Ova prostrana samostojeća vila nalazi se u Adoru, Valensija, nudeći jedinstvenu priliku za život u mirnom, ruralnom okruženju sa pogledom na dolinu i more. Projekt kombinuje stambeni prostor sa potencijalom za gostinsko izdavanje, što ga čini prilagodljivim različitim životnim stilovima. Vila je projektovana sa naglaskom na komfor i prostranost, sa ukupno 310 m² stambenog prostora na parceli od 1100 m².
U poređenju sa projektima na obali poput onih na Costa del Sol ili Costa Blanci, ova vila u Adoru nudi drugačiji tip mediteranskog života. Dok primorske lokacije često nude neposrednu blizinu plaža i živopisniji noćni život, Ador se fokusira na ruralni mir i prostranost. Cene na obali mogu biti slične ili više, zavisno od ekskluzivnosti lokacije i pogleda na more. Međutim, veća parcela i potencijal za B&B po ceni od 535.000 € predstavlja specifičnu ponudu za kupce koji traže više privatnosti i mogućnost za generisanje prihoda, a manje su fokusirani na direktan pristup plaži. U poređenju sa obližnjim gradovima poput Gandije, Ador nudi povučeniju atmosferu, dok su ključni sadržaji poput bolnica i golf terena i dalje dostupni u razumnom radijusu. Odstupanje od 999 km do aerodroma je značajan faktor u poređenju sa lokacijama bliže većim međunarodnim aerodromima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u mirnom ruralnom području Adora, ova vila nudi spokojnu atmosferu daleko od gradske vreve. Iako se nalazi kopneno, nudi vidike na more, što predstavlja privlačan spoj prirode i blagodeti priobalnog života. Lokacija zahteva korišćenje vozila za svakodnevne potrebe.
Ova nekretnina je prilagođena za one koji traže prostranost i fleksibilnost. Sa pet spavaćih soba i pet kupatila, plus odvojeni apartman i potencijal za B&B, nudi mogućnosti za veće porodice, goste ili kao izvor dodatnih prihoda. Veliki plac omogućava privatnost i uživanje na otvorenom.
Ova vila je samostojeća nekretnina sa postojećom strukturom, a ne projekat u izgradnji. Opisani elementi, poput uređenja, bazena i potencijala za izdavanje, su deo trenutnog stanja objekta. Nema informacija o budućim fazama izgradnje.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup plaži ili gradskim centrima bez upotrebe vozila. Nije pogodan za one koji traže život u pešačkoj zoni. Infrastruktura kao što su supermarketi i bolnice zahtevaju kraća putovanja automobilom, a aerodrom je udaljen.
Ova vila je pogodan izbor za one koji traže primarnu rezidenciju sa prostorom za porodicu i hobije, uz mogućnost da ugoste prijatelje ili rodbinu u odvojenom apartmanu. Takođe je idealna za preduzetnike koji žele da pokrenu mali B&B biznis, koristeći postojeću strukturu i lokaciju za privlačenje turista. Kupci koji preferiraju mirniji, ruralni životni stil, ali i dalje žele blizinu prirode i povremeni pristup plaži (9.7 km) ili golf terenima (8.6 km), naći će ovu nekretninu privlačnom. Osobe koje žele da iskoriste potencijal za izdavanje kako bi pokrili fiksne troškove posedovanja nekretnine, takođe će videti vrednost u ovoj ponudi.
Vila poseduje kvalitetnu završnu obradu, sa fokusom na udobnost i funkcionalnost. Dnevni boravak je svetao i prostran, opremljen kaminom, dok odvojena kuhinja nudi punu opremljenost i pristup terasi sa bazenom. Glavna spavaća soba poseduje sopstveno kupatilo, a tu su i dodatne prostrane spavaće sobe i kupatila. Studio na spratu sa kaminom i kupatilom, kao i dodatna spavaća soba sa kupatilom, nude dodatnu privatnost i komfor. Spoljni prostor uključuje uređen vrt sa paviljonom, bazenom od 5 x 11 m sa zimskim pokrivačem, terase sa spoljnom kuhinjom i pergolom. Vila je u potpunosti opremljena nameštajem i poseduje alarmni sistem.
Početna cena za ovu vilu iznosi 535.000 €. Cena odražava prostranost objekta (310 m² stambenog prostora), veliku parcelu (1100 m²), broj soba (5 spavaćih soba, 5 kupatila) i dodatne sadržaje poput odvojenog apartmana i mogućnosti za B&B. Postojeća iznajmljenost apartmana po ceni od 80-98 € po noći ukazuje na potencijal za generisanje prihoda. Ova cena pozicionira vilu u višem segmentu tržišta nekretnina u regionu, nudeći vrednost kroz prostor, lokaciju i dodatne funkcije.
Ador, smešten u unutrašnjosti pokrajine Valensija, nudi mirniji tempo života u poređenju sa obalskim gradovima. Okruženje je ruralno, sa prirodnim pejzažima koji doprinose osećaju spokoja. Ova vila, sa svojim prostranim parcelom i mogućnostima za goste, omogućava životni stil koji kombinuje privatnost i potencijal za društvenu interakciju, bilo kroz porodični život ili kroz B&B aktivnosti. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na dolinu i more, ili opuštanje pored bazena u vrtu, deo su svakodnevice koju ovakva nekretnina može ponuditi. Potreba za automobilom za odlazak do supermarketa (3.2 km) ili bolnice (7.0 km) je ključni aspekt mobilnosti u ovom području.
Život u Adoru znači uživanje u prednostima ruralnog okruženja, sa prirodom kao pozadinom. Glavna karakteristika je mir i tišina, što je suprotno od užurbanog života u velikim gradovima. Dnevne aktivnosti poput odlaska u nabavku ili posete apoteci (252 m) su izvodljive, ali zahtevaju automobil. Postojanje bolnice na 7.0 km i golf terena na 8.6 km ukazuje na dostupnost osnovnih i rekreativnih sadržaja u blizini. Infrastruktura za punjenje električnih vozila na 7.0 km je takođe dostupna. Lokacija nudi balans između povučenosti i pristupačnosti ključnim uslugama.
Ovaj prikaz mape ilustruje poziciju vile u ruralnom okruženju Adora, Valensija. Prikazuje blizinu obalskih linija, kao i udaljenost od većih gradova i ključnih sadržaja poput plaža, golf terena i urbanih centara, naglašavajući potrebu za sopstvenim prevozom za pristup većini usluga.
Ador se nalazi u pokrajini Valensija, na obali Sredozemnog mora, severno od popularne Costa del Sol. Pozicioniran je unutar regiona koji je poznat po poljoprivredi, posebno agrumima, i prelepim pejzažima. U poređenju sa većim gradskim centrima poput Valensije (udaljenost nije precizirana, ali je značajna) ili obližnje Gandije (koja je bliža i verovatno pruža više urbanih sadržaja), Ador nudi mirniju, ruralnu alternativu. Ova lokacija omogućava stanovnicima da iskuse autentičniji španski životni stil, daleko od masovnog turizma, dok su i dalje relativno blizu obale i većih gradova za dnevne izlete.
Ova vila je smeštena u unutrašnjosti, što znači da su plaže poput Platja de Guardamar de la Safor (9.7 km) i Platja de Bellreguard (9.8 km) dostupne kratkom vožnjom. Najbliži supermarket udaljen je 3.2 km, a bolnica 7.0 km. Za ljubitelje golfa, Golf de Gandia je na 8.6 km, dok su La Galiana (21 km) i Gregal (28 km) nešto dalje. Aerodrom je na značajnoj udaljenosti od 999 km, što ukazuje da ova lokacija nije idealna za česta putovanja avionom. Automobil je neophodan za većinu svakodnevnih i rekreativnih aktivnosti.
Regija Valensije generalno uživa mediteransku klimu sa toplim, sunčanim letima i blagim zimama. Ador, smešten u unutrašnjosti, može imati blago drugačiji mikroklimat u poređenju sa direktnim priobaljem, potencijalno sa nešto većim temperaturnim razlikama između dana i noći. Visina i nagib terena u okolini doprinose lepim pogledima na dolinu i more, što sugeriše blagi nagib terena. Broj sunčanih sati je visok tokom cele godine, podržavajući duge sezone za uživanje na otvorenom i u bazenu. Nadmorska visina i položaj na padini nude sveže povetarca, posebno tokom vrelih letnjih meseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se lepe plaže kao što su Platja de Guardamar de la Safor i Platja de Bellreguard, obe udaljene oko 9.7-9.8 km. Ove plaže nude mogućnosti za kupanje, sunčanje i vodene sportove tokom toplijih meseci. Za ljubitelje golfa, Golf de Gandia je udaljen samo 8.6 km, pružajući priliku za igru u prelepom okruženju. Ostali golf tereni su takođe dostupni u radijusu od 21-28 km. Pored toga, uređen vrt sa bazenom, paviljon i terase sa spoljnom kuhinjom pružaju brojne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje neposredno na imanju.
Izvor: OpenStreetMap
Ador se nalazi u pokrajini Valensija, na obali Sredozemnog mora, severno od popularne Costa del Sol. Pozicioniran je unutar regiona koji je poznat po poljoprivredi, posebno agrumima, i prelepim pejzažima. U poređenju sa većim gradskim centrima poput Valensije (udaljenost nije precizirana, ali je značajna) ili obližnje Gandije (koja je bliža i verovatno pruža više urbanih sadržaja), Ador nudi mirniju, ruralnu alternativu. Ova lokacija omogućava stanovnicima da iskuse autentičniji španski životni stil, daleko od masovnog turizma, dok su i dalje relativno blizu obale i većih gradova za dnevne izlete.
Ref: VL552709
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
