バレンシア州の物件と比較した場合、アドールに位置するこのヴィラは、沿岸部のリゾートエリアや都市部に近い物件とは異なる特徴を持っています。例えば、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの主要都市近郊の物件は、より高い利便性や多様なエンターテイメント施設へのアクセスを提供しますが、その分、価格も高くなる傾向があります。一方、アドールのような内陸の田園地帯にある物件は、より広大な敷地、静かな環境、そして一般的に手頃な価格設定が期待できます。このヴィラは、独立したゲスト用アパートメントやB&Bとしての収益化の可能性という点で、投資物件としての側面も持ち合わせています。これは、単なる居住用物件としてだけでなく、副収入を得る手段としても検討できることを意味します。沿岸部の高級ヴィラと比較すると、この物件は、より穏やかなライフスタイルと、自己完結型の生活空間を重視する層にアピールするでしょう。また、近隣のゴルフコースへのアクセスは、ゴルフ愛好家にとって魅力的な要素です。しかし、ビーチや国際空港への距離は、頻繁な旅行やビーチアクティビティを重視する購入者にとっては考慮すべき点となります。全体として、この物件は、静寂、広さ、そして収益化の可能性を求める、特定のニーズを持つ購入者層に最適化されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アドールはバレンシア州の内陸部に位置し、穏やかな田園風景が広がるエリアです。このヴィラは、その静けさを享受しつつも、主要なビーチやゴルフコース、そして日常生活に必要な施設へのアクセスも考慮された立地です。日常の移動には自動車が不可欠となります。
この物件は、広々とした居住空間、独立したゲスト用アパートメント、そしてB&Bとしての活用可能性を求める顧客層に適しています。プライベートな生活空間と、収益を生み出すためのオプションを両立させたいというニーズに応えます。家族での利用や、将来的なライフスタイルの変化にも対応できる柔軟性があります。
この物件は新築プロジェクトではありません。既存の建物を改修・活用しており、完成済みの状態です。購入者は、建設段階や完成までの待機期間を経ることなく、速やかに物件を取得し、利用を開始することが可能です。
この物件は、都市部のような公共交通機関の利便性や、徒歩圏内に多数の商業施設が集中している環境を求める顧客には適していません。また、海やビーチへの直接的なアクセスはなく、一定の距離があります。日々の生活においては、自動車の利用が必須となります。
この物件は、以下のようなライフスタイルを求める方に適しています。まず、静かで自然に囲まれた環境を好み、都市の喧騒から離れてリラックスしたい方。次に、プライベートな空間を確保しつつ、ゲストをもてなしたり、別荘として貸し出したりする機会を求めている方。独立したゲスト用アパートメントは、家族の訪問者や長期滞在のゲストに快適な空間を提供します。また、B&Bとしての運営に関心がある方にとっては、既存の賃貸収入が固定費をカバーし、事業開始のリスクを低減させます。さらに、広々とした敷地とプール、庭園は、アウトドアでの活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルに合致しています。日常の移動に車を使用することに抵抗がなく、ある程度の距離にあるビーチや施設へのアクセスも許容できる方にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊かな自然環境の中で、ゆったりとした生活を送りたいと考える人々にとって、このヴィラは魅力的な選択肢となるでしょう。
このヴィラは、快適性と機能性を重視した質の高い仕上がりとなっています。リビングルームには暖炉が設置され、温かみのある雰囲気を醸し出しています。キッチンは設備の整ったもので、日々の料理やテラスでの食事に便利です。バスルームも各部屋に設けられており、プライバシーと利便性を確保しています。一部の部屋には暖炉や専用バスルームが備わっており、快適性が高められています。屋外には、美しい庭園、プライベートプール（5x11m）、屋外キッチン、パーゴラが配置されており、リラクゼーションとエンターテイメントのための充実した空間を提供しています。屋根付きテラスは、天候を気にせず屋外の景色を楽しむことを可能にします。Wi-Fi、収納スペース、ユーティリティルーム、アラームシステムなどの設備も充実しており、快適な生活をサポートします。家具はすべて付属しており、購入後すぐに生活を始めることができます。建築構造に関する詳細なデータや使用されている建材の特定については、追加情報が必要となる場合がありますが、全体として、居住性と機能性を考慮した堅実な造りがうかがえます。
このヴィラは、535,000ユーロから購入可能です。5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、310平方メートルの広々とした居住空間と1100平方メートルの敷地面積を誇ります。価格は、立地、広さ、設備、そしてB&Bとしての収益化の可能性を考慮したものです。物件は完成済みのため、購入後すぐに利用を開始できます。ゲスト用アパートメントの賃貸収入は、物件の維持管理費を補う可能性があります。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、別途お問い合わせください。
アドールの静かな田園地帯に位置するこのヴィラは、落ち着いた生活リズムを求める人々にとって魅力的な場所です。物件は、広々とした居住空間、独立したゲスト用アパートメント、そしてB&Bとしての運用も可能な設計がなされています。敷地内にはガレージ、大きな収納スペース、そして美しい庭園とプールがあります。自動ゲートを抜けると、ドライブウェイがあり、その先にヴィラが建っています。1階には、リビングとベッドルーム、簡易キッチン、バスルームを備えた独立したゲスト用アパートメントがあり、現在1泊80～98ユーロで貸し出されています。外部階段を上がるとヴィラの玄関があり、海を望むテラスが広がっています。リビングルームは明るく広々としており、暖炉と螺旋階段が特徴です。独立したキッチンは設備の整ったもので、テラスとプール、庭園にアクセスできます。マスターベッドルームとセカンドベッドルーム、そして別のバスルームもこの階にあります。2階には、暖炉とバスルーム付きのスタジオ（リビング兼ベッドルーム）と、もう一つのベッドルームがあります。屋外では、ロマンチックなパビリオン、5x11メートルのプール、屋外キッチン、パーゴラ、そして美しい景色を楽しめる様々な静かなコーナーを備えた庭園でリラックスできます。ゲスト用アパートメントとヴィラの各フロアは独立して施錠できるため、B&Bとしての運営も容易です。ゲスト用アパートメントからの賃料収入は、ヴィラの固定費をカバーするのに役立ちます。
