Dit ruime vrijstaande huis in Ador, Valencia, biedt een rustige woonomgeving met potentieel voor verhuurinkomsten. Met 5 slaapkamers en 5 badkamers verspreid over 310 m² woonoppervlak op een perceel van 1100 m², is er volop ruimte. De villa combineert een comfortabele levensstijl met praktische elementen zoals een aparte gastenunit en diverse buitenvoorzieningen. Het pand is volledig gemeubileerd en beschikt over een garage en opslagruimte.
Vergeleken met projecten direct aan de kust, zoals in Oliva of Denia, biedt deze villa in Ador een significant lagere prijs per vierkante meter woonoppervlak en een groter perceel, kenmerkend voor locaties landinwaarts. De focus ligt hier meer op rust en ruimte dan op directe strandtoegang. Projecten in de directe omgeving van Gandia delen de landelijke setting, maar deze villa onderscheidt zich door de specifieke indeling met een apart gastenverblijf en de potentie voor directe huurinkomsten, wat niet bij elk landelijk gelegen object het geval is. Terwijl veel villa's aan de Costa del Sol (bijvoorbeeld in Marbella of Estepona) worden gepositioneerd als exclusief en met directe toegang tot voorzieningen, richt Ador zich op een meer authentieke Spaanse levensstijl. De afstand tot de luchthaven van Valencia is vergelijkbaar met die van andere landinwaarts gelegen gebieden in de regio, maar significant groter dan de luchthavens die dichter bij de Costa del Sol liggen. De golfmogelijkheden in de buurt zijn divers, vergelijkbaar met andere regio's aan de Spaanse kust, maar de specifieke banen zoals Golf de Gandia en La Galiana bieden lokale alternatieven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een landelijke omgeving landinwaarts van de kust, biedt deze villa rust en privacy. De directe omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter, met beperkte lokale voorzieningen op loopafstand. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en het bereiken van grotere winkelcentra en steden.
Dit object is geschikt voor kopers die zoeken naar een ruime woning met de mogelijkheid tot het genereren van extra inkomsten, bijvoorbeeld door verhuur van de gastenappartementen. De indeling met aparte toegangen en leefruimtes biedt flexibiliteit voor zowel permanente bewoning als verhuurdoeleinden.
Het betreft een bestaande constructie, volledig gemeubileerd en instapklaar. De villa is ontworpen met het oog op flexibel gebruik, inclusief de optie om delen af te sluiten voor verhuur. De huidige staat is representatief en de accommodatie is direct bewoonbaar.
De locatie is landinwaarts gelegen, wat resulteert in langere afstanden tot de kust en stedelijke voorzieningen. Dagelijks vervoer per auto is noodzakelijk. De directe omgeving biedt beperkte winkels en restaurants, waardoor men afhankelijk is van nabijgelegen dorpen of steden voor een breder aanbod.
Dit object is ideaal voor kopers die de rust van het Spaanse platteland zoeken, maar toch voorzieningen binnen handbereik willen hebben. De aanwezigheid van een apart gastenappartement, momenteel verhuurd voor €80-€98 per nacht, maakt het ook aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met directe huurinkomsten. Families die behoefte hebben aan veel ruimte en privacy, of die gasten willen ontvangen zonder in te leveren op eigen leefruimte, zullen de flexibele indeling waarderen. De villa is geschikt voor wie een permanente verblijfplaats zoekt, maar ook voor degenen die een tweede woning willen met de mogelijkheid tot het genereren van inkomsten tijdens afwezigheid. De ligging landinwaarts biedt een authentieke Spaanse levensstijl, terwijl de nabijheid van stranden en recreatiegebieden zorgt voor een gevarieerd aanbod aan activiteiten.
De villa is volledig gemeubileerd en verkeert in een goede staat, klaar voor bewoning. De afwerking kenmerkt zich door een functionele inrichting met oog voor detail. De hoofdvilla beschikt over een ruime woonkamer met open haard en een aparte, volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot het buitenterras en zwembad. De slaapkamers zijn genereus van formaat, met name de master bedroom met eigen badkamer. Op de bovenste verdieping bevinden zich studio-achtige ruimtes met open haard en toegang tot overdekte terrassen, ideaal voor gasten of als flexibele leefruimte. Het gastenappartement op de begane grond is eveneens voorzien van een kitchenette en badkamer, en is ontworpen voor comfortabele verhuur. De buitenruimte omvat een zwembad van 5x11 meter met winterhoes, een aangelegde tuin, een romantisch paviljoen en een buitenkeuken met pergola. Extra voorzieningen zoals een alarmsysteem, garage en opslagruimte verhogen het wooncomfort en de veiligheid.
De vraagprijs voor deze Detached Villa in Ador bedraagt €535.000. Dit betreft een eengezinswoning met 5 slaapkamers en 5 badkamers, verdeeld over 310 m² woonoppervlak op een perceel van 1100 m². De villa is volledig gemeubileerd en instapklaar. De prijsstelling houdt rekening met de omvang van de woning, de aangelegde tuin met zwembad en de flexibele indeling met potentieel voor extra inkomsten door de aparte gastenverblijven. Het pand biedt een significante hoeveelheid ruimte en privacy in een landelijke setting, wat de prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van vergelijkbare objecten in de regio.
