Το προτεινόμενο ακίνητο είναι μια μεμονωμένη κατοικία τύπου bungalow στη Λα Νουσία, Αλικάντε, με επιφάνεια 200 τ.μ. σε οικόπεδο 370 τ.μ. Η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, ολοκληρώθηκε το 1970 και είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με πρόσβαση σε απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε πολεοδομικά κέντρα και ήρεμη κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Κομπλάνκα της Λα Νουσίας, μιας περιοχής γνωστής για τις κατοικίες υψηλών προδιαγραφών. Είναι κτισμένο σε υψόμετρο 549 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στα βουνά. Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική πρόσβαση με ησυχία και ιδιωτικότητα.
Η διάταξη του ακινήτου σε τρία επίπεδα ικανοποιεί διαφορετικές ανάγκες κατοικίας. Το κύριο επίπεδο περιλαμβάνει κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι, το ανώτερο επίπεδο τα υπνοδωμάτια, ενώ το ημιυπόγειο παρέχει αυτόνομη διαβίωση με ξεχωριστή κατοικία. Αυτή η πολυεπίπεδη δομή προσφέρει ευελιξία για οικογενειακή χρήση ή υποδοχή επισκεπτών.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, σχεδόν σαν καινούργιο. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, έχει συντηρηθεί επαρκώς και διατηρεί σύγχρονες ανέσεις και συσκευές. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς επιπλέον εργασίες ή ανακαινίσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, με τις πλησιέστερες παραλίες να απέχουν περίπου 6.6 χιλιόμετρα. Επιπλέον, λόγω της θέσης του σε υψόμετρο, η πρόσβαση με τα πόδια σε μερικές υπηρεσίες μπορεί να είναι δύσκολη. Η κατοικία δεν περιλαμβάνει θέα απευθείας στην παραλία, αλλά πανοραμική θέα από την ταράτσα-ηλιοθεραπείο.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήρεμη περιοχή με πρόσβαση σε σύγχρονες υποδομές. Επίσης, ιδανική για άτομα που εργάζονται από το σπίτι, χάρη στον χώρο εργασίας στο ημιυπόγειο. Για εκείνους που συχνά φιλοξενούν φίλους ή οικογένεια, το αυτόνομο διαμέρισμα προσφέρει ευελιξία. Η κατοικία ταιριάζει επίσης σε εκείνους που εκτιμούν τη μεσογειακή ζωή χωρίς να βρίσκονται απευθείας σε τουριστικές παραλίες, προτιμώντας ένα πιο ήσυχο περιβάλλον με ταυτόχρονη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η παρουσία διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά, ενώ η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ την προσελκύει και σε λάτρεις του αθλήματος.
Η κατοικία διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και τεχνολογικά χαρακτηριστικά. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές υψηλών προδιαγραφών De Dietrich, προσφέροντας αντοχή και λειτουργικότητα. Τα μπάνια διαθέτουν μαρμάρινες επιφάνειες και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Το κτίριο διαθέτει κλιματισμό σε όλους τους χώρους, διασφαλίζοντας άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η βεράντα διαθέτει σύγχρονη βιοκλιματική κάλυψη, που ρυθμίζει τη θερμοκρασία και την προστασία από τον ήλιο, ενώ η ταράτσα-ηλιοθεραπείου των 46 τ.μ. προσφέρει έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο με πανοραμική θέα.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στις €860,000, αντικατοπτρίζοντας το μέγεθος, την τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις. Συγκριτικά με άλλες παρόμοιες κατοικίες στην περιοχή, όπως το NOA GARDEN που ξεκινά από €1,095,000, η τιμή αυτή θεωρείται ανταγωνιστική για τις παρεχόμενες προδιαγραφές. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με συσκευές, γεγονός που μειώνει τα επιπλέον έξοδα για τον νέο κάτοικο. Η τιμή περιλαμβάνει επίσης την πισίνα και τους εξωτερικούς χώρους που ήδη έχουν αναπτυχθεί.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και ηρεμίας. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τον πρωινό καφέ στο κήπο ή την ευρύχωρη βεράντα με βιοκλιματική κάλυψη, ενώ το απόγευμα να εξερευνούν τις κοντινές εγκαταστάσεις της περιοχής. Το σαλόνι και η τραπεζαρία αποτελούν το κέντρο της οικογενειακής ζωής, ενώ τα υπνοδωμάτια προσφέρουν ιδιωτικότητα και άνεση. Το ημιυπόγειο διαμέρισμα μπορεί να χρησιμεύσει ως χώρος για φιλοξενία επισκεπτών ή ως αυτόνομο γραφείο. Η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ και εστιατόρια (373μ και 10 εστιατόρια εντός 2χλμ) διευκολύνει την καθημερινή διαβίωση, ενώ η παρουσία της πισίνας στον κήπο δημιουργεί έναν ιδιωτικό χώρο αναψυχής χωρίς την ανάγκη μετακίνησης.
