Prabangi bifamilijų tipo vila La Nucijoje, Alikantės provincijoje, statyta 1970 metais. Namo plotas siekia 200 m², o sklypo plotas, 370 m². Vila turi 4 miegamuosius, 3 vonios kambarius ir išsidėsčiusi trijuose lygiuose. Patogumai įtraukia privatų baseiną, 46 metrų ilgio soliariumą su vaizdais į jūrą ir kalnus. Visi patalpų yra pilnai įrengtos ir baldytos, oro kondicionieriai įrengti visuose kambariuose. Vila yra pilnai pasirengusi gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs La Nucijos miestelyje, Marina Baksos regione, Alikantės provincijoje. Tai nudaugnė gyvenvietė, esanti apie 549 metrus virš jūros lygio. Skirtingai nuo paprastų pajūrio vietovių, La Nucija siūlo ramesnę aplinką su geriau išvystyta miesto infrastruktūra. Artimiausia didesnė gyvenvietė, Benidormas, o Alikanto miestas yra apie 44 km atstumu.
Vila atitinka reikalavimus šeimoms, ieškančioms erdvių gyvenamosios vietos su papildomais patogumais. Keturi miegamieji ir trys vonios kambariai leidžia patogiai gyventi didesnei šeimai arba priimti svečius. Žemiau esantis lygis su atskiru butu yra tinkamas nuolatiniams svečiams arba gali būti panaudotas kaip biuras, darbo kambarys ar nuomos pajamų šaltinis.
Šis projektas nėra naujasis statybos objektas, vila pastatyta 1970 metais ir jau yra pilnai užbaigta. Visi statybos darbai yra baigti, o patalpos yra paruoštos gyvenimui. Dėl to nėra jokio statybų termino arba laukimo rizikos. Nekilnojamas turtas gali būti perduotas naujiems savininkams iš karto po pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo.
Nors vila siūlo daug patogumų, ji turi tam tikrų apribojimų, kurie gali atitikti ne visų pirkėjų lūkesčius. Atstumas iki artimiausio paplūdimio yra apie 6.6 km, reikalaujantis transporto priemonės. Dėl didelio aukščio virš jūros lygio (549 m), žiemą temperatūra gali būti žemesnė nei pajūrio regionuose. Taip pat nėra artimų tarptautinių mokyklų vaikams.
Ši vila ypač tiktų šeimoms, ieškančioms pastovių gyvenamųjų vietovių Ispanijos vidurio žemyno regione su galimybe lengvai pasiekti pajūrį. Keturi miegamieji kambariai leidžia patogiai gyventi didesnei šeimai arba turintiems dažnų svečių. Žemiau esantis atskiras butas tinka tėvams, kurie nori gyventi kartu su vaikais, bet išlaikyti tam tikrą nepriklausomybę. Taip pat objektas tiks investuotojams, norintiems nuomoti nekilnojamąjį turtą, kadangi atskiras butas gali būti nuomojamas atskirai nuo pagrindinės vilos.
Vilos vidus pasižymi aukštos kokybės apdaila: marmuro plytelės vonios kambariuose, virtuvė su aukštos kokybės De Dietrich buitiniais įrenginiais ir marmuro plokštėmis, laiptai iš marmuro. Erdinga svetainė su balkonu siūlo šviesią ir erdvę aplinką. Visi kambariai yra oro kondicionavami, o grindys išklotos aukštos kokybės medžiagos. Vila yra puikiai išlaikyta ir praktiškai atrodo kaip nauja, nors ir pastatyta 1970 metais. Tai rodo, kad buvo atlikti kokybiški remonto darbai ir pastovus priežiūra.
Šios vilos kaina yra €860,000, kuri yra vidutinė rinkos kaina La Nucijos regionui. Palyginus su kitais panašiais objektais, pvz., NOA GARDEN projekte (nuo €1,095,000), ši vila siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį. Objekto kaina apima visus baldus ir buitinius prietaisus, todėl nereikia papildomų investicijų į vidaus apdailą. Dėl to, kad objektas jau pastatytas, nėra statybų rizikos arba papildomų mokesčių, susijusių su naujais projektais.
La Nucija yra tipiškas vidurio žemyno tipo miestelis su aiškiai išreikšta vietine gyvenimo kultūra. Dienos pradžia čia prasideda kavos arba pusryčių gėrimu viename iš kelių vietos kavinukų, o dieną galima eiti apsipirkti į artimiausią parduotuvę, kuri yra tik 373 metrų atstumu. Vakarais gyvenimas susitelkia ties namais, kur galima mėgautis saule ant soliariumo arba atsitraukti į vėsų vidinį kiemą. Savaitgaliais gyventojai dažnai vyksta į artimiausius paplūdimius Benidorme arba Le Altejoje, pasiekiamus per 10-15 minučių važiavimo automobiliu.
