Проектът представя самостоятелна вила, разположена в Ador, Валенсия. Имотът предлага обширно жилищно пространство от 310 м² върху парцел от 1100 м², с 5 спални и 5 бани. Вилата е проектирана с възможности за отделно настаняване и за дейност тип Bed & Breakfast, което я прави гъвкаво решение за различни нужди. Разположенa в тиха селска местност, тя предлага комбинация от спокойствие и близост до природни и морски пейзажи.
В сравнение с други имоти по крайбрежието на Коста де Валенсия, тази вила в Ador предлага по-различно преживяване. Докато крайбрежните имоти често се фокусират върху директен достъп до плажа и оживена атмосфера, този проект набляга на спокойствието и простора на селската местност, като същевременно поддържа относителна близост до морския бряг. Цената от 535 000 евро за самостоятелна вила с 5 спални и 5 бани е конкурентна, особено като се вземат предвид възможностите за генериране на приходи чрез настаняване. Имоти в по-туристически райони като Калпе или Хавеа, със сходен размер, могат да достигнат по-високи цени, но често предлагат по-малко уединение. Вили във вътрешността, но по-близо до големи градове като Аликанте, може да са по-достъпни, но не предлагат същия вид гледки и спокойствие. Този имот се позиционира като балансирано решение за купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот, който съчетава природа, комфорт и инвестиционен потенциал, без да е пряко свързан с шума и тълпите на най-популярните плажни дестинации.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена във вътрешността на региона, вилата предлага уединение в спокойна, селска среда. Отдалечеността от основните градски центрове подчертава характеристиките на спокойния живот, като същевременно осигурява достъп до крайбрежни зони и природни атракции.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи просторен дом с гъвкавост за допълнителни приходи чрез настаняване или за настаняване на гости. Наличието на отделни жилищни зони и възможността за разделяне на етажите отговарят на нуждите за уединение и същевременно споделяне на пространството.
Вилата е самостоятелна жилищна постройка, като спецификите относно фазата на строителство или бъдещи етапи не са изрично посочени в предоставената информация. Описаните характеристики предполагат завършен имот, готов за обитаване или за адаптация според нуждите на собственика.
Проектът не включва директен достъп до плажа или достъп до градски удобства в непосредствена близост; за придвижване е необходим автомобил. Липсват общи части или удобства, типични за жилищни комплекси, като се набляга на самостоятелността на имота.
Този имот е подходящ за хора, които ценят уединението и простора, но същевременно търсят възможности за гъвкаво използване на жилищното пространство. Идеален е за семейства, които се нуждаят от отделни зони за членовете на домакинството или за гости. Възможността за отдаване под наем на апартамента и студиото го прави атрактивен за инвеститори или за хора, които искат да покрият част от разходите си за поддръжка. Любителите на спокойствието, които предпочитат живот сред природата, но не искат да бъдат напълно изолирани, също ще намерят този имот за подходящ, особено ако разполагат с автомобил за достъп до по-далечни удобства.
Вилата разполага с разнообразни удобства, които допринасят за качеството на живот. Наличието на напълно обзаведена кухня, камина в дневната и студиото, както и самостоятелни бани към повечето спални, повишават комфорта. Външните пространства включват покрита тераса, басейн с размери 5x11 м, озеленени тераси с външна кухня и пергола, което създава отлични условия за релакс и забавление. Системата за аларма осигурява допълнителна сигурност. Използваните материали и технологии не са детайлно описани, но общото впечатление е за имот, предлагащ високо ниво на функционалност и комфорт, с акцент върху външните зони и възможностите за ползване през цялата година.
Цената на този самостоятелен имот е посочена на база 535 000 евро. Предвид характеристиките – 5 спални, 5 бани и просторна площ от 310 м² върху 1100 м² парцел, тази цена се позиционира в сегмента на висок клас имоти. Различните зони на вилата, които могат да бъдат отделени, предлагат гъвкавост както за лично ползване, така и за генериране на допълнителни доходи от наем, което може да повлияе на общата финансова оценка на инвестицията. Наличността на имота предполага възможност за незабавно закупуване.