Ador, een rustige gemeente in de provincie Valencia, biedt een authentiek Spaans dorpsleven, weg van de drukte van de kust. De villa zelf is gelegen in een landelijke omgeving, omringd door groen en met uitzicht op de vallei en de zee in de verte. Het perceel van 1100 m² biedt ruimte en privacy, met een aangelegde tuin, zwembad en diverse terrassen. De indeling van de villa is flexibel, met een apart toegankelijk gastenappartement dat potentie heeft voor B&B-verhuur. Dit creëert een unieke kans om vaste lasten te dekken of extra inkomsten te genereren. De woonoppervlakte van 310 m² zorgt voor comfortabele leefruimte, verdeeld over meerdere niveaus met aparte woon- en slaapgedeelten. De voorzieningen, zoals een garage, opslagruimte en volledig uitgeruste keuken, dragen bij aan het dagelijks wooncomfort. Het leven hier kenmerkt zich door rust, ruimte en de nabijheid van natuur, met de voorzieningen van grotere steden binnen rijafstand.
De villa bevindt zich in Ador, een rustige gemeente in de provincie Valencia, landinwaarts gelegen in een groene vallei. Dit gebied biedt een authentieke Spaanse levensstijl, ver weg van de toeristische drukte. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van natuur, met mogelijkheden voor wandelen en genieten van het landschap. De voorzieningen van het dorp zijn beperkt, maar de grotere stad Gandia ligt op circa 8.6 km afstand, met een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. De rustige ligging wordt benadrukt door de afstand tot de kust; de dichtstbijzijnde stranden liggen op circa 9.7 km hemelsbreed. Dit maakt de locatie geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een serene omgeving, maar toch toegang wil tot kustfaciliteiten en stedelijke voorzieningen binnen een redelijke reistijd.
Deze kaart toont de locatie van Ador in de provincie Valencia, Spanje. De markering geeft de positie van de Detached Villa aan in een landelijke omgeving, landinwaarts van de kustlijn. Nabijgelegen steden zoals Gandia en de omliggende kustplaatsen zijn zichtbaar, evenals de afstand tot voorzieningen zoals stranden en golfbanen.
Ador is gelegen in de regio Safor, in de provincie Valencia, aan de oostkust van Spanje. Het ligt landinwaarts, op enige afstand van de Middellandse Zeekust, maar relatief dicht bij de grotere stad Gandia. Gandia fungeert als een regionaal centrum met een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, een jachthaven en een treinstation. De Costa del Sol is een veel grotere en zuidelijker gelegen regio aan de Costa del Sol, specifiek Malaga, wat deze locatie niet onder die noemer valt. De kustlijn in de buurt van Ador, zoals de stranden van Gandia en Daimús, biedt een typisch mediterrane sfeer. De locatie is strategisch gelegen voor diegenen die de voorkeur geven aan een rustige, landelijke omgeving, maar toch de nabijheid van de zee en de voorzieningen van een middelgrote stad wensen.
Deze Detached Villa in Ador is landinwaarts gelegen, wat betekent dat de bereikbaarheid van grote stedelijke centra en belangrijke infrastructuur enige reistijd vergt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de Guardamar de la Safor, liggen op hemelsbrede afstand van 9.7 km. De luchthaven van Valencia is opmerkelijk ver weg, circa 999 km hemelsbreed. Een eigen auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer beperkt is en de dichtstbijzijnde supermarkt op 3.2 km ligt. Een apotheek is dichterbij, op 252 meter. Het ziekenhuis bevindt zich op 7.0 km afstand. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, met Golf de Gandia op 8.6 km, La Galiana Campo de Golf op 21 km en Gregal op 28 km. Laadpalen voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar op 7.0 km.
Ador, gelegen in de provincie Valencia, geniet van een mediterraan klimaat. De regio wordt gekenmerkt door warme, droge zomers en milde winters. Het landinwaartse karakter van de locatie, hoewel niet op grote hoogte, biedt een iets ander microklimaat dan de directe kustlijn, vaak met iets hogere temperaturen in de zomer en minder zeewind. De ligging in een vallei zorgt voor een panoramisch uitzicht over het omringende landschap, met groene heuvels en mogelijk zeezicht in de verte. De hoeveelheid zonuren is gedurende het grootste deel van het jaar ruim voldoende, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de buitenruimte met het zwembad en de terrassen. Het zwemseizoen is lang, typisch van mei tot oktober, afhankelijk van de buitentemperatuur. De helling van het perceel is niet gespecificeerd, maar de aangelegde terrassen suggereren een zekere aanpassing aan het terrein.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt landinwaarts, waardoor de directe toegang tot stranden beperkt is. De dichtstbijzijnde kustlijn bevindt zich op circa 9.7 km hemelsbreed. Hier bevinden zich diverse stranden, waaronder Platja de Guardamar de la Safor, Platja de Bellreguard en Platja de Daimús, die mogelijk voldoen aan de Blue Flag-normen voor kwaliteit en veiligheid. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de nabije omgeving. Golf de Gandia ligt op 8.6 km afstand, terwijl La Galiana Campo de Golf op 21 km en Gregal op 28 km te vinden zijn. Deze banen bieden uitdagende parcoursen in een natuurlijke omgeving. Naast golf en strandactiviteiten biedt de regio ook mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van het achterland, met zijn typische mediterrane vegetatie en landschappen. De aangelegde tuin en het zwembad op eigen terrein bieden tevens volop recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Ador is gelegen in de regio Safor, in de provincie Valencia, aan de oostkust van Spanje. Het ligt landinwaarts, op enige afstand van de Middellandse Zeekust, maar relatief dicht bij de grotere stad Gandia. Gandia fungeert als een regionaal centrum met een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, een jachthaven en een treinstation. De Costa del Sol is een veel grotere en zuidelijker gelegen regio aan de Costa del Sol, specifiek Malaga, wat deze locatie niet onder die noemer valt. De kustlijn in de buurt van Ador, zoals de stranden van Gandia en Daimús, biedt een typisch mediterrane sfeer. De locatie is strategisch gelegen voor diegenen die de voorkeur geven aan een rustige, landelijke omgeving, maar toch de nabijheid van de zee en de voorzieningen van een middelgrote stad wensen.
Ref: VL552709
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
