Розкішна вілла з чотирма спальнями, розташована в престижному районі Кобланка в Ла-Нусія. Вона має приватний басейн та добре впорядковану ділянку площею 370 м². Будівля розділена на три рівні, включаючи головний поверх з сучасною кухнею, верхній поверх зі спальнями та напівпідвал з окремими квартирами. Об'єкт знаходиться в чудовому стані та повністю укомплектований меблями та технікою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в місті Ла-Нусія, в муніципалітеті Маріна Байша, Алікант. Розташована в міському середовищі з необхідними послугами в межах пішої доступності. Об'єкт розташований на висоті 549 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на море та гори.
Вілла пропонує чотири спальні та три ванні кімнати, що підходить для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей. Існує можливість використання напівпідвалу як окремої квартири. Присутність кондиціонерів у всіх кімнатах забезпечує комфорт протягом усього року.
Цей об'єкт був побудований у 1970 році та перебуває в чудовому стані. Вілла була повністю оновлена з використанням сучасних матеріалів та технологій, включаючи біокліматичне покриття для веранди. Стан будівлі практично новий, що свідчить про якісне обслуговування протягом років експлуатації.
Об'єкт розташований в континентальній зоні на відстані близько 6,6 км від пляжів. Висота над рівнем моря може вимагати адаптації для деяких людей. Наявність трьох поверхів може бути обмеженням для людей з обмеженими фізичними можливостями. Відсутність громадського паркування поруч.
Ця вілла підійде для сімей з дітьми, які цінують близькість до шкіл, включаючи міжнародні навчальні заклади. Також вона буде гарним вибором для тих, хто шукає постійне місце проживання в Іспанії з можливістю приймати гостей. Наявність окремої квартири в напівпідвалі дозволяє створити незалежний простір для родичів або здавати в оренду. Для тих, хто працює віддалено, вілла пропонує просторі приміщення та тиху атмосферу, необхідну для концентрації.
Вілла характеризується високою якістю оздоблення з використанням мармуру в ванних кімнатах та на сходах. Кухня обладнана технікою преміум-класу De Dietrich. Біокліматичне покриття веранди дозволяє регулювати температуру та захист від сонця. Конструкція будівлі підтримується в чудовому стані, що свідчить про якісні будівельні матеріали та регулярне технічне обслуговування. Сонячна тераса з панорамними видами була спроектована з урахуванням максимального використання сонячного світла та місцевого клімату.
Вартість вілли становить €860,000. Це відповідає середньому ціновому діапазону для подібних об'єктів у цьому районі. Наявність чотирьох спалень та окремої квартири в напівпідвалі може збільшити інвестиційну привабливість об'єкта. Ціна включає повне меблювання та технічне обладнання, що зменшує додаткові витрати нового власника.
Це вілла для тих, хто цінує поєднання міських зручностей та приватності. Район Кобланка відомий своїм спокійним, престижним характером. Щоденне життя тут включає можливість користуватися місцевими кафе, ресторанами та магазинами в межах пішої доступності. Спортивний комплекс Каміло Кано розташований всього за 200 метрів, що забезпечує доступ до спортивних занять. Вечорами можна насолоджуватися видом з сонячної тераси площею 46 м², а влітку охолоджуватися у власному басейні.
Ла-Нусія пропонує збалансоване поєднання міського життя та природи. Місто має населення близько 19 121 осіб, що створює активне, але не надто гамірне середовище. В межах 2 км знаходиться 10 ресторанів, 1 школа, 2 аптеки та 4 кафе. Наявність 5 ліній громадського транспорту та 6 зупинок забезпечує мобільність без власного автомобіля. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 373 метри, що робить щоденні покупки зручними.
На карті показано розташування вілли в районі Кобланка, Ла-Нусія, з відмітками найближчих важливих об'єктів, включаючи пляжі, гольф-клуби, школи та спортивні комплекси. Карта ілюструє вигідне положення об'єкта щодо міської інфраструктури та природних зон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Нусія розташована в комарці Маріна Байша, Алікант, між великими містами Алікант (44 км) та Валенсія (97 км). Муніципалітет межує з Альтеа, Кальоса-д'ен-Саррія, Бенідорм, Полоп та Л'Альфас-дель-Пі. Це забезпечує легкий доступ до різноманітних послуг та розваг у великому містечку Бенідорм, відомого своїми пляжами та нічним життям.
Пляжі, такі як Плаха де ла Рода (6,6 км), можна дістатися за 10-15 хвилин їзди на автомобілі. До міжнародних шкіл, таких як Коста Бланка Інтернешнл Коледж (5,2 км), можна дістатися приблизно за 10 хвилин. Гольф-клуби, включаючи Мелія Вільяйтана (6,1 км), знаходяться в межах 10-15 хвилин їзди. Найближчий аеропорт Алікант-Ельче розташований на відстані 54 км, що становить приблизно 45 хвилин їзди.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 549 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат з середньорічною температурою 16,7°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3855, що робить цей регон привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря сприяє прохолоднішим ночам влітку та захищає від надмірної спеки, характерної для приморських зон.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться в межах 6,6-6,9 км від вілли. Поруч є кілька гольф-клубів, включаючи Meliá Villaitana (6,1 км), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 км) та Altea Club de Golf (8,5 км). Спортивний комплекс Ciudad Deportiva Camilo Cano, розташований всього за 0,2 км, пропонує різноманітні спортивні можливості. Для любителів тенісу поруч знаходиться Академія тенісу Феррера (0,5 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Нусія розташована в комарці Маріна Байша, Алікант, між великими містами Алікант (44 км) та Валенсія (97 км). Муніципалітет межує з Альтеа, Кальоса-д'ен-Саррія, Бенідорм, Полоп та Л'Альфас-дель-Пі. Це забезпечує легкий доступ до різноманітних послуг та розваг у великому містечку Бенідорм, відомого своїми пляжами та нічним життям.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL410041
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла в Ла-Нусія пропонує конкурентоспроможну ціну €860,000 порівняно з подібними об'єктами в цьому ж районі, як NOA GARDEN, де ціни стартують від €1,095,000. На відміну від проектів в інших містах, як OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (від €475,000) або NUEVA DAYA VILLA в Дайя Нуева (від €388,000), ця вілла знаходиться в більш престижному районі з кращою інфраструктурою та ближче до міжнародних шкіл. Ла-Нусія пропонує баланс між доступністю до великих міст та спокійною атмосферою невеликого містечка, що відрізняє її від більш туристичних зон на узбережжі. Висота над рівнем моря забезпечує помірніший клімат порівняно з прибережними містами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID