Tämä tontti sijaitsee Las Chapasissa, vakiintuneella alueella lähellä Málagan keskustaa. 1990 m²:n pinta-alallaan se tarjoaa merkittävän rakennustilan voimassa olevien säännösten mukaisesti. Sijainti yhdistää kaupunkien mukavuuksien läheisyyden ja asuinalueen rauhallisuuden, vain muutaman kilometrin päässä Välimeren rannikosta. Alue on tunnettu leudosta ilmastostaan ja hyvästä infrastruktuuristaan, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan kiinteistökehitykselle. Tämä tarjous on suunnattu ostajille, jotka etsivät räätälöityä ratkaisua dynaamisella alueella.
Verrattuna listattuihin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä tontti Las Chapasissa, jonka hinta on 1 000 000 €, sijoittuu eri markkinasegmenttiin. Siinä missä mainitut projektit tarjoavat jo rakennettuja yksiköitä, tämä on puhdas tontti, joka tarjoaa täyden suunnitteluvapauden yksilölliselle rakennushankkeelle. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu keskihintaluokkaan. Las Chapasin sijainti, lähempänä Málagan keskustaa ja lentokenttää (7,2 km), tarjoaa erilaisen kaupunkiyhteyden kuin Esteponan läntisemmät alueet. Estepona on tunnettu lomakohteistaan ja golfkentistään, kun taas Las Chapas on tiiviimmin integroitunut Málagan kaupunkirakenteeseen. Costa del Solin tonttien hinnat vaihtelevat huomattavasti sijainnin, koon ja kehityspotentiaalin mukaan. Tämän kokoisen tontin sijainti kaupunkialueella lähellä rannikkoa ja provinssipääkaupunkia oikeuttaa korkeamman lähtöhinnan ostajille, jotka etsivät räätälöityä hanketta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Las Chapasissa, Málagassa, kaupunkialueella, jolle on ominaista lukuisat palvelut ja mukavuudet. Rannikon ja Playa de San Andrésin (2,2 km) kaltaisten rantojen välitön läheisyys määrittelee paikan luonteen. Kaupunkialueen integroinnista huolimatta ympäristöllä on hyvät yhteydet liikennejärjestelmään, mikä mahdollistaa mukavan liikkumisen.
Tämä tontti on tarkoitettu henkilöille tai perheille, jotka suunnittelevat omakotitalon tai huvilan rakentamista. Se tarjoaa mahdollisuuden suunnitella asuintilaa yksilöllisten mieltymysten mukaan, riittävästi tilaa puutarhoille, terasseille ja mahdollisesti yksityiselle uima-altaalle. Kaupunkien laitosten, kuten koulujen, terveyskeskusten ja kauppojen läheisyys vastaa arjen käytännön tarpeisiin.
Kyseessä on rakennusmaa, joka on tarkoitettu uuden kiinteistön rakentamiseen. Alueella ei ole olemassa olevaa rakennuskantaa. Ostajat vastaavat rakennuksen suunnittelusta ja toteutuksesta paikallisten rakennusmääräysten ja kaavoituksen mukaisesti. Tiedot mahdollisista rakennushankkeista tai rakennustiheyksistä on pyydettävä toimivaltaisilta paikallisilta viranomaisilta.
Tämä tontti ei tarjoa välittömästi asumiskelpoista tilaa, koska se on rakentamaton tontti. Alueella ei ole olemassa olevia rakenteita tai laitteita, kuten taloa, uima-allasta tai autotallia. Rakentaminen on paikallisten rakennusmääräysten ja lupamenettelyjen alaista. Potentiaalisten ostajien on selvitettävä sallittu rakennustiheys ja -tyyppi.
Tämä tontti sopii rakennuttajille tai yksityisille ostajille, jotka haluavat toteuttaa räätälöidyn rakennushankkeen. Se on ihanteellinen arkkitehdeille ja sijoittajille, jotka arvostavat ensiluokkaista sijaintia hyvällä infrastruktuurilla ja ovat valmiita ohjaamaan rakennusprosessia itse. Lähialueen vapaa-ajanviettomahdollisuudet, kuten golfkentät (esim. Club de Golf Málaga Parador, 8,0 km) ja rannat, houkuttelevat myös aktiivista elämäntapaa suosivia ostajia. Perheet löytävät täältä mahdollisuuden luoda koti lähelle oppilaitoksia (147 ala-astetta, 101 yläaste- ja lukioaluetta). Säännöllisesti matkustaville Málagan lentokentän (7,2 km) läheisyys on merkittävä etu.
Koska kyseessä on rakentamaton tontti, ei ole tietoa olemassa olevan rakenteen valmistuslaadusta tai käytetyistä materiaaleista. Tontin laatu määräytyy sen sijainnin, koon (1990 m²) ja luonteen perusteella. Se sijaitsee 23 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, hyvin loivalla (1,0%) kallistuksella, mikä helpottaa rakentamista. Eteläsuuntaus lupaa hyvää auringonvaloa. Potentiaalisten ostajien on kehitettävä omat suunnitelmansa rakentamisen laadusta ja materiaalien valinnasta paikallisten määräysten mukaisesti.
Las Chapasin, Málagan, tontti on tarjolla hintaan 1.000.000 €. Tontin pinta-ala on 1990 m². Hinnanmuodostus heijastaa sen sijaintia halutulla kaupunkialueella lähellä rannikkoa ja Málagan kaupunkia. Kyseessä on yksittäinen, rakentamaton tontti, joka tarjoaa laajan suunnitteluvapauden tuleviin rakennushankkeisiin. Ilmoitettu hinta on lähtöhinta. Tontilla ei ole muita asuinyksiköitä tai rakennettuja rakenteita.
Las Chapas, Málaga, esittäytyy eloisana kaupunkialueena, joka kuitenkin mahdollistaa miellyttävän elämänrytmin. Tontti sijaitsee hyvien palveluiden alueella, jossa päivittäiset asioinnit, kuten ruokaostokset supermarketista (93 m) tai apteekissa käynti (108 m), onnistuvat kätevästi kävellen. 294 ravintolan, 122 apteekin ja 60 pankin sijainti 2 km säteellä korostaa palveluiden korkeaa tiheyttä. Alueella on myös lukuisia kouluja ja terveyskeskuksia, mikä viittaa hyvin kehittyneeseen infrastruktuuriin asukkaille. Málagan lentokentän (7,2 km) läheisyys helpottaa sekä liike- että lomamatkustusta. Alue tarjoaa yhdistelmän paikallista kulttuuria ja kansainvälistä tunnelmaa, monine vapaa-ajanviettomahdollisuuksineen niin kaupungissa kuin lähirannoillakin.
Las Chapasin, Málagan, elämä tarjoaa dynaamisen yhdistelmän kaupunkimaisuutta ja rannikon läheisyyttä. Tontti on strategisesti sijoitettu: supermarket on vain 93 metrin päässä, apteekki 108 metrin päässä. Tämä tarkoittaa, että päivittäiset ostokset voidaan tehdä mukavasti ilman pitkiä matkoja. Alueella on runsaasti palveluita: 294 ravintolaa, 122 apteekkia ja 60 pankkia 2 kilometrin säteellä. Perheille on lähellä 147 ala-astetta, 101 yläaste- ja lukioaluetta sekä 26 terveyskeskusta. Playa de San Andrésin (2,2 km) kaltaisten rantojen läheisyys mahdollistaa säännöllisen meren nauttimisen. Julkisen liikenteen yhteys yhdellä linjalla ja pysäkillä sekä Carranquen (0,9 km) kaltaisten rautatieasemien läheisyys parantavat liikkumista, vaikka auto onkin kätevä tietyillä matkoilla.
Tämä tontti sijaitsee Las Chapasissa, Málagan provinssin kaupunkialueella. Kartta näyttää läheisyyden rannikkoalueisiin, Málagan lentokenttään ja tärkeimpiin liikenneväyliin. Se havainnollistaa integraatiota kaupunkirakenteeseen, jossa palveluiden ja infrastruktuurin tiheys on suuri välittömässä ympäristössä.
Las Chapas kuuluu Málagan provinssin dynaamiseen Costa del Soliin. Tämä sijainti sijoittaa hankkeen yhteen Espanjan suosituimmista rannikkoalueista, joka tunnetaan ilmastostaan, rannoistaan ja infrastruktuuristaan. Málagan kaupungin läheisyys (noin 7 km lentokentälle linnuntietä) tarjoaa pääsyn laajaan kulttuuritarjontaan, ostosmahdollisuuksiin ja hyvin kehittyneeseen palveluinfrastruktuuriin. Costa del Sol ulottuu rannikkoa pitkin ja tarjoaa monipuolisia maisemia vilkkaista rannikkokaupungeista rauhallisempiin poukamiin ja vuoristoiseen sisämaahan. Las Chapas sijaitsee kaupunkialueella, joka hyötyy meren läheisyydestä ja provinssipääkaupungin eduista.
Rantojen ja kaupunkikeskusten saavutettavuus on avaintekijä Las Chapasissa. Lähimmät rannat, Playa de San Andrés ja Playa de la Malagueta, ovat vain 2,2 km ja 2,6 km päässä. Yhteys Málagan kaupunkiin on taattu lentokentän (7,2 km) ja Carranquen (0,9 km) kaltaisten rautatieasemien läheisyydellä. Useat golfkentät, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador, ovat saavutettavissa 10 km säteellä. Kaupunkialue tarjoaa suuren palveluiden tiheyden, mukaan lukien supermarket 93 metrin päässä ja sairaala 929 metrin päässä. Julkinen liikenne on saatavilla yhdellä linjalla ja pysäkillä, mutta autoa suositellaan laajempaan tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Las Chapas, Málaga, hyötyy Välimeren ilmastosta, jolle on ominaista 3 890 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden, ja meri tarjoaa miellyttävän uimalämpötilan (vähintään 20°C) noin 6 kuukauden ajan. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,0°C. Tontti sijaitsee 23 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja sen kallistus on hyvin loiva (1,0%), mikä tekee siitä tasaisen ja helpon rakentaa. Eteläsuuntaus lupaa paljon auringonvaloa päivän aikana. Leudon ilmaston, runsaan auringonpaisteen ja rannikon läheisyyden yhdistelmä edistää korkeaa elämänlaatua.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Las Chapasin rannikkosijainti tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanmahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Andrés (2,2 km) ja Playa de la Malagueta (2,6 km), ovat helposti saavutettavissa ja kutsuvat rentoutumaan ja uimaan. Alue on myös golfarien paratiisi, ja useita kenttiä, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km), sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Urheilukeskukset, kuten Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) ja Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km), tarjoavat mahdollisuuksia eri urheilulajeihin. Satamien, kuten IGY Málaga Marinan (2,3 km), läheisyys avaa myös pääsyn vesiurheilumahdollisuuksiin.
Lähde: OpenStreetMap
Las Chapas kuuluu Málagan provinssin dynaamiseen Costa del Soliin. Tämä sijainti sijoittaa hankkeen yhteen Espanjan suosituimmista rannikkoalueista, joka tunnetaan ilmastostaan, rannoistaan ja infrastruktuuristaan. Málagan kaupungin läheisyys (noin 7 km lentokentälle linnuntietä) tarjoaa pääsyn laajaan kulttuuritarjontaan, ostosmahdollisuuksiin ja hyvin kehittyneeseen palveluinfrastruktuuriin. Costa del Sol ulottuu rannikkoa pitkin ja tarjoaa monipuolisia maisemia vilkkaista rannikkokaupungeista rauhallisempiin poukamiin ja vuoristoiseen sisämaahan. Las Chapas sijaitsee kaupunkialueella, joka hyötyy meren läheisyydestä ja provinssipääkaupungin eduista.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Ref: VL621005
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
