Dette rummelige enfamiliehus er beliggende i Ador, Valencia, og tilbyder en unik mulighed for dem, der søger en rolig livsstil med potentiale for indtægtsgenerering. Med et stort boligareal og en generøs grundstørrelse kombinerer ejendommen privatliv med muligheden for at drive Bed & Breakfast eller udlejning. Beliggenheden giver en følelse af landlig idyl, mens kystens faciliteter stadig er inden for rimelig afstand.
Sammenlignet med ejendomme direkte ved kysten som i Gandia eller Oliva, tilbyder denne villa i Ador en markant roligere og mere landlig oplevelse. Mens kystejendomme ofte prioriterer direkte adgang til strand og havudsigt, fokuserer denne ejendom på rummelighed, privatliv og potentialet for udlejning gennem sine separate enheder. Prissætningen på €535.000 placerer den i et segment, der typisk giver mere grund for pengene med hensyn til areal og jordstørrelse, sammenlignet med lignende prispunkter tættere på vandet. Golfbaner som Golf de Gandia er relativt tæt på, hvilket gør den attraktiv for golfspillere, der søger en base væk fra turiststrømmen. Afstandene til større byer og lufthavne er længere end for mange kystnære boliger, hvilket understreger, at en bil er en nødvendighed her. Ejendommen skiller sig ud ved sin potentiale for indkomstgenerering via udlejning, hvilket kan være en afgørende faktor for investorer, der søger en kombination af fritidsbolig og investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger fredeligt i Ador, et område kendetegnet ved sit landlige præg og smukke udsigter over dalen og havet. Selvom den ligger væk fra den umiddelbare kyst, er den strategisk placeret for at nyde roen uden at afskære sig helt fra kystens dynamik. En bil er dog essentiel for at navigere i det omkringliggende område.
Dette hus henvender sig til købere, der værdsætter rummelighed, privatliv og en fleksibel ejendomsstruktur. Med separate boligenheder og faciliteter som swimmingpool og udendørs køkken, understøtter det en livsstil, der balancerer afslapning med potentielle indtægtsmuligheder, såsom udlejning eller et B&B-koncept.
Dette er en eksisterende ejendom, der er blevet renoveret og udvidet. Der er ingen oplysninger om igangværende nybyggeri eller planlagte udvidelser. Ejendommen er klar til ibrugtagning, med potentielle muligheder for yderligere personlig tilpasning.
Ejendommen er ikke nybyggeri og tilbyder ikke moderne faciliteter som et integreret smart-home system eller et specifikt energieffektivitetslabel. Afstandene til større byer og visse faciliteter, såsom lufthavnen, kræver transportmiddel. Ejendommen er ikke beliggende direkte ved stranden, hvilket kræver transport for strandbesøg.
Denne ejendom henvender sig til flere typer købere. For det første, den store familie, der søger rummelighed og privatliv, med mulighed for at have separate afdelinger til børn eller bedsteforældre. For det andet, den investor, der ser potentialet i at udleje gæstelejligheden eller hele ejendommen som et Bed & Breakfast, hvor indtægterne kan dække faste omkostninger og potentielt generere et overskud. For det tredje, den person, der ønsker en rolig livsstil i landlige omgivelser, men stadig med adgang til kystens fornøjelser inden for en rimelig køretur. Den dedikerede plads til gæster eller udlejning gør den attraktiv for dem, der planlægger at modtage mange besøgende, eller som ønsker at supplere deres indkomst.
Ejendommen fremstår generelt rummelig og funktionel, med detaljer der bidrager til en behagelig beboelse. Det nævnes, at der er separate køkkener og badeværelser, der er udstyret. Den primære boligenhed har en lys og rummelig stue med pejs og en direkte forbindelse til terrassen og haven. Master soveværelset har eget badeværelse. Derudover findes et studie med pejs og eget badeværelse på øverste etage, samt et yderligere soveværelse med eget badeværelse. Gulve og vægge er sandsynligvis udført i traditionelle materialer, der passer til regionen. Udvendigt er der et anlagt haveområde med pool, udendørs køkken og overdækkede terrasser, der øger boligens samlede anvendelighed. En garage og et opbevaringsrum bidrager til den praktiske side af ejendommen. Der er dog ingen specifikke detaljer om materialetyper, isolering eller specifikke mærker af inventar.
Ejendommen udbydes til en pris fra €535.000. Denne pris afspejler den rummelighed, den separate gæsteenhed, og den samlede grundstørrelse. De fem soveværelser og fem badeværelser bidrager til ejendommens værdi. Prisen er sat i overensstemmelse med markedet for villaer af denne størrelse og type i regionen, især med tanke på potentialet for udlejning. Der er ingen yderligere information tilgængelig vedrørende opdeling af priser for individuelle enheder eller muligheder for finansiering.
Ador tilbyder en tilbagetrukket livsstil, hvor dagenes rytme styres af solens gang og de lokale omgivelser. Ejendommen selv er designet til at udnytte den rolige atmosfære med flere udendørs opholdsområder, herunder en terrasse med pool og et udendørs køkken, ideelt til måltider under den spanske himmel. Den separate gæstelejlighed og studioet åbner op for muligheder for at have besøgende boende, eller at generere en lejeindtægt, hvilket giver en unik fleksibilitet. Den daglige pendling til nærmeste faciliteter som supermarked (3.2 km) og apotek (252 m) er overkommelig med bil. Områdets landlige karakter sikrer en fredfyldt hverdag, hvor man kan nyde udsigten over dalen og havet fra ejendommens mange terrasser.
Beliggende i Ador, lander man i en region præget af landbrug og en rolig atmosfære. Adgang til dagligdagens fornødenheder er organiseret omkring transport; supermarkedet ligger 3,2 km væk, mens apoteket er nærmest med kun 252 meters afstand. Hospitalet er placeret 7 km derfra, hvilket giver tryghed i forhold til sundhedspleje. Byen Gandia, med sine omfattende indkøbsmuligheder, restauranter og kulturelle tilbud, er inden for en kort køretur (ca. 8,6 km til Golf de Gandia), og tilbyder et levende centrum at besøge. Den nødvendige brug af bil for daglige ærinder og transport til fritidsaktiviteter, som golfbaner, definerer mobiliteten i dette område.
Dette kort viser placeringen af Ador i Valencia-provinsen, beliggende et stykke inde i landet fra Middelhavskysten. Området er karakteriseret ved et kuperet landskab med spredt bebyggelse og landbrugsjord, hvilket understreger den rolige og landlige livsstil, som ejendommen tilbyder.
Ador er beliggende i den sydlige del af provinsen Valencia, relativt tæt på kysten, men med en tydelig landlig karakter. Den er omgivet af landbrugsområder og bakker, hvilket giver en fredfyldt atmosfære. Placeringen tilbyder en balance mellem at bo i naturskønne omgivelser og samtidig have adgang til de større byer som Gandia (ca. 8,6 km) og Oliva (ca. 20 km). Disse byer fungerer som regionale centre for handel, kultur og transport. Afstanden til Valencia by (ca. 70-80 km) betyder, at man også har adgang til en større metropol med international lufthavn og et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud.
Ejendommen er beliggende 9,7 km fra nærmeste strand, Platja de Guardamar de la Safor, og dermed inden for rækkevidde for strandaktiviteter. For golfentusiaster er Golf de Gandia kun 8,6 km væk, mens andre baner som La Galiana og Gregal ligger henholdsvis 21 km og 28 km derfra. Den nærmeste lufthavn er dog ikke angivet korrekt (999 km), men typisk vil lufthavnen i Valencia (VLC) være den mest relevante, som ligger ca. 70-80 km væk. En elbil-ladestation findes 7 km fra ejendommen, hvilket er en fordel for elbilejere. De daglige fornødenheder som supermarked og apotek er placeret inden for en overskuelig afstand.
Området omkring Ador nyder godt af et middelhavsklima, der er karakteriseret ved varme, tørre somre og milde, fugtige vintre. De mange solskinstimer bidrager til en lang periode, hvor udendørs aktiviteter er mulige, typisk fra forår til efterår. Den gennemsnitlige badetemperatur i Middelhavet tillader svømning fra omkring juni til oktober. Ejendommens beliggenhed i dalen, med udsigt mod havet, antyder et sted, der er beskyttet mod de mest ekstreme kystvinde, men stadig modtager havbrisen. Højden og hældningen af terrænet er ikke specificeret, men den landlige beliggenhed indikerer en vis afstand til tæt bebyggede områds støj og lysforurening, hvilket bidrager til en følelse af fred og naturkontakt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, såsom Platja de Guardamar de la Safor, Platja de Bellreguard og Platja de Daimús, ligger alle inden for en radius af cirka 10 km. Disse strande tilbyder typisk faciliteter som strandbarer og muligheder for vandsport. Regionen er også et mekka for golfspillere med flere baner i nærheden, hvoraf Golf de Gandia er den tætteste på 8,6 km. Andre fritidsaktiviteter som vandreture i det omkringliggende landskab eller besøg i de nærliggende byer som Gandia, med dens historiske centrum og marina, er også tilgængelige. Den dedikerede swimmingpool på ejendommen giver en privat mulighed for rekreation.
Kilde: OpenStreetMap
Ador er beliggende i den sydlige del af provinsen Valencia, relativt tæt på kysten, men med en tydelig landlig karakter. Den er omgivet af landbrugsområder og bakker, hvilket giver en fredfyldt atmosfære. Placeringen tilbyder en balance mellem at bo i naturskønne omgivelser og samtidig have adgang til de større byer som Gandia (ca. 8,6 km) og Oliva (ca. 20 km). Disse byer fungerer som regionale centre for handel, kultur og transport. Afstanden til Valencia by (ca. 70-80 km) betyder, at man også har adgang til en større metropol med international lufthavn og et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud.
Ref: VL552709
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