アドールの田園地帯に位置するこのヴィラは、静かで自然豊かな環境での生活を提供します。日常の買い物には車で約3.2kmの距離にあるスーパーマーケットを利用します。医療機関へのアクセスも比較的良好で、約7.0kmの距離に病院があります。最寄りのアポテークまではわずか252mと非常に近いです。電気自動車の充電ステーションも約7.0kmの地点にあります。周辺地域は、静かで落ち着いた雰囲気ですが、必要最低限の生活インフラは整っています。この立地では、日常生活のほとんどの場面で自動車が不可欠となります。公共交通機関の便は限られているため、移動の自由度を高めるためには自家用車が推奨されます。周辺には、ゴルフコースも複数あり、スポーツやレクリエーションを楽しむ機会も提供されています。
この地図は、バレンシア州アドールに位置する物件の地理的な位置を示しています。周辺の海岸線、近隣の町、そして主要な道路網との関係性を把握するための参考情報として提供されます。物件からビーチやゴルフコース、主要施設までの距離感を視覚的に理解するのに役立ちます。
このヴィラは、バレンシア州の海岸線から内陸に入ったアドールに位置しています。これは、沿岸部の賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで田園的な環境を求める人々にとって魅力的な立地です。近隣の主要都市としては、ガーディア・デ・ラ・サフォールやダリウスが挙げられますが、それらの都市からも一定の距離があります。この立地は、地中海のライフスタイルを享受しつつも、落ち着いた生活空間を重視する層に適しています。海岸線へのアクセスは可能ですが、主要な都市や観光地への頻繁なアクセスを重視する場合には、より沿岸に近い物件も検討の価値があるでしょう。
このヴィラは、アドールの内陸部に位置しているため、主要なビーチや空港からは距離があります。最も近いビーチ（Platja de Guardamar de la Safor, Platja de Bellreguard, Platja de Daimús）までは、いずれも約9.7kmから9.8kmの距離です。ゴルファーにとっては、Golf de Gandiaまで約8.6km、La Galiana Campo de Golfまで約21km、Gregalまで約28kmという距離にあります。最寄りのスーパーマーケットまでは3.2km、病院までは7.0kmです。空港へのアクセスについては、具体的な空港名が明記されていませんが、距離が999kmと記載されているため、遠隔地にあることが示唆されます。この距離感から、日常的な移動やレクリエーションの多くは、自動車に依存することになります。
アドール地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖で日照時間が長いことが特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで降雨量が多くなります。このヴィラは、周囲を田園風景に囲まれており、自然との一体感を感じられる立地です。標高や土地の傾斜に関する具体的なデータはありませんが、周囲の景色から、穏やかな起伏のある地形が推測されます。プールでの遊泳シーズンは、気候条件から春から秋にかけての長期間にわたって快適に楽しめると考えられます。具体的な年間平均気温や降水量、日照時間などの気候データは提示されていませんが、スペインのこの地域は一般的に温暖な気候で知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチは、Platja de Guardamar de la Safor、Platja de Bellreguard、Platja de Daimúsで、いずれも約9.7kmから9.8kmの距離にあります。これらのビーチは、日光浴や海水浴、散策を楽しむのに適しています。ブルーフラッグ認証に関する情報は提供されていません。ゴルフ愛好家にとっては、Golf de Gandia（約8.6km）、La Galiana Campo de Golf（約21km）、Gregal（約28km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。これらのコースは、様々なレベルのゴルファーに対応しています。その他、詳細なスポーツ施設に関する情報は提供されていませんが、広々とした敷地とプールは、プライベートなリラクゼーションとアクティビティの場を提供します。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、バレンシア州の海岸線から内陸に入ったアドールに位置しています。これは、沿岸部の賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで田園的な環境を求める人々にとって魅力的な立地です。近隣の主要都市としては、ガーディア・デ・ラ・サフォールやダリウスが挙げられますが、それらの都市からも一定の距離があります。この立地は、地中海のライフスタイルを享受しつつも、落ち着いた生活空間を重視する層に適しています。海岸線へのアクセスは可能ですが、主要な都市や観光地への頻繁なアクセスを重視する場合には、より沿岸に近い物件も検討の価値があるでしょう。
Ref: VL552709
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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