Parcela residencial en venta en Las Chapas, Málaga, con una superficie de 1.990 m². Este terreno ofrece una oportunidad para el desarrollo de un proyecto inmobiliario en una ubicación urbana consolidada. La proximidad a servicios esenciales y la configuración del terreno presentan un potencial para la construcción residencial.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde €418,800) o Alba Benalmádena en Benalmádena (desde €699,000), esta parcela en Las Chapas presenta un perfil distinto. Mientras que los proyectos mencionados suelen ofrecer viviendas ya construidas con servicios compartidos, esta propiedad es un terreno para desarrollo. El precio de €1,000,000 para 1.990 m² en Las Chapas se enfoca en el valor del suelo y su potencial constructivo en una zona urbana consolidada y con alta demanda. En contraste, las ofertas de Estepona y Benalmádena se centran en unidades residenciales específicas, con precios que reflejan la vivienda terminada y sus amenidades. La parcela de Las Chapas ofrece una mayor flexibilidad y libertad de diseño, permitiendo al comprador crear un proyecto a medida, lo cual difiere de la adquisición de una unidad en un complejo residencial existente. La ubicación de Las Chapas, más cercana al aeropuerto y a la ciudad de Málaga, ofrece ventajas logísticas y de acceso a servicios que pueden ser un factor diferencial frente a ubicaciones más al oeste.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ubicada en Las Chapas, Málaga, esta parcela se beneficia de un entorno urbano con acceso inmediato a servicios. Su proximidad a la costa y a importantes infraestructuras de transporte la sitúan en una zona de considerable interés en la región.
Este terreno es adecuado para desarrolladores o particulares que buscan crear una residencia a medida. La amplitud de la parcela (1.990 m²) permite diversas opciones de diseño y construcción, adaptándose a un estilo de vida que combina comodidad urbana y proximidad a la costa.
Al tratarse de una parcela residencial, el proyecto de construcción deberá cumplir con la normativa urbanística vigente. La fase actual es la de suelo urbanizable, permitiendo el desarrollo de nuevas edificaciones según las regulaciones locales.
La parcela se presenta como suelo para desarrollo, lo que implica que las construcciones existentes son nulas o no aplicables. Cualquier desarrollo futuro estará sujeto a los planes urbanísticos municipales y a las normativas de construcción aplicables en la zona.
Esta parcela es una opción a considerar para inversores inmobiliarios con visión de futuro o para particulares que deseen desarrollar una propiedad de gran tamaño y a medida. El comprador ideal busca un proyecto de construcción personalizado, beneficiándose de la ubicación urbana consolidada y la cercanía a la costa. Si usted valora la posibilidad de diseñar su propia residencia, con amplias zonas exteriores y la flexibilidad de incorporar elementos como una piscina (espacio disponible), este terreno ofrece esa libertad. Es una adquisición que se alinea con un proyecto a medio o largo plazo, donde el valor reside en el potencial de desarrollo y la ubicación estratégica en una región con alta demanda inmobiliaria y turística.
Al tratarse de una parcela residencial, no existen características predefinidas de calidad de acabados en el sentido de una vivienda construida. La superficie del terreno es de 1.990 m², con una orientación sur que favorece la entrada de luz natural. La documentación disponible indica 'Room For Pool' y 'More Than One' en 'Parking', sugiriendo que hay espacio y potencial para la inclusión de estas comodidades en el diseño futuro. El terreno se sitúa a una altitud de 23 metros sobre el nivel del mar y presenta una ligera pendiente del 1.0% hacia el mar, lo que implica un drenaje natural favorable. La ausencia de construcciones existentes permite la total libertad de diseño, seleccionando materiales y tecnologías acordes a las normativas de construcción actuales y a las preferencias del futuro propietario o promotor.
La parcela residencial en Las Chapas, Málaga, se ofrece a un precio de €1,000,000. Este valor corresponde a la adquisición del terreno de 1.990 m², sin construcciones preexistentes significativas en el precio base. El mercado inmobiliario de la zona, con 7.240 transacciones registradas, indica una actividad considerable. Los precios de terrenos en esta área pueden variar según su ubicación exacta, edificabilidad y proximidad a servicios clave. La orientación sur del terreno podría ser un factor a considerar en la valoración final, influyendo en el potencial de diseño y habitabilidad de futuras construcciones.
Las Chapas, en Málaga, se define como una zona urbana que integra la vida cotidiana con la proximidad al litoral mediterráneo. La parcela se encuentra en un entorno con una alta concentración de servicios, evidenciado por la presencia de 294 restaurantes, 122 farmacias y 60 bancos en un radio de 2 km. Esta densidad de servicios sugiere un ritmo de vida dinámico y accesible, donde las necesidades diarias se cubren a poca distancia. La proximidad a centros educativos (147 escuelas primarias, 101 secundarias) y sanitarios (26 centros de salud) refuerza el carácter residencial y familiar de la zona. La alta actividad turística, con 89 hoteles y más de 12.000 camas, indica una vibrante economía local, aunque también puede implicar fluctuaciones en la ocupación y el ambiente según la temporada.
La vida en Las Chapas, Málaga, se caracteriza por la conveniencia urbana y la accesibilidad a la costa. La parcela se encuentra a tan solo 93 metros de un supermercado y 108 metros de una farmacia, lo que facilita las compras diarias. El Hospital a 929 metros y 122 farmacias en un radio de 2 km aseguran el acceso a servicios de salud. La presencia de 12 dentists y 60 bancos en las proximidades subraya el desarrollo de la zona. Para quienes disfrutan del ocio activo, el Campo de Fútbol Malaka está a 300 metros, y otros centros deportivos como Ciudad Deportiva Carranque se encuentran a menos de un kilómetro. La oferta de 294 restaurantes y 118 cafés en un radio de 2 km proporciona una variada vida social y gastronómica. La cercanía a estaciones de tren como Carranque (0.9 km) y Guadalmedina (1.1 km), junto con una línea de transporte público, mejora la conectividad, aunque la movilidad se ve optimizada con vehículo propio.
Este mapa muestra la ubicación estratégica de la parcela en Las Chapas, Málaga. Destaca su proximidad a la costa, el aeropuerto de Málaga y una red de infraestructuras de transporte. La concentración de servicios, zonas verdes y equipamientos deportivos en los alrededores subraya el potencial de la zona para el desarrollo residencial y el disfrute de un estilo de vida mediterráneo.
Esta parcela en Las Chapas, Málaga, se sitúa estratégicamente dentro de la provincia de Málaga, una región conocida por su atractivo turístico y su desarrollo económico. A poca distancia se encuentran centros urbanos importantes. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a unos 7 km, ofreciendo una excelente conexión internacional. La proximidad a la ciudad de Málaga, con su centro histórico, oferta cultural y puertos deportivos, es un valor añadido. En contraste con otras áreas de la Costa del Sol que pueden ser más residenciales o turísticas, esta ubicación combina la tranquilidad de una urbanización con la vitalidad de una ciudad cercana, proporcionando un equilibrio entre accesibilidad y vida local.
La parcela en Las Chapas, Málaga, ofrece una conectividad destacada. Se encuentra a 7.2 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uno de los principales hubs aéreos de España, facilitando los viajes internacionales. Las playas, como Playa de San Andrés, se hallan a 2.2 km, Playa de la Malagueta a 2.6 km y Playa de la Misericordia a 3.4 km, permitiendo un acceso rápido al litoral. Para los aficionados al golf, Club de Golf Málaga Parador está a 8.0 km, Club de Golf de Guadalhorce a 8.3 km y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 10 km. La presencia de una estación de carga para vehículos eléctricos a 289 metros promueve la movilidad sostenible. Las estaciones de tren cercanas, como Carranque (0.9 km), mejoran las opciones de transporte público dentro de la región.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de la parcela en Las Chapas, Málaga, goza de un clima mediterráneo con una media anual de 19.0°C. Los 3.890 horas de sol al año, cifra significativamente alta, propician un estilo de vida al aire libre durante la mayor parte del año. El 'Zwemseizoen' se extiende por 6 meses, con temperaturas del agua que superan los 20°C, ideal para actividades acuáticas y disfrute de la costa. El terreno se encuentra a una altitud de 23 metros sobre el nivel del mar, con una suave inclinación del 1.0% hacia el mar, lo que contribuye a un ambiente agradable y a la evacuación natural del agua. La orientación sur del terreno maximiza la exposición solar, beneficiosa tanto para la habitabilidad como para la posible generación de energía renovable.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
La proximidad de la parcela a diversas playas es un activo significativo. Playa de San Andrés se encuentra a 2.2 km, Playa de la Malagueta a 2.6 km y Playa de la Misericordia a 3.4 km, todas ellas accesibles en poco tiempo. La zona también cuenta con instalaciones deportivas notables, como el Campo de Fútbol Malaka a 300 metros y la Ciudad Deportiva Carranque a 700 metros, ideales para la práctica de diversas disciplinas deportivas. Para los entusiastas del golf, tres campos de renombre se encuentran a una distancia razonable: Club de Golf Málaga Parador (8.0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10.8 km). La presencia de marinas como IGY Málaga Marina (2.3 km) amplía las opciones recreativas ligadas al mar.
Izvor: OpenStreetMap
Esta parcela en Las Chapas, Málaga, se sitúa estratégicamente dentro de la provincia de Málaga, una región conocida por su atractivo turístico y su desarrollo económico. A poca distancia se encuentran centros urbanos importantes. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a unos 7 km, ofreciendo una excelente conexión internacional. La proximidad a la ciudad de Málaga, con su centro histórico, oferta cultural y puertos deportivos, es un valor añadido. En contraste con otras áreas de la Costa del Sol que pueden ser más residenciales o turísticas, esta ubicación combina la tranquilidad de una urbanización con la vitalidad de una ciudad cercana, proporcionando un equilibrio entre accesibilidad y vida local.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL621005
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sola, Kosta Blanke i drugih popularnih obalskih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podacima utemeljene savete tokom celog procesa kupovine.
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