Dieses Grundstück befindet sich in Las Chapas, einem etablierten Gebiet nahe dem Herzen von Málaga. Mit einer Fläche von 1990 m² bietet es beträchtlichen Raum für die Bebauung, gemäß den geltenden Vorschriften. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend, nur wenige Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und die gute Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilienentwicklungen macht. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine maßgeschneiderte Lösung in einer dynamischen Umgebung suchen.
Im Vergleich zu den aufgeführten Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich dieses Grundstück in Las Chapas mit einem Preis von €1.000.000 in einem anderen Marktsegment. Während die genannten Projekte bereits bebaute Einheiten anbieten, handelt es sich hier um ein reines Grundstück, das die volle Gestaltungsfreiheit für ein individuelles Bauvorhaben ermöglicht. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen. Die Lage in Las Chapas, näher am Zentrum von Málaga und dem Flughafen (7,2 km), bietet eine andere Art von urbaner Anbindung als die weiter westlich gelegenen Gebiete von Estepona. Estepona ist bekannt für seine Resorts und Golfplätze, während Las Chapas stärker in die städtische Struktur Málagas integriert ist. Die Grundstückspreise an der Costa del Sol variieren stark je nach Lage, Größe und Entwicklungspotenzial. Ein Grundstück dieser Größe in einer urbanen, küstennahen Lage nahe einer Provinzhauptstadt rechtfertigt den höheren Einstiegspreis für Käufer, die ein maßgeschneidertes Projekt suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Las Chapas, Málaga, in einer urbanen Umgebung, die von zahlreichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten geprägt ist. Die unmittelbare Nähe zur Küste und zu Stränden wie Playa de San Andrés (2,2 km) prägt den Charakter der Lage. Trotz der städtischen Einbettung ist die Umgebung durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz gekennzeichnet, was eine komfortable Mobilität ermöglicht.
Dieses Grundstück ist für Personen oder Familien gedacht, die den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Villa planen. Es bietet die Möglichkeit, Wohnraum nach individuellen Vorstellungen zu gestalten, mit ausreichend Platz für Gärten, Terrassen und möglicherweise einen privaten Pool. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Schulen, Gesundheitszentren und Einkaufsgelegenheiten erfüllt praktische Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein reines Grundstück, das zum Bau einer neuen Immobilie vorgesehen ist. Es gibt keine bestehende Bebauung. Die Käufer sind verantwortlich für die Planung und Errichtung des Gebäudes gemäß den lokalen Bauvorschriften und Bebauungsplänen. Informationen zu möglichen Bauvorhaben oder Bebauungsdichten sind bei den zuständigen lokalen Behörden zu erfragen.
Dieses Grundstück bietet keinen sofort bewohnbaren Wohnraum, da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt. Es gibt keine bestehenden Strukturen oder Einrichtungen wie ein Haus, einen Pool oder eine Garage. Die Bebauung unterliegt den lokalen Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren. Potenzielle Käufer müssen sich über die zulässige Bebauungsdichte und -art informieren.
Dieses Grundstück eignet sich für Bauträger oder private Käufer, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt realisieren möchten. Es ist ideal für Architekten und Investoren, die Wert auf eine erstklassige Lage mit guter Infrastruktur legen und bereit sind, den Bauprozess selbst zu steuern. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (z.B. Club de Golf Málaga Parador, 8,0 km) und Stränden spricht auch Käufer an, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen. Familien finden hier die Möglichkeit, ein Zuhause in der Nähe von Bildungseinrichtungen (147 Grundschulen, 101 weiterführende Schulen im Umkreis) zu schaffen. Für diejenigen, die regelmäßige Reisen unternehmen, ist die Nähe zum Flughafen Málaga (7,2 km) ein wesentlicher Vorteil.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine Informationen über die Qualität der Ausführung oder verwendete Materialien im Hinblick auf eine bestehende Bebauung. Die Qualität des Grundstücks selbst ist durch seine Lage, Größe (1990 m²) und Beschaffenheit definiert. Es liegt auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel mit einer geringen Neigung von 1,0%, was den Bau erleichtert. Die Ausrichtung nach Süden verspricht gute Sonneneinstrahlung. Potenzielle Käufer müssen eigene Pläne für die Bauqualität und Materialauswahl entwickeln, die den lokalen Bauvorschriften entsprechen.
Das Grundstück in Las Chapas, Málaga, wird zu einem Preis von €1.000.000 angeboten. Dieses Grundstück hat eine Fläche von 1990 m². Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten urbanen Umgebung nahe der Küste und der Stadt Málaga. Es handelt sich um ein einzelnes, unbebautes Grundstück, das erhebliche Gestaltungsfreiheit für zukünftige Bauvorhaben bietet. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen. Es sind keine weiteren Wohneinheiten oder Baukörper auf dem Grundstück vorhanden.
Las Chapas, Málaga, präsentiert sich als eine lebendige städtische Zone, die dennoch einen angenehmen Lebensrhythmus zulässt. Das Grundstück liegt in einer gut erschlossenen Nachbarschaft, wo alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (93 m) oder der Gang zur Apotheke (108 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Präsenz von 294 Restaurants, 122 Apotheken und 60 Banken im Umkreis von 2 km unterstreicht die hohe Dichte an Dienstleistungen. Schulen und Gesundheitszentren sind ebenfalls zahlreich vorhanden, was auf eine gut entwickelte Infrastruktur für Einwohner schließen lässt. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,2 km) erleichtert sowohl Geschäftsreisen als auch Urlaube. Die Gegend bietet eine Mischung aus lokaler Kultur und internationalem Flair, mit vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, sowohl in der Stadt als auch an den nahegelegenen Stränden.
Das Leben in Las Chapas, Málaga, bietet eine dynamische Mischung aus urbanem Komfort und Küstennähe. Das Grundstück ist strategisch günstig gelegen: Ein Supermarkt ist nur 93 Meter entfernt, eine Apotheke 108 Meter. Das bedeutet, dass alltägliche Einkäufe und Besorgungen ohne weite Wege erledigt werden können. Die Umgebung ist reich an Dienstleistungen mit 294 Restaurants, 122 Apotheken und 60 Banken im Umkreis von 2 Kilometern. Für Familien sind 147 Grundschulen und 101 weiterführende Schulen sowie 26 Gesundheitszentren in der Nähe. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (2,2 km) ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Buslinie und Haltestelle sowie die Nähe zu Bahnhöfen wie Carranque (0,9 km) verbessern die Mobilität, obwohl ein Auto für manche Wege praktisch ist.
Dieses Grundstück befindet sich in Las Chapas, einem städtisch geprägten Gebiet der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu den Küstenlinien, dem Flughafen Málaga und den wichtigsten Verkehrsadern. Sie verdeutlicht die Integration in die städtische Struktur mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld.
Las Chapas ist Teil der dynamischen Provinz Málaga an der Costa del Sol. Diese Lage positioniert das Projekt in einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr Klima, ihre Strände und ihre Infrastruktur. Die Nähe zur Stadt Málaga (ca. 7 km Luftlinie zum Flughafen) bietet Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot, Einkaufsmöglichkeiten und einer gut entwickelten Dienstleistungsinfrastruktur. Die Costa del Sol erstreckt sich entlang der Küste und bietet eine Vielfalt an Landschaften, von lebhaften Küstenstädten bis hin zu ruhigeren Buchten und bergigen Hinterlanden. Las Chapas selbst liegt in einer urbanen Zone, die von der Nähe zum Meer und den Vorzügen der Provinzhauptstadt profitiert.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein Schlüsselfaktor in Las Chapas. Die nächsten Strände, Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta, sind nur 2,2 km bzw. 2,6 km entfernt. Die Anbindung an die Stadt Málaga ist durch die Nähe zum Flughafen (7,2 km) und zu Bahnhöfen wie Carranque (0,9 km) gegeben. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador, sind innerhalb von 10 km erreichbar. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen, einschließlich eines Supermarkts in 93 m Entfernung und eines Krankenhauses in 929 m. Der öffentliche Nahverkehr ist mit einer Linie und Haltestelle vorhanden, aber für umfassende Erkundungen ist ein Auto empfehlenswert.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Las Chapas, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima, das durch 3.890 Sonnenstunden pro Jahr gekennzeichnet ist. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, wobei das Meer für etwa 6 Monate eine angenehme Badetemperatur von mindestens 20°C bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,0°C. Das Grundstück selbst befindet sich auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel und hat eine sehr geringe Neigung (1,0%), was es flach und gut bebaubar macht. Die südausgerichtete Lage verspricht viel Sonnenschein über den Tag verteilt. Die Kombination aus mildem Klima, viel Sonnenschein und der Nähe zur Küste trägt zu einer hohen Lebensqualität bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Las Chapas bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände wie Playa de San Andrés (2,2 km) und Playa de la Malagueta (2,6 km) sind leicht erreichbar und laden zum Entspannen und Schwimmen ein. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) und dem Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie das Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) und die Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) bieten Möglichkeiten für verschiedene Sportarten. Die Nähe zu Marinas wie IGY Málaga Marina (2,3 km) eröffnet zudem Zugang zu Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Las Chapas ist Teil der dynamischen Provinz Málaga an der Costa del Sol. Diese Lage positioniert das Projekt in einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr Klima, ihre Strände und ihre Infrastruktur. Die Nähe zur Stadt Málaga (ca. 7 km Luftlinie zum Flughafen) bietet Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot, Einkaufsmöglichkeiten und einer gut entwickelten Dienstleistungsinfrastruktur. Die Costa del Sol erstreckt sich entlang der Küste und bietet eine Vielfalt an Landschaften, von lebhaften Küstenstädten bis hin zu ruhigeren Buchten und bergigen Hinterlanden. Las Chapas selbst liegt in einer urbanen Zone, die von der Nähe zum Meer und den Vorzügen der Provinzhauptstadt profitiert.
Las Chapas bezeichnet:Las Chapas (Málaga), Stadtviertel der spanischen Stadt Málaga Las Chapas (Marbella), Distrikt der spanischen Stadt Marbella
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| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
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| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL621005
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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