Η περιοχή προσφέρει ένα δίκτυο υπηρεσιών και υποδομών που διευκολύνουν την καθημερινή ζωή. Με 10 εστιατόρια, 1 σχολείο, 2 φαρμακεία και 4 καφετέριες εντός ακτίνας 2 χλμ, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 6 στάσεων αυξάνει τη συνδεσιμότητα με τις γύρω περιοχές. Η αθλητική πόλη Camilo Cano (0.2χλμ) και η ακαδημία τένις Ferrer (0.5χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή, ενώ το δάσος TirolinasGo Alicante Forestal Park (0.8χλμ) παρέχει έναν χώρο για φυσικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Κομπλάνκα της Λα Νουσίας, μια περιοχή γνωστή για τις κατοικίες υψηλών προδιαγραφών. Στον χάρτη φαίνεται η στρατηγική θέση του, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε υπηρεσίες της πόλης όσο και σε φυσικές περιοχές αναψυχής. Η τοποθεσία προσφέρει πανοραμική θέα σε θάλασσα και βουνά, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί κοντινή απόσταση σε σημαντικά αστικά κέντρα όπως το Μπενιδόρμ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Λα Νουσία βρίσκεται στην κομάρκα Μαρίνα Μπάιξα της επαρχίας Αλικάντε, συνορεύοντας με τους δήμους Αλτέα, Καγιόσα δ'εν Σαρριά, Μπενιδόρμ, Πολόπ και Λ'Αλφάς ντελ Πι. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διατήρησης μιας πιο ήρεμης, κατοικημένης ατμόσφαιρας. Οι μεγάλες πόλεις της περιοχής, όπως το Αλικάντε (44 χλμ), η Έλτσε (64 χλμ) και η Βαλένθια (97 χλμ), προσφέρουν πρόσθετες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες σε μικρή απόσταση.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de la Roda (6.6 χλμ), η Playa del Bol (6.8 χλμ) και η Caleta de l'Amerador (6.9 χλμ), βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων, προσβάσιμες με αυτοκίνητο σε 10-15 λεπτά. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόνο 373 μέτρα, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται 7.0 χλμ μακριά. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Meliá Villaitana (6.1 χλμ), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 χλμ) και Altea Club de Golf (8.5 χλμ) προσφέρουν πολλαπλές επιλογές.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ένα ευχάριστο κλίμα το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το υψόμετρο των 549 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε πιο δροσερές θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16.7°C, με περίοδο κολύμβσης 4 μηνών όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, αν και δεν είναι απευθείας προσβάσιμες με τα πόδια, προσφέρουν ποικιλία επιλογών για αναψυχή. Η Platja de la Roda, η Playa del Bol και η Caleta de l'Amerador βρίσκονται σε απόσταση 6.6-6.9 χλμ, προσφέροντας παραδοσιακές μεσογειακές παραλίες με άμμο και καθαρά νερά. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρία γήπεδα υψηλών προδιαγραφών: το Meliá Villaitana (6.1 χλμ), το Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 χλμ) και το Altea Club de Golf (8.5 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Λα Νουσία βρίσκεται στην κομάρκα Μαρίνα Μπάιξα της επαρχίας Αλικάντε, συνορεύοντας με τους δήμους Αλτέα, Καγιόσα δ'εν Σαρριά, Μπενιδόρμ, Πολόπ και Λ'Αλφάς ντελ Πι. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διατήρησης μιας πιο ήρεμης, κατοικημένης ατμόσφαιρας. Οι μεγάλες πόλεις της περιοχής, όπως το Αλικάντε (44 χλμ), η Έλτσε (64 χλμ) και η Βαλένθια (97 χλμ), προσφέρουν πρόσθετες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες σε μικρή απόσταση.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL410041
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, η κατοικία στη Λα Νουσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και παρεχόμενων παροχών. Το NOA GARDEN, επίσης στη Λα Νουσία, έχει τιμές που ξεκινούν από €1,095,000, καθιστώντας την προτεινόμενη κατοικία μια πιο προσιτή επιλογή. Σε σύγκριση με προτάσεις σε άλλες περιοχές, όπως τα OCEANIC APARTMENTS στο Ροχάλες (από €475,000) και η NUEVA DAYA VILLA στη Ντάγια Νουέβα (από €388,000), η τιμή των €860,000 αντικατοπτρίζει την ανώτερη τοποθεσία και τις επιπλέον παροχές. Η Λα Νουσία προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τουριστικές περιοχές όπως το Μπενιδόρμ, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID