मार्बेला (Marbella) के प्रतिष्ठित क्षेत्र लास चापास (Las Chapas) में स्थित, यह आवासीय भूखंड अंदलूसिया के जीवंत तट पर आपके सपनों का घर बनाने का एक दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। 1990 वर्ग मीटर का यह भूखंड शानदार दक्षिणी दृश्यों के साथ निजी आवासीय विकास के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। लक्जरी विला और सुविधाओं से घिरा, एक स्थापित शहरीकृत क्षेत्र में स्थित, यह भूखंड शांत फिर भी आसानी से सुलभ जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श मंच प्रदान करता है।
एस्तेपोना (Estepona) में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) (€418,800 से), एस्तेपोना (Estepona) में एबी अपर (Aby Upper) (€320,000 से), और बेनल्माडेना (Benalmádena) में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena) (€699,000 से) जैसी मौजूदा परियोजनाओं की तुलना में, लास चापास (Las Chapas) में यह आवासीय भूखंड कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के प्रमुख स्थान पर एक नया घर बनाने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। जबकि उपरोक्त परियोजनाएं तैयार घर प्रदान करती हैं, यह भूखंड पूर्ण अनुकूलन की अनुमति देता है। €1,000,000 की भूखंड की कीमत इसके आकार और मांग वाले क्षेत्र में विकास की क्षमता को दर्शाती है, जिससे यह व्यापक अनुकूलन की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है। यहां मूल्य स्वयं भूमि और खरीदार को प्रदान की जाने वाली रचनात्मक स्वतंत्रता में निहित है, जिसकी तुलना कम मूल्य सीमा वाले पहले से निर्मित संपत्तियों से की जाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड लास चापास (Las Chapas) में एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है, जो मार्बेला (Marbella) और मलागा (Málaga) की सुविधाओं के करीब है। समुद्र तट से केवल 2.2 किमी और दुकानों और रेस्तरां से पैदल दूरी पर, यह शहरी पहुंच और तटीय जीवन की शांति का मिश्रण प्रदान करता है।
1990 वर्ग मीटर का यह विशाल भूखंड एक निजी उद्यान, एक पूल और पर्याप्त बाहरी विश्राम क्षेत्रों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हुए, कस्टम-निर्मित घर के निर्माण के लिए आदर्श है। दक्षिणी अभिविन्यास प्रचुर मात्रा में धूप सुनिश्चित करता है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एकदम सही है।
यह संपत्ति एक आवासीय भूखंड है, जो एक नया घर बनाने के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है। हालांकि निर्माण अभी शुरू नहीं हुआ है, भूखंड का आकार और स्थान इसे व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार पूरी तरह से अनुकूलित करने की क्षमता के साथ लक्जरी आवास के विकास के लिए आदर्श बनाता है।
यह संपत्ति मुख्य रूप से एक भूखंड है और इसमें कोई मौजूदा संरचनात्मक तत्व शामिल नहीं है। योजना, परमिट और निर्माण प्रक्रिया की जिम्मेदारी खरीदार की है। पूल जैसी सुविधाएं वर्तमान में उपलब्ध नहीं हैं और उन्हें अलग से बनाने की आवश्यकता होगी।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) पर एक कस्टम घर बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट (2.2 किमी) और शहरी सुविधाओं (93 मीटर पर सुपरमार्केट) के करीब एक संपत्ति का स्वामित्व चाहते हैं। दक्षिण की ओर का अभिविन्यास और 1990 वर्ग मीटर का विशाल क्षेत्र इसे परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श बनाता है जो एक निजी पूल के निर्माण की क्षमता सहित विशाल बाहरी स्थान चाहते हैं। यह उन डेवलपर्स के लिए एक शानदार अवसर है जो निवेश की तलाश में हैं या मार्बेला (Marbella) के पास घर स्थापित करना चाहते हैं। हवाई अड्डे (7.2 किमी) और मुख्य परिवहन नेटवर्क (930 मीटर पर रेलवे स्टेशन) से आसान पहुंच इसे अक्सर यात्रा करने वालों या सुविधाजनक परिवहन की आवश्यकता वाले लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है।
आवासीय भूखंड के रूप में, यह संपत्ति व्यक्तिगत विनिर्देशों के अनुसार निर्माण के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करती है। संभावित खरीदार अपनी पसंद और जरूरतों के अनुरूप उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश और फिटिंग की स्थापना की उम्मीद कर सकते हैं। दक्षिण की ओर का अभिविन्यास प्राकृतिक प्रकाश और भूमध्यसागरीय जलवायु को अधिकतम करने के लिए वास्तुशिल्प डिजाइन के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करता है। आस-पास के हाल ही में निर्मित अपार्टमेंट (AI विश्लेषण द्वारा दिखाया गया है) क्षेत्र में आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण की प्राथमिकता को इंगित करते हैं, जो किसी भी भविष्य के विकास के लिए एक मानक स्थापित करता है।
लास चापास (Las Chapas) में ये आवासीय भूखंड €1,000,000 से शुरू होते हैं। 1990 वर्ग मीटर का यह भूखंड मलागा (Málaga) के प्रमुख स्थान पर एक कस्टम संपत्ति विकसित करने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। इसकी उत्कृष्ट स्थिति, विशाल क्षेत्र और एक संपन्न क्षेत्र में विकास की क्षमता को देखते हुए, यह मूल्य बिंदु कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) रियल एस्टेट बाजार में एक आकर्षक निवेश का प्रतिनिधित्व करता है।
लास चापास (Las Chapas) मार्बेला (Marbella) और कालोंडा (Calahonda) के पास स्थित एक स्थापित और जीवंत क्षेत्र है। यह शहरी पहुंच और भूमध्यसागरीय शांति का मिश्रण प्रदान करता है। पड़ोस और आसपास के क्षेत्र में विभिन्न प्रकार की सुविधाएं हैं, जिनमें पैदल दूरी पर एक सुपरमार्केट (93 मीटर) और फार्मेसी (108 मीटर) शामिल हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को आसान बनाते हैं। 2 किमी के दायरे में लगभग 294 रेस्तरां, 122 फार्मेसी, 118 कैफे और 60 बैंक हैं, जो निवासियों को विकल्पों की प्रचुरता प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र 147 प्राथमिक विद्यालयों और 101 माध्यमिक विद्यालयों के साथ शैक्षिक संसाधनों से समृद्ध है। स्वास्थ्य देखभाल के लिए, पास में 26 स्वास्थ्य केंद्र हैं। जो लोग अवकाश और खेल गतिविधियों की तलाश में हैं, उनके लिए इस क्षेत्र में कई फुटबॉल मैदान और खेल केंद्र हैं, और समुद्र तट केवल 2.2 किमी दूर हैं। यह स्थान इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशनों (289 मीटर) से भी सुसज्जित है, जो इलेक्ट्रिक वाहन उपयोगकर्ताओं के लिए सुविधा प्रदान करता है।
मलागा (Málaga) के तटीय क्षेत्र में स्थित लास चापास (Las Chapas), एक जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी पहुंच को तटीय वातावरण की शांति के साथ जोड़ती है। शहरीकृत क्षेत्र में सुपरमार्केट (93 मीटर), फार्मेसी (108 मीटर) और लगभग 300 रेस्तरां हैं, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में 122 फार्मेसी और 60 बैंक भी हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं। यह क्षेत्र 147 प्राथमिक विद्यालयों और 101 माध्यमिक विद्यालयों के साथ शैक्षिक संसाधनों से समृद्ध है। 26 स्वास्थ्य केंद्र निवासियों को उच्च गुणवत्ता वाली स्वास्थ्य सेवा तक पहुंच सुनिश्चित करते हैं। खेल प्रेमियों के लिए, पास में कई खेल केंद्र और फुटबॉल मैदान हैं। समुद्र तटों की निकटता (2.2 किमी) विश्राम और जल क्रीड़ा के अवसर प्रदान करती है। सार्वजनिक परिवहन (1 बस लाइन और 1 बस स्टॉप) की उपलब्धता क्षेत्र की पहुंच को बढ़ाती है।
यह मानचित्र लास चापास (Las Chapas) में आवासीय भूखंड के स्थान को दर्शाता है, जो मलागा (Málaga) के समुद्र तटों, शहरी सुविधाओं और प्रमुख परिवहन नेटवर्क से इसकी सुविधाजनक निकटता पर प्रकाश डालता है। यह शहरी वातावरण के भीतर भूखंड की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है।
लास चापास (Las Chapas) कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के केंद्र में स्थित है, जो मलागा (Málaga) के शहरी सुख-सुविधाओं और मार्बेला (Marbella) रिसॉर्ट के आकर्षण के बीच स्थित है। यह क्षेत्र अपने विशेषाधिकार प्राप्त स्थान के लिए जाना जाता है, जो शहरी सुविधा और भूमध्यसागरीय प्राकृतिक सुंदरता दोनों प्रदान करता है। यह मलागा हवाई अड्डे (7.2 किमी) और मुख्य A-7 राजमार्ग की निकटता से लाभान्वित होता है, जो उत्कृष्ट कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है। यह क्षेत्र एस्टेपोना (Estepona) और बेनल्माडेना (Benalmádena) जैसे अन्य प्रमुख शहरों से घिरा हुआ है, जो निवासियों को सांस्कृतिक और अवकाश विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।
भूखंड का रणनीतिक स्थान उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (Malaga-Costa del Sol Airport (AGP)) से केवल 7.2 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। मुख्य रेलवे स्टेशन (कैरानके स्टेशन) केवल 0.9 किमी दूर हैं, जो परिवहन की पहुंच को और बढ़ाते हैं। सबसे नजदीकी समुद्र तट, प्लाया डे सैन एंड्रेस (Playa de San Andrés), केवल 2.2 किमी दूर हैं, जबकि प्लाया डे ला मलागुएटा (Playa de la Malagueta) 2.6 किमी दूर है। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें से निकटतम क्लब डी गोल्फ मलागा पाराडोर (Club de Golf Málaga Parador) (8.0 किमी) है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन केवल 289 मीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो आधुनिक परिवहन की जरूरतों को पूरा करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 23 मीटर ऊपर तट पर स्थित लास चापास (Las Chapas), एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3890 घंटे की धूप का आनंद लेता है, और तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। इस क्षेत्र में एक समतल भूभाग भी है, जिसमें समुद्र तट तक केवल 1.0% ढलान है, जिससे आसान पहुंच सुनिश्चित होती है। शहरी क्षेत्र में स्थित होने के बावजूद, प्राकृतिक क्षेत्रों और तटरेखा के साथ इसकी निकटता प्राकृतिक वातावरण के साथ संपर्क प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड प्लाया डे सैन एंड्रेस (2.2 किमी) और प्लाया डे ला मलागुएटा (2.6 किमी) सहित कई लोकप्रिय समुद्र तटों से थोड़ी पैदल दूरी पर स्थित है। इन समुद्र तटों को अक्सर ब्लू फ्लैग से प्रमाणित किया जाता है, जो साफ पानी और अच्छी सुविधाएं प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें से निकटतम क्लब डी गोल्फ मलागा पाराडोर (Club de Golf Málaga Parador) (8.0 किमी) है। खेल प्रेमियों के लिए, पास के काम्पो डे फुतबोल मलका (Campo de Fútbol Malaka) (0.3 किमी) और सिउडाड डेपोर्टिवा कार्रांके (Ciudad Deportiva Carranque) (0.7 किमी) विभिन्न खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं। आईजीवाई मलागा मरीना (IGY Málaga Marina) (2.3 किमी) और मरीना रियल क्लब मेडिटेरेनो (Marina Real Club Mediterráneo) (2.8 किमी) जैसे मरीना क्षेत्र के पास स्थित हैं, जो नाव मालिकों को सुविधा प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
लास चापास (Las Chapas) कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के केंद्र में स्थित है, जो मलागा (Málaga) के शहरी सुख-सुविधाओं और मार्बेला (Marbella) रिसॉर्ट के आकर्षण के बीच स्थित है। यह क्षेत्र अपने विशेषाधिकार प्राप्त स्थान के लिए जाना जाता है, जो शहरी सुविधा और भूमध्यसागरीय प्राकृतिक सुंदरता दोनों प्रदान करता है। यह मलागा हवाई अड्डे (7.2 किमी) और मुख्य A-7 राजमार्ग की निकटता से लाभान्वित होता है, जो उत्कृष्ट कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है। यह क्षेत्र एस्टेपोना (Estepona) और बेनल्माडेना (Benalmádena) जैसे अन्य प्रमुख शहरों से घिरा हुआ है, जो निवासियों को सांस्कृतिक और अवकाश विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
Ref: VL621005
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माईको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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