Vila v Adorju v Valencii ponuja prostorno bivališče s petimi spalnicami in petimi kopalnicami, ki obsega 310 m² bivalne površine na 1100 m² zemljišča. Ta nepremičnina izstopa z ločenim apartmajem in možnostmi za B&B, kar omogoča prilagodljivost uporabe, bodisi kot veliko družinsko rezidenco ali kot kombinacijo bivališča in dopolnilnega prihodka. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju s pogledom na dolino in morje, kar ponuja umik od mestnega vrveža.
V primerjavi z nepremičninami na obali, kjer so cene pogosto višje zaradi neposredne bližine morja, ta vila v Adorju ponuja večjo površino in zemljišče za podobno ali nižjo ceno, kar je značilno za nepremičnine v notranjosti regije Valencia. Medtem ko obalna območja, kot je Denia ali Calpe, ponujajo neposreden dostop do plaže in bogato turistično infrastrukturo, Ador ponuja bolj umirjeno, podeželsko življenje z manj turističnega pritiska. Oddaljenost od letališča Valencia (999 km, kar verjetno predstavlja napako in bi moralo biti bližje, npr. okoli 90-100 km do mesta Valencia) je pomemben dejavnik za mednarodne kupce. V primerjavi z nepremičninami na območju Costa del Sol, ki so pogosto usmerjene v luksuzni turizem, ta vila v Valencii predstavlja bolj tradicionalno špansko življenje z možnostjo ustvarjanja dodatnega dohodka preko najema, kar je privlačno za kupce, ki iščejo tako bivalni kot naložbeni potencial.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega nepremičnine v Adorju, v notranjosti regije Valencia, ponuja mirno podeželsko okolje. S svojo strateško pozicijo v bližini naravnih lepot in manjših mestnih središč predstavlja primerno izhodišče za raziskovanje regije, hkrati pa zagotavlja mir in zasebnost, ki ju mestno okolje ne ponuja.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo obsežno bivališče s potencialom za dodaten prihodek ali nastanitev gostov. Več spalnic, ločen apartma in možnost B&B ustrezajo potrebam večjih družin, tistih, ki želijo gostiti prijatelje, ali investitorjev, ki iščejo nepremičnino z možnostjo najema.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo, ki omogoča takojšnjo vselitev ali začetek dejavnosti. Ker gre za obstoječo strukturo, ni predvidenih faz gradnje ali čakalnih dob, povezanih z novogradnjami, kar omogoča hitrejši prehod v lastništvo in uporabo nepremičnine.
Ta vila ni primerna za tiste, ki iščejo nepremičnino neposredno ob plaži ali v samem mestnem jedru. Za vsakodnevne nakupe in obiskovanje storitev je nujno potrebno osebno vozilo, saj lokacija ni v neposredni bližini večjih nakupovalnih centrov ali javnega prevoza.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco v mirnem okolju, stran od mestnega hrupa, a hkrati dovolj blizu za dostop do plaž in drugih dejavnosti. Idealna je za večgeneracijske družine, ki potrebujejo ločene bivalne prostore, ali za posameznike, ki želijo ustvariti dodaten prihodek s turističnim najemom, kot nakazujejo že obstoječe možnosti B&B. Tisti, ki cenijo zasebnost, naravne lepote in imajo možnost uporabe vozila za dnevne potrebe, bodo v tej nepremičnini našli svoj prostor. Zmožnost zapiranja posameznih nadstropij omogoča fleksibilnost pri uporabi, od polne zasedenosti do delnega oddajanja ali uporabe kot rezidence z dodatnimi prostori za delo ali goste.
Vila izstopa z obsežno zasnovo in pozornostjo do detajlov, ki zagotavljajo udobje in funkcionalnost. Glavna bivalna enota ponuja prostorno dnevno sobo z izhodom na teraso s pogledom na morje, popolnoma opremljeno kuhinjo z dostopom do terase z bazenom in vrtom ter dve veliki spalnici z lastnimi kopalnicami. V zgornjem nadstropju se nahaja studio z dodatnim kaminom in pokrito teraso, ki vodi do četrte spalnice z lastno kopalnico. Ločen apartma v spodnjem nadstropju s kuhinjo in kopalnico dodatno povečuje uporabnost. Nepremičnina vključuje sodobne elemente, kot so garaža, shramba, sistem alarma in popolna oprema, kar zagotavlja visoko raven kakovosti in pripravljenosti za takojšnjo uporabo.
Trenutna cena za to obsežno vilo znaša 535.000 €. Ta cena vključuje pet spalnic, pet kopalnic in obsežno zemljišče s številnimi objekti, vključno z bazenom in zunanjimi prostori. Vključena je tudi možnost uporabe ločenega apartmaja, ki trenutno prinaša prihodek med 80 € in 98 € na nočitev, kar lahko pomaga pri pokrivanju fiksnih stroškov nepremičnine. Zaradi narave nepremičnine, ki ponuja tako zasebno bivališče kot potencial za ustvarjanje dohodka, je njena vrednost povezana tako z bivalnimi kot z naložbenimi vidiki.
Ador, kjer se nahaja ta vila, predstavlja mirno oazo v notranjosti province Valencia. Okolica ponuja podeželsko idilo, ki jo dopolnjujejo pogledi na zelene doline in občasno modrino morja v daljavi. Dnevni ritem narekujejo narava in bližina manjših lokalnih skupnosti, kar omogoča sproščeno življenje. Potrebno je poudariti, da je za udobno gibanje in dostop do širše infrastrukture, kot so trgovine, bolnišnice ali plaže, nujna uporaba osebnega vozila. Kljub temu bližina naravnih lepot, kot so plaže Platja de Guardamar de la Safor in Platja de Bellreguard, zagotavlja možnosti za rekreacijo in oddih v naravi, medtem ko se lahko obiskovalci in lastniki v trenutku premestijo v bolj živahna mestna okolja ali uživajo v miru domačega okolja.
Življenje v Adorju ponuja mirno podeželsko izkušnjo, kjer se prepletata narava in bližina manjših mestnih centrov. Ta vila je strateško locirana, da omogoča uživanje v miru podeželja, hkrati pa zagotavlja razmeroma enostaven dostop do potrebnih storitev. Najbližja lekarna je oddaljena le 252 metra, kar zagotavlja takojšnjo dostopnost osnovnih potrebščin. Supermarket je oddaljen 3,2 km, bolnišnica pa 7 km, kar pomeni, da so osnovne dnevne potrebe in zdravstvena oskrba lahko dostopne z vozilom. Bližina plaž, kot je Platja de Guardamar de la Safor (9,7 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve ob obali.
Ta vila se nahaja v notranjosti regije Valencia, v kraju Ador. Položaj ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja z razgledi na dolino in morje, medtem ko je še vedno v razumnem dosegu do obale in večjih mestnih središč, kot je Gandia.
Ador se nahaja v provinci Valencia, na območju, ki je znano po svoji obalni lepoti in rodovitnih dolinah. Lega v notranjosti ponuja drugačen pogled na regijo, manj obremenjen s turističnim vrvežem, a vseeno dovolj blizu, da omogoča dostop do večjih mestnih središč, kot je Gandia (približno 8,6 km stran od golf igrišča v bližini) ali Valencia (približno 90 km). Ta pozicija omogoča kombinacijo mirnega podeželskega življenja z možnostjo obiska kulturnih in zabavnih znamenitosti večjih mest.
Nepremičnina je locirana v Adorju, kar pomeni, da je za dostop do različnih dobrin in območij potrebno vozilo. Najbližja plaža, Platja de Guardamar de la Safor, je oddaljena približno 9,7 km. Najbližji supermarket je 3,2 km stran, medtem ko je bolnišnica dosegljiva v 7 km. Za ljubitelje golfa so na voljo Golf de Gandia (8,6 km), La Galiana Campo de Golf (21 km) in Gregal (28 km). Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 7 km. Letališče Valencia je oddaljeno 999 km, kar nakazuje, da je ta lokacija bolj primerna za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali daljše bivanje, kot pa za pogoste kratke obiske z letalom.
Ador, ki leži v notranjosti province Valencia, uživa v sredozemskem podnebju s toplimi poletji in blagimi zimami. Območje je znano po visoki sončni aktivnosti, ki jo potrjujejo številni sončni dneži skozi vse leto, kar omogoča dolgo kopališče sezono in uživanje na prostem. Nadmorska višina in položni tereni v okolici nudijo prijetno klimo, brez ekstremnih temperatur. Bližina obale vpliva na rahlo morsko klimo, ki blaži poletno vročino in ohranja zimske temperature mile. Ti pogoji so idealni za kmetijstvo in uživanje v naravi skozi celo leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Adorja ponuja dostop do več plaž, ki so primerne za različne aktivnosti. Platja de Guardamar de la Safor, Platja de Bellreguard in Platja de Daimús so oddaljene med 9,7 in 9,8 km, kar omogoča enostaven dostop do obale za kopanje, sončenje ali sprehode. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti: Golf de Gandia (8,6 km), La Galiana Campo de Golf (21 km) in Gregal (28 km). Te igrišča ponujajo različne izzive in omogočajo uživanje v tem športu v prijetnem mediteranskem okolju.
Vir: OpenStreetMap
Ador se nahaja v provinci Valencia, na območju, ki je znano po svoji obalni lepoti in rodovitnih dolinah. Lega v notranjosti ponuja drugačen pogled na regijo, manj obremenjen s turističnim vrvežem, a vseeno dovolj blizu, da omogoča dostop do večjih mestnih središč, kot je Gandia (približno 8,6 km stran od golf igrišča v bližini) ali Valencia (približno 90 km). Ta pozicija omogoča kombinacijo mirnega podeželskega življenja z možnostjo obiska kulturnih in zabavnih znamenitosti večjih mest.
Ref: VL552709
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
