Denne grund ligger i Las Chapas, et etableret område tæt på hjertet af Málaga. Med et areal på 1990 m² tilbyder den betydelig plads til bebyggelse, i overensstemmelse med gældende regler. Beliggenheden kombinerer nærheden til byens faciliteter med roen i et boligområde, kun få kilometer fra Middelhavskysten. Regionen er kendt for sit milde klima og gode infrastruktur, hvilket gør den til et attraktivt sted for ejendomsudvikling. Dette tilbud henvender sig til købere, der søger en skræddersyet løsning i et dynamisk miljø.
Sammenlignet med de anførte projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne grund i Las Chapas, med en pris på 1.000.000 €, sig i et andet markedssegment. Mens de nævnte projekter allerede tilbyder bebyggede enheder, er dette en ren grund, der giver fuld designfrihed til et individuelt byggeprojekt. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger i et mellemliggende prisinterval. Beliggenheden i Las Chapas, tættere på centrum af Málaga og lufthavnen (7,2 km), tilbyder en anden type bymæssig forbindelse end de mere vestlige områder af Estepona. Estepona er kendt for sine feriesteder og golfbaner, mens Las Chapas er mere integreret i Málagas bystruktur. Grundpriserne på Costa del Sol varierer betydeligt afhængigt af beliggenhed, størrelse og udviklingspotentiale. En grund af denne størrelse i en urban beliggenhed nær kysten og en provinshovedstad retfærdiggør den højere indgangspris for købere, der søger et skræddersyet projekt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Las Chapas, Málaga, i et urbant miljø præget af talrige tjenester og bekvemmeligheder. Den umiddelbare nærhed til kysten og strande som Playa de San Andrés (2,2 km) definerer stedets karakter. På trods af den urbane integration nyder omgivelserne godt af en god forbindelse til vejnettet, hvilket muliggør behagelig mobilitet.
Denne grund er tiltænkt personer eller familier, der planlægger at opføre en enfamilievilla eller en villa. Den giver mulighed for at designe et boligareal efter individuelle præferencer, med tilstrækkelig plads til haver, terrasser og eventuelt en privat pool. Nærheden til bymæssige faciliteter som skoler, sundhedscentre og butikker opfylder de praktiske behov i hverdagen.
Dette er en byggegrund, beregnet til opførelse af en ny ejendom. Der er ingen eksisterende bebyggelse. Købere er ansvarlige for planlægning og opførelse af bygningen i overensstemmelse med lokale bygningsreglementer og lokalplaner. Information om mulige byggeprojekter eller bebyggelsestætheder skal indhentes fra de relevante lokale myndigheder.
Denne grund tilbyder ikke umiddelbart beboeligt rum, da det er en ubebygget grund. Der er ingen eksisterende strukturer eller faciliteter som et hus, pool eller garage. Bebyggelsen er underlagt lokale bygningsreglementer og tilladelsesprocedurer. Potentielle købere skal sætte sig ind i den tilladte bebyggelsestæthed og -type.
Denne grund er velegnet til bygherrer eller private købere, der ønsker at realisere et skræddersyet byggeprojekt. Den er ideel for arkitekter og investorer, der værdsætter en førsteklasses beliggenhed med god infrastruktur og er villige til selv at styre byggeprocessen. Nærheden til fritidsaktiviteter som golfbaner (f.eks. Club de Golf Málaga Parador, 8,0 km) og strande tiltrækker også købere, der foretrækker en aktiv livsstil. Familier vil her finde mulighed for at skabe et hjem nær uddannelsesinstitutioner (147 grundskoler, 101 gymnasier i nærheden). For dem, der rejser regelmæssigt, er nærheden til Málaga lufthavn (7,2 km) en betydelig fordel.
Da der er tale om en ubebygget grund, findes der ingen oplysninger om kvaliteten af udførelsen eller de anvendte materialer i forhold til en eksisterende bygning. Grundens kvalitet defineres af dens beliggenhed, størrelse (1990 m²) og beskaffenhed. Den ligger i en højde af 23 meter over havets overflade med en meget svag hældning (1,0%), hvilket letter byggeriet. Den sydvendte orientering lover god solindstråling. Potentielle købere skal udvikle deres egne planer for byggekvalitet og materialevalg i overensstemmelse med lokale regler.
Grunden i Las Chapas, Málaga, udbydes til en pris af 1.000.000 €. Grunden har et areal på 1990 m². Prissætningen afspejler beliggenheden i et eftertragtet bymiljø tæt på kysten og byen Málaga. Det er en enkelt, ubebygget grund, der giver stor designfrihed til fremtidige byggeprojekter. Den angivne pris er en startpris. Der er ingen yderligere boligenheder eller bygninger på grunden.
