注重现代舒适度，主楼层设有配备高端De Dietrich电器的设备齐全厨房。大理石瓷砖应用于浴室区域，增强了耐用性和易于清洁的特性。主起居区设有宽敞的客厅和餐厅区域，采用开放式设计，有利于社交和家庭活动。上层卧室区可灵活配置，其中一间卧室目前用作大型更衣室，表明了对储物空间的考虑。空调系统已安装在每个房间，确保全年舒适。外部装修包括46平方米的日光浴平台，提供无遮挡的海景和山景，以及私人花园和游泳池，注重户外生活质量。
该别墅的售价为860,000欧元，相对于La Nucia地区的类似物业来说，价格处于中等水平。相比同一地区的NOA GARDEN项目（起价1,095,000欧元），该物业价格更为实惠。该价格包括完全装修和配备家具的住宅，以及所有家电设备，为买家提供了即买即住的便利性。考虑到其370平方米的私人地块和200平方米的居住空间，这个价格反映了该地区的中等价位独立别墅市场。
在La Nucia的这套别墅提供一种平衡的生活方式，结合了城市便利与半乡村环境的宁静。早晨，居民可以在私人花园中享用咖啡，然后步行到当地商店采购日常用品。白天， Ciudad Deportiva Camilo Cano体育中心（仅0.2公里）提供了锻炼选择，而午后则可在私人游泳池放松。傍晚，可以在日光平台上欣赏日落，远眺海景和山景。距离Benidorm仅几公里，居民可以轻松前往享受海滩生活、餐厅和夜生活，然后返回这个安静的住宅区。该地区的3,855年日照时数确保大部分时间都可以享受户外活动。
该别墅位于La Nucia市，这是一个拥有约19,121人口的市镇（2025年数据），属于阿利坎特省的Marina Baixa地区。虽然距离阿利坎特市（44公里）和巴伦西亚市（97公里）等大城市有一定距离，但该地区提供了必要的生活设施。2公里范围内有10家餐厅、1所学校、2家药店和4家咖啡馆，满足了基本日常需求。医疗方面，最近的医院位于7公里外。该地区每年有32个当地节日，为居民提供了参与社区活动的机会。交通方面，该地区有5条公交线路和6个站点，但拥有一辆车会大大提高流动性，特别是对于前往海滩和更远地区的旅行。
该地图展示了别墅在La Nucia的Coblanca地区的位置，这是一个位于内陆但靠近海岸线的城市区域。地图突出了与主要道路的连接，以及通往Benidorm海滩和阿利坎特市的路线。该地区以其山地景观和通往地中海沿岸的便利通道而著称。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Nucia位于阿利坎特省的Marina Baixa地区，与Altea、Callosa d'en Sarrià、Benidorm、Polop和L'Alfàs del Pi等市镇接壤。这个位置提供了内陆生活的平静，同时靠近Costa Blanca的旅游中心Benidorm。距离阿利坎特市（44公里）和巴伦西亚市（97公里）等主要城市足够近，可以享受其服务和设施，但又避免了大城市的生活压力。该地区是那些寻求平衡生活方式的人的理想选择，他们既想要靠近城市设施，又想要远离沿海旅游区的喧嚣。
该别墅的位置平衡了便利性和可访问性。最近的海滩是Platja de la Roda（6.6公里）、Playa del Bol（6.8公里）和Caleta de l'Amerador（6.9公里），均在10分钟车程内。对于高尔夫爱好者，附近有Meliá Villaitana（6.1公里）、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（7.2公里）和Altea Club de Golf（8.5公里）等高尔夫球场。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约54公里，车程约为45分钟。日常购物方面，最近的超市仅373米，步行即可到达。对于电动汽车车主，最近的充电站位于5.7公里处。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia位于海拔549米处，这个高度为夏季提供了比沿海地区更凉爽的温度，同时仍受益于地中海气候。该地区每年记录有3,855小时的日照，高于许多其他欧洲地区，确保了充足的阳光。平均年气温为16.7°C，而海水温度在一年中有4个月保持在20°C以上，使游泳季节从春季延长到秋季。这个海拔高度和朝向的房屋可以在夏季享受来自山地的自然通风，同时在冬季仍能获得足够的阳光。该地区的气候特别适合那些喜欢户外活动的人，但又不希望忍受沿海地区夏季极端高温的人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该别墅位于内陆，但距离Costa Blanca的一些最受欢迎的海滩仅短途车程。最近的Platja de la Roda海滩（6.6公里）是Blue Flag认证的海滩，确保水质和服务质量。对于高尔夫爱好者，该地区提供了几条优质的高尔夫球场，包括Meliá Villaitana（6.1公里），这是一个知名的高尔夫度假村，拥有两个18洞高尔夫球场。其他休闲设施包括附近的Ciudad Deportiva Camilo Cano体育中心（0.2公里），提供多种体育活动选择，以及Academia Tenis Ferrer（0.5公里）和TirolinasGo Alicante Forestal Park（0.8公里）等专业运动场所。Port d'Altea码头（6公里）提供了水上活动和海洋氛围。
来源: OpenStreetMap
La Nucia位于阿利坎特省的Marina Baixa地区，与Altea、Callosa d'en Sarrià、Benidorm、Polop和L'Alfàs del Pi等市镇接壤。这个位置提供了内陆生活的平静，同时靠近Costa Blanca的旅游中心Benidorm。距离阿利坎特市（44公里）和巴伦西亚市（97公里）等主要城市足够近，可以享受其服务和设施，但又避免了大城市的生活压力。该地区是那些寻求平衡生活方式的人的理想选择，他们既想要靠近城市设施，又想要远离沿海旅游区的喧嚣。
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL410041
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同一地区的NOA GARDEN项目（起价1,095,000欧元）相比，该别墅价格更为实惠，但提供了相似的居住空间和室外区域。与Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）或Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（起价388,000欧元）相比，该物业价格更高，但提供了更优越的地理位置，靠近国际学校和Benidorm的服务设施。与沿海地区的物业相比，该内陆位置提供了更宁静的环境，同时仍能在10分钟内到达海滩。该地区海拔较高，夏季温度通常比沿海地区低几度，这是沿海类似物业所没有的优势。虽然阿利坎特省的房价中位数在15,750欧元左右，但该物业反映的是高档独立别墅市场部分，其价格和配置旨在满足寻求永久住宅或高质量第二居所的买家的需求。
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