La Nucija siūlo subalansuotą gyvenimo būdą su miesto ir gamtos požiūrio mišiniu. Nors tai nėra didmiestis, čia yra visos pagrindinės paslaugos: 10 restoranų, 4 kavinių, 2 vaistinės ir 1 mokykla 2 km spinduliu. Miesto centro gyvenimas yra paprastas, galva vaikščioti į parduotuvę, vaistinę ar kavinę. Dėl didelio aukščio virš jūros lygio (549 m), oras čia yra šviežesnis ir švelnesnis, palyginti su pajūrio regionais. Transporto priemonė nėra būtina kasdieniniams reikalams, bet ji praverčia norint pasiekti paplūdimius, kurie yra apie 6.5-7 km atstumu.
La Nucija įsikūrusi Alikantės provincijos šiaurinėje dalyje, apie 15 km nuo Viduržemio jūros kranto. Žemėlapis rodo, kad tai yra kalnuota teritorija, išsidėsčiusi tarp Benidormo ir Altejos miestų. Miestelio padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek kalnų kaimus, suteikiant gyventojams daugiau galimybių ir poilsio variantų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Nucija įsikūrusi Marina Baksos regione, Alikantės provincijoje. Ji ribojasi su Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop ir L'Alfàs del Pi savivaldybėmis. Geografiškai tai yra tarpinė padėtis tarp kalnų ir pajūrio, suteikianti unikalią kombinaciją: kalnų orus su paplūdimių prieinamumu. Didieji miestai, tokie kaip Alikantas (44 km), Elčė (64 km) ir Valensija (97 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu per autostradą A-7.
Artimiausias paplūdimys, Platja de la Roda, yra 6.6 km atstumu, o iki Benidormo miesto centro galima nuvažiuoti per 10-15 minučių. Alikanto miestas, kuris yra didžiausias provincijos miestas, nutolęs 44 km. Artimiausias tarptautinis oro uostas, Alikantė-Elčė, yra apie 54 km atstumu, o Valensijos oro uostas, 94 km. Golfui mėgstantys žmonės turi keletą aikštynų pasirinkimų: Meliá Villaitana (6.1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 km) ir Altea Club de Golf (8.5 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucija pasižymi viduržemio jūros klimatu su maždaug 3,855 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 16.7°C, o mažiausios temperatūros žiemą retai krenta žemiau 5°C. Dėl didelio aukščio virš jūros lygio (549 m), vasaros čia yra švelnesnės nei pajūryje, o žiemos, šiek tiek šaltėsnės. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Daugiausia kritulių iškrenta rudenį ir pavasarį, o vasaros yra sausos ir saulėtos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli La Nucijos yra keletas Mėlynojo vėliavos paplūdimių, įskaitant Platja de la Roda (6.6 km), Playa del Bol (6.8 km) ir Caleta de l'Amerador (6.9 km). Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi ir siūlo plaukimui tinkamas sąlygas. Miestelyje patalpose yra sporto centrai, tokie kaip Ciudad Deportiva Camilo Cano (tik 0.2 km atstumu), teniso akademija Academia Tenis Ferrer (0.5 km) ir pramogų parkas TirolinasGo Alicante Forestal Park (0.8 km). Netoliese taip pat yra keletas golf aikštynų, kurie patiks šios sporto šakos entuziastams.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Nucija įsikūrusi Marina Baksos regione, Alikantės provincijoje. Ji ribojasi su Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop ir L'Alfàs del Pi savivaldybėmis. Geografiškai tai yra tarpinė padėtis tarp kalnų ir pajūrio, suteikianti unikalią kombinaciją: kalnų orus su paplūdimių prieinamumu. Didieji miestai, tokie kaip Alikantas (44 km), Elčė (64 km) ir Valensija (97 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu per autostradą A-7.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL410041
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Nucija turi unikalią padėtį regione, skirtingai nuo kitų Alikantės provincijos vietovių. Nors ji yra tik 15 km nuo jūros, miestelis išsaugojo autentišką viduržemio jūros gyvenvietės atmosferą, palyginti su intensyviai urbanizuotais Benidormu arba Alteja. Palyginti su pajūrio kurortais, La Nucija siūlo ramesnę ir tąsesnę gyvenimo aplinką. Tačiau, skirtingai nuo gilesnės žemyno vietovių, kaip Callosa d'en Sarrià, čia yra geresnė infrastruktūra ir paslaugų prieinamumas. Kainų atžvilgiu, La Nucija yra tarpinė kategorija: brangesnė nei vidinės žemyno vietovės, bet pigesnė nei pirmos eilės pajūrio objektai. Pavyzdžiui, palyginus su NOA GARDEN projektu, esančiu toje pačioje La Nucijoje, ši vila siūlo panašią kokybę už mažesnę kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID