Αυτό το οικόπεδο κατοικίας βρίσκεται στην περιοχή Las Chapas της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Με έκταση 1990 m², προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για την ανάπτυξη ενός οικιστικού έργου. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε παραλίες και άλλες ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική στην Costa del Sol.
Συγκρίνοντας αυτό το οικόπεδο με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), η τιμή του €1.000.000 για ένα οικόπεδο 1990 m² στην Las Chapas, Μάλαγα, το τοποθετεί σε ένα υψηλότερο επίπεδο, αντανακλώντας την εγγύτητα σε αστικές υποδομές και την προνομιακή θέση. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, προσφέρει έτοιμες κατοικίες, ενώ αυτό το ακίνητο προσφέρει την ευκαιρία για δημιουργία από την αρχή. Η Las Chapas, ως μέρος της Μάλαγα, επωφελείται από την ισχυρή αστική υποδομή και την εξαιρετική συνδεσιμότητα, διαφοροποιώντας την από περιοχές όπως η Estepona, που είναι πιο επικεντρωμένες στον τουρισμό και την ήσυχη διαβίωση. Η τιμή του οικοπέδου αντικατοπτρίζει τη δυνητική αξία ανάπτυξης σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση για ακίνητα, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Σε σύγκριση με έτοιμες κατοικίες, το κόστος εδώ αφορά κυρίως την αξία της γης και τη δυνατότητα προσαρμογής, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν πλήρη έλεγχο του τελικού τους ακινήτου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες σε απόσταση περίπου 2.2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη πολλών ξενοδοχείων και τουριστικών υποδομών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια αναπτυγμένη τουριστική ζώνη, ενώ η εγγύτητα σε αγορές και υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν την ιδιοκτησία τους εξ ολοκλήρου, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση κατοικίας σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες. Η δυνατότητα κατασκευής πισίνας και ο επαρκής χώρος στάθμευσης ανταποκρίνονται σε επιθυμίες για άνεση και λειτουργικότητα.
Ως οικόπεδο προς ανάπτυξη, δεν υπάρχει συγκεκριμένη φάση κατασκευής για το ίδιο το οικόπεδο. Ωστόσο, η περιοχή Las Chapas είναι ενεργή στην ανάπτυξη ακινήτων, υποδεικνύοντας ένα περιβάλλον όπου νέα κατασκευαστικά έργα μπορούν να ενσωματωθούν αρμονικά.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία, αλλά την ευκαιρία για ιδιωτική κατασκευή. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη πισίνα ή κλειστή θέση στάθμευσης, παρά μόνο τη δυνατότητα δημιουργίας τους. Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει υφιστάμενη κατοικήσιμη επιφάνεια, εστιάζοντας αποκλειστικά στην αξιοποίηση του οικοπέδου.
Αυτό το οικόπεδο κατοικίας αποτελεί μια κατάλληλη επιλογή για επενδυτές ή ιδιώτες που οραματίζονται την ανέγερση μιας εξατομικευμένης κατοικίας στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να σχεδιάσουν την κατοικία τους από το μηδέν, ελέγχοντας πλήρως την αρχιτεκτονική, τις ανέσεις και την ποιότητα κατασκευής, χωρίς τους περιορισμούς μιας υπάρχουσας δομής. Οι αγοραστές που αναζητούν την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες, θα βρουν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (7.2 χλμ) είναι σημαντικό πλεονέκτημα για όσους ταξιδεύουν συχνά ή επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς προορισμούς. Επίσης, η δυνατότητα για κατασκευή πισίνας και χώρου στάθμευσης για περισσότερα από ένα οχήματα, ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών ή όσων φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η νότια προσανατολισμός του οικοπέδου υπόσχεται άφθονο φυσικό φως και θερμότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενισχύοντας την αίσθηση της μεσογειακής διαβίωσης.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή την τελική επένδυση. Η αξία και η ποιότητα του μελλοντικού ακινήτου θα εξαρτηθούν αποκλειστικά από τις επιλογές του ιδιοκτήτη κατά τη φάση της κατασκευής. Ωστόσο, η περιοχή Las Chapas και η ευρύτερη Μάλαγα είναι γνωστές για τις υψηλές προδιαγραφές που συχνά συναντώνται σε νέες αναπτύξεις, ειδικά σε προνομιούχες τοποθεσίες. Η δυνατότητα για την κατασκευή πισίνας και ο επαρκής χώρος στάθμευσης υποδηλώνουν ότι το μελλοντικό ακίνητο μπορεί να ενσωματώσει σύγχρονες ανέσεις. Η επιλογή υλικών, η ενεργειακή απόδοση και οι τελικές επενδύσεις θα καθορίσουν την αίσθηση πολυτέλειας και την πρακτικότητα της κατοικίας, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να δημιουργήσει έναν χώρο που ανταποκρίνεται στις υψηλότερες προδιαγραφές.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο κατοικίας στην Las Chapas, Μάλαγα, ορίζεται στα €1.000.000. Δεδομένης της φύσης του ακινήτου ως οικοπέδου προς ανάπτυξη, η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία της γης και τις δυνατότητες κατασκευής στην περιοχή. Η διαθεσιμότητα ενός οικοπέδου αυτής της έκτασης (1990 m²) σε μια τόσο προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε αστικές υποδομές και την ακτή, είναι περιορισμένη. Η ύπαρξη περίπου 7.240 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα υποδηλώνει μια δυναμική αγορά, αν και η τιμολόγηση για οικόπεδα είναι συχνά πιο μεταβλητή σε σύγκριση με έτοιμες κατοικίες. Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε ένα υψηλότερο εύρος της αγοράς, εστιάζοντας σε αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα και προσαρμοσμένες κατασκευαστικές λύσεις.
Η Las Chapas, ως αστική περιοχή, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την ευκολία της πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα καταστήματα, εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, υποδηλώνει ένα ρυθμό ζωής που ευνοεί την άνεση και την αμεσότητα. Η παρουσία 294 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, μαζί με 122 φαρμακεία και 60 τράπεζες, δημιουργεί ένα πυκνό δίκτυο υπηρεσιών. Το γεγονός ότι η πλησιέστερη σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 93 μέτρα και ένα νοσοκομείο 929 μέτρα, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Παρόλο που η περιοχή είναι αστική, η γειτνίαση με την ακτή και την θάλασσα, προσφέρει διέξοδο σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés, η οποία απέχει 2.2 χιλιόμετρα. Αυτή η ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης στη φύση και τη θάλασσα, καθιστά την Las Chapas μια ελκυστική τοποθεσία για όσους αναζητούν την μεσογειακή διαβίωση με σύγχρονες παροχές.
Η ζωή στην Las Chapas, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και ανέσεων. Σε ακτίνα μόλις 93 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 929 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η πυκνότητα των εστιατορίων (294), καφέ (118) και τραπεζών (60) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, δημιουργεί ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια, καθώς και 26 κέντρα υγείας, καλύπτει τις ανάγκες των οικογενειών και εξασφαλίζει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Παρόλο που η περιοχή είναι αστική, η γειτνίαση με την ακτή (2.2 χλμ για την Playa de San Andrés) προσφέρει στιγμές χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Η ύπαρξη 3.890 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και ενός πιστευτού χειμώνα, δημιουργεί ένα ευνοϊκό κλίμα για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η περιοχή διαθέτει επίσης 1 γραμμή δημόσιων συγκοινωνιών με 1 στάση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Αυτή η οπτική αναπαράσταση του οικοπέδου και της ευρύτερης περιοχής της Las Chapas, Μάλαγα, αναδεικνύει τη στρατηγική του θέση. Ο χάρτης τονίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και νοσοκομεία, καθώς και την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και τον αυτοκινητόδρομο. Επιπλέον, απεικονίζει τη θέση του οικοπέδου σε σχέση με γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο, προσφέροντας μια σαφή εικόνα του περιβάλλοντος και των ευκαιριών που παρέχει η περιοχή.
Η Las Chapas, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και παραθαλάσσιας εγγύτητας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μάλαγα, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, ιστορικά αξιοθέατα και εμπορικά κέντρα. Ταυτόχρονα, η περιοχή διαθέτει δική της ισχυρή ταυτότητα, με άφθονες τοπικές υπηρεσίες και εστιατόρια. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές της Costa del Sol, η Las Chapas προσφέρει μεγαλύτερη ευκολία στην καθημερινή ζωή, χάρη στην πυκνότητα των υποδομών. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (7.2 χλμ) την καθιστά μια εξαιρετική βάση για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητά της για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται μόλις 7.2 χιλιόμετρα μακριά, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Andrés, απέχει 2.2 χιλιόμετρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (2.6 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.4 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8.0 χιλιόμετρα, το Club de Golf de Guadalhorce στα 8.3 χιλιόμετρα και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 10 χιλιόμετρα. Οι αστικές υποδομές είναι εξαιρετικά ανεπτυγμένες, με σούπερ μάρκετ μόλις 93 μέτρα, φαρμακείο 108 μέτρα και νοσοκομείο 929 μέτρα. Η ύπαρξη EV-laadπαλών σε απόσταση 289 μέτρων επιβεβαιώνει την αστική φύση και την προσβασιμότητα σε σύγχρονες υποδομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και ειδικότερα η περιοχή της Μάλαγα, απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά ηλιόλουστα και ήπια καιρικά φαινόμενα. Με 3.890 ώρες ηλιοφάνειας κατά μέσο όρο ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως κατά τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό (zwemseizoen) διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση της θάλασσας για μεγάλο μέρος του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.0°C, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την θάλασσα (1.0%), υποδηλώνουν μια τοπογραφία που ευνοεί την εύκολη πρόσβαση και την αίσθηση της εγγύτητας στο νερό, χωρίς ακραίες κλίσεις. Η περιοχή δεν επηρεάζεται από ακραία κλιματικά φαινόμενα, προσφέροντας σταθερές και ευχάριστες καιρικές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Las Chapas προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (2.2 χλμ), η Playa de la Malagueta (2.6 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.4 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες και προσφέρουν την κλασική εμπειρία της Costa del Sol. Αν και δεν αναφέρεται ρητά αν διαθέτουν πιστοποίηση Blue Flag, η εγγύτητα σε αυτές τις παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές, με τρία αναγνωρισμένα γήπεδα: Club de Golf Málaga Parador (8.0 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (8.3 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 χλμ). Επιπλέον, η παρουσία αθλητικών κέντρων όπως το Campo de Fútbol Malaka (0.3 χλμ) και το Ciudad Deportiva Carranque (0.7 χλμ) υποδηλώνει ένα περιβάλλον που ενθαρρύνει τη σωματική δραστηριότητα και τον αθλητισμό.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Las Chapas, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και παραθαλάσσιας εγγύτητας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μάλαγα, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, ιστορικά αξιοθέατα και εμπορικά κέντρα. Ταυτόχρονα, η περιοχή διαθέτει δική της ισχυρή ταυτότητα, με άφθονες τοπικές υπηρεσίες και εστιατόρια. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές της Costa del Sol, η Las Chapas προσφέρει μεγαλύτερη ευκολία στην καθημερινή ζωή, χάρη στην πυκνότητα των υποδομών. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (7.2 χλμ) την καθιστά μια εξαιρετική βάση για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητά της για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL621005
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