Този имот предлага начин на живот, който съчетава спокойствието на селската среда с възможности за активен живот. Разположен във вътрешността, той предоставя гледки към долината и морето, като същевременно е близо до плажове като Platja de Guardamar de la Safor (9.7 км). Необходима е кола за ежедневни нужди, тъй като най-близкият супермаркет е на 3.2 км, а болницата – на 7.0 км. Наличието на отделен апартамент и възможността за настаняване на гости (сървитут за нощувка от 80-98 евро) предполагат социална активност и потенциални приходи. Градината с басейн, външна кухня и зони за отдих създават условия за пълноценно ползване на имота през цялата година.
Животът в Ador, близо до Gandia, предлага комбинация от спокойствието на селската местност и достъп до крайбрежни удобства. Въпреки че имотът е разположен по-навътре от брега, разстоянието до плажовете е сравнително малко (около 9.7-9.8 км). Близостта до Gandia (8.6 км до голф игрище) осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, магазини и ресторанти. Най-близкият супермаркет е на 3.2 км, а болницата – на 7.0 км, което изисква наличието на автомобил за по-голямата част от ежедневните дейности. Това прави района подходящ за хора, които търсят уединение и тишина, но ценят близостта до градски центрове и крайбрежие.
Вилата се намира в Ador, малък град във вътрешността на провинция Валенсия, разположен на кратко разстояние от средиземноморското крайбрежие. Картата илюстрира разположението на имота спрямо околните плажове, голф игрища и градове като Gandia, подчертавайки комбинацията от уединение и достъпност.
Ador е община, разположена в провинция Валенсия, в автономната област Валенсиана, Испания. Разположена във вътрешността, но близо до крайбрежието на Коста де Валенсия, тя предлага по-спокоен начин на живот в сравнение с оживените крайбрежни градове. Близостта до Gandia (около 8.6 км до голф игрището) осигурява достъп до по-голям град с развита инфраструктура и услуги. Позиционирането на Ador позволява лесно достигане до природни паркове и селски райони, както и бърз достъп до плажовете на Средиземно море.
Достъпът до основните транспортни артерии и удобства изисква планиране. Най-близките плажове са на около 9.7 км, а голф игрищата са на различни разстояния – Golf de Gandia на 8.6 км, La Galiana на 21 км. Летище Валенсия е на значително разстояние (999 км, което предполага грешка в данните, вероятно се има предвид летището в близост до Валенсия, което е на около 80-90 км). Най-близките градски центрове като Gandia предлагат основни услуги, включително супермаркети (3.2 км) и болница (7.0 км). Наличието на EV зарядна станция на 7.0 км и аптека на 252 метра допълват картината на достъпните удобства, като подчертават нуждата от личен автомобил.
Регионът Ador се радва на средиземноморски климат, характерен с топли, сухи лета и меки зими. С близко разположение до крайбрежието, районът получава щедро количество слънчеви часове през годината, което подпомага възможността за ползване на външните пространства и басейна през голяма част от годината. Планинският релеф във вътрешността може да доведе до по-умерени температури през лятото в сравнение с директно крайбрежни райони, а защитата от планински масиви осигурява приятно време и през зимата. Височината и наклонът на терена в околността допринасят за панорамните гледки, които имотът предлага.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до няколко плажа, включително Platja de Guardamar de la Safor, Platja de Bellreguard и Platja de Daimús, всички на около 9.7-9.8 км, осигурява лесен достъп до морски забавления. Тези плажове са част от крайбрежието на Сафор, известно със своите широки пясъчни ивици. За любителите на голфа, няколко игрища са на разумно разстояние: Golf de Gandia (8.6 км), La Galiana (21 км) и Gregal (28 км). Наличието на външна кухня и добре поддържана градина с басейн допълват възможностите за рекреация и отдих директно в имота.
Източник: OpenStreetMap
Ador е община, разположена в провинция Валенсия, в автономната област Валенсиана, Испания. Разположена във вътрешността, но близо до крайбрежието на Коста де Валенсия, тя предлага по-спокоен начин на живот в сравнение с оживените крайбрежни градове. Близостта до Gandia (около 8.6 км до голф игрището) осигурява достъп до по-голям град с развита инфраструктура и услуги. Позиционирането на Ador позволява лесно достигане до природни паркове и селски райони, както и бърз достъп до плажовете на Средиземно море.
Ref: VL552709
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
