Samostatně stojící vila v Ador, Valencia, nabízí prostorné bydlení s pěti ložnicemi a pěti koupelnami na pozemku o rozloze 1100 m². Tato nemovitost, s obytnou plochou 310 m², je situována ve venkovské krajině a nabízí výhledy na údolí a moře. Je navržena s možností pronájmu samostatného apartmánu a potenciálu pro provozování penzionu (B&B), což z ní činí flexibilní volbu pro různé životní styly a investiční příležitosti.
V porovnání s pobřežními nemovitostmi v oblastech jako je Costa Blanca, tato vila v Ador nabízí odlišný životní styl. Zatímco pobřežní projekty často zdůrazňují bezprostřední přístup k plážím a mořským promenádám, Ador se zaměřuje na klid venkovské krajiny. Cena 535 000 € za takto rozsáhlou nemovitost s velkým pozemkem je v rámci regionu Valencia konkurenceschopná, zejména pokud zvážíme potenciál pro dodatečné příjmy z pronájmu. V oblastech s vyšší poptávkou po nemovitostech přímo u moře by podobná velikost a vybavení mohly dosahovat vyšších cen. Tato lokalita může přilákat kupující, kteří preferují větší soukromí a venkovské prostředí před rušným přímořským životem, ale stále chtějí mít možnost snadno dojet k plážím a městům, jako je Gandia. Golfové hřiště v blízkosti dále zvyšují atraktivitu pro specifickou skupinu kupujících.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemí regionu Ador, obklopená klidnou venkovskou krajinou. Tato poloha poskytuje únik od městského ruchu a nabízí přímé výhledy na okolní údolí a vzdálené mořské panorama. Dosažení pobřežních pláží a větších měst vyžaduje cestování, což zdůrazňuje venkovský charakter lokality.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlý a flexibilní životní prostor s možností generování příjmu. Pět ložnic a pět koupelen uspokojí velké rodiny nebo ty, kteří potřebují ubytovat hosty. Potenciál pro B&B a pronájem apartmánu osloví investory nebo ty, kteří si přejí částečně pokrýt provozní náklady.
Jedná se o zavedenou nemovitost, nikoliv novostavbu. Vila je plně vybavena a připravena k užívání, s již existujícími prvky jako je bazén, zahrada a garáž. Její současný stav umožňuje okamžité využití, včetně možnosti pronájmu hostinského apartmánu.
Tato nemovitost nenabízí bezprostřední přístup k městským centrům ani plážím; k většině denních potřeb a rekreačních aktivit vyžaduje automobilovou dopravu. Výhledy jsou sice na moře, ale lokalita je ve vnitrozemí, nikoliv na první linii u pobřeží.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé rodinné sídlo v klidném venkovském prostředí, ale s možností snadného přístupu k pobřeží během několika minut jízdy. Ideální je pro ty, kteří chtějí využít potenciál pronájmu části nemovitosti, například pro generování příjmů z B&B nebo dlouhodobého pronájmu, což může pomoci pokrýt provozní náklady. Kupující, kteří ocení soukromí, rozlehlé pozemky a venkovní zázemí jako je bazén a zahrada s venkovní kuchyní, zde najdou svůj domov. Zároveň je vhodná pro ty, kteří jsou závislí na automobilu pro každodenní život, jelikož veřejná doprava a nejbližší obchody jsou ve vzdálenosti několika kilometrů.
Vila se vyznačuje rozsáhlým obytným prostorem o velikosti 310 m² s pěti ložnicemi a pěti koupelnami, což naznačuje velkorysý design a vybavení. Kuchyně je plně vybavena, což umožňuje okamžité užívání. Nemovitost disponuje samostatným apartmánem s vlastním sociálním zařízením, což zvyšuje její funkčnost. K dispozici je garáž s velkým skladovacím prostorem a samostatná technická místnost. Kvalita zpracování je patrná z detailů, jako jsou krby ve vnitřních studiích, venkovní kuchyně a romantický pavilon v zahradě. Bazén o rozměrech 5 x 11 metrů s zimním zakrytím a upravené terasy dále přispívají k celkovému dojmu kvality a komfortu. Bezpečnostní systém s alarmem a automatická brána zajišťují klid.
Cena této vily s pěti ložnicemi začíná na 535 000 €. Tato cena odráží rozsáhlý pozemek o velikosti 1100 m² a obytnou plochu 310 m². Nabídka zahrnuje samostatný apartmán s potenciálem příjmu z pronájmu, plně vybavenou kuchyň, bazén, garáž a zahradu. Flexibilita využití, včetně možností pro B&B, může ovlivnit celkovou návratnost investice, ale základní cenové vymezení vychází z velikosti a vybavení nemovitosti.
