Овај смештајни објекат, смештен у урбанизацији Кобланка у општини Ла Нуција, нуди 4 спаваће собе и 3 купатила на укупној површини од 200 m². Вила је распоређена на три нивоа, укључујући главни спрат, горњи спрат и полу-подрумски простор са самосталним становањем. Пошто је изграђена 1970. године, зграда представља постојећу градњу која је недавно обновљена, сада се налази у стању спремном за уселјење. Имот се налази на парцели од 370 m² са приватним базеном и соларијумом, а налази се у урбаном окружењу са приступом локалним услугама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ла Нуција се налази у унутрашњости, у комарци Марина Баиха, на надморској висини од 549 метара. Ова локација ставља имот у стамбену зону са приступом оближњим спортским објектима, као што је Градски спортски центар Камило Кано. Позиција омогућава повезаност са већим урбаним центрима, али задржава карактер стамбене заједнице удаљене од непосредне обалне густице.
Конфигурација са четири спаваће собе и три купатила, поред додатног простора у полу-подруму, одговара потребама за просторнијим смештајем. Постојећи распоред нуди могућност коришћења нижег нивоа као посебне јединице или за смештај гостију. Екстеријер укључује базен и терасе, што подржава начин живота на отвореном.
Пројекат представља обновљени објекат изграђен 1970. године, класификован као постојећа градња. Садашње стање имовине је описано као готово и опремљено, спремно за непосредно уселјење без потребе за додатним грађевинским радовима. Технички детаљи указују на инсталацију клима уређаја и опрему кухиње високе класе.
Имот се налази на територији која није директно на обали, што значи да су плаже удаљене око 6,5 километара. Надморска висина локације може утицати на временске услове, посебно током зимских месеци. Збога распореда на три нивоа, мобилност унутар куће захтева кретање степеништем.
Овај тип имовине одговара купцима који траже просторнију резиденцијалну кућу са више нивоа која може да прими породицу или госте. Конфигурација са посебним простором у подруму погодна је за оне који често имају госте или раде из куће и захтевају канцеларијски простор одвојен од главне дневне зоне. Локација је погодна за особе које поседују возило и не траже директан приступ плажи пешке, али желе да буду близу градских facilитета у Бенидорму или Алтеи. Такође, ово је опција за оне који цене спортски живот, с обзиром на непосредну близину терена за тенис и спортских центара.
Имот се описује као обновљен и у стању новог, с фокусом на квалитетне материјале и уређаје. Кухиња је опремљена уређајима марке De Dietrich, што указује на висок стандард опремљености. Ентеријер садржи мермерне површине и модерне облоге у купатилима. Кућа се продаје потпуно намештена и опремљена, укључујући инсталације за климатизацију у свим просторијама. Спољна столарија и терасе су дизајнирани да максимизирају уживање у погледу, са бioclimatic покривачем на веранди који регулише температуру и светлост.
Понашљена цена износи 860.000 € за вилу са четири спаваће собе и површином од 200 m². У поређењу с другим пројектима у Ла Нуцији, овај објекат се позиционира у вишем ценовном рангу, вероватно због величине парцеле, стања имовине и локације. Гледано у ширем контексту провинције Аликанте, цена одражава комбинацију просторне комфорности и луксузних елемента као што су соларијум и опремљени ентеријер.
Живот у овом делу Ла Нуције одликује се миксом стамбеног мира и приступа спортској инфраструктури. Близина спортског центра Камило Кано и Тениске академије Ферер дефинише свакодневницу, нудећи могућности за рекреативне активности само неколико стотина метара од куће. Окружење је урбано, али са зеленим површинама и планинском позадином, што разликује ову локацију од непосредне обалне линије Бенидорма. Дневне рутине могу укључивати шетање до локалних продавница или ресторана у околини, док су обалске активности и плаже доступне кратком вожњом. Ноћни живот је мирнији у поређењу с центром Бенидорма, али је ипак у домету руке.
Непосредна околина пружа приступ базичним услугама без потребе за дугим путовањем; апотека је удаљена мање од једног километара, а супермаркет на око 370 метара. Иако се налази у унутрашњости, имот је повезан с обалом; Плаја де ла Рода је на око 6,6 км. За INTERNATIONAL BUYERE, близина међународних школа, као што је Costa Blanca International College (5,2 км), може бити битна информација. Регија је добро опслужена путном мрежом која повезује Ла Нуцију с Аликантеом и Валенсијом.
Карта приказује позицију имота у Ла Нуцији, истичући његову удаљеност од обале и аеродрома. Означене су кључне тачке као што су оближњи голф терени, школе и аутопутеви, омогућавајући сагледавање географског контекста и релативне изолације од непосредне обалне гужве.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Нуција представља везу између обалских дестинација као што је Бенидорм и планинске унутрашњости. Она дели границе с општинама Алтеа, Полоп и Л'Алфас дел Пи. Иако је то мања општина, њена близина Бенидорму обезбеђује приступ великокалупним услугама, док задржава мирнији атмосферски карактер стамбеног предграђа.
Странд Плаја де ла Рода налази се на 6,6 км од имота. Град Бенидорм, са својим понудама, удаљен је вожње од неколико минута. Лука Порт д'Алтеа је на 6,0 км. Грофовија Голф Мелија Вилаитана налази се на 5,8 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен 54 км, док је аеродром Валенсија (VLC) удаљен 94 км. Рециклажна станица и EV punиоци (Iberdrola) доступни су у радијусу од 5 до 7 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Нуција се налази на 549 метара надморске висине, што утиче на микроклиму, често нудећи нешто свежије температуре лети у поређењу с обалом. Годишње броји се 3.855 сунчаних сати. Просечна годишња температура је 16,7°C. Период за пливање, када температура воде достиже 20°C или више, траје око 4 месеца. Позиција на брду омогућава панорамске погледе на море и планине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе плаже са Плавом заставом, укључујући Плаја де ла Рода и Плаја дел Бол. Спортски опсег је изузетно разноврсан; у близини имота (0,2 км) налази се Градски спортски центар Камило Кано. Постоји 5 јавних превозних линија које повезују област с околином. За љубитеље голфа, доступни су терени Мелија Вилаитана и Алтеа Голф Клуб у радијусу од 8 км.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Нуција представља везу између обалских дестинација као што је Бенидорм и планинске унутрашњости. Она дели границе с општинама Алтеа, Полоп и Л'Алфас дел Пи. Иако је то мања општина, њена близина Бенидорму обезбеђује приступ великокалупним услугама, док задржава мирнији атмосферски карактер стамбеног предграђа.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL410041
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектом Ноа Гарден у Ла Нуцији (од €1.095.000), ова вила нуди приступачнију цену за сличну локацију, мада је у питању старија грађевина у односу на новоградњу. Насупрот томе, пројекти у Рохалесу или Даја Нуеви (Новеа Дая Вила) су значајно јефтинији (од €388.000 до €475.000), али се налазе у равничарским, унутрашњим подручјима даље од обале и без истих висинских погледа. Ла Нуција представља компромис између цене нових луксузних вила на првој линији мора и старијих, пространих кућа у унутрашњости с добрим конекцијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID