Ce terrain est situé à Las Chapas, un quartier établi à proximité du cœur de Málaga. D'une superficie de 1990 m², il offre un espace considérable pour la construction, conformément aux réglementations en vigueur. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un quartier résidentiel, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. La région est réputée pour son climat doux et sa bonne infrastructure, ce qui en fait un site attrayant pour le développement immobilier. Cette offre s'adresse aux acheteurs recherchant une solution personnalisée dans un environnement dynamique.
Comparé aux projets mentionnés tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce terrain à Las Chapas, au prix de 1 000 000 €, se positionne dans un segment de marché différent. Alors que les projets cités proposent déjà des unités bâties, il s'agit ici d'un terrain pur, offrant une liberté de conception totale pour un projet de construction individuel. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. La localisation à Las Chapas, plus proche du centre de Málaga et de l'aéroport (7,2 km), offre un type de connexion urbaine différent des zones plus à l'ouest d'Estepona. Estepona est connue pour ses complexes et ses terrains de golf, tandis que Las Chapas est plus intégrée à la structure urbaine de Málaga. Les prix des terrains sur la Costa del Sol varient considérablement en fonction de l'emplacement, de la taille et du potentiel de développement. Un terrain de cette taille, dans un lieu urbain proche de la côte et d'une capitale provinciale, justifie le prix d'entrée plus élevé pour les acheteurs recherchant un projet sur mesure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Las Chapas, Málaga, dans un environnement urbain caractérisé par de nombreux services et commodités. La proximité immédiate de la côte et des plages telles que Playa de San Andrés (2,2 km) définit le caractère du lieu. Malgré l'intégration urbaine, les environs bénéficient d'une bonne connexion au réseau de transport, permettant une mobilité confortable.
Ce terrain est destiné aux personnes ou familles qui envisagent la construction d'une maison individuelle ou d'une villa. Il offre la possibilité de concevoir un espace de vie selon des préférences individuelles, avec suffisamment d'espace pour des jardins, des terrasses et potentiellement une piscine privée. La proximité des installations urbaines telles que les écoles, les centres de santé et les commerces répond aux besoins pratiques de la vie quotidienne.
Il s'agit d'un terrain constructible, destiné à la construction d'un nouveau bien immobilier. Il n'y a aucune construction existante. Les acheteurs sont responsables de la conception et de la réalisation du bâtiment conformément aux réglementations locales de construction et aux plans d'urbanisme. Des informations sur d'éventuels projets de construction ou densités de construction doivent être demandées auprès des autorités locales compétentes.
Ce terrain n'offre pas d'espace de vie immédiatement habitable, car il s'agit d'un terrain non aménagé. Il n'y a pas de structures ou d'installations existantes telles qu'une maison, une piscine ou un garage. La construction est soumise aux réglementations locales en matière de construction et aux procédures d'autorisation. Les acheteurs potentiels doivent s'informer sur la densité et le type de construction autorisés.
Ce terrain convient aux promoteurs immobiliers ou aux acheteurs privés qui souhaitent réaliser un projet de construction personnalisé. Il est idéal pour les architectes et les investisseurs qui apprécient un emplacement de premier choix avec une bonne infrastructure et qui sont prêts à gérer eux-mêmes le processus de construction. La proximité des lieux de loisirs tels que les terrains de golf (par ex. Club de Golf Málaga Parador, 8,0 km) et les plages attire également les acheteurs qui préfèrent un style de vie actif. Les familles y trouveront la possibilité de créer un foyer à proximité d'établissements d'enseignement (147 écoles primaires, 101 écoles secondaires dans les environs). Pour ceux qui voyagent régulièrement, la proximité de l'aéroport de Málaga (7,2 km) est un avantage considérable.
Étant donné qu'il s'agit d'un terrain non constructible, il n'y a pas d'informations sur la qualité de la finition ou les matériaux utilisés pour une construction existante. La qualité du terrain lui-même est définie par son emplacement, sa taille (1990 m²) et sa nature. Il est situé à une altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une faible pente de 1,0%, ce qui facilite la construction. L'orientation sud promet une bonne exposition au soleil. Les acheteurs potentiels doivent développer leurs propres plans pour la qualité de construction et le choix des matériaux, conformément aux réglementations locales.
Le terrain de Las Chapas, Málaga, est proposé au prix de 1.000.000 €. Ce terrain a une superficie de 1990 m². La tarification reflète son emplacement dans un environnement urbain recherché, proche de la côte et de la ville de Málaga. Il s'agit d'un terrain unique et non aménagé, offrant une grande liberté de conception pour de futurs projets de construction. Le prix indiqué est un prix de départ. Il n'y a pas d'autres unités résidentielles ou structures bâties sur le terrain.
Las Chapas, Málaga, se présente comme une zone urbaine animée, tout en permettant un rythme de vie agréable. Le terrain est situé dans un quartier bien desservi où les courses quotidiennes comme l'achat au supermarché (93 m) ou à la pharmacie (108 m) peuvent être effectuées facilement à pied. La présence de 294 restaurants, 122 pharmacies et 60 banques dans un rayon de 2 km souligne la forte densité de services. Les écoles et les centres de santé sont également nombreux, ce qui témoigne d'une infrastructure bien développée pour les habitants. La proximité de l'aéroport de Málaga (7,2 km) facilite les voyages d'affaires et les vacances. La région offre un mélange de culture locale et d'ambiance internationale, avec de nombreuses possibilités de loisirs, tant dans la ville que sur les plages voisines.
La vie à Las Chapas, Málaga, offre un mélange dynamique de confort urbain et de proximité avec la côte. Le terrain est stratégiquement situé : un supermarché n'est qu'à 93 mètres, une pharmacie à 108 mètres. Cela signifie que les courses quotidiennes peuvent être effectuées sans avoir à parcourir de longues distances. L'environnement est riche en services avec 294 restaurants, 122 pharmacies et 60 banques dans un rayon de 2 kilomètres. Pour les familles, 147 écoles primaires, 101 écoles secondaires et 26 centres de santé sont à proximité. La proximité des plages comme Playa de San Andrés (2,2 km) permet des loisirs réguliers en bord de mer. La connexion aux transports en commun avec une ligne et un arrêt de bus, ainsi que la proximité des gares comme Carranque (0,9 km) améliorent la mobilité, bien qu'une voiture soit pratique pour certains déplacements.
Ce terrain est situé à Las Chapas, une zone urbaine de la province de Málaga. La carte montre la proximité des côtes, de l'aéroport de Málaga et des principales voies de circulation. Elle illustre l'intégration dans la structure urbaine avec une forte densité de services et d'infrastructures dans l'environnement immédiat.
Las Chapas fait partie de la province dynamique de Málaga sur la Costa del Sol. Cet emplacement positionne le projet dans l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne, réputée pour son climat, ses plages et son infrastructure. La proximité de la ville de Málaga (environ 7 km à vol d'oiseau de l'aéroport) offre l'accès à une large offre culturelle, des commerces et une infrastructure de services bien développée. La Costa del Sol s'étend le long de la côte et offre une diversité de paysages, des villes côtières animées aux baies plus calmes et à l'arrière-pays montagneux. Las Chapas elle-même est située dans une zone urbaine, bénéficiant de la proximité de la mer et des avantages de la capitale provinciale.
L'accessibilité des plages et des centres urbains est un facteur clé à Las Chapas. Les plages les plus proches, Playa de San Andrés et Playa de la Malagueta, ne sont qu'à 2,2 km et 2,6 km respectivement. La connexion à la ville de Málaga est assurée par la proximité de l'aéroport (7,2 km) et des gares comme Carranque (0,9 km). Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf Málaga Parador, sont accessibles en moins de 10 km. L'environnement urbain offre une forte densité d'installations, y compris un supermarché à 93 m et un hôpital à 929 m. Les transports publics sont disponibles avec une ligne et un arrêt, mais une voiture est recommandée pour des explorations complètes.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Las Chapas, Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par 3 890 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en extérieur, la mer offrant une température de baignade agréable d'au moins 20°C pendant environ 6 mois. La température moyenne annuelle est de 19,0°C. Le terrain lui-même est situé à une altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une très faible pente (1,0%), ce qui le rend plat et facile à construire. L'orientation sud promet beaucoup de soleil tout au long de la journée. La combinaison d'un climat doux, de beaucoup de soleil et de la proximité de la côte contribue à une haute qualité de vie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Las Chapas offre de nombreuses possibilités de loisirs. Les plages les plus proches comme Playa de San Andrés (2,2 km) et Playa de la Malagueta (2,6 km) sont facilement accessibles et invitent à la détente et à la baignade. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) à proximité. Des centres sportifs comme le Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) et la Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) offrent des possibilités pour divers sports. La proximité des marinas comme l'IGY Málaga Marina (2,3 km) ouvre également l'accès aux activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Las Chapas fait partie de la province dynamique de Málaga sur la Costa del Sol. Cet emplacement positionne le projet dans l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne, réputée pour son climat, ses plages et son infrastructure. La proximité de la ville de Málaga (environ 7 km à vol d'oiseau de l'aéroport) offre l'accès à une large offre culturelle, des commerces et une infrastructure de services bien développée. La Costa del Sol s'étend le long de la côte et offre une diversité de paysages, des villes côtières animées aux baies plus calmes et à l'arrière-pays montagneux. Las Chapas elle-même est située dans une zone urbaine, bénéficiant de la proximité de la mer et des avantages de la capitale provinciale.
Las Chapas peut désigner :Las Chapas, localité argentine située dans le département de Gaiman, dans la province de Chubut ; Las Chapas, district espagnol situé dans la municipalité de Marbella, dans la province de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
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| Janvier | °C | mm |
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| Avril | °C | mm |
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| Juin | °C | mm |
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| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL621005
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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