Ador, situovaný ve vnitrozemí, nabízí klidný venkovský životní styl s výhledy na údolí a občasnými pohledy na moře. Denní rytmus zde bude pravděpodobně ovlivněn nutností dopravy autem k dosažení obchodů, služeb a pobřežních aktivit. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 3,2 km a k pláži zhruba 9,7 km. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější prostředí a jsou ochotni cestovat za vybavením. Vila sama o sobě poskytuje rozsáhlý obytný prostor a venkovní zázemí, včetně bazénu a zahrady, což podporuje životní styl zaměřený na odpočinek a soukromí. Možnost pronájmu apartmánu nebo využití pro B&B naznačuje potenciál pro aktivní využití nemovitosti nad rámec osobního bydlení.
Život v Ador znamená pobyt v klidné venkovské oblasti, která je obklopena přírodou. Nejbližší supermarket se nachází 3,2 km od vily, což znamená, že nákupy budou vyžadovat krátkou cestu autem. Podobně k dosažení nejbližší lékárny je to 252 metrů, zatímco větší zdravotnická zařízení, jako je nemocnice, jsou vzdálená 7,0 km. Tato lokalita klade důraz na soukromí a klid, přičemž základní služby jsou dostupné v rozumné vzdálenosti. Pro aktivity jako je golf je k dispozici Golf de Gandia vzdálený 8,6 km. Infrastruktura pro elektromobilitu je také přítomna, s nabíjecí stanicí ve vzdálenosti 7,0 km.
Tato mapa ukazuje polohu vily v Ador, ve vnitrozemí provincie Valencia. Zvýrazněna je vzdálenost od pobřeží a nejbližších měst, což ilustruje její venkovský charakter. Zobrazení také pomáhá pochopit rozložení služeb a rekreačních zařízení v okolí vily.
Ador se nachází v provincii Valencia, v blízkosti pobřeží Středozemního moře. Jeho vnitrozemská poloha ho řadí do oblasti s venkovským charakterem, přičemž se nachází v relativní blízkosti větších měst jako Gandia (cca 10 km) a Oliva. Tato poloha umožňuje kombinaci klidného venkovského života s dostupností městských služeb a pobřežních rekreačních oblastí. Dostupnost hlavních dopravních tepen umožňuje spojení s dalšími regiony, i když konkrétní vzdálenosti k větším městům jako Valencia či Alicante nejsou v tomto popisu uvedeny.
Vila je situována 9,7 km od nejbližších pláží, jako je Platja de Guardamar de la Safor. Nejbližší supermarket je vzdálen 3,2 km, což zajišťuje základní dostupnost potravin. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 7,0 km a lékárna pouze 252 metrů, což pokrývá zdravotní potřeby. Pro milovníky golfu je Golf de Gandia vzdálen 8,6 km. Dosažení letiště v Tangu je dle údajů 999 km, což naznačuje, že jde o chybně zadanou hodnotu a letiště bude pravděpodobně blíže k Valencii nebo Alicante. Vzhledem k lokalizaci ve vnitrozemí je automobil nezbytný pro většinu přesunů.
Ador se nachází v regionu s typickým středomořským klimatem, charakterizovaným horkými léty a mírnými zimami. Přesná data o počtu slunečných hodin a délce plavecké sezóny nejsou specifikována, ale obecně platí, že pobřeží Valencie nabízí vysoký počet slunečných dní v roce, s plaveckou sezónou trvající od pozdního jara do časného podzimu. Nadmořská výška a sklon terénu v oblasti Ador mohou ovlivňovat lokální mikroklima, ale vila s pozemkem nabízí venkovní prostory pro užívání počasí. Přítomnost zahrady a bazénu je přímým důkazem zaměření na venkovní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, Platja de Guardamar de la Safor a Platja de Bellreguard, jsou vzdálené přibližně 9,8 km. Tyto pláže pravděpodobně nabízejí standardní pobřežní rekreační aktivity. Pro milovníky golfu je k dispozici Golf de Gandia ve vzdálenosti 8,6 km, dále La Galiana Campo de Golf ve vzdálenosti 21 km a Gregal ve vzdálenosti 28 km. Tyto golfové hřiště poskytují různé možnosti pro sportovní vyžití. Další rekreační možnosti v okolí se mohou soustředit na turistiku v kopcovité krajině nebo vodní sporty na pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Ador se nachází v provincii Valencia, v blízkosti pobřeží Středozemního moře. Jeho vnitrozemská poloha ho řadí do oblasti s venkovským charakterem, přičemž se nachází v relativní blízkosti větších měst jako Gandia (cca 10 km) a Oliva. Tato poloha umožňuje kombinaci klidného venkovského života s dostupností městských služeb a pobřežních rekreačních oblastí. Dostupnost hlavních dopravních tepen umožňuje spojení s dalšími regiony, i když konkrétní vzdálenosti k větším městům jako Valencia či Alicante nejsou v tomto popisu uvedeny.
Ref: VL552709
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