Las Chapas, Málaga, præsenterer sig som et livligt byområde, der dog tillader en behagelig livsrytme. Grunden er beliggende i et veludstyret kvarter, hvor dagligdags indkøb som turen til supermarkedet (93 m) eller apoteket (108 m) nemt kan klares til fods. Tilstedeværelsen af 294 restauranter, 122 apoteker og 60 banker inden for en radius af 2 km understreger den høje tæthed af tjenester. Der findes også talrige skoler og sundhedscentre, hvilket indikerer en veludviklet infrastruktur for beboerne. Nærheden til Málaga lufthavn (7,2 km) letter både forretningsrejser og ferier. Området tilbyder en blanding af lokal kultur og international atmosfære med mange fritidsmuligheder, både i byen og på de nærliggende strande.
Livet i Las Chapas, Málaga, tilbyder en dynamisk blanding af urban komfort og nærhed til kysten. Grunden er strategisk placeret: et supermarked er kun 93 meter væk, et apotek 108 meter. Dette betyder, at daglige indkøb kan klares bekvemt uden lange afstande. Omgivelserne er rige på tjenester med 294 restauranter, 122 apoteker og 60 banker inden for en radius af 2 kilometer. For familier er der 147 grundskoler, 101 gymnasier og 26 sundhedscentre i nærheden. Nærheden til strande som Playa de San Andrés (2,2 km) muliggør regelmæssig nydelse ved havet. Forbindelsen til offentlig transport med én buslinje og stoppested samt nærheden til togstationer som Carranque (0,9 km) forbedrer mobiliteten, selvom en bil er praktisk til visse ture.
Denne grund er beliggende i Las Chapas, et byområde i provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til kystlinjerne, Málaga lufthavn og de vigtigste transportruter. Det illustrerer integrationen i bystrukturen med en høj tæthed af tjenester og infrastruktur i det umiddelbare miljø.
Las Chapas er en del af den dynamiske provins Málaga på Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer projektet i en af Spaniens mest populære kystregioner, kendt for sit klima, sine strande og sin infrastruktur. Nærheden til byen Málaga (ca. 7 km i luftlinje til lufthavnen) giver adgang til et bredt kulturelt udbud, indkøbsmuligheder og en veludviklet serviceinfrastruktur. Costa del Sol strækker sig langs kysten og tilbyder en mangfoldighed af landskaber, fra livlige kystbyer til roligere bugter og bjergrigt bagland. Las Chapas selv ligger i et byområde, der drager fordel af nærheden til havet og fordelene ved provinshovedstaden.
Tilgængeligheden til strande og bycentre er en nøglefaktor i Las Chapas. De nærmeste strande, Playa de San Andrés og Playa de la Malagueta, ligger henholdsvis kun 2,2 km og 2,6 km væk. Forbindelsen til byen Málaga sikres af nærheden til lufthavnen (7,2 km) og togstationer som Carranque (0,9 km). Flere golfbaner, herunder Club de Golf Málaga Parador, nås inden for 10 km. Det urbane miljø tilbyder en høj tæthed af faciliteter, herunder et supermarked på 93 m og et hospital på 929 m. Offentlig transport er tilgængelig med én linje og stoppested, men bil anbefales til omfattende udforskning.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Las Chapas, Málaga, nyder godt af et middelhavsklima karakteriseret ved 3.890 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang udendørssæson, hvor havet tilbyder en behagelig badetemperatur på mindst 20°C i ca. 6 måneder. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,0°C. Grunden selv ligger i en højde af 23 meter over havets overflade og har en meget svag hældning (1,0%), hvilket gør den flad og nem at bygge på. Den sydvendte orientering lover masser af sollys i løbet af dagen. Kombinationen af mildt klima, rigeligt solskin og nærhed til kysten bidrager til en høj livskvalitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Las Chapas' kystbeliggenhed tilbyder forskellige fritidsmuligheder. De nærmeste strande som Playa de San Andrés (2,2 km) og Playa de la Malagueta (2,6 km) er let tilgængelige og inviterer til afslapning og badning. Regionen er også et paradis for golfspillere med flere baner som Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) og Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) i umiddelbar nærhed. Sportsfaciliteter som Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) og Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene. Nærheden til marinaer som IGY Málaga Marina (2,3 km) giver også adgang til vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Las Chapas er en del af den dynamiske provins Málaga på Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer projektet i en af Spaniens mest populære kystregioner, kendt for sit klima, sine strande og sin infrastruktur. Nærheden til byen Málaga (ca. 7 km i luftlinje til lufthavnen) giver adgang til et bredt kulturelt udbud, indkøbsmuligheder og en veludviklet serviceinfrastruktur. Costa del Sol strækker sig langs kysten og tilbyder en mangfoldighed af landskaber, fra livlige kystbyer til roligere bugter og bjergrigt bagland. Las Chapas selv ligger i et byområde, der drager fordel af nærheden til havet og fordelene ved provinshovedstaden.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL621005